| 住所 | 埼玉県狭山市新狭山２丁目4番3（地番） |
|---|---|
| 交通 | 西武新宿線/新狭山 歩5分、東武東上線/川越 バス30分新狭山駅南口停歩9分 |
| 価格 | 3300万円台～5000万円台 |
【駅徒歩5分のフラットアプローチ×全区画平置き駐車場（洗車スペース完備）】【「角上魚類」や「ベイシアタウン」が徒歩圏にオープンし、ますます利便性の高まるエリア】【3LDK 3300万円台～/月々支払い8万円台～・ボーナス時加算額0円（頭金0円）(予定)「即入居可（諸手続き後）」】建物内モデルルーム公開中！
| 住所 | 埼玉県狭山市新狭山２丁目4番3（地番） |
|---|---|
| 交通 | 西武新宿線/新狭山 歩5分、東武東上線/川越 バス30分新狭山駅南口停歩9分 |
| 価格 | 3300万円台～5000万円台 |
【駅徒歩5分のフラットアプローチ×全区画平置き駐車場（洗車スペース完備）】【「角上魚類」や「ベイシアタウン」が徒歩圏にオープンし、ますます利便性の高まるエリア】【3LDK 3300万円台～/月々支払い8万円台～・ボーナス時加算額0円（頭金0円）(予定)「即入居可（諸手続き後）」】建物内モデルルーム公開中！
| 販売スケジュール |
2026年4月販売開始予定 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
モデルルーム公開中 ご予約受付中！※詳細はお問い合わせください。 |
| 販売スケジュール | 2026年4月販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第3期5次の販売住戸が未確定の為、物件データは第3期5次以降の全販売対象住戸(100戸)のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3300万円台～5000万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4300万円台 |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 62.67m2～72.39m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.54m2～12.25m2、テラス：11.4m2～11.97m2（使用料無）、室外機置場面積：1.82m2～2.75m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 206戸 |
| 完成時期 | 2025年10月27日 | 引渡可能年月 | 即引渡可※諸手続き後 |
| 管理費 | 1万1500円～1万3300円／月 | 管理準備金 | 3万1400円～3万6200円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 7210円～8330円／月 | 修繕積立基金 | 50万2000円～58万円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | インターネット使用料：770円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付場所／「バウス新狭山」マンションギャラリー 申込受付時間／10：00～18：00 ※ご持参いただくもの／お認印、本人確認資料(運転免許証等)、直近3年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書・住民税課税証明書) ※先着申込のため、販売済みの場合があります。予めご了承ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3918万円～4948万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 3900万円台（6戸） |
| 間取り | 3LDK・4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 63.65m2～82.11m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.4m2～12.25m2、サービスバルコニー面積：7.04m2、室外機置場面積：1.82m2～2.75m2 | ||
| 販売戸数 | 16戸 | 総戸数 | 206戸 |
| 完成時期 | 2025年10月27日 | 引渡可能年月 | 即引渡可※諸手続き後 |
| 管理費 | 1万1700円～1万5100円／月 | 管理準備金 | 3万1900円～4万1100円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 7320円～9450円／月 | 修繕積立基金 | 51万円～65万7000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/04/20 | ||
| その他諸費用 | インターネット使用料：770円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | バウス新狭山 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 埼玉県狭山市新狭山２丁目4番3（地番） | ||
| 交通 | 西武新宿線/新狭山 歩5分 | ||
| 総戸数 | 206戸 | 構造・階建て | RC11階建 |
| 用途地域 | 1種中高 1種住居 | 敷地面積 | 7325.42m2 |
| 建築面積 | 2228.3m2 | 建築延床面積 | 15719.46m2 |
| 駐車場 | 敷地内159台（料金8000円～1万2000円／月、身障者駐車場1台を含む、全区画平置き） | 自転車置場 | 412台収容（料金100円～400円／月）2段ラック式(上段ラック式183台・下部スライドラック式204台・下部ラック式25台) |
| バイク置場 | 6台収容（料金3000円／月） | ミニバイク置場 | 10台収容（料金2000円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第TBTC23000559号（2024年1月31日付）、第TBTC24000377号（2024年10月7日付）、第TBTC25000437号（2025年9月24日付） | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | 中央日土地レジデンシャルサービス(株)、(株)長谷工コミュニティ |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 63702世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 148221人 |
| 転入者数 | 6492人
|
| 転出者数 | 5660人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)さやまし子育てガイドブックの配布。(2)子育てボランティア養成講座の実施。(3)さやま子育て支援ネットワーク事業補助金の支給。(4)狭山市地域子育て活動支援補助金の支給。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所） | ||
| 私立保育所数 | 18所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 12人 | ||
| 認定こども園数 | 5園 | 預かり保育実施園数 | 公立：2園 私立：7園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(一部の地域で選択制[要申請]) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 武州瓦斯株式会社4281円 入間ガス株式会社4384円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 狭山市2420円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 狭山市1727円 |
| 下水道普及率 | 97.1％ |
| 建物火災出火件数 |
15件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
724件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 8ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 75ヶ所 |
| 小児科医師数 |
13人
|
| 産婦人科医師数 |
3人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5625円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別17種〔もやすごみ もやさないごみ 資源ごみ(古紙[新聞紙、ダンボール、雑誌・雑紙、牛乳パック]、古布、びん・缶、スプレー缶、小型電化製品、プラスチック、ペットボトル、生ごみ) 有害ごみ(乾電池、ライター、水銀体温計・温度計、蛍光管等)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(要支援2から要介護5までの状態にある者のみで構成される世帯又は、身体障害者手帳1級または2級の交付を受けているもののみで構成される世帯で、自ら家庭ごみを集積所まで搬出することが困難なもののみにより構成され、かつ、身近な人等の協力又は他の福祉サービスでの対応を得ることができない世帯) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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