| 住所 | 埼玉県さいたま市桜区西堀２丁目643番1（地番） |
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| 交通 | ＪＲ埼京線/中浦和 歩8分、ＪＲ京浜東北線/浦和 バス13分西堀氷川トンネル停歩7分、ＪＲ埼京線/武蔵浦和 歩24分 |
| 価格 | 5,690万円～7,490万円 |
JR埼京線「中浦和」駅徒歩8分、閑静な第一種住居地域に誕生する全95邸のレジデンス。全区画平置駐車場。顔認証セキュリティーサービスを採用。26タイプ・52パターンの豊富なプランバリエーション。ディスポーザー、床暖房、食洗機を標準装備。24時間営業の「西友」など、徒歩圏に利便施設が充実
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
■資料請求受付中 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／10:00～18:00 場所／「ウエリスサーパス中浦和」マンションギャラリー ※申込の際は、直近の所得がわかる書類(住宅ローン利用予定の方)、住宅ローン利用予定で、他のお借入がある方はそのローン明細書、ご本人確認ができるもの（運転免許証など）、印鑑（認印可）をご持参ください。 |
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| 価格 | 5,690万円～7,490万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 66.67m2～73.08m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.03m2～10.71m2 | ||
| 販売戸数 | 6戸 | 総戸数 | 95戸 |
| 完成時期 | 2027年11月中旬予定 | 引渡可能年月 | 2027年11月中旬予定 |
| 管理費 | 1万9200円～2万1040円／月 | 管理準備金 | 2万8800円～3万1560円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6860円～7520円／月 | 修繕積立基金 | 68万6000円～75万2000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/09/30 | ||
| その他諸費用 | インターネット料金：1650円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | ウエリスサーパス中浦和 | ||
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| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 埼玉県さいたま市桜区西堀２丁目643番1（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ埼京線/中浦和 歩8分 | ||
| 総戸数 | 95戸 | 構造・階建て | RC7階建 |
| 用途地域 | 1種住居 | 敷地面積 | 4177.32m2、4194.37m2（登記） |
| 建築面積 | 1666.77m2 | 建築延床面積 | 8524.94m2 |
| 駐車場 | 敷地内53台（料金1万4000円・1万5000円／月、※屋外平置（空き区画42区画） ※EV区画の充電設備を利用する場合、月額2500円の使用料がかかります。） | 自転車置場 | 285台収容（料金500円／月）※屋内平置サイクルポート95区画285台 |
| バイク置場 | 3台収容（料金2500円／月）※空き区画3区画 | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-25014467号（2025年7月30日付） | ||
| お問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)穴吹工務店 | 管理会社 | NTTアーバンバリューサポート(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 581501世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1350500人 |
| 転入者数 | 83936人
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| 転出者数 | 73389人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。(5)多子世帯子育て応援金の給付。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 59所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所） | ||
| 私立保育所数 | 275所（うち0歳児保育を実施している保育所：259所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 21園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：85園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | さいたま市3498円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | さいたま市2459円 |
| 下水道普及率 | 95.3％ |
| 建物火災出火件数 |
176件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
9049件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 35ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 1069ヶ所 |
| 小児科医師数 |
335人
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| 産婦人科医師数 |
94人
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| 介護保険料基準額（月額） | 6406円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、容器包装プラスチック) 資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維) 有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター) もえないごみ もえるごみ〕 拠点回収：使用済小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(ふれあい収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
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| 補助／助成金制度 | なし |
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