ブランシエラ宮崎（宮崎県宮崎市老松１-17-1、18-1、19-1、20-1（地番）宮崎駅長谷工不動産）新築マンション・分譲マンション

情報提供元: SUUMO

JR「宮崎」駅徒歩7分に誕生（外観完成予想CG）
駅前の賑わいを日常に。利便と洗練と緑を享受する贅沢なロケーションに誕生(現地周辺航空写真 ※1)
常緑樹や草花を多彩に配置した植栽計画。心地よい緑に包まれたアプローチは、日常に彩りと潤いをもたらします(エントランスアプローチ完成予想CG)
全邸南向き、陽光と開放に満たされた伸びやかな暮らしへ。陽光が満ちる伸びやかな空間で、穏やかな時を愉しむ。心地よさと広さを追求した3・4LDKの住戸プラン(外観完成予想CG ※2)
南西角地の敷地を活かし、明るさと開放感を確保した全戸南向きを実現。アプローチ前には前庭を設けて潤いある住空間を創出し、駐車場・駐輪場は出入口と分離することで、安全性にも配慮しています（敷地配置図）
緑豊かなアプローチを抜けると、ガラス越しに植栽が広がるエントランスへ。外と内が緩やかにつながり、日常にやすらぎと潤いを添えます（エントランスホール完成予想CG）
宮崎県庁舎に見られるネオゴシック様式をモチーフに、重厚な大判タイルを基壇部に採用。エントランスまわりには自然石の石積みを採用。時とともに深まる素材の趣が、邸宅に豊かな表情を与えます(外観完成予想CG)
現地周辺航空写真(※1)
アミュプラザみやざきうみ館徒歩7分(約510ｍ）
県庁楠並木通り徒歩3分(約230ｍ)
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【来場予約受付中＜家具付VRモデルルーム全タイプ公開＞】JR日豊本線「宮崎」駅徒歩7分。全戸分100％超ALL平置き駐車場設置。全戸南向き40邸。最大83m²超のゆとりある住空間。「アミュプラザみやざき（うみ館）」徒歩7分。「宮崎中央公園（文化の森）」徒歩5分。

予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

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間取り
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マンション名	ブランシエラ宮崎
住所	宮崎県宮崎市老松１-17-1、18-1、19-1、20-1（地番）地図・周辺環境
交通	ＪＲ日豊本線/宮崎　歩7分乗り換え検索
価格	未定返済シミュレーション
最多価格帯	未定
間取り	3LDK・4LDK 間取り図
専有面積	67.65m²～83.1m²
販売スケジュール	販売開始予定　2026年1月中旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため、物件データは全販売対象住戸（40戸）のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報	来場予約受付中＜家具付VRモデルルーム全タイプ公開＞【年末年始休業のお知らせ】誠に勝手ながら、2025年12月24日（水）～2026年1月4日（日）の間、年末年始休業とさせていただきます。休業期間中にお問い合わせいただいた内容は、2026年1月5日（月）より順次対応させていただきます。あらかじめご了承ください。＜物件エントリー受付中＞ ※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。

100%駐車場
ペット可
ゴミ出し24時間可
性能評価書取得
光ファイバー対応
スーパー徒歩5分
小規模マンション

駐車場	敷地内43台（料金未定、平置43台［うち2台目縦列2台、小型車対応駐車場1台］）
自転車置場	48台収容（料金未定）［平置19台、ラック式29台］
バイク置場	5台収容（料金未定）
ミニバイク置場	-
情報公開日	2025年12月24日
情報更新日	2025年12月24日
次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております

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間取り

タイプ	B
間取り	3LDK+N+WIC
専有面積	67.65m²
価格	価格未定

タイプ	C
間取り	3LDK+ウゴクロ
専有面積	70.4m²
価格	価格未定

タイプ	D
間取り	3LDK+N+WIC+SIC
専有面積	78.86m²
価格	価格未定

タイプ	A
間取り	4LDK+N+3WIC+SIC
専有面積	83.1m²
価格	価格未定

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地図・環境

現地地図

案内図

周辺環境

JR宮崎駅

アミュプラザみやざき　やま館（徒歩8分／約600m）

ナガノヤ瀬頭店（徒歩3分／約190m）

宮崎中央公園（文化の森）（徒歩5分／約340m）

KITEN（徒歩9分／約670m）

MEGAドン・キホーテ宮崎橘通店（徒歩16分／約1280m）

宮崎山形屋（徒歩15分／約1150m）

マックスバリュ宮崎駅東店（徒歩12分／約940m）

HAROW広島通（徒歩11分／約870m）

宮崎県庁（徒歩10分／約790m）

宮崎市役所（徒歩16分／約1250m）

宮崎県立宮崎病院（徒歩24分／約1910m）

ニチイキッズみやざき中央保育園（徒歩3分／約190m）

宮崎中学校（徒歩7分／約560m）

宮崎小学校（徒歩8分／約590m）

栄町街区公園（徒歩4分／約300m）

大淀川（徒歩11分／約880m）

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設備・施設

室内・設備

【フロアプラン】全戸南向き。専有面積最大83m²超、3LDKと4LDKのゆとりある住戸プランが用意されています（2階～11階平面図）

【お部屋の広さを調整できる、可動収納ユニット「ウゴクロ」】「UGOCLO」は、ライフスタイルや家族構成の変化に合わせ、可動収納ユニットを移動させることで家族ピッタリの住まいを提供できる、長谷工グループが独自開発した間取り可変システムです（特許取得済）（Cタイプと同仕様）

【居室と収納空間の広さを変えられる】可動収納ユニットを平行に移動、固定が自在。洋室(1)(2)と収納空間の広さを、変更することができます。天井まである収納スペースは収納物に合わせて、収納棚の位置など自由にカスタマイズできます（概念図）

【ビルトイン食器洗い乾燥機】洗浄から乾燥まで自動で行い、片付けの負担を軽減。手洗いではできない洗浄力と節水・省エネも実現します。（同仕様）

【ガラストップガスコンロ】機能性とデザイン性を兼ね備え、お手入れも簡単。温度調節などの調理機能の他、消し忘れ防止など安全性にも配慮しています。（同仕様）

【浄水器一体型水栓】キッチン水栓には、浄水・節湯機能付混合水栓を採用。操作が簡単で、省エネでご利用いただけるシングルレバータイプです。※初回カートリッジ以降、有償となります。（同仕様）

【Zシンク】中央部に奥行きを持たせることで、野菜などの流水洗いや大きな鍋もラクに洗えます。（同仕様）

【人造大理石カウンタートップ】高級感のある人造大理石カウンタートップ。汚れやキズがつきにくく、美しさが長持ちします。（同仕様）

【整流板付レンジフード】すきま風現象を利用したホーロー整流板が高い吸引力を発揮。取り外して丸洗いも可能です。（同仕様）

【ホーローキッチンパネル】熱・湿気・汚れにも強く、丈夫で衝撃に強いホーロークリーンパネルを採用。マグネットの利用で様々な演出が可能です。（同仕様）

【オールスライド収納＜巾木スライド収納＞】収納スペースの奥まで無駄なく使えるスライド収納を採用。重い物を入れてもスムーズに引き出せます。さらにキッチンスペースを無駄なく利用した収納が、細かな器具や調味料などをスッキリと納めます。（同仕様）

【ブルモーション機能付スライド収納】※小物収納を除く

【魔法びん浴槽】すぐれた断熱構造浴槽を断熱材で包み込んだ魔法びんのような構造でお湯の温かさを保ちます。（概念図）

【コンフォートウエーブクリックシャワー】ウェーブ＆スプレーシャワーの2つの水流により、軽快な刺激のある浴び心地を保ちながら、しっかりと節水を実現。快適さはそのままに、同社従来の節水シャワー（毎分約8.5L）と比べて約24%、通常タイプ（毎分約10L）と比べて約35%もの節水効果があります。クリックシャワーならこまめに止水することでさらに約48%の節水。（同仕様・概念図）

【浴室暖房乾燥機】暖房・乾燥・換気・涼風機能を備えたガス温水浴室暖房乾燥機。雨の日や夜の洗濯物の乾燥にも便利です。（同仕様）

【スッキリドア】ドア縁のゴムパッキンとドア下の凹凸をなくしたスッキリ設計。お手入れがしやすく清潔感が長続きします。（同仕様）

【収納付大型三面鏡】化粧品や身支度のための小物を全面収納。ミラーを内側に向けることで後ろを見る姿見としても使用できます。（同仕様）

【人造大理石洗面ボウル一体型カウンター】フチなしで美しさと機能性を兼ね備えたお手入れしやすい仕様。光沢仕上げの天板が高級感を演出します。（同仕様）

【シングルレバー混合水栓】お掃除などにも便利なヘッドを引き出して使える混合水栓。温度や水量は簡単に調節できます。（同仕様）

【リネン庫】お風呂上りに取り出しやすいバスタオルや洗濯用品などが入れられる棚付き収納。空間をすっきりと演出します。（同仕様）

【ウォシュレット一体形便器】便器とウォシュレットの段差やすき間を極力抑えたクリーンデザインでお掃除も簡単。空間もすっきりとした印象に整います。（同仕様）

【トイレ上部吊戸棚】トイレットペーパーのストックやタオル・芳香剤などサニタリー用品の収納に便利な吊戸棚を設置しています。（同仕様）

【お掃除リフト】ワンプッシュでウォシュレット前方が持ち上がり、汚れがたまりやすい便器とのすき間もラクにお掃除できます。（同仕様）

【プレミスト】自動で便器にミスト（水）をふきかけて、水のクッションを作ります。便器表面をツルツルにする「セフィオンテクト」との相乗効果で、便器を汚れから守ります。（同仕様）

建物・施設

【自転車置場】全戸分以上の自転車置場をご用意。風雨にさらされることのない屋内型で防犯性でも安心です。※写真は駐輪できる自転車の一例です。

【バイク置場】5台分のバイク置場（平置き区画）を設置。専用スペースで安心してご利用いただけます。※駐車可能なサイズには制限があります。※写真は駐車できるバイクの一例です。

【ペット足洗い場】大切なペットの足元を清潔に保つペット足洗い場を設置。汚れを落としてから帰宅できます。※写真は飼えるペットの一例です。

【24時間ゴミ置場】曜日を気にせず24時間ごみ出しが可能。屋内にあるため雨の日も濡れずに利用いただけます。（イメージ写真）

【防災備蓄倉庫】万一の？災害に？備え、？防災品を揃えた？防災備蓄倉庫を共用部に？設置しています。※写真は設置される防災品の一例です。

【非接触キー】鍵を？リーダーに？近付ける？ことによって？オートロックを？解除します。（同仕様）

【高速インターネット】光ファイバーインターネットサービスを？全戸に？導入。最大1Gbps※1の？快適な？通信環境を？実現します。※1：通信速度はベストエフォート型サービスで、速度は理論上の数値であり実行通信速度を保証するものではありません。ご利用環境に応じて通信速度は変動する場合があり、実際の速度を保証するものではありません。（参考写真）

【ポストと宅配ボックス「モノコンポ」】個人の郵便を受け取るためのポスト。不在時に届いた宅配便を本人の代わりに受け取り、住戸キーを認証させることで24時間いつでも取り出せる宅配ボックス。この2つを一体化させたのが「モノコンポ」です。（同仕様）

【オートロックシステム】エントランスの来訪者を居室内のカラーTVモニター付インターホンにて映像と音声で確認した後、オートロックを解錠します。

【24時間、365日体制で暮らしを見守る「24時間セキュリティシステム」】単にマンションの共用部だけを管理するのではなく、専有部のさまざまな警報・通報を24時間365日体制で監視します。

【カラーモニター付きハンズフリーインターホン】エントランスの来訪者をインターホンの通話とカラー映像で確認でき、録画機能も備えています。また、住戸内の異常発生や宅配の通知をモニターに表示しお知らせします。（同仕様）

【オートロック連動エレベーター】お住まいの方が風除室のオートロックを解錠すると、それに連動してエレベーターが自動で1階に着床。エレベーターホールでの待ち時間が軽減され、ご帰宅の際もスムーズにご利用いただけます。（同仕様）

【既成コンクリート杭】根固め部に節杭を用い、根固め部径の拡大と杭下拡大根固め部長さの延長によって大きな先端支持力が得られるSmart-MAGNUM工法を採用しています。（概念図）

【ダブル配筋】主要な壁の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋としています。シングル配筋に比べて高い強度を発揮し、建物の耐久性を保ちます。

【天井高】リビング・ダイニングと居室は天井高約2.5mとし、伸びやかで開放的な住空間を実現しました。

【二重床・二重天井】配管・配線のコンクリートスラブへの打ち込みを減らし、メンテナンスやリフォームにも対応しやすい二重床・二重天井を採用。将来のことへも配慮した仕様です。

【戸境壁約220mm】集合住宅の住戸と住戸の間を区切っている壁を戸境壁といいます。耐火性能、遮音性能の基準が法令により定められていて、特に防火、遮音性能が強く要求されます。各住戸の戸境壁のコンクリート厚を約220mm確保。プライバシーや遮音性に配慮しています。

【コンクリート強度】設計基準圧縮強度27N～33N／mm²の高い強度を持つコンクリートを採用しています。最大約3300kg/m²という高い強度を誇るコンクリートで建物を支えます。※一部除く

【溶接閉鎖型帯筋】建物の耐震性への配慮として、柱の外周帯筋は溶接閉鎖型筋（仕口部を除く）を採用しました。地震時の曲げ力やせん断力に粘り強さを発揮します。

【第三者評価機構による住宅性能表示】第三者評価機構が法律で定められた基準に沿って住宅性能に関する評価を客観的にチェック。建物の品質確保への安心と工事の信頼性をまとめた住宅性能評価書をお渡しします。※全戸対象 ※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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販売期概要