イニシア武蔵小杉御殿町（神奈川県川崎市中原区小杉御殿町１-919-1他6筆（地番） 武蔵小杉駅 コスモスイニシア）新築マンション・分譲マンション
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【2026年1月下旬第1期1次販売開始(予定)！】3LDK・60m2台～70m2台／等々力緑地徒歩6分／空と庭を眺める共用ラウンジ／緑が連続する立体庭園空間／10タイプの間取りプラン×8種から選べる無償インテリアセレクト付／ZEH-M Oriented取得
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| マンション名 |
イニシア武蔵小杉御殿町 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町１-919-1他6筆（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ横須賀線/武蔵小杉 歩13分 東急東横線/武蔵小杉 歩14分 東急東横線/新丸子 歩11分 |
| 価格 |
9100万円台～1億1300万円台 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 60.39m2～70.24m2 |
| 販売スケジュール | 2026年1月下旬より販売開始予定 ※価格は未定です。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 ※一部住戸に対して、駐車場の優先権が付与されます。 |
| モデルルーム情報 | プロジェクト事前案内会 来場予約受付中！※詳細はお問い合わせください。 |
- ペット可
- スーパー徒歩5分
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内27台（料金未定、うち平置6台身障者用1台含む、機械式21台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 158台収容（料金未定）(スライドラック式62台、2段ラック式下段スライド型 上段：48台 下段：48台） |
| バイク置場 | 4台収容（料金未定） |
| ミニバイク置場 | - |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
しんまるこ駅前商店街ウィズモール（約680m／徒歩9分）
新丸子西口本通り新栄会（約550m／徒歩7分）
イダイモール（約650m／徒歩9分）
新丸子東栄会（約890m／徒歩12分）
中原小学校（約500m／徒歩7分）
大西学園幼稚園（約580m／徒歩8分）
スターチャイルド(新丸子ナーサリー)（約240m／徒歩3分）
エクセレント武蔵小杉保育園（約330m／徒歩5分）
中原区保育・子育て総合支援センター（約210m／徒歩3分）
中原図書館（約1070m／徒歩14分）
クリエイトエス・ディー川崎小杉陣屋町店（約180m／徒歩3分）
まいばすけっと小杉小学校前店（約390m／徒歩5分）
東急ストア 新丸子店（約870m／徒歩11分）
はなまるクリニック（約330m／徒歩5分）
のなみクリニック（約430m／徒歩6分）
小杉外科・内科（約550m／徒歩7分）
等々力緑地（約430m／徒歩6分）
等々力緑地(提供写真：川崎とどろきパーク)（約430m／徒歩6分）
多摩川緑地（約880m／徒歩11分）
多摩川緑地（約880m／徒歩11分）
設備・施設
建物・施設
【川崎市分譲共同住宅環境性能表示】建築主が川崎市に提出する建築物環境計画の取り組み状況に基づき、6項目のレーダーチャートと5段階の総合評価結果で評価されます。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
販売期概要
イニシア武蔵小杉御殿町 第1期1次
| 販売スケジュール | 2026年1月下旬より販売開始予定 ※価格は未定です。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 ※一部住戸に対して、駐車場の優先権が付与されます。 |
|---|---|
| 価格 | 9100万円台～1億1300万円台 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 60.39m2～70.24m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.98m2～17.23m2、セカンドバルコニー面積：4.9m2 |
| 販売戸数 | 3戸 |
| 総戸数 | 79戸 |
| 完成時期 | 2027年1月予定 |
| 引渡可能年月 | 2027年3月予定 |
| 管理費 | 金額未定 |
| 管理準備金 | - |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 金額未定 |
| 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | - |
イニシア武蔵小杉御殿町 第1期2次
| 販売スケジュール | 2026年1月下旬より販売開始予定 ※価格は未定です。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 ※一部住戸に対して、駐車場の優先権が付与されます。 |
|---|---|
| 価格 | 未定 |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK～3LDK(2LDK～3LDK+PST) 間取り図 |
| 専有面積 | 55.16m2～98.25m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.06m2～19.26m2、セカンドバルコニー面積：4.9m2～16.55m2、ルーフバルコニー：16m2～38m2（使用料未定）、テラス：19.8m2・25.4m2（使用料無）、セカンドテラス面積：7.9m2 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 79戸 |
| 完成時期 | 2027年1月予定 |
| 引渡可能年月 | 2027年3月予定 |
| 管理費 | 金額未定 |
| 管理準備金 | - |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 金額未定 |
| 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
イニシア武蔵小杉御殿町 |
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町１-919-1他6筆（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ横須賀線/武蔵小杉 歩13分 東急東横線/武蔵小杉 歩14分 東急東横線/新丸子 歩11分 |
| 総戸数 | 79戸 |
| 構造・階建て | RC14階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 |
| 敷地面積 | 1811.66m2 |
| 建築面積 | 814.33m2 |
| 建築延面積 | 6671.43m2 |
| 駐車場 | 敷地内27台（料金未定、うち平置6台身障者用1台含む、機械式21台） |
| 自転車置き場 | 158台収容（料金未定）(スライドラック式62台、2段ラック式下段スライド型 上段：48台 下段：48台） |
| バイク置場 | 4台収容（料金未定） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(勤務形態未定) |
| その他概要 | 建築確認番号：第R06普及協会00190号（令和7年1月23日付） |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | イニシアラウンジ三田 |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-1248-01 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 平日11:00～18:00 土日祝10:00～18:00 |
| 定休日 | 火、水、木定休、ただし祝日は営業（夏季・年末年始休暇有り）【12/22(月)～1/9(金) 冬季休業】 |
会社情報
| 商号 | 株式会社コスモスイニシア |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（13）第2361 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 東京都港区芝5-34-6 |
| 取引態様 | 売主・販売提携（代理） |
| 施工会社 | ライト工業(株) |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
| 商号 | 大和ハウス工業株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（16）第245 号 建設業許可番号・国土交通大臣許可（特-2）第5279号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 東京都千代田区飯田橋3丁目13番1号 |
| 取引態様 | 売主 |
| 施工会社 | ライト工業(株) |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
| 商号 | 株式会社共立エステート |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（7）第5435 号(公社)不動産保証協会会員 (公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 東京都文京区湯島1-3-4 KTお茶の水聖橋ビル6階 |
| 取引態様 | 売主 |
| 施工会社 | ライト工業(株) |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
