| 住所 | 東京都葛飾区青戸７丁目2983番1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 京成本線/青砥 歩15分、京成押上線/青砥 歩15分、成田スカイアクセス/青砥 歩15分 |
| 価格 | 5,800万円台～7,600万円台 |
第1期販売予定価格2LDK 5800万円台～。15階建全邸南向き×南側第一種住居地域隣接、陽光と開放感を享受する住環境。日本橋・新橋・日暮里直通、都心ダイレクトアクセス。成田空港・羽田空港直通で空港ダイレクトアクセス。ZEH-M Oriented 認定取得。2LDK・3LDKファミリープラン。全56邸「サンクレイドル青砥II」誕生。
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| 販売スケジュール |
2026年10月下旬より販売開始予定 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
モデルルーム公開中。来場予約受付中 |
京成本線・押上線・成田スカイアクセス「青砥」駅から徒歩15分。
全邸南向きに加え、南側には第一種住居地域が隣接。陽光をたっぷりと取り込み、伸びやかな開放感を享受できる地に、地上15階建て・全56邸の＜サンクレイドル青砥II＞が誕生します。日本橋・新橋・日暮里・京成上野へ直通する都心ダイレクトアクセスに加え、成田空港・羽田空港へも直通（※4）。都心の主要エリアから空港までスムーズにつながる軽快なアクセスが、日々の行動範囲を広げます。都市の利便性を身近に感じながら、開放感あふれる空に包まれる。利便性と心地よさ、その両方を享受できる魅力的なロケーションです。
2LDK・3LDKの家族の暮らしに寄り添う住まいをご用意。全邸南向きならではの陽光と開放感を享受できる、明るく心地よい住空間を実現します。
毎日の家事をサポートする機能的な設備も充実。キッチンには、レバー操作なしで吐水・止水ができるタッチレスセンサー式浄水器一体型シャワー水栓を採用しています。シンクには、「洗う・調理・片付ける」の動作をスムーズに行える3層シンクを採用。場所を取らずに家事効率を上げる食器洗浄乾燥機も標準装備しており、使いやすさにこだわった設備が日々の暮らしを支えます。
駅周辺には「北ウイング青戸商店会」をはじめとする6つの商店街があり、日々の買い物に便利です。さらに、映画館や専門店など多彩な店舗が揃う「アリオ亀有」や、日常の買い物に便利なスーパーマーケットも徒歩圏内に充実。暮らしに必要なものが身近に揃う、快適な生活環境が魅力です。
また、徒歩2分の場所には「御殿山公園」があり、気軽に緑に触れながらリフレッシュできる憩いの場に。さらに、「かつしかシンフォニーヒルズ」などの文化施設や、「葛飾区立青戸小学校」「葛飾区立青戸中学校」といった教育施設、「東京慈恵会医科大学葛飾医療センター」などの医療施設も身近に揃い、家族の暮らしを幅広く支える住環境が整っています。
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| 販売スケジュール | 2026年10月下旬より販売開始予定 ※価格は未定です。 ※本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 5,800万円台～7,600万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 53.1m2～60.5m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.5m2・10.45m2、室外機置場面積：1.75m2・2.36m2 | ||
| 販売戸数 | 8戸 | 総戸数 | 56戸 |
| 完成時期 | 2028年3月中旬予定 | 引渡可能年月 | 2028年3月中旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | サンクレイドル青砥II | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 東京都葛飾区青戸７丁目2983番1（地番） | ||
| 交通 | 京成本線/青砥 歩15分 | ||
| 総戸数 | 56戸 | 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 準工業 1種住居 | 敷地面積 | 856.84m2 |
| 建築面積 | 369.54m2 | 建築延床面積 | 3777.89m2 |
| 駐車場 | 敷地内9台（料金未定、内訳：屋外平置駐車場8台、福祉車両優先屋内平置駐車場1台） | 自転車置場 | 112台収容（料金未定）内訳：2段式ラック（下段スライド）上段32台・下段48台（うち3人乗24台）屋根有、屋内平置スライドラック式32台 |
| バイク置場 | 2台収容（料金未定） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第CIK-25A-010199号（令和7年10月29日） | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | 埼玉建興(株) | 管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
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| 世帯数 | 215709世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 469916人 |
| 転入者数 | 32550人
|
| 転出者数 | 26490人
|
| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)かつしか出産応援給付金(区内在住の1歳未満の児童の養育者へ、対象児童一人当たり5万円給付)。(2)子ども2人乗せ自転車等購入費用一部助成(小学生未満1人以上養育世帯へ購入費用の一部助成。上限5万円)。(3)ベビーカー購入等費用一部助成(3歳未満1人以上養育世帯へ購入等費用の一部助成。上限1万5,000円/対象児童)。(4)産後ケア(宿泊型、通所型、訪問型)と産婦健康診査の費用補助。(5)都の第一子保育料無償化の対象とはならない幼稚園通園者や家庭で保育をしている世帯に対して、区独自の負担軽減策を実施。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 37所（うち0歳児保育を実施している保育所：31所） | ||
| 私立保育所数 | 87所（うち0歳児保育を実施している保育所：86所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 10園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：20園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(指定校変更制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
84件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3037件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 21ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 364ヶ所 |
| 小児科医師数 |
101人
|
| 産婦人科医師数 |
39人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6860円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別12種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 資源(ペットボトル、飲食用のびん・缶、製品プラスチック、食品トレイ、新聞、ダンボール、本・雑誌、紙パック、その他の紙) プラスチック製容器包装(プラマークの日)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(高齢者等要件に該当する方に実施、商店街や駅前など一部エリアで実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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