プラウド新丸子エアリーコート（神奈川県川崎市中原区上丸子天神町67の一部（地番） 新丸子駅 野村不動産）新築マンション・分譲マンション
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東急東横線・目黒線「新丸子」駅×JR南武線・横須賀線・湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅、2駅14路線利用可能。横浜駅17分、渋谷駅18分、大手町駅直通36分。テラス付やルーフバルコニー付等、幅広いプランニングを実現。
| マンション名 |
プラウド新丸子エアリーコート |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区上丸子天神町67の一部（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
東急東横線/新丸子 歩9分 ＪＲ南武線/武蔵小杉 歩14分 |
| 価格 |
9298万円～1億3198万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 9200万円台（3戸） |
| 間取り | 2LDK・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 66.46m2～80.07m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／平日11:00～18:00、土日祝10:00～18:00 場所／プラウドギャラリー武蔵小杉 ※申込の際は、印鑑（お認印）、収入証明書（2024年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の控え等）、身分証明書（運転免許証等、顔写真付の公的身分証明書類）をお持ちください。 ※先着順受付中につき、売却済みの場合はご容赦ください。 |
| モデルルーム情報 | コンセプトルーム案内会予約受付中／個別オンライン案内会開催中◆物件エントリー受付中 ※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 |
- ディスポーザー
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 低層マンション
- 小規模マンション
| 駐車場 | 敷地内19台（料金2万円～2万7000円／月、機械式18台、身障者優先平置1台。※EV区画にて電気自動車充電機能利用の場合については、別途専用アプリへの登録が必要となります。月額使用料以外に電気使用量に応じて別途電気料金を負担いただきます。） |
|---|---|
| 自転車置場 | 73台収容（料金300円～600円／月）垂直2段式(上段)28台、垂直2段式(下段)13台、垂直2段式(下段)大型32台 |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | 2台収容（料金2000円／月） |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
しんまるこ駅前商店街 ウィズモール（徒歩7分/約520m）
イダイモール（徒歩10分／約740m）
等々力緑地（徒歩8分/約600m）
多摩川（徒歩3分／約170m）
武蔵小杉東急スクエア（徒歩16分／約1210m）
西丸子小学校（徒歩7分／約550m）
東栄会（徒歩10分／約790m）
西口通新栄会（徒歩6分／約480m）
まいばすけっと丸子通2丁目店（徒歩7分／約550m）
トモズ新丸子店（徒歩9分／約720m）
紀ノ国屋アントレ武蔵小杉駅店（徒歩15分／約1130m）
Kosugi 3rd Avenue（徒歩17分／約1290m）
foodium武蔵小杉（徒歩17分／約1340m）
イトーヨーカドー武蔵小杉駅前店（徒歩18分／約1420m）
スマイリーキッズ 武蔵小杉園（徒歩8分／約590m）
大西学園幼稚園（徒歩17分／約1290m）
太陽第二幼稚園（徒歩21分／約1660m）
中原中学校（徒歩2分／約130m）
小杉陣屋町公園（徒歩5分／約380m）
丸子橋公園（徒歩9分／約680m）
Uvanceとどろきスタジアム by Fujitsu（等々力緑地内：徒歩8分／約600m）
ふるさとの森（等々力緑地内：徒歩8分／約600m）
等々力球場（等々力緑地内：徒歩8分／約600m）
とどろきアリーナ（等々力緑地内：徒歩8分／約600m）
中原市民館（徒歩18分／約1440m）
中原区役所（徒歩19分／約1490m）
川崎市コンベンションホール（徒歩17分／約1330m）
その他周辺情報
■100円ショップ越後屋（徒歩9分／約650m）
■まいばすけっと丸子通1丁目店（徒歩9分／約690m）
■クリエイトエス・ディー 川崎小杉陣屋町店（徒歩10分／約760m）
■DAISO新丸子店（徒歩11分／約850m）
■川崎新丸子郵便局（徒歩10分／約750m）
■小杉行政サービスコーナー（徒歩14分／約1120m）
■日本医科大学武蔵小杉病院（救急・総合）（徒歩12分／約910m）
■山口外科（内科・消化器科・胃腸内科・外科・肛門外科・皮膚科）（徒歩9分／約680m）
■chocoZAP新丸子（徒歩10分／約730m）
■多摩川ゴルフ倶楽部（徒歩15分／約1150m）
■小杉陣屋町中公園（徒歩7分／約560m）
■丸子通公園（徒歩6分／約470m）
■サンライズ新丸子保育室（徒歩3分／約180m）
■アスク新丸子保育園（徒歩8分／約580m）
設備・施設
室内・設備
【ディスポーザー】※設備写真はすべて同仕様
【タッチレス水栓】
【ハイブリッド給湯器ECO ONE】
【フィオレストーン天板】
【引戸玄関】ベビーカーでもスムーズに出入りできる、ワイドで開閉しやすい引戸仕様。※Fタイプ、Ftタイプ、Gタイプ、Gtタイプに採用（Fタイプ引戸玄関完成予想イラスト）
【土間】一時的な仮置き場としても活躍。アウトドア用品やベビーカーの収納に便利。※Fタイプ、Ftタイプ、Gタイプ、Gtタイプに採用（Fタイプ土間完成予想イラスト）
【土間】（Fタイプ土間[壁透過]完成予想イラスト）
【多目的に使えるテラス空間】駐輪スペースで自転車のメンテナンスや、テラスでちょっとしたガーデニングやDIYも。使い方は自由自在。暮らしが広がる、プラスαの空間。（Ftタイプテラス完成予想イラスト）
建物・施設
【敷地配置図】POINT1:「緑」の連なり／美しい木立が連続する、前庭に開かれたエントランスホールとラウンジ。その先にはエントランスコリドーを配置。POINT2:「水」の記憶／川の揺らぎをモチーフとした壁面アートを設置。さらに2つの庭の足元に、川の上流から下流を思わせるデザインを連続させることで、前庭から坪庭へとつづく目に見えない水の流れを演出。POINT3:「風」の通り道／前庭とエントランスコリドーを仕切るガラスは完全に空間を仕切らず、自然の風が内部の坪庭まで通り抜けるシームレスな空間。
【気持ちのいい空気に包まれた、開放感溢れる三方角地】接道条件に恵まれた敷地の開放感を生かし、明るい南側と朝陽が心地いい東側に住戸を配置。駐車場は北側に設け、歩車分離を実現します。（敷地配置図）
【「ZEH-M Oriented」「低炭素建築物（住宅）」認定】本物件は「ZEH-M Oriented」と「低炭素建築物（住宅）」の認定を取得しています。断熱性を高め、高効率な設備によって省エネ性を向上させ、人・環境・暮らしにやさしい住空間を実現します。（イメージ写真）
【省エネ性能ラベル】本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。
【川崎市分譲共同住宅環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照
販売期概要
プラウド新丸子エアリーコート 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／平日11:00～18:00、土日祝10:00～18:00 場所／プラウドギャラリー武蔵小杉 ※申込の際は、印鑑（お認印）、収入証明書（2024年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の控え等）、身分証明書（運転免許証等、顔写真付の公的身分証明書類）をお持ちください。 ※先着順受付中につき、売却済みの場合はご容赦ください。 |
|---|---|
| 価格 | 9298万円～1億3198万円 |
| 最多価格帯 | 9200万円台（3戸） |
| 間取り | 2LDK・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 66.46m2～80.07m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：6.93m2～13.77m2、テラス：3.88m2・4.2m2（使用料310円・340円／月） |
| 販売戸数 | 12戸 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 完成時期 | 2026年5月中旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年6月下旬予定 |
| 管理費 | 2万5227円～3万17円／月（※管理運営に関わる費用含む） |
| 管理準備金 | 3万9810円～4万7960円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 9040円～1万890円／月 |
| 修繕積立基金 | 107万9780円～130万900円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/02/28 |
| その他諸費用 | enecoQシステム料金：2068円／月、スマートマンションサービス利用料：473円／月 |
| その他制限事項 | - |
プラウド新丸子エアリーコート 第2期
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／平日11:00～18:00、土日祝10:00～18:00 場所／プラウドギャラリー武蔵小杉 ※申込の際は、印鑑（お認印）、収入証明書（2024年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の控え等）、身分証明書（運転免許証等、顔写真付の公的身分証明書類）をお持ちください。 ※先着順受付中につき、売却済みの場合はご容赦ください。 |
|---|---|
| 価格 | 未定 |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 66.46m2～85.44m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：6.93m2～13.28m2、ルーフバルコニー：39.1m2（使用料未定） |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 完成時期 | 2026年5月中旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年6月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 |
| 管理準備金 | 金額未定 |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 金額未定 |
| 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
プラウド新丸子エアリーコート |
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区上丸子天神町67の一部（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
東急東横線/新丸子 歩9分 ＪＲ南武線/武蔵小杉 歩14分 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 構造・階建て | RC5階建 |
| 用途地域 | 1種中高 |
| 敷地面積 | 1711.24m2 |
| 建築面積 | 1064.73m2 |
| 建築延面積 | 4255.89m2 |
| 駐車場 | 敷地内19台（料金2万円～2万7000円／月、機械式18台、身障者優先平置1台。※EV区画にて電気自動車充電機能利用の場合については、別途専用アプリへの登録が必要となります。月額使用料以外に電気使用量に応じて別途電気料金を負担いただきます。） |
| 自転車置き場 | 73台収容（料金300円～600円／月）垂直2段式(上段)28台、垂直2段式(下段)13台、垂直2段式(下段)大型32台 |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | 2台収容（料金2000円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第R06普及協会00139号 ※今後計画変更を提出する場合があります。 |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | プラウドギャラリー武蔵小杉 |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-634-456 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 平日11:00～18:00、土日祝10:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週火・水・木曜日 |
会社情報
| 商号 | 野村不動産株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（14）第1370 号（一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒105-8341 東京都港区芝浦一丁目1番1号 BLUE FRONT SHIBAURA TOWER S |
| 取引態様 | 売主 |
| 施工会社 | 大末建設(株) |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
