| 住所 | 宮崎県宮崎市老松１-17-1（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ日豊本線/宮崎 歩7分 |
| 価格 | 3998万円～5048万円 |
【来場予約受付中＜家具付VRモデルルーム全タイプ公開＞】JR日豊本線「宮崎」駅徒歩7分。全戸分100％超ALL平置き駐車場設置。全戸南向き40邸。最大83m2超のゆとりある住空間。「アミュプラザみやざき（うみ館）」徒歩7分。「宮崎中央公園（文化の森）」徒歩5分。
| 住所 | 宮崎県宮崎市老松１-17-1（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ日豊本線/宮崎 歩7分 |
| 価格 | 3998万円～5048万円 |
【来場予約受付中＜家具付VRモデルルーム全タイプ公開＞】JR日豊本線「宮崎」駅徒歩7分。全戸分100％超ALL平置き駐車場設置。全戸南向き40邸。最大83m2超のゆとりある住空間。「アミュプラザみやざき（うみ館）」徒歩7分。「宮崎中央公園（文化の森）」徒歩5分。
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2026年4月下旬 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
来場予約受付中＜家具付VRモデルルーム全タイプ公開＞＜物件エントリー受付中＞ |
行政の中枢と、商業の賑わいに寄り添い中心を日常にする、JR日豊本線「宮崎」駅徒歩7分。駅前を“暮らしの中心”にする日々の買物も、週末の愉しみも、すべてが快適につながる宮崎都心ポジションにありながら、老松通りからは奥まった閑静な住宅街という好ロケーション。宮崎ブーゲンビリア空港へのアクセスの良さも魅力です。ラウンジのある上質な共用空間をはじめ、全戸分の平置き駐車場など共用プランも充実しています。
■邸宅としての風格と現代的な感性が織りなす意匠
永住を見据えてゆったりと暮らす、都市居住のライフスタイルを根幹とした建築デザイン。宮崎中心部にふさわしい、都会的な造形美と上質な住まいが追求されています。
南西角地で2面が道路に面した開放感のある好ロケーション、広い敷地を活かして全戸を南向きに配置。敷地内には2台置きスペースを含めた全戸分以上の平置き駐車場を設置。出し入れしやすくハイルーフ車や大型車の駐車にも対応、管理コスト面でも安心です。
◎ハイルーフ車対応＆2台置きスペースも用意／100％超・ALL平置き駐車場設置
◎「ZEH-M Oriented」取得／一次エネルギー消費量を基準値から20％以上削減（「ブランシエラ宮崎」は31％削減）を実現
◎防災備蓄倉庫、非常用飲料水生成システム（WELL UPミニ）、非常用マンホールトイレ、かまどスツール
◎全戸南向き。専有面積最大83m2超。3LDK&4LDKのゆとりある住戸プラン
■スーパー徒歩3分、アミュプラザみやざき徒歩6～8分、デパート山形屋へも歩いて
駅前のアミュプラザみやざきや、宮崎山形屋をはじめ、多彩な生活利便施設が徒歩圏内。宮崎中央公園(文化の森)は徒歩5分、利便と快適さを備えた、充実の暮らしが広がります。
JR「宮崎」駅からJR「宮崎空港」駅までは2駅、車で約10分と便利。県東部や鹿児島方面へと続く宮崎自動車道「宮崎」ICまで車で約8分(約5.0km)、休日のレジャーにもビジネスシーンにも、軽快なカーライフをもたらします。
■宮崎ブーゲンビリア空港へ車で約10分(約6.2km)
■宮崎自動車道／宮崎I.C.へ車で約8分(約5.0km)
■小・中学校は徒歩8分以内。通学にも安心な教育環境
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2026年4月下旬 ※価格は未定です。 ※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3998万円～5048万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK・4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 67.65m2～83.1m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.93m2～11.38m2、サービスバルコニー面積：5.89m2・8.5m2 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 40戸 |
| 完成時期 | 2026年5月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年7月下旬予定 |
| 管理費 | 1万1600円～1万4300円／月 | 管理準備金 | 2万7100円～3万3300円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 7450円～9150円／月 | 修繕積立基金 | 67万7000円～83万1000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | ブランシエラ宮崎 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 宮崎県宮崎市老松１-17-1（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ日豊本線/宮崎 歩7分 | ||
| 総戸数 | 40戸 | 構造・階建て | RC11階建 |
| 用途地域 | 2種住居 | 敷地面積 | 1539.47m2 |
| 建築面積 | 417.81m2 | 建築延床面積 | 3599.97m2 |
| 駐車場 | 敷地内43台（料金3000円～2万円／月、平置43台［うち2台目縦列2台、小型車対応駐車場1台］） | 自転車置場 | 48台収容（料金100円～200円／月）［平置19台、ラック式29台］ |
| バイク置場 | 5台収容（料金1000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-24022547号（2024年8月27日） | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | (株)志多組 | 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ九州 |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 183782世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 394504人 |
| 転入者数 | 12906人
|
| 転出者数 | 13344人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)16歳未満の年少扶養が3人以上いる多子世帯に係る保育料の算定に当たり、税法上では行われない年少扶養控除をあるものとして市民税を再計算し、保育料の軽減を図る。(2)宮崎市内に35ヶ所の地域子育て支援センターを設置し、子育て中の親子への交流の場の提供、育児不安等への相談・援助等を実施している。また、そのうち2ヶ所では、一時的に家庭での保育が困難となった場合や、育児疲れによる保護者のリフレッシュのために、一時預かりを実施している。(3)2021年度から、ファミリー・サポート・センター事業を利用した宮崎市在住の依頼会員(利用者)が援助会員へ支払う報酬(利用料)の一部を助成している。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所） | ||
| 私立保育所数 | 59所（うち0歳児保育を実施している保育所：59所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 89園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：13園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 宮崎瓦斯株式会社5949円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 宮崎市3703円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 宮崎市2912円 |
| 下水道普及率 | 92.0％ |
| 建物火災出火件数 |
62件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2119件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 31ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 389ヶ所 |
| 小児科医師数 |
87人
|
| 産婦人科医師数 |
61人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6300円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別16種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源ごみ(金属類、缶、びん、ペットボトル、プラスチック製容器包装、古紙[新聞紙、ダンボール、紙パック、雑がみ]、衣類、乾電池、水銀式体温計等、蛍光管、破砕処理困難物)〕 拠点回収：使用済小型家電 家庭用廃食用油 集団回収：資源物(缶 びん 古紙 家庭用廃食用油) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(さまざまな事情等により昔から戸別収集が継続している地域が存在するが、市が地域を指定しているわけではない) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
資料をもらう
お気に入りに追加する
