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渋谷駅の住みやすさ・基本情報
最終更新日:
家賃相場 15.88 万円 ※1K・1DKの家賃相場
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特徴・住みやすさ
- 1主要駅にアクセスしやすい
- 2飲食店が充実している
- 3複数路線が使える、急行が止まる
渋谷駅ってどんなところ?
渋谷駅は、JR山手線や東京メトロ半蔵門線・副都心線・銀座線、東急東横線、京王井の頭線などが乗り入れ、都内各所へのアクセス利便性は抜群です。
高層の商業ビルが立ち並ぶ駅前は再開発が進行中で、買い物や駅周辺の移動がますます便利に。
最新ファッション、音楽、グルメなどトレンド発信地としての印象が強いものの、スーパーやドラッグストアも点在し、日用品がそろいます。都心の賑やかさと生活利便性を感じられるエリアです。
私が押さえておくべきポイントをお教えします!

- 福岡 由美
- FP技能士/住宅ローンアドバイザー
東京・名古屋を拠点に全国のマンションを取材し住宅情報サイトへ寄稿。取材件数は2000物件を超える。女性のためのマンション購入セミナーなど講演も多数。
渋谷駅の住みやすさ
一人暮らしの人に聞いた
渋谷駅の住みやすさTOP10
- 1主要駅にアクセスしやすい
- 2飲食店が充実している
- 3複数路線が使える、急行が止まる
- 4にぎやかで楽しく過ごせる
- 5必要なものが近場でそろう
- 6遅くまで開いている店が多い
- 7駅ナカが充実している
- 8自然や公園が多い
- 9病院やクリニックが多い
- 10スーパーやドラッグストアが充実している
※対象駅周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
回答者の声
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24時間飲食に困らず、買い物もいろいろなお店があり充実している(40代 男性)
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年中賑やかで活気があり、様々なルートへの路線などといった交通の便が充実しているところが魅力的(40代 男性)
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どこに行くにも便利でアクセスがいい(30代 男性)

毎日が刺激的で、毎日が楽しい、まさに「東京のトレンド中心地」を生活拠点とする充実感は、渋谷ライフの醍醐味です。駅東側の山手線内側エリアは賃料が高くなるため、狙い目は西側の神泉周辺。一人でも立ち寄りやすい安くておいしいお店が多く、一人暮らしにおすすめのエリアです。
渋谷駅の一人暮らし向け物件家賃相場
※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。
夫婦・カップルに聞いた
渋谷駅の住みやすさTOP10
- 1主要駅にアクセスしやすい
- 2飲食店が充実している
- 3必要なものが近場でそろう
- 4にぎやかで楽しく過ごせる
- 5複数路線が使える、急行が止まる
- 6駅ナカが充実している
- 7スーパーやドラッグストアが充実している
- 8遅くまで開いている店が多い
- 9閑静で落ち着きがある
- 10自然や公園が多い
※対象駅周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
回答者の声
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買い物には不自由しない(30代 男性)
-
必要なものが近くにある(50代 男性)
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色々な文化が混ざり合って、どこにもない街だと思います(50代 女性)

路線バスの交通網が充実しているため、満員電車が苦手というカップルにもおすすめ。複数の交通手段がそろっていれば、鉄道遅延のときもすぐにリカバーできます。人気駅だけに、二人暮らし向きの物件を駅近で探そうとすると賃料はかなり高め。住居費の節約より効率重視のカップル向きです。
渋谷駅の夫婦・カップル向け物件家賃相場
間取り | 家賃相場 | 物件 |
---|---|---|
1LDK・2K・2DK | 26.03万円 | 物件一覧へ |
※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。
ファミリーに聞いた
渋谷駅の住みやすさTOP10
- 1にぎやかで楽しく過ごせる
- 2飲食店が充実している
- 3主要駅にアクセスしやすい
- 4複数路線が使える、急行が止まる
- 5スーパーやドラッグストアが充実している
- 6必要なものが近場でそろう
- 7駅ナカが充実している
- 8遅くまで開いている店が多い
- 9自然や公園が多い
- 10道が明るく安心感がある
※対象駅周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
回答者の声
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にぎやかな繁華街がある(40代 男性)
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繁華街であり、少し行くと高級住宅街である(60代 女性)
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買い物が便利、習い事をする施設が多い(30代 男性)

渋谷駅周辺はお受験で有名な幼稚園や私立学校が多く、教育環境も充実。国道246号の南側、桜丘町・南平台エリアは閑静な住宅街で、静かな家族生活が実現します。2024年夏に開業予定のShibuya Sakura Stageには子育て支援施設が入るなど、仕事と子育ての両立もスムーズに行えそう。
渋谷駅のファミリー向け物件家賃相場
※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。
渋谷駅の家賃相場
間取り | 家賃相場 | 物件 |
---|---|---|
ワンルーム | 15.71万円 | 物件一覧へ |
1K・1DK | 15.88万円 | 物件一覧へ |
1LDK・2K・2DK | 26.03万円 | 物件一覧へ |
2LDK・3K・3DK | 50.98万円 | 物件一覧へ |
3LDK・4K・4LDK | 59.8万円 | 物件一覧へ |
※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。
渋谷駅周辺の駅から家賃相場を見る
山手線
湘南新宿ライン宇須
湘南新宿ライン高海
埼京線
東京メトロ銀座線
東京メトロ半蔵門線
東京メトロ副都心線
京王電鉄井の頭線
東急東横線
東急田園都市線
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渋谷駅のある東京都渋谷区の暮らしデータ
幼稚園・保育園 | |
---|---|
公立保育所数 |
18ヶ所 0歳保育を実施 13ヶ所 |
公立保育所定員数 | 1715人 |
医療 | |
一般病院総数 | 15ヶ所 |
一般診療所総数 | 711ヶ所 |
育児給付金 | |
結婚祝い | なし |
出産祝い | あり |
子ども・学生等医療費助成(通院) | |
対象年齢 | 18歳3月末まで |
自己負担 | 自己負担なし |
新築建設給付金 | |
利子補給制度 | なし |
補助 ⁄ 助成金制度 | なし |
新築購入給付金 | |
利子補給制度 | なし |
補助 ⁄ 助成金制度 | なし |
中古購入給付金 | |
利子補給制度 | なし |
補助 ⁄ 助成金制度 | なし |
増築・改築・改修 | |
利子補給制度 | なし |
補助 ⁄ 助成金制度 | あり |
治安情報 | |
刑法犯認知件数 | 3024件 787位(815市区中) |
人口1000人当たり | 12.40件 812位(815市区中) |
渋谷区の「暮らしデータ」をもっと見る |
渋谷駅の基本情報
渋谷駅の所在地
〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂
渋谷駅の乗り入れ路線
JR
湘南新宿ライン宇須
湘南新宿ライン高海
山手線
埼京線
私鉄
京王電鉄井の頭線
東急東横線
東急田園都市線
地下鉄
東京メトロ銀座線
東京メトロ半蔵門線
東京メトロ副都心線
渋谷駅から主要駅までのアクセス
- 東京駅まで所要時間18分、乗り換え1回
- 池袋駅まで所要時間11分、乗り換え0回
- 新宿駅まで所要時間5分、乗り換え0回
- 品川駅まで所要時間13分、乗り換え0回
- 上野駅まで所要時間27分、乗り換え0回
渋谷駅から主要駅までの運賃・定期代
- 東京駅まで運賃209円、定期代7,830円
- 池袋駅まで運賃178円、定期代5,620円
- 新宿駅まで運賃167円、定期代5,280円
- 品川駅まで運賃178円、定期代5,620円
- 上野駅まで運賃209円、定期代8,680円
※時間・乗り換えは最速の時間、運賃はICの運賃で記載

JR、地下鉄、東急、京王が乗り入れる渋谷駅。2023年3月から新たに新横浜線が接続し、新横浜・海老名方面など、ダイレクトにアクセスできるエリアが拡大しています。なお、駅構内は再開発に伴う工事を受け、常に大混雑。構内の動線も次々と変化するため、移動は余裕を持って。
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渋谷駅の周辺情報


100年に一度の再開発は現在も継続中。駅直上の渋谷スクランブルスクエアの中央棟・西棟は2027年度に開業予定です。高層ビルには大手企業のオフィスが集積し、昼間人口も増加。世界的な知名度の高さで海外からの住宅需要も多く、物件価格・賃料相場は吊り上がるばかり。
渋谷駅周辺の物件を見る
※賃貸家賃及び物件購入額は記事制作時点のものであり、その後変動している可能性があります。
また、自治体の補助金等支援内容や交通機関の所要時間も掲載後変更されている可能性があります。最新の情報につきましては各自治体等の情報をご確認ください。
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