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品川駅の住みやすさ・基本情報
最終更新日：
家賃相場 11.74 万円 ※1K・1DKの家賃相場
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特徴・住みやすさ
- 1スーパーやドラッグストアが充実している
- 2主要駅にアクセスしやすい
- 3道が明るく安心感がある
品川駅ってどんなところ？
品川駅には山手線、京浜東北線、東海道線、総武線などのJR各線や京急本線が乗り入れ、都内各所へのアクセスは抜群。新幹線の停車駅でもあり、オフィスが多くビジネス街として知られています。
駅直結の商業施設や駅前の大型モールなどショッピングスポットが多く、スーパーや病院、ドラッグストアなども駅周辺に点在。生活拠点としても便利な駅です。
駅前の品川プリンスホテルには映画館や水族館などのレジャー施設もあります。
私が押さえておくべきポイントをお教えします！
駅ガイド
- 福岡 由美
- FP技能士／住宅ローンアドバイザー
東京・名古屋を拠点に全国のマンションを取材し住宅情報サイトへ寄稿。取材件数は2000物件を超える。女性のためのマンション購入セミナーなど講演も多数。
品川駅の住みやすさ
一人暮らしの人に聞いた
品川駅の住みやすさTOP10
- 1スーパーやドラッグストアが充実している
- 2主要駅にアクセスしやすい
- 3道が明るく安心感がある
- 4飲食店が充実している
- 5駅ナカが充実している
- 6電車がそれほど混雑しない
- 7遅くまで開いている店が多い
- 8車を快適に利用できる
- 9複数路線が使える、急行が止まる
- 10大きな商店街がある
※対象駅周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
回答者の声
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とにかく都心に近いので通勤が楽だし買い物やその他アクセスが抜群に良い所。羽田空港にも電車一本で行ける点も良いと感じている（30代 男性）
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都市開発が進み、港南口が充実してきて、駅ナカが昔に比べて良くなりました（50代 男性）
-
画期的なもので溢れている（30代 男性）
駅ガイド
高輪口（西口）と港南口（東口）で表情が異なる品川。港南口側にはタワーマンションが林立し、シングル向け住戸も充実。方角によってはお台場の夜景を一望でき、都心ならではのベイエリアライフを満喫できます。近くに中央卸売市場食肉市場があるため、おいしい焼肉店が多くグルメ指数も◎。
品川駅の一人暮らし向け物件家賃相場
※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
夫婦・カップルに聞いた
品川駅の住みやすさTOP10
- 1主要駅にアクセスしやすい
- 2駅ナカが充実している
- 3飲食店が充実している
- 4病院やクリニックが多い
- 5複数路線が使える、急行が止まる
- 6必要なものが近場でそろう
- 7自然や公園が多い
- 8道が明るく安心感がある
- 9にぎやかで楽しく過ごせる
- 10車を快適に利用できる
※対象駅周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
回答者の声
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アクセスが良く必要な物が早く手に入る（40代 男性）
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各路線が乗り入れており新幹線も今ではあるのでとても便利 また羽田へも成田へも行きやすい（30代 男性）
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どこにでも行ける（20代 女性）
駅ガイド
新幹線駅で羽田空港も近いため、全国を飛び回るアクティブなカップルにぴったり。リニアが開業すれば、山梨・長野方面にもダイレクトアクセスが可能に。交通利便性の高さで仕事の効率もアップしそうです。新幹線改札を出るとクイーンズ伊勢丹があるので出張帰りの買い物も便利です。
品川駅の夫婦・カップル向け物件家賃相場
| 間取り | 家賃相場 | 物件 |
|---|---|---|
| 1LDK・2K・2DK | 24.81万円 | 物件一覧へ |
※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
ファミリーに聞いた
品川駅の住みやすさTOP10
- 1主要駅にアクセスしやすい
- 2飲食店が充実している
- 3駅ナカが充実している
- 4複数路線が使える、急行が止まる
- 5病院やクリニックが多い
- 6道が明るく安心感がある
- 7自然や公園が多い
- 8車を快適に利用できる
- 9スーパーやドラッグストアが充実している
- 10必要なものが近場でそろう
※対象駅周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
回答者の声
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福祉や教育に適した環境（50代 男性）
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交通の利便性が非常に良い所だが、繁華街ということはないので、家族で済むのは良い環境である（30代 男性）
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新幹線と山手線の組み合わせは最強でしかない（50代 男性）
駅ガイド
タワーマンションを避けたいファミリーには高輪口側がおすすめ。駅から少し離れると邸宅街が広がり、低層マンションが立ち並んでいます。高輪口の難点は坂が多いことと大型スーパーがないこと。駅ナカで新幹線直送の鮮魚・野菜の販売が行われているため、駅の商業機能を活用しましょう。
品川駅のファミリー向け物件家賃相場
※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
品川駅の家賃相場
| 間取り | 家賃相場 | 物件 |
|---|---|---|
| ワンルーム | 13.52万円 | 物件一覧へ |
| 1K・1DK | 11.74万円 | 物件一覧へ |
| 1LDK・2K・2DK | 24.81万円 | 物件一覧へ |
| 2LDK・3K・3DK | 37.62万円 | 物件一覧へ |
| 3LDK・4K・4LDK | 61.59万円 | 物件一覧へ |
※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
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品川駅のある東京都港区の暮らしデータ
| 幼稚園・保育園 | |
|---|---|
| 公立保育所数 |
21ヶ所 0歳保育を実施 21ヶ所 |
| 公立保育所定員数 | 2959人 |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 13ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 953ヶ所 |
| 育児給付金 | |
| 結婚祝い | なし |
| 出産祝い | あり |
| 子ども・学生等医療費助成（通院） | |
| 対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 自己負担 | 自己負担なし |
| 新築建設給付金 | |
| 利子補給制度 | なし |
| 補助 ⁄ 助成金制度 | あり |
| 新築購入給付金 | |
| 利子補給制度 | なし |
| 補助 ⁄ 助成金制度 | なし |
| 中古購入給付金 | |
| 利子補給制度 | なし |
| 補助 ⁄ 助成金制度 | なし |
| 増築・改築・改修 | |
| 利子補給制度 | なし |
| 補助 ⁄ 助成金制度 | あり |
| 治安情報 | |
| 刑法犯認知件数 | 2980件 775位（815市区中） |
| 人口1000人当たり | 11.44件 809位（815市区中） |
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品川駅の基本情報
品川駅の所在地
〒108-0074 東京都港区高輪
品川駅の乗り入れ路線
JR
常磐線
東海道本線
山手線
横須賀線
京浜東北・根岸線
私鉄
京浜急行電鉄本線
新幹線
東海道・山陽新幹線
品川駅から主要駅までのアクセス
- 東京駅まで所要時間8分、乗り換え0回
- 渋谷駅まで所要時間12分、乗り換え1回
- 池袋駅まで所要時間23分、乗り換え1回
- 新宿駅まで所要時間17分、乗り換え1回
- 川崎駅まで所要時間8分、乗り換え0回
品川駅から主要駅までの運賃・定期代
- 東京駅まで運賃178円、定期代5,620円
- 渋谷駅まで運賃178円、定期代5,620円
- 池袋駅まで運賃274円、定期代8,290円
- 新宿駅まで運賃208円、定期代6,290円
- 川崎駅まで運賃230円、定期代6,950円
※時間・乗り換えは最速の時間、運賃はICの運賃で記載
駅ガイド
新幹線、JR、京急など主要6路線のほか、京急から浅草線、北総線に乗り入れるため羽田・成田へのアクセスも良好。ただし、朝は高輪口から港南口へ、夕方は港南口から高輪口へ向かう人の流れでコンコースが大混雑。行きたい方向へ進めないこともあるので、お子さん連れの移動には気をつけて。
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品川駅の周辺情報
駅ガイド
リニア開業に向けて、品川駅は現在大工事中。将来的には西口広場に歩行者デッキが設置され、高輪ゲートウェイまでつながるほか、国際会議場などが入る高層複合ビル、次世代型交通ターミナルの新設も予定されています。期待値が高まるにつれ、分譲価格・家賃相場も上昇。今が狙い目かも？
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※賃貸家賃及び物件購入額は記事制作時点のものであり、その後変動している可能性があります。
また、自治体の補助金等支援内容や交通機関の所要時間も掲載後変更されている可能性があります。最新の情報につきましては各自治体等の情報をご確認ください。
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