渋谷駅の住みやすさ・基本情報
最終更新日：
家賃相場 14 万円 ※1K・1DKの家賃相場
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特徴・住みやすさ
- 1主要駅にアクセスしやすい
- 2飲食店が充実している
- 3複数路線が使える、急行が止まる
渋谷駅ってどんなところ？
渋谷駅は、JR山手線や東京メトロ半蔵門線・副都心線・銀座線、東急東横線、京王井の頭線などが乗り入れ、都内各所へのアクセス利便性は抜群です。
高層の商業ビルが立ち並ぶ駅前は再開発が進行中で、買い物や駅周辺の移動がますます便利に。
最新ファッション、音楽、グルメなどトレンド発信地としての印象が強いものの、スーパーやドラッグストアも点在し、日用品がそろいます。都心の賑やかさと生活利便性を感じられるエリアです。
私が押さえておくべきポイントをお教えします！
駅ガイド
- 福岡 由美
- FP技能士／住宅ローンアドバイザー
東京・名古屋を拠点に全国のマンションを取材し住宅情報サイトへ寄稿。取材件数は2000物件を超える。女性のためのマンション購入セミナーなど講演も多数。
渋谷駅の住みやすさ
一人暮らしの人に聞いた
渋谷駅の住みやすさTOP10
- 1主要駅にアクセスしやすい
- 2飲食店が充実している
- 3複数路線が使える、急行が止まる
- 4にぎやかで楽しく過ごせる
- 5必要なものが近場でそろう
- 6遅くまで開いている店が多い
- 7駅ナカが充実している
- 8自然や公園が多い
- 9病院やクリニックが多い
- 10スーパーやドラッグストアが充実している
※対象駅周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
回答者の声
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24時間飲食に困らず、買い物もいろいろなお店があり充実している（40代 男性）
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年中賑やかで活気があり、様々なルートへの路線などといった交通の便が充実しているところが魅力的（40代 男性）
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どこに行くにも便利でアクセスがいい（30代 男性）
駅ガイド
毎日が刺激的で、毎日が楽しい、まさに「東京のトレンド中心地」を生活拠点とする充実感は、渋谷ライフの醍醐味です。駅東側の山手線内側エリアは賃料が高くなるため、狙い目は西側の神泉周辺。一人でも立ち寄りやすい安くておいしいお店が多く、一人暮らしにおすすめのエリアです。
渋谷駅の一人暮らし向け物件家賃相場
※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
夫婦・カップルに聞いた
渋谷駅の住みやすさTOP10
- 1主要駅にアクセスしやすい
- 2飲食店が充実している
- 3必要なものが近場でそろう
- 4にぎやかで楽しく過ごせる
- 5複数路線が使える、急行が止まる
- 6駅ナカが充実している
- 7スーパーやドラッグストアが充実している
- 8遅くまで開いている店が多い
- 9閑静で落ち着きがある
- 10自然や公園が多い
※対象駅周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
回答者の声
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買い物には不自由しない（30代 男性）
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必要なものが近くにある（50代 男性）
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色々な文化が混ざり合って、どこにもない街だと思います（50代 女性）
駅ガイド
路線バスの交通網が充実しているため、満員電車が苦手というカップルにもおすすめ。複数の交通手段がそろっていれば、鉄道遅延のときもすぐにリカバーできます。人気駅だけに、二人暮らし向きの物件を駅近で探そうとすると賃料はかなり高め。住居費の節約より効率重視のカップル向きです。
渋谷駅の夫婦・カップル向け物件家賃相場
| 間取り | 家賃相場 | 物件 |
|---|---|---|
| 1LDK・2K・2DK | 24万円 | 物件一覧へ |
※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
ファミリーに聞いた
渋谷駅の住みやすさTOP10
- 1にぎやかで楽しく過ごせる
- 2飲食店が充実している
- 3主要駅にアクセスしやすい
- 4複数路線が使える、急行が止まる
- 5スーパーやドラッグストアが充実している
- 6必要なものが近場でそろう
- 7駅ナカが充実している
- 8遅くまで開いている店が多い
- 9自然や公園が多い
- 10道が明るく安心感がある
※対象駅周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
回答者の声
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にぎやかな繁華街がある（40代 男性）
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繁華街であり、少し行くと高級住宅街である（60代 女性）
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買い物が便利、習い事をする施設が多い（30代 男性）
駅ガイド
渋谷駅周辺はお受験で有名な幼稚園や私立学校が多く、教育環境も充実。国道246号の南側、桜丘町・南平台エリアは閑静な住宅街で、静かな家族生活が実現します。2024年夏に開業予定のShibuya Sakura Stageには子育て支援施設が入るなど、仕事と子育ての両立もスムーズに行えそう。
渋谷駅のファミリー向け物件家賃相場
※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
渋谷駅の家賃相場
| 間取り | 家賃相場 | 物件 |
|---|---|---|
| ワンルーム | 14.8万円 | 物件一覧へ |
| 1K・1DK | 14万円 | 物件一覧へ |
| 1LDK・2K・2DK | 24万円 | 物件一覧へ |
| 2LDK・3K・3DK | 36万円 | 物件一覧へ |
| 3LDK・4K・4LDK | 75万円 | 物件一覧へ |
※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
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山手線
湘南新宿ライン宇須
湘南新宿ライン高海
埼京線
東京メトロ銀座線
東京メトロ半蔵門線
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京王電鉄井の頭線
東急東横線
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渋谷駅のある東京都渋谷区の暮らしデータ
| 幼稚園・保育園 | |
|---|---|
| 公立保育所数 |
18ヶ所 0歳保育を実施 13ヶ所 |
| 公立保育所定員数 | 1721人 |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 15ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 711ヶ所 |
| 育児給付金 | |
| 結婚祝い | なし |
| 出産祝い | あり |
| 子ども・学生等医療費助成（通院） | |
| 対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 自己負担 | 自己負担なし |
| 新築建設給付金 | |
| 利子補給制度 | なし |
| 補助 ⁄ 助成金制度 | なし |
| 新築購入給付金 | |
| 利子補給制度 | なし |
| 補助 ⁄ 助成金制度 | なし |
| 中古購入給付金 | |
| 利子補給制度 | なし |
| 補助 ⁄ 助成金制度 | なし |
| 増築・改築・改修 | |
| 利子補給制度 | なし |
| 補助 ⁄ 助成金制度 | あり |
| 治安情報 | |
| 刑法犯認知件数 | 2932件 786位（815市区中） |
| 人口1000人当たり | 12.02件 812位（815市区中） |
| 渋谷区の「暮らしデータ」をもっと見る | |
渋谷駅の基本情報
渋谷駅の所在地
〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂
渋谷駅の乗り入れ路線
JR
湘南新宿ライン宇須
湘南新宿ライン高海
山手線
埼京線
私鉄
京王電鉄井の頭線
東急東横線
東急田園都市線
地下鉄
東京メトロ銀座線
東京メトロ半蔵門線
東京メトロ副都心線
渋谷駅から主要駅までのアクセス
- 東京駅まで所要時間18分、乗り換え1回
- 池袋駅まで所要時間11分、乗り換え0回
- 新宿駅まで所要時間5分、乗り換え0回
- 品川駅まで所要時間13分、乗り換え0回
- 上野駅まで所要時間27分、乗り換え0回
渋谷駅から主要駅までの運賃・定期代
- 東京駅まで運賃209円、定期代7,830円
- 池袋駅まで運賃178円、定期代5,620円
- 新宿駅まで運賃167円、定期代5,280円
- 品川駅まで運賃178円、定期代5,620円
- 上野駅まで運賃209円、定期代8,680円
※時間・乗り換えは最速の時間、運賃はICの運賃で記載
駅ガイド
JR、地下鉄、東急、京王が乗り入れる渋谷駅。2023年3月から新たに新横浜線が接続し、新横浜・海老名方面など、ダイレクトにアクセスできるエリアが拡大しています。なお、駅構内は再開発に伴う工事を受け、常に大混雑。構内の動線も次々と変化するため、移動は余裕を持って。
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渋谷駅の周辺情報
駅ガイド
100年に一度の再開発は現在も継続中。駅直上の渋谷スクランブルスクエアの中央棟・西棟は2027年度に開業予定です。高層ビルには大手企業のオフィスが集積し、昼間人口も増加。世界的な知名度の高さで海外からの住宅需要も多く、物件価格・賃料相場は吊り上がるばかり。
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