| 住所 | 東京都国分寺市西恋ヶ窪３-8-1（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ中央線/西国分寺 歩8分、ＪＲ武蔵野線/西国分寺 歩8分 |
| 価格 | 8,900万円～1億20万円 |
2027年3月入居開始（予定）【3LDK 南向き 8900万円～／月々返済18万円台～（頭金・ボーナス時加算額0円）】JR中央線・武蔵野線「西国分寺」駅徒歩8分。「新宿」駅31分（日中時23分）※a、「中野」駅28分（日中時20分）※b。全邸南向き・3LDK・70m2台中心。オール平置き駐車場。第一種低層住居専用地域に誕生する全54邸。
| 住所 | 東京都国分寺市西恋ヶ窪３-8-1（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ中央線/西国分寺 歩8分、ＪＲ武蔵野線/西国分寺 歩8分 |
| 価格 | 8,900万円～1億20万円 |
2027年3月入居開始（予定）【3LDK 南向き 8900万円～／月々返済18万円台～（頭金・ボーナス時加算額0円）】JR中央線・武蔵野線「西国分寺」駅徒歩8分。「新宿」駅31分（日中時23分）※a、「中野」駅28分（日中時20分）※b。全邸南向き・3LDK・70m2台中心。オール平置き駐車場。第一種低層住居専用地域に誕生する全54邸。
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
コンセプトルーム案内会開催中【来場予約受付中】＜物件エントリー受付中＞ |
JR中央線・武蔵野線「西国分寺」駅から徒歩8分。3階建て・2棟構成の低層レジデンスとして、開かれた空と豊かな緑に囲まれた〈クレヴィア西国分寺〉。100％南向き住戸の構成で、どの住戸にも心地よい開放感を感じることができます。敷地内には豊かな緑に抱かれた庭「ガーデンフォレスト」を配置。武蔵野の潤いあふれる杜のような景色が暮らしに彩りを添えます。四季の移ろいをモミジから感じられるエントランスホールや、額縁に飾られた絵画のような趣の坪庭が楽しめるラウンジなど、訪れる人を迎え入れる共用部も魅力。開放感と緑の潤いを享受する空と杜の邸が、新たな暮らしの舞台となります。
外観デザインには、この地の自然がもつ「土・木・水」の3つの要素を落とし込みました。大地の力強さを象徴する「土」は、砂や貝殻など自然の素材を練り込んだ大壁面で表現。「木」は武蔵野の雑木林をモチーフに、木調マリオンで垂直ラインを構成。空へと伸びる樹木を表現するデザインが住まいの中に木立の姿を映し出します。「水」はこの地の清らかな湧水をイメージし、青みを帯びたガラス手摺をバルコニーに採用。森を流れる水面のように空と緑を映し出し、建物に瑞々しい表情を添えます。この地の自然から紐解き、街並みに美しく調和するデザインです。
多様な暮らしのかたちに応える、全19タイプのプランバリエーションを揃えました。3LDK・70m2台中心(※4)と、ゆとりある広さを備え暮らしの選択肢を広げ、全邸南向きと開放感にこだわったプランニングです。1階住戸には専用庭を設け、戸建て感覚を楽しめるのも魅力です。さらにフォレストコート1階の専用庭へは、敷地内の緑豊かな「ガーデンフォレスト」から直接出入り可能。緑の潤いが日常を色彩豊かに彩り、住まう人それぞれのライフスタイルにやさしく寄り添います。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／平日11:00AM～7:00PM 土日祝10:00AM～6:00PM 申込受付場所／ギャラリークレヴィア 新宿 ※お申込の際にはお認印、ご本人確認書類（運転免許証またはパスポート等）、お借入予定の方は直近2年分の源泉徴収票（写）または直近3年分の確定申告書（写）をご持参ください。 |
||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,900万円～1億20万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 65.48m2～73.87m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.55m2～12.52m2、専用庭：25.21m2～29.12m2（使用料2500円～2900円／月）、テラス：11.07m2～13.05m2（使用料無） | ||
| 販売戸数 | 4戸 | 総戸数 | 54戸 |
| 完成時期 | 2027年2月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2027年3月下旬予定 |
| 管理費 | 1万9300円～2万1700円／月 | 管理準備金 | 3万2100円～3万6200円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 9800円～1万1100円／月 | 修繕積立基金 | 91万6700円～103万4200円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/06/12 | ||
| その他諸費用 | インターネット使用料：825円／月 | ||
| その他制限事項 | 景観計画区域、第一種高度地区、法22条区域、宅地造成工事規制区域、市街化区域、下水道処理区域、高さ制限10m | ||
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2026年6月中旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第1期2次の販売住戸が未確定のため、物件データは第1期2次以降の全販売対象住戸（42戸）のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
||
|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 64.64m2～74.99m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.55m2～17.38m2、サービスバルコニー面積：1.52m2～1.53m2、専用庭：22.88m2～30.82m2（使用料2300円～3100円／月）、テラス：10.58m2～13.53m2（使用料無） | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 54戸 |
| 完成時期 | 2027年2月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2027年3月下旬予定 |
| 管理費 | 1万9000円～2万1800円／月 | 管理準備金 | 3万1700円～3万6300円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 9700円～1万1100円／月 | 修繕積立基金 | 90万5000円～103万7000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | インターネット使用料：825円／月 | ||
| その他制限事項 | 景観計画区域、第一種高度地区、法22条区域、宅地造成工事規制区域、市街化区域、下水道処理区域、高さ制限10m | ||
| マンション名 | クレヴィア西国分寺 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 東京都国分寺市西恋ヶ窪３-8-1（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ中央線/西国分寺 歩8分 | ||
| 総戸数 | 54戸 | 構造・階建て | RC3階建 |
| 用途地域 | 1種低層 | 敷地面積 | 4897.9m2、（建築確認対象面積） |
| 建築面積 | 1945.23m2 | 建築延床面積 | 4552.25m2 |
| 駐車場 | 敷地内24台（料金1万4000円～1万5000円／月、平置23台、身障者用平置1台） | 自転車置場 | 162台収容（料金400円～600円／月） |
| バイク置場 | 6台収容（料金3000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第BVJ-TOK25-10-0312号 | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | 大末建設(株) | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 63916世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 129500人 |
| 転入者数 | 8823人
|
| 転出者数 | 7683人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)プレイステーションは、2020年4月に移設。戸外及び建物のどちらも利用できる遊び場。(2)児童発達支援センターつくしんぼにおける発達相談、専門相談、親子の遊びの教室、訪問支援事業、地域支援事業の実施。(3)地区連絡会(子どもとその家庭を支援するネットワークが形成するため子育て支援活動団体等が地域課題を共有し、情報交換できる場を提供)。(4)生後6ヶ月から12歳の方に対し、インフルエンザ予防接種費用の一部を助成。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所） | ||
| 私立保育所数 | 41所（うち0歳児保育を実施している保育所：38所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 9人 | ||
| 認定こども園数 | 0園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：4園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 国分寺市1699円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
23件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
594件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 2ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 115ヶ所 |
| 小児科医師数 |
14人
|
| 産婦人科医師数 |
6人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5917円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別22種〔可燃ごみ(もやせるごみ、おむつ) 不燃ごみ 有害ごみ(刃物、電球、スプレー缶・カセットボンベ、蛍光灯・ライター・体温計、電池、小型家電) 資源ごみ(プラスチック、ビン、カン、新聞紙、ダンボール、牛乳パック類、本・雑誌、その他の紙、衣類・布類、ペットボトル、せん定枝、落葉、下草)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施(次のものは拠点収集も行っている。生ごみ[登録制]、食用油、陶磁器、金物、小型家電、使い捨てコンタクトレンズケース、靴、かばん、ベルト、ぬいぐるみ、入れ歯) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
資料をもらう
お気に入りに追加する
