東開聞駅(鹿児島県)の新築マンション・分譲マンション物件一覧

東開聞駅(鹿児島県)の新築マンション、分譲マンションなどの新築分譲マンション物件をご紹介します。新築マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・専有面積・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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指宿枕崎線の新築マンション・分譲マンション物件一覧

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ファーネスト郡元レジデンス
	最近見た物件	価格 4410万円～4950万円最多価格帯 4700万円台（8戸）住所鹿児島県鹿児島市郡元１交通ＪＲ指宿枕崎線「郡元」歩4分鹿児島市電唐湊線「中郡」歩2分鹿児島交通「中郡陸橋」歩3分間取り 3LDK 専有面積 67.56m²～74.2m² 総戸数 55戸
	100%駐車場ペット可おすすめポイント市電「中郡」電停徒歩2分×JR「郡元」駅徒歩4分のWアクセス。「ファーネスト郡元レジデンス」誕生！平置き駐車場100％完備。

ラ・カーサグランデタワーザ・甲南　先着順販売
	最近見た物件	価格 4480万円～5720万円最多価格帯 - 住所鹿児島県鹿児島市上之園町交通ＪＲ鹿児島本線「鹿児島中央」歩11分鹿児島市営バス「甲南高校前」歩1分間取り 3LDK 専有面積 67.33m²～76.33m² 総戸数 53戸
	100%駐車場性能評価書取得始発駅ペット可即入居可ゴミ出し24時間可おすすめポイント【現地実物見学会開催中！実際のお部屋がご覧いただけます<完全予約制>】鹿児島市営バス｢甲南高校前｣バス停徒歩1分・JR「鹿児島中央」駅徒歩11分。3LDK・4LDK、67m²台～120m²台全6タイプのプランバリエーション。上之園･高麗･上荒田エリアの中心に全53邸「ラ・カーサグランデタワーザ・甲南」誕生。資料請求受付中！

MJR鹿児島中央駅前ザ・ガーデン　先着順
	最近見た物件	価格 4900万円～6270万円最多価格帯 - 住所鹿児島県鹿児島市武１交通ＪＲ鹿児島本線「鹿児島中央」歩2分間取り 2LDK～3LDK 専有面積 60.5m²～72.6m² 総戸数 156戸
	性能評価書取得始発駅地震対策ペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可共有設備おすすめポイント JR新幹線始発駅「鹿児島中央」駅徒歩2分に、「JR九州×日本郵政不動産」が創造する新たなランドマーク。「鹿児島中央」駅に直結する駅前街区、New Openのショッピングモール「AMU WE(アミュウィー)」に隣接する全156邸のプレミアムレジデンス、新発表。

MJRザ・ガーデン上荒田（一般定期借地権）第4期先着順販売
	最近見た物件	価格 3360万円～6980万円最多価格帯 4100万円台（5戸）住所鹿児島県鹿児島市上荒田町交通ＪＲ鹿児島本線「鹿児島中央」歩14分鹿児島市電唐湊線「市立病院前」歩2分間取り 3LDK～4LDK 専有面積 64.13m²～104.97m² 総戸数 220戸
	100%駐車場始発駅スーパーまで徒歩5分以内共有設備おすすめポイント【コンセプトルーム公開中［予約制］】「JR九州」×「関電不動産開発」2社による全220邸のビッグプロジェクト。「鹿児島中央駅」まで8分（※a）。平置・自走式駐車場100％超設置。暮らしを彩る9つの共用施設を採用。3LDK［64m²超］～4LDK［100m²超］全17タイプの多彩なプラン。

グランフォーレ天文館プライム　第3期
	最近見た物件	価格 3480万円～5770万円最多価格帯 4300万円台（2戸）住所鹿児島県鹿児島市西千石町交通ＪＲ鹿児島本線「鹿児島中央」歩14分鹿児島市電唐湊線「高見馬場」歩2分間取り 2LDK・3LDK 専有面積 48.45m²～74.9m² 総戸数 65戸
	ペット可スーパーまで徒歩5分以内おすすめポイント【取材レポートにて‘’暮らす天文館‘’のエリアコンテンツ掲載中！】「高見馬場」電停徒歩2分（約120m）、センテラスや山形屋、中央公園などの施設が徒歩10分圏に充実。 2LDK3480万円～/3LDK4370万円～にて販売中！

アルファステイツ谷山駅前　第3期1次
	最近見た物件	価格 3750万円～5630万円最多価格帯 - 住所鹿児島県鹿児島市谷山中央１交通ＪＲ指宿枕崎線「谷山」歩2分鹿児島市電谷山線「谷山」歩9分鹿児島市営バス「谷山駅前」歩2分間取り 2LDK・3LDK 専有面積 56.26m²～76.32m² 総戸数 84戸
	100%駐車場性能評価書取得ペット可スーパーまで徒歩5分以内おすすめポイント JR「谷山」駅(約90m)徒歩2分・「谷山電停」(約670m)徒歩9分のダブルアクセス立地の新築分譲マンション＜第3期1次＞。【快適なカーライフ】敷地内駐車場100%確保。【利便施設が徒歩圏内に充実】タイヨー谷山駅前店(約110m)徒歩2分/La Plus(約190m)徒歩3分

アルファステイツ谷山駅前　第3期2次
	最近見た物件	価格 3900万円・4780万円最多価格帯 - 住所鹿児島県鹿児島市谷山中央１交通ＪＲ指宿枕崎線「谷山」歩2分鹿児島市電谷山線「谷山」歩9分鹿児島市営バス「谷山駅前」歩2分間取り 2LDK・3LDK 専有面積 56.26m²・73.72m² 総戸数 84戸
	100%駐車場性能評価書取得ペット可スーパーまで徒歩5分以内おすすめポイント JR「谷山」駅(約90m)徒歩2分・「谷山電停」(約670m)徒歩9分のダブルアクセス立地の新築分譲マンション＜第3期1次＞。【快適なカーライフ】敷地内駐車場100%確保。【利便施設が徒歩圏内に充実】タイヨー谷山駅前店(約110m)徒歩2分/La Plus(約190m)徒歩3分

MJR鹿児島中央駅前ザ・レジデンス　先着順販売
	最近見た物件	価格 4090万円～1億2000万円最多価格帯 4600万円台・5000万円台（各2戸）住所鹿児島県鹿児島市武１交通ＪＲ鹿児島本線「鹿児島中央」歩3分間取り 2LDK～4LDK 専有面積 62.7m²～97.96m² 総戸数 260戸
	フロントサービス始発駅ペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可共有設備おすすめポイント【マンションギャラリー公開中＜来場予約受付中＞】JR新幹線始発駅「鹿児島中央」駅徒歩3分。駅直結街区に誕生する全260邸。ショッピングモール「AMU WE(アミュウィー)」など数多の商業施設とオフィスに近接。多彩な共用施設も充実。

アルファステイツ与次郎シーサイドガーデン　先着順
	最近見た物件	価格 3590万円最多価格帯 - 住所鹿児島県鹿児島市与次郎２交通鹿児島市電谷山線「郡元」歩22分鹿児島市交通局「九州電力前」歩4分間取り 3LDK 専有面積 77.08m² 総戸数 56戸
	100%駐車場性能評価書取得ペット可即入居可おすすめポイント【桜島・オーシャンビュー】実際のお部屋がご覧いただけます。あと1邸角部屋3LDK(77.08m²)3590万円。敷地内駐車場100％完備/ガス衣類乾燥機「乾太くん」標準装備/ライフスタイルに合わせて選べる多彩な間取り/あなぶきオリジナルプランmi+mo(ミタスモ)採用。

グランドパレス上之園タワー　第2期2次
	最近見た物件	価格 4500万円～5450万円最多価格帯 - 住所鹿児島県鹿児島市上之園町交通ＪＲ鹿児島本線「鹿児島中央」歩9分鹿児島市電唐湊線「都通」歩8分鹿児島市営バス「高麗町」歩3分間取り 2LDK・3LDK 専有面積 61.95m²～82.95m² 総戸数 72戸
	100%駐車場始発駅ペット可 20階以上の高層おすすめポイント駐車場100％以上確保／全邸南東向き／地上20階タワーマンション「グランドパレス上之園タワー」誕生！

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指宿市の暮らしデータ

指宿市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	17730世帯
人口総数	37207人
転入者数	1316人転入率（人口1000人当たり） 35.37人
転出者数	1435人転出率（人口1000人当たり） 38.57人
土地平均価格	住宅地 10706円／m² 商業地 20800円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)指宿市ミルク購入費助成事業(条件あり)。(2)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。
出産祝い	なし
公立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	8園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで(ただし、住民税非課税世帯は18歳3月末まで)	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで(ただし、住民税非課税世帯は18歳3月末まで)

指宿市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	指宿市2020円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	指宿市2720円
下水道普及率	28.6％

安心・安全

建物火災出火件数	4件人口10000人当たり 1.03件
刑法犯認知件数	149件人口1000人当たり 3.82件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	35ヶ所
小児科医師数	12人小児人口10000人当たり 29.04人
産婦人科医師数	4人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.85人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(アルミ缶、スチール缶、無色のびん、茶色のびん、その他の色のびん、白色トレイ・発泡スチロール、プラスチック製容器包装、ペットボトル、紙パック、新聞、ダンボール、その他の紙)〕　拠点回収：カセットボンベ・スプレー缶　小型家電　廃食油　蛍光灯　乾電池　水銀体温計　水銀血圧計
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考年2回収集。特大の指定袋に入らないもの。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 33.3％

指宿市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 100万円備考【定住促進助成金】U・Iターン者が新築または住宅を購入した際に、経費の1/2を助成。50歳以下は上限100万円、51～65歳は上限50万円。※ただし、Uターンは、2023年4月1日以降に転入し、転入日から起算して過去2年間市の住民基本台帳に登録されていないことが条件。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 100万円

備考: 【定住促進助成金】U・Iターン者が新築または住宅を購入した際に、経費の1/2を助成。50歳以下は上限100万円、51～65歳は上限50万円。※ただし、Uターンは、2023年4月1日以降に転入し、転入日から起算して過去2年間市の住民基本台帳に登録されていないことが条件。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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