品川駅の住みやすさ・基本情報

最終更新日：2023年08月23日

品川駅ってどんなところ？

品川駅には山手線、京浜東北線、東海道線、総武線などのJR各線や京急本線が乗り入れ、都内各所へのアクセスは抜群。新幹線の停車駅でもあり、オフィスが多くビジネス街として知られています。
駅直結の商業施設や駅前の大型モールなどショッピングスポットが多く、スーパーや病院、ドラッグストアなども駅周辺に点在。生活拠点としても便利な駅です。
駅前の品川プリンスホテルには映画館や水族館などのレジャー施設もあります。

私が押さえておくべきポイントをお教えします！

駅ガイド

福岡由美: FP技能士／住宅ローンアドバイザー

東京・名古屋を拠点に全国のマンションを取材し住宅情報サイトへ寄稿。取材件数は2000物件を超える。女性のためのマンション購入セミナーなど講演も多数。

一人暮らしの品川駅の住みやすさTOP10

1スーパーやドラッグストアが充実している
2主要駅にアクセスしやすい
3道が明るく安心感がある

4飲食店が充実している
5駅ナカが充実している
6電車がそれほど混雑しない
7遅くまで開いている店が多い
8車を快適に利用できる
9複数路線が使える、急行が止まる
10大きな商店街がある

※対象駅周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

回答者の声

とにかく都心に近いので通勤が楽だし買い物やその他アクセスが抜群に良い所。羽田空港にも電車一本で行ける点も良いと感じている（30代男性）
都市開発が進み、港南口が充実してきて、駅ナカが昔に比べて良くなりました（50代男性）
画期的なもので溢れている（30代男性）

駅ガイド

高輪口（西口）と港南口（東口）で表情が異なる品川。港南口側にはタワーマンションが林立し、シングル向け住戸も充実。方角によってはお台場の夜景を一望でき、都心ならではのベイエリアライフを満喫できます。近くに中央卸売市場食肉市場があるため、おいしい焼肉店が多くグルメ指数も◎。

品川駅の一人暮らし向け物件家賃相場

間取り	家賃相場	物件
ワンルーム	11.1万円	物件一覧へ
1K・1DK	9.9万円	物件一覧へ

その他の間取りの「家賃相場」を見る

※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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夫婦・カップルの品川駅の住みやすさTOP10

1主要駅にアクセスしやすい
2駅ナカが充実している
3飲食店が充実している

4病院やクリニックが多い
5複数路線が使える、急行が止まる
6必要なものが近場でそろう
7自然や公園が多い
8道が明るく安心感がある
9にぎやかで楽しく過ごせる
10車を快適に利用できる

※対象駅周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

回答者の声

アクセスが良く必要な物が早く手に入る（40代男性）
各路線が乗り入れており新幹線も今ではあるのでとても便利また羽田へも成田へも行きやすい（30代男性）
どこにでも行ける（20代女性）

駅ガイド

新幹線駅で羽田空港も近いため、全国を飛び回るアクティブなカップルにぴったり。リニアが開業すれば、山梨・長野方面にもダイレクトアクセスが可能に。交通利便性の高さで仕事の効率もアップしそうです。新幹線改札を出るとクイーンズ伊勢丹があるので出張帰りの買い物も便利です。

品川駅の夫婦・カップル向け物件家賃相場

間取り	家賃相場	物件
1LDK・2K・2DK	20.4万円	物件一覧へ

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※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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ファミリーの品川駅の住みやすさTOP10

1主要駅にアクセスしやすい
2飲食店が充実している
3駅ナカが充実している

4複数路線が使える、急行が止まる
5病院やクリニックが多い
6道が明るく安心感がある
7自然や公園が多い
8車を快適に利用できる
9スーパーやドラッグストアが充実している
10必要なものが近場でそろう

※対象駅周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

回答者の声

福祉や教育に適した環境（50代男性）
交通の利便性が非常に良い所だが、繁華街ということはないので、家族で済むのは良い環境である（30代男性）
新幹線と山手線の組み合わせは最強でしかない（50代男性）

駅ガイド

タワーマンションを避けたいファミリーには高輪口側がおすすめ。駅から少し離れると邸宅街が広がり、低層マンションが立ち並んでいます。高輪口の難点は坂が多いことと大型スーパーがないこと。駅ナカで新幹線直送の鮮魚・野菜の販売が行われているため、駅の商業機能を活用しましょう。

品川駅のファミリー向け物件家賃相場

間取り	家賃相場	物件
2LDK・3K・3DK	30.5万円	物件一覧へ
3LDK・4K・4LDK	50万円	物件一覧へ

その他の間取りの「家賃相場」を見る

※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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品川駅の家賃相場

間取り	家賃相場	物件
ワンルーム	11.1万円	物件一覧へ
1K・1DK	9.9万円	物件一覧へ
1LDK・2K・2DK	20.4万円	物件一覧へ
2LDK・3K・3DK	30.5万円	物件一覧へ
3LDK・4K・4LDK	50万円	物件一覧へ

品川駅の「賃貸物件一覧」を見る

※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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山手線

常磐線

東海道本線

横須賀線

京浜東北・根岸線

京浜急行電鉄本線

東海道・山陽新幹線

品川駅のある東京都港区の暮らしデータ

幼稚園・保育園
公立保育所数	20ヶ所 0歳保育を実施 20ヶ所
公立保育所定員数	2901人
医療
一般病院総数	12ヶ所
一般診療所総数	866ヶ所
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