| 住所 | 埼玉県さいたま市北区吉野町１丁目331番2（地番） |
|---|---|
| 交通 | 埼玉新都市交通伊奈線/東宮原 歩6分、ＪＲ高崎線/宮原 歩15分 |
| 価格 | 未定 |
「大宮」駅へ直通4分。都心直結のJR「宮原」駅徒歩15分、ニューシャトル「東宮原」駅徒歩6分。全38タイプ、64m2台～94m2台の多彩なプラン。全147邸の大規模低層レジデンス。埼玉県「初」(※1)長期優良住宅×ZEH-M Orientedのダブル取得予定マンション(申請中)
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区吉野町１丁目331番2（地番） |
|---|---|
| 交通 | 埼玉新都市交通伊奈線/東宮原 歩6分、ＪＲ高崎線/宮原 歩15分 |
| 価格 | 未定 |
「大宮」駅へ直通4分。都心直結のJR「宮原」駅徒歩15分、ニューシャトル「東宮原」駅徒歩6分。全38タイプ、64m2台～94m2台の多彩なプラン。全147邸の大規模低層レジデンス。埼玉県「初」(※1)長期優良住宅×ZEH-M Orientedのダブル取得予定マンション(申請中)
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2026年12月 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
資料請求受付中 |
「東宮原」駅徒歩6分、「宮原」駅徒歩15分。埼玉新都市交通(ニューシャトル)とJR高崎線の2路線利用で、快適な通勤・通学を実現。
「宮原」駅から「大宮」駅へは直通4分。住みたい街(駅)ランキング首都圏版第2位(※2)の大宮を身近に、6路線の新幹線も日常使い。池袋・新宿・東京・渋谷など都心主要駅へ直結する高い交通利便性を備えながら、周辺には閑静な住宅街が広がる、利便と穏やかな住環境を兼ね備えた立地です。
5階建ての大規模低層邸宅は、ガラスウォールが映える洗練された外観デザイン。埼玉県初(※1)「長期優良住宅」と「ZEH-M Oriented」をW取得予定(申請中)で、省エネ性と快適性に優れた家計にもうれしい次世代基準の住まいです。
平均74m2超、90m2台まで揃う全38タイプ。南東・南西向き中心の配棟計画により、“広さ”と“開放感”を追求。家族構成の変化にも柔軟に応える多彩な住まいを実現しました。南向き住戸にはハイサッシを採用し、明るく開放的な住空間を創出。間取り可変システム「ウゴクロ」で洋室の広さを自在にアレンジでき、天井高までの収納でゆとりと収納力を確保しています。
1階住戸には専用庭・専用駐車場を設け、大型犬も飼育可能。戸建て感覚の開放感とマンションならではの安心感を兼ね備え、暮らしの可能性を広げます。
さらに「長期優良住宅」と「ZEH-M Oriented」をW取得予定(申請中)。住宅性能と環境性能に優れた、長く快適に暮らせる住まいです。
商業施設や公園が身近に揃い、暮らしやすさと心地よい環境が調和する街「東宮原」。
徒歩3分のスーパー「ジャパンミート卸売市場」や、徒歩4分の「ドラッグセイムス 大宮吉野町店」など、生活利便施設が充実。さらに「松原公園」や「宮原駅前通りの桜並木」など、四季の彩りや潤いを感じられる自然も身近に広がります。
足を延ばせば、大規模商業施設「ステラタウン」へ自転車で約11分。ショッピングや休日のお出かけにも便利で、「大宮」も生活圏となる恵まれたロケーションです。
また、徒歩10分圏内には保育園や幼稚園が充実し、さいたま市は5年連続で待機児童数0を継続中(※3)。子育て世帯の暮らしにも寄り添う住環境が整っています。
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2026年12月 ※価格・販売戸数は未定です。 ※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸（132戸）のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
||
|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 64.53m2～94.16m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：4.55m2～14.29m2、サービスバルコニー面積 ：1.15m2～7.25m2、ルーフバルコニー：29.3m2～39.32m2（使用料未定）、専用庭：8.83m2～25.37m2（使用料未定）、テラス：6.15m2～11.47m2（使用料未定） | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 147戸 |
| 完成時期 | 2028年2月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2028年3月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | ルネ大宮 宮原ザ・レジデンス | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区吉野町１丁目331番2（地番） | ||
| 交通 | 埼玉新都市交通伊奈線/東宮原 歩6分 | ||
| 総戸数 | 147戸 | 構造・階建て | RC5階建 |
| 用途地域 | 1種住居 | 敷地面積 | 5645.47m2 |
| 建築面積 | 3436.43m2 | 建築延床面積 | 13478.56m2 |
| 駐車場 | 敷地内96台（料金未定、平置：11台 機械式：85台） | 自転車置場 | 210台収容（料金未定）平置：11台 ラック式：85台 二段式：114台 |
| バイク置場 | 8台収容（料金未定）平置：8台 | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：UHEC建確R080081号（令和8年5月29日） | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 581501世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1350500人 |
| 転入者数 | 83936人
|
| 転出者数 | 73389人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。(5)多子世帯子育て応援金の給付。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 59所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所） | ||
| 私立保育所数 | 275所（うち0歳児保育を実施している保育所：259所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 21園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：85園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | さいたま市3498円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | さいたま市2459円 |
| 下水道普及率 | 95.3％ |
| 建物火災出火件数 |
176件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
9049件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 35ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 1069ヶ所 |
| 小児科医師数 |
335人
|
| 産婦人科医師数 |
94人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6406円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、容器包装プラスチック) 資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維) 有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター) もえないごみ もえるごみ〕 拠点回収：使用済小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(ふれあい収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
|
|
|
|
|
|
|
|
資料をもらう
お気に入りに追加する
