東京リンクウィズタウンプロジェクト（東京都小平市小川東町２-2786-1（地番）八坂駅長谷工不動産）新築マンション・分譲マンション

情報提供元: SUUMO

住所	東京都小平市小川東町２-2786-1（地番）
交通	西武多摩湖線/八坂　歩5分、西武新宿線/久米川　歩14分、ＪＲ中央線/立川　バス45分八坂駅前停歩5分
価格	2900万円台～7400万円台

【駅徒歩5分×全575邸の大規模プロジェクト】3LDK 4300万円台～、2LDK 3900万円台～(予定)。「イオンフードスタイル小平店」徒歩3分。複合商業施設「FLATコダイラ」徒歩5分。西武新宿線「久米川」駅より「高田馬場」駅へ直通30分(26分)、西武多摩湖線「萩山」駅よりJR中央線「国分寺」駅へ9分(8分)。物件エントリー受付中

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: 公開空地完成予想CG

販売スケジュール	販売開始予定　2026年5月中旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸（456戸）のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報	物件エントリー受付中※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要となります。

販売スケジュール

販売開始予定　2026年5月中旬
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸（456戸）のものを表記しています。
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このマンションのこだわり条件

ディスポーザー
ペット可
共有設備
ゴミ出し24時間可
性能評価書取得
スーパー徒歩5分

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【メインエントランス完成予想CG】4000m²超の緑化面積を誇る潤いのランドスケープ、大規模レジデンスならではの堂々としたフォルムを創出
【外観完成予想CG】敷地面積2.4ha超×公開空地面積約1300m²×全575邸の大規模プロジェクト
【現地周辺イラスト】「FLATコダイラ」には、オーケーやサンドラッグ、ダイソーなど買い物施設に加え、バーガーキングやサーティワン、英語教室が入り、お子様と一緒に買い物したり、待ち合わせをしたりできそうです

【リビング・ダイニング】南からの陽光に満たされ、床暖房や複層ガラスの採用で、1年を通して、さらなる快適性が得られます

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  C15
  
  間取り
  
  2LDK+2WIC+SIC+N
  
  専有面積
  
  56.18m²
  
  バルコニー面積
  
  10.7m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  F5
  
  間取り
  
  2LDK+WIC+SIC
  
  専有面積
  
  53.97m²
  
  バルコニー面積
  
  10.7m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  A9
  
  間取り
  
  3LDK+WIC+N
  
  専有面積
  
  76.11m²
  
  バルコニー面積
  
  12.74m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  E1
  
  間取り
  
  3LDK+ウゴクロ
  
  専有面積
  
  70.24m²
  
  バルコニー面積
  
  10.57m²
  
  価格
  
  価格未定

- タイプ
  
  E4
  
  間取り
  
  3LDK+N+WIC
  
  専有面積
  
  76.11m²
  
  バルコニー面積
  
  12.74m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  F10
  
  間取り
  
  3LDK+2WIC
  
  専有面積
  
  68.24m²
  
  バルコニー面積
  
  11.53m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  A1
  
  間取り
  
  4LDK+WIC+SIC
  
  専有面積
  
  83.2m²
  
  バルコニー面積
  
  11.5m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  C7
  
  間取り
  
  4LDK
  
  専有面積
  
  76.51m²
  
  バルコニー面積
  
  13.66m²
  
  価格
  
  価格未定

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地図東京都小平市小川東町２-2786-1（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

【TAIRAYA 久米川八坂店】
［徒歩8分／約590m］
【久米川商店会】
［徒歩11分／約850m］
【サンドラッグ東村山富士見町店】
［徒歩12分／約960m］

【西友久米川店】
［徒歩13分／約1040m］
【ドン・キホーテ小平店】
［徒歩21分／約1650m］
【いなげや小平学園西町店】
［自転車約11分／約2700m］

【cafe moimoi】
［徒歩6分／約430m］
【メルポーチ】
［徒歩6分／約440m］
【小川クリニック】
［徒歩9分／約700m］

【公立昭和病院】
［約4.2km］
【小平市立小平第六小学校】
［徒歩16分／約1280m］
【小平市立小平第二中学校】
［徒歩15分／約1140m］

【九道の辻公園】
［徒歩4分／約270m］
【多摩湖自転車歩行者道】
［徒歩5分／約350m］
【萩山公園】
［徒歩10分／約750m］

【多摩湖】
［約4.8km］

案内図

: 【現地案内図】
: 【マンションギャラリー案内図】
※マンションギャラリーには専用駐車場がございません。ご来場の際は、公共交通機関をご利用ください。
※お車でお越しのお客様は、「名鉄協商パーキング新小平駅前」、「タイムズ新小平駅前」をご利用の場合に限り、お帰りの際に精算させていただきますので、駐車券を必ずお持ちください。但し、特に土曜・日曜・祝日は満車となることが多く、ご利用できない場合がございます。
: 【交通図】
: 【高速道路概念図】
本物件から車で
中央自動車道「国立府中」ICまで車16分/約10.3km
関越自動車道「所沢」ICまで車19分/約12.1km
圏央道「入間」ICまで車24分/約15.8km
「国立府中」ICから「台場」出口まで車42分/約39.7km
「国立府中」ICから「空港中央」出口まで車42分/約44.4km
「入間」ICから「御殿場」ICまで車76分/約103.7km
「所沢」ICから「碓氷軽井沢」ICまで車76分/約121.7km

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その他周辺環境

■小平市小川東町複合商業施設(徒歩5分／約350m)
■萩山まるやま保育園(徒歩7分／約560m)
■ファミリーマート東村山八坂駅前店(徒歩6分／約430m)
■小平にこにこ保育園(徒歩8分／約600m)
■セブンイレブン東村山富士見町店(徒歩7分／約560m)
■認定こども園まるやまこども園丸山幼稚園(徒歩11分／約860m)
■スーパーあまいけ萩山店(徒歩11分／約830m)
■緑風荘病院(徒歩3分／約180m)
■ビッグ・エー東村山栄町店(徒歩11分／約860m)
■小平スマイル歯科クリニック(徒歩3分／約230m)
■カーブスイオンフードスタイル小平(徒歩3分／約230m)
■八坂交番(徒歩3分／約210m)
■小川東公園(徒歩9分／約350m)
■八坂駅前郵便局(徒歩6分／約440m)

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室内・設備

【ディスポーザ】
生ゴミを排水口で粉砕して処理。生ゴミを削減し、ゴミ出しの手間を軽減します。
【ビルトイン食器洗い乾燥機】
食後の後片付けを効率化し、食器の出し入れもスマートに行えるビルトインタイプを採用。節水タイプで経済的です。
【三口ガラストップコンロ】
見た目の美しさに加えて、耐久性に優れ清掃もしやすいガラストップコンロを採用。調理しやすい三口コンロです。

【浄水器一体型水栓】
浄水・原水、ストレート・シャワーの切り替えが簡単にできるデザイン性の高い浄水器一体型水栓を採用。水栓を引き出せるのでシンクの隅々まで洗えます。
【ZQシンク（静音仕様）】
シンク裏面に制振材を貼ることで、シンクに水があたる音を低減する静音仕様シンク。大型の調理器具なども洗える大型シンクです。
【無水両面焼きグリル】
受け皿に水を入れずに上下から同時に食材を焼くことができるので、ひっくり返しの手間などを省けます。

【スライドキャビネット】
ワイドで深く、大型の調理器具などもスムーズに出し入れできます。穏やかな開閉感が心地よいブルモーション機能付です。
【シンク前包丁差し】
従来デッドスペースとなっていたシンク前に包丁差しを設置。ソフトクローズ機能付きで操作のしやすいポケットです。
【偏芯ボウル】
忙しい朝も二人並んで身支度が出来る偏芯ボウル。ミラーキャビネット下には、着替えやタオルの仮置きスペースを設けました。

【洗面室リネン庫】
洗面室にはタオルや着替えを収納出来るリネン庫を用意しました。便利で美しく収納することが出来ます。
【シングルレバー混合水栓】
シンプルで上質感のある混合水栓。引き出し式なので、ボウル内のお手入れも手軽にできます。
【鏡裏収納付一面鏡】
収納力のある奥行240mm。鏡が手前に近づきメイクもし易く。ボウルの背面には大きな一枚鏡が有り身だしなみに便利です。

【ミナモ浴槽】
水面がどこまでも続くようなデザインで、心地よい全身入浴をかなえます。
【浴室暖房換気乾燥機】
パワフルな温風による衣類乾燥機能に加えてバスルームの快適性を高める涼風・暖房機能を装備しました。
【スイッチ付きエコアクアシャワー】
空気を含んだ大粒の水滴が心地よい超節水シャワーです。ワンプッシュで吐水・止水が簡単にできます。

【オートバス】
スイッチひとつで浴槽に設定湯量のお湯を張り、設定温度まで追焚きして自動的にストップ。自動保温も行います。

建物・施設

【G棟サブエントランス完成予想CG】
【エントランスラウンジ完成予想CG】
【コミュニティルーム完成予想CG】

【多目的ルーム完成予想CG】
【中庭完成予想CG】
【緑地アプローチ完成予想CG】

【東京都マンション環境性能表示】
※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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東京リンクウィズタウンプロジェクト　物件概要

販売スケジュール	販売開始予定　2026年5月中旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸（456戸）のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格	2900万円台～7400万円台ローンシミュレーション	最多価格帯	5700万円台
間取り	1K～4LDK間取り・価格	専有面積	30.07m²～83.32m²
その他面積	バルコニー面積：5.73m²～21.38m²、サービスバルコニー面積：2.52m²・2.64m²、ルーフバルコニー：6.2m²～38.33m²（使用料未定）、専用庭：19.75m²～30.84m²（使用料未定）、テラス：7.05m²～13.66m²（使用料無）
販売戸数	未定	総戸数	575戸
完成時期	2027年10月予定	引渡可能年月	2027年12月予定
管理費	金額未定	管理準備金	金額未定
修繕積立金	金額未定	修繕積立基金	金額未定
取引条件有効期限	-
その他諸費用	-
その他制限事項	-

物件共通情報

マンション名	東京リンクウィズタウンプロジェクト
物件種別	マンション
住所	東京都小平市小川東町２-2786-1（地番）周辺地図小平市の暮らしデータ小平市周辺の家賃相場
交通	西武多摩湖線/八坂　歩5分乗り換え案内
総戸数	575戸	構造・階建て	RC8階建
用途地域	1種中高	敷地面積	24624.8m²
建築面積	8418.58m²	建築延床面積	44209.96m²
駐車場	敷地内344台（料金未定、平置駐車場193台（うち、車椅子使用者優先駐車場6台、来客用4台含む）、機械式駐車場151台）	自転車置場	1153台収容（料金未定）（平置177台、2段式ラック976台）
バイク置場	22台収容（料金未定）	ミニバイク置場	20台収容（料金未定）
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第UHEC建確R060638号（2025年1月8日）

お問い合わせ先	「東京リンクウィズタウンプロジェクト」【通話料無料】TEL：0120-194-575資料請求をするお問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。営業時間：10:00AM～6:00PM 定休日：水・木曜日（祝日は営業）
会社情報	＜売主＞国土交通大臣（6）第5600 号(一社)全国住宅産業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟株式会社長谷工不動産株式会社長谷工不動産のその他のマンション情報を見る〒105-0014　東京都港区芝2-31-19 ＜売主＞国土交通大臣（3）第8770 号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟株式会社URリンケージ株式会社URリンケージのその他のマンション情報を見る〒135-0016　東京都江東区東陽2-4-24 ＜売主＞国土交通大臣（17）第68 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟株式会社長谷工コーポレーション株式会社長谷工コーポレーションのその他のマンション情報を見る〒105-8507　東京都港区芝2-32-1 ＜販売提携(代理)＞国土交通大臣（11）第3175 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る〒105-8545 東京都港区芝2-6-1　長谷工芝二ビル
施工会社	(株)長谷工コーポレーション	管理会社	(株)長谷工コミュニティ
情報公開日	2026年5月9日	情報更新日	2026年5月9日
次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております

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小平市の暮らしデータ

小平市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	91125世帯
人口総数	196799人
転入者数	11654人転入率（人口1000人当たり） 59.22人
転出者数	10791人転出率（人口1000人当たり） 54.83人
土地平均価格	住宅地 258125円／m² 商業地 347333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	42所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	6園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

小平市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	小平市1655円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	29件人口10000人当たり 1.46件
刑法犯認知件数	1022件人口1000人当たり 5.14件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	138ヶ所
小児科医師数	62人小児人口10000人当たり 25.15人
産婦人科医師数	18人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.46人
介護保険料基準額（月額）	6180円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別19種〔燃やすごみ(燃やすごみ、枝木)　不燃ごみ　資源(ビン、カン、ペットボトル、金属製なべ・やかん・フライパン、スプレー缶・ガスカートリッジ缶、ライター、電池、蛍光管、水銀体温計・水銀血圧計、紙類[雑誌・雑がみ、シュレッダーくず、段ボール、新聞紙]、ふとん、古布類)　プラスチック製容器包装〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。廃棄物処理シール(200円、600円、1,000円、2,000円)購入。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

小平市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

小平市の暮らしデータをもっと見る

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小平市周辺エリアの物件

プレシス立川パークフロント　第2期

価格: 3700万円台～9100万円台
住所: 東京都立川市錦町３丁目3番1他（地番）

ルピアコート保谷　第2期

価格: 未定
住所: 東京都西東京市下保谷５-839-3（地番）

ルピアコート花小金井　第2期

価格: 5900万円台～7600万円台
住所: 東京都小平市花小金井６-127-1（地番）

エクセレントシティ多摩永山　第1期2次

価格: 3998万円～9998万円
住所: 東京都多摩市永山２-1-8（地番）

小平市内の各駅の住みやすさ

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所沢市｜和光市｜新座市｜入間郡三芳町｜立川市｜武蔵野市｜三鷹市｜府中市｜昭島市｜調布市｜小金井市｜日野市｜東村山市｜国分寺市｜国立市｜東大和市｜清瀬市｜東久留米市｜武蔵村山市｜多摩市｜稲城市｜西東京市｜西多摩郡瑞穂町

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中央本線: 武蔵小金井｜国分寺｜西国分寺｜国立｜立川｜日野｜豊田｜八王子｜西八王子
西武鉄道多摩湖線: 国分寺｜一橋学園｜青梅街道｜萩山｜八坂｜武蔵大和｜多摩湖
西武鉄道新宿線: 西武柳沢｜田無｜花小金井｜小平｜久米川｜東村山｜西武園｜所沢｜航空公園

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	62,300円/月	71,805円/月	85,120円/月	105,104円/月	138,423円/月	205,083円/月
5万円	53,215円/月	62,829円/月	76,254円/月	96,345円/月	129,772円/月	196,538円/月
10万円	44,129円/月	53,854円/月	67,387円/月	87,586円/月	121,120円/月	187,993円/月
15万円	35,044円/月	44,878円/月	58,520円/月	78,828円/月	112,469円/月	179,447円/月
20万円	ローン不可	35,902円/月	49,653円/月	70,069円/月	103,817円/月	170,902円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	61,310円/月	95,166円/月	162,357円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,552円/月	86,514円/月	153,812円/月
支払い利息合計	2,177,060円～	1,862,160円～	1,546,350円～	1,237,440円～	925,470円～	616,180円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。