ポレスター立川（東京都立川市錦町１-72-18（地番） 立川駅 マリモ）新築マンション・分譲マンション

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  外観完成予想図(※1)

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  エントランスホール完成予想CG(※1)

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  外観完成予想図(※1)

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  「Dタイプ」2LDK+SC+WIC　専有面積：53.60m²／バルコニー面積：11.50m²　※SC=シューズクローク　WIC=ウォークインクロゼット

間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    A

    間取り

    2LDK+シューズクローク+ウォークインクロゼット

    専有面積

    49.39m²

    バルコニー面積

    9.93m²

    価格

    6,348万円

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  • タイプ

    B

    間取り

    2LDK+ウォークインクロゼット

    専有面積

    48.35m²

    バルコニー面積

    11.13m²

    価格

    5,988万円

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  • タイプ

    C

    間取り

    2LDK＋シューズクローク＋ウォークスルークロゼット

    専有面積

    53.6m²

    バルコニー面積

    11.93m²

    価格

    6,598万円

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  • タイプ

    D

    間取り

    2LDK+シューズクローク+ウォークインクロゼット

    専有面積

    53.6m²

    バルコニー面積

    11.5m²

    価格

    6,498万円

地図東京都立川市錦町１-72-18（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

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  エキュート立川（徒歩9分）

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  ルミネ立川店（徒歩9分）

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  伊勢丹立川店（徒歩11分）

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  パークアベニュー（徒歩13分）

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  ビックカメラ立川店（徒歩11分）

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  立川まんがぱーく（徒歩4分）

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  たましんRISURUホール（徒歩6分）

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  シネマシティ シネマ・ワン（徒歩12分）

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  立川市子ども未来センター（徒歩4分）

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  立川病院（徒歩6分）

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  錦中央公園（徒歩6分）

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  サミットストア 羽衣いちょう通り店（徒歩9分）

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  西友 西国立店（徒歩10分）

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  東急ストア 立川駅南口店（徒歩9分）

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  立川市中央図書館（徒歩13分）

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  立川錦郵便局（徒歩3分）

室内・設備

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  【3口ガラストップコンロ】※以下、掲載の設備写真はすべて同仕様

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  【食器洗い乾燥機】

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  【静音シンク】※A・B・C・Dタイプと同仕様

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  【静音シンク】※Eタイプと同仕様

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  【浄水機能付シャワー水栓】

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  【節湯水栓（浴室）】簡単操作のタッチ水栓が節湯効果を高めます。

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  【節湯水栓（キッチン）】クリック感で水と湯を使い分け。吐水量も意識しやすいので、ガスのムダな消費を防ぎます。

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  【節湯水栓（洗面室）】クリック感で水と湯を使い分け、ガスのムダな消費を防ぎます。

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  【人感センサー付照明】人の動きを感知して自動的に点灯・消灯。ムダな電力の使用を軽減します。

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  【水はけがよくお掃除も簡単なカラリ床】

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  【カビにくくて、お手入れ簡単なスッキリドア】

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  【髪の毛を簡単に処理できるヘアキャッチャー（浴室）】

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  【オートバス】（概念図）

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  【「プレミスト」と「セフィオンテクト」便器の相乗効果】「セフィオンテクト」は水に馴染みやすい性質（親水性）があるので「プレミスト」の細かい水が「セフィオンテクト」に付くと、水が表面に広がって汚れが付着しにくくなります。（概念図）

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  【手洗い付ロータンク式トイレ】陶器表面の凸凹を100万分の1mmのナノレベルでツルツルに。汚れが付きにくく、落ちやすい独自の技術です。

建物・施設

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  【1階共用部無料Wi-Fiスポット】エントランスホールなどの1階共用部でセキュリティ対策の施されたWi-Fiスポットをお使いいただけます。お手持ちのタブレット端末やスマートフォンを気軽に利用できる環境です。

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  【24時間ゴミ出し可能】行政により決められた収集時間の24時間前からゴミ出しが可能です。※ゴミの収集は、行政により決められた曜日に行います。※ゴミの分別及び出し方は、当該エリアの行政が定めたルールに基づきます。※管理開始後にゴミ出し可能な時間、曜日及び種類を管理会社から制限される場合があります。※粗大ゴミは別途費用がかかります。※詳しくは係員にご確認ください。

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  【対震枠】玄関扉と枠の間に設けた隙間により大地震による変形時の開扉性を高めました。（概念図）

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  【温水式床暖房】足元から暖める温水式床暖房をリビング・ダイニングに設置。クリーンで安全、乾燥しすぎず肌にもやさしいなど、多くの長所があります。（概念図）

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  【空間がすっきり、中空スラブ構造】住戸内の開放感に大きな影響を与える天井高は、最大2.55mを確保。ゆとりある高さに加え、スラブ厚240mmの中空スラブ構造を採用することにより、小梁の出ないすっきりとした室内空間を実現しています。※天井高は、施工上の都合により、若干の差異が生じる場合があります。※なお、下がり天井が出る箇所があります。詳しくはプラン集をご確認ください。（概念図）

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  【粘り強さをアップする柱構造】建物を支える柱の主筋を水平方向に束ね、主筋とコンクリートを拘束する役割を果たす外周部の帯筋には、溶接閉鎖型帯筋を採用。同社従来の帯筋に比べ、せん断力に対する拘束力が高く、建物に粘り強さを持たせます。（概念図）

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  【プラス10ミリの安心「コンクリートかぶり厚」】長く建物の性能を保つために重要なポイントとなる、鉄筋を覆うコンクリートのかぶり厚は、建築基準法で定められたかぶり厚よりもプラス10mmの厚さとしています。また、打放し仕上げ部分はさらにプラス10mm以上、合計20mmのかぶり厚として鉄筋の劣化を抑制しています。（概念図）

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  【耐久性に優れた、強度の高いコンクリート】主要構造部のコンクリートに設計基準強度が1m²あたり最大3600トン（最小3000トン）の圧縮に耐える最大36N/mm²（最小30N/mm²）の高い強度を持つコンクリートを採用しています。※外構・付属棟は除きます。（概念図）

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  【外壁タイルを剥がれにくくする「弾性接着剤貼り工法」】外壁タイルには、弾性接着剤貼り工法を採用。セメント系貼り付けモルタルに比べ、接着剤層の弾性でコンクリートの乾燥収縮率等による変形に追従し、タイルの浮きやはく離・はく落の危険性を軽減します。（概念図）

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  【壁の遮音】隣戸への音漏れに関係する戸境壁のコンクリート厚は、200mm厚以上として、日常生活に不便のない遮音性を実現しています。※壁厚に関しては、一部異なる場合があります。（概念図）

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  【リビング・ダイニングと洋室各床の遮音】生活音の中で低音域の重い音（重量衝撃音）に対しては、240mmの中空スラブ構造を、高音域の軽い音（軽量衝撃音）に対しては軽量床衝撃音低減性能がΔLL（Ⅰ）-4等級のフローリング材を採用し階下への音の伝わりを抑えています。※防音フローリングの遮音等級は、JISが定めた実験方法によるデータに基付いてメーカーが表示したものであり、竣工後の実際の住戸内における遮音性能を示すものではありません。※ユニットバス部分など、一部スラブ厚が異なります。（概念図）

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  【排水管の遮音】排水縦管からの流水音を軽減するため管を遮音材で巻き、二重貼りせっこうボード壁で包みました。※排水管の遮音材料はメーカーにより異なる場合があります。（概念図）

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  【外壁構造】（概念図）

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  【エコジョーズ】同社従来型給湯器では捨てていた約200℃の燃焼ガスを再利用して加熱する、高効率の給湯器を採用しています。

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  【Low-E複層ガラス】窓には特殊金属膜の適度な遮熱効果で冬場の暖房負荷を低減するLow-E複層ガラスを採用。冷暖房効率を高めると同時にガラス面の結露も抑えます。（概念図）

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  【東京都マンション環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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  【省エネ性能ラベル】 本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。