更新ありアルファステイツ衣山駅（愛媛県松山市美沢２丁目740-3（地番） 衣山駅 穴吹興産）新築マンション・分譲マンション

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味酒小学校(約1030m)／いよてつ「衣山」駅(約240m)徒歩3分エリア87家族のプロジェクト＜第1期＞。敷地内駐車場130%超／月額使用料0円～。パルティ・フジ衣山(約430m)徒歩6分／マルナカ美沢店(約380m)徒歩5分
マンション名 アルファステイツ衣山駅
住所 愛媛県松山市美沢２丁目740-3（地番）  地図・周辺環境
交通

伊予鉄道高浜線/衣山　歩3分

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価格

3120万円～4680万円

返済シミュレーション
最多価格帯 3400万円台（9戸） 
間取り 2LDK・3LDK 間取り図
専有面積 65.22m2～83.83m2 
販売スケジュール 2026年1月23日(金)先着順申込受付開始
受付時間／10:00～18:00
受付場所／アルファステイツ衣山駅マンションギャラリー
※申込の際には、ご印鑑と身分証明書、直近2年分の収入証明書が必要です。
※先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。
モデルルーム情報 モデルルームオープンご予約は①10:00～　②13:00～　③16:00～　の時間帯で承ります 
  • 100%駐車場
  • 無料駐車場
  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • 光ファイバー対応
  • スーパー徒歩5分
  • 中規模マンション
駐車場 敷地内118台（料金0円～1万円／月、機械式46台含む） 
自転車置場 121台収容（料金無）（平置き30台、スライドラック式91台） 
バイク置場 8台収容（料金500円／月）
ミニバイク置場 -
情報公開日
情報更新日
次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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設備・施設

建物・施設

建物・設備 【エントランスアプローチ完成予想図】※周辺の建物等を簡略化・省略して描いており実際とは多少異なります。
建物・設備 【エントランスホール完成予想図】
建物・設備 【1階E・Fタイプ専用駐車場完成予想図】
建物・設備 【駐車スペース完成予想図】※敷地内駐車場と物件について俯瞰した図で、物件建物については1階部分の断面図となっています。
建物・設備 【外観(かすめ)完成予想図】※2025年7月に現地10階相当の高さから撮影された眺望写真に外観完成予想図等をCG加工したもので実際とは多少異なります。
建物・設備 【外観完成予想図】※2025年7月撮影の現地周辺写真に外観完成予想図等をCG加工したもので実際とは多少異なります。

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販売期概要

アルファステイツ衣山駅　第1期

販売スケジュール 2026年1月23日(金)先着順申込受付開始
受付時間／10:00～18:00
受付場所／アルファステイツ衣山駅マンションギャラリー
※申込の際には、ご印鑑と身分証明書、直近2年分の収入証明書が必要です。
※先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。
価格

3120万円～4680万円
最多価格帯 3400万円台（9戸） 
間取り 2LDK・3LDK 間取り図
専有面積 65.22m2～83.83m2 
その他面積 バルコニー面積：10.8m2～27.88m2、アルコーブ面積：1.7m2～3.57m2
販売戸数 27戸 
総戸数 87戸 
完成時期 2027年8月下旬予定 
引渡可能年月 2027年9月下旬予定 
管理費 9200円～1万1800円／月 
管理準備金 -
融資等  
修繕積立金 4200円～5400円／月 
修繕積立基金 33万円～42万1000円（一括払い） 
取引条件有効期限 2026/02/04
その他諸費用 災害積立金：300円／月、災害積立基金：1万円／一括
その他制限事項 -

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 アルファステイツ衣山駅
住所 愛媛県松山市美沢２丁目740-3（地番）  地図・周辺環境
交通

伊予鉄道高浜線/衣山　歩3分

乗り換え検索
総戸数 87戸 
構造・階建て RC10階建 
用途地域 1種住居 
敷地面積 3612.65m2、（確認申請時） 
建築面積 958.15m2
建築延面積 6793.44m2
駐車場 敷地内118台（料金0円～1万円／月、機械式46台含む） 
自転車置き場 121台収容（料金無）（平置き30台、スライドラック式91台） 
バイク置場 8台収容（料金500円／月）
ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤) 
その他概要 建築確認番号：第ERI-25022960号（2025年10月1日付） 

不動産会社情報

お問い合わせ先

商号 アルファステイツ衣山駅マンションギャラリー
所在地 -
TEL 0120-777-317

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取引態様 -
営業時間 10:00～18:00
定休日 火曜日・水曜日（祝日除く）

会社情報

商号穴吹興産株式会社
免許番号/所属協会など国土交通大臣（10）第3300 号(公社)香川県宅地建物取引業協会会員　四国地区不動産公正取引協議会加盟
所在地〒760-0028　香川県高松市鍛冶屋町7-12
取引態様売主
施工会社(株)小竹組
管理会社(株)穴吹ハウジングサービス
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