| 住所 | 大阪府大阪市福島区鷺洲１丁目32番13、32番12、32番19、34番2、50番4、50番5、53番1（地番） |
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| 交通 | 阪神本線/野田 歩7分、地下鉄千日前線/野田阪神 歩7分、ＪＲ東西線/新福島 歩8分 |
| 価格 | 未定 |
【エリア最高層(※)】地上51階建・総612戸、複合大規模タワープロジェクトが誕生。阪神本線「野田」駅徒歩7分、急行利用で大阪梅田駅へ1駅。阪神本線・Osaka Metro千日前線・JR東西線・JR大阪環状線の4線を利用可。大規模ならではの充実した共用部が魅力【物件エントリー受付中】
| 販売スケジュール |
2027年5月上旬販売開始予定 |
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| 販売スケジュール | 2027年5月上旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(612戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK～4LDK | 専有面積 | 44.49m2～154.24m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：12.1m2～35.61m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 612戸 |
| 完成時期 | 2030年5月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2030年7月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | 地代：金額未定 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | ジオタワー大阪福島 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 大阪府大阪市福島区鷺洲１丁目32番13、32番12、32番19、34番2、50番4、50番5、53番1（地番） | ||
| 交通 | 阪神本線/野田 歩7分 | ||
| 総戸数 | 612戸 | 構造・階建て | RC51階建一部鉄骨（塔屋2階） |
| 用途地域 | 準工業 | 敷地面積 | 9689.27m2 |
| 建築面積 | 3848.47m2 | 建築延床面積 | 72541.44m2 |
| 駐車場 | 敷地内245台（料金未定、エレベーターパーキング212台、平面駐車場33台[内、来客用2台(内、福祉対応1台)、カーシェア用2台含む]） | 自転車置場 | 856台収容（料金未定）[上段287台・下段スライド式569台]、サイクルポート184区画（料金未定）[368台] |
| バイク置場 | 18台収容（料金未定） | ミニバイク置場 | 105台収容（料金未定） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有及び借地権の準共有、借地権割合26％、一部普通借地権（本マンション敷地の一部）、地上権、大阪市福島区鷺洲1丁目34番2（地番）については、借地期間：引渡日より2095年8月31日まで。大阪市福島区鷺洲1丁目53番1（地番）については、借地期間：引渡日より2094年12月31日まで。※期間満了後も更新可能。更新期間は借地借家法の定めに準ずる※借地権の譲渡・転貸は土地貸主に事前に通知を行ったうえで可 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第BCJ25大建確068号（令和7年9月26日） | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | (株)阪急阪神ハウジングサポート |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 1464615世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2778917人 |
| 転入者数 | 238778人
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| 転出者数 | 195331人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所） | ||
| 私立保育所数 | 393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 139園 | 預かり保育実施園数 | 公立：51園 私立：0園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 大阪市2112円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 大阪市1276円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
553件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
40011件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 172ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 3807ヶ所 |
| 小児科医師数 |
659人
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| 産婦人科医師数 |
366人
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| 介護保険料基準額（月額） | 9249円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) プラスチック資源 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | あり
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| 補助／助成金制度 | なし |
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