イーグルコート京都烏丸御池（京都府京都市中京区車屋町通押小路下る塗師屋町345（地番） 烏丸御池駅 ダイマルヤ）新築マンション・分譲マンション
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京都市営地下鉄「烏丸御池」駅 初！徒歩1分に誕生(※1)！京都都心の賑わいや躍動を感じながら大通りから一歩奥まった、安らぎに包まれた立地。【全邸角住戸】45m2台～127m2台、ホテルライクな内廊下設計を採用。総38邸のプライべートレジデンス誕生
| マンション名 |
イーグルコート京都烏丸御池 |
|---|---|
| 住所 | 京都府京都市中京区車屋町通押小路下る塗師屋町345（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
地下鉄烏丸線/烏丸御池 歩1分 地下鉄東西線/烏丸御池 歩1分 |
| 価格 |
9370万円～3億1870万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 57.64m2～127.62m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／イーグルコートマンションサロン ※申込の際は印鑑(認印)と2024年分の収入証明書(源泉徴収票または確定申告書の写し等)および本人確認記録(運転免許証・健康保険証等)を持参ください。 ※先着順のため、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。 |
| モデルルーム情報 |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- フロントサービス
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- スーパー徒歩5分
- 小規模マンション
| 駐車場 | 敷地内2台（福祉用1台、サービス用1台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 44台収容（料金500円～800円／月）(スライドラック式41台、平面式3台) |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | - |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
御所南小学校(徒歩12分・約940m)
京都御池中学校(徒歩6分・約450m)
大丸京都店(徒歩11分・約860m)
錦市場(徒歩12分・約920m)
新風館(徒歩3分・約240m)
京都文化博物館(徒歩5分・約370m)
京都国際マンガミュージアム(徒歩3分・約200m)
京都市立中京もえぎ幼稚園(徒歩7分・約520m)
あだちほいくえん(徒歩5分・約340m)
YMCA三条保育園(徒歩9分・約670m)
御射山公園(徒歩8分・約620m)
京都八百一本館(徒歩7分・約500m)
京都東洞院押小路郵便局(徒歩3分・約170m)
京都第二赤十字病院(徒歩15分・約1170m)
元離宮二条城(徒歩14分・約1070m)
その他周辺情報
■コトチカ御池（徒歩1分・約70m）
■和田歯科医院（徒歩2分・約160m）
■ココカラファイン コトチカ御池店（徒歩1分・約70m）
■烏丸おいけ歯科クリニック（徒歩2分・約160m）
■ローソン 御池笹屋町店（徒歩2分・約160m）
■医療法人万波整形外科（徒歩3分・約200m）
■フレスコ プチ新町御池店（徒歩5分・約400m）
■足立病院（徒歩3分・約220m）
■ゼスト御池（徒歩8分・約590m）
■竹間公園（徒歩8分・約570m）
■寺町京極商店街（徒歩12分・約930m）
■富小路殿公園（徒歩9分・約650m）
■池田泉州銀行京都支店（徒歩3分・約170m）
■鴨川（徒歩14分・約1090m）
■京都銀行三条支店（徒歩5分・約400m）
設備・施設
室内・設備
洗面化粧台(同仕様※A～Eタイプ)
四方框付三面鏡／化粧品・洗面用品などの収納スペースを鏡裏に設けた三面鏡。高級感を演出する四方細框付のため、鏡面に触れることなく開閉できます(同仕様)
タッチレス蛇口一体型浄水器／浄水をたっぷり使用できる水栓。ハンドシャワータイプのため、シンク掃除なども快適です(同仕様)
シューズボックス／玄関まわりには大容量のシューズボックスを設置するなど、豊富な収納スペースを設けています※一部タイプ(同仕様)
フィオレストーン天板／水晶約90％から成る高級人造大理石。重厚で美しい天然石の質感と硬度を併せ持ちます(同仕様)
浴室テレビ／心地いいバスタイムに、さらなる愉しさをもたらす浴室テレビ。操作性を重視した大きめ設計のボタンが特徴的です(同仕様)
食器洗浄乾燥機／静音、省電力、節水など充実の機能を搭載し、毎日の家事をサポートしてくれます(同仕様)
ユーティリティーシンク／付属プレートの配置を変えられる3層構造で、「調理」「洗う」「片付け」がスムーズです(同仕様)
ガラストップ3口ガスコンロ／汚れが落ちやすく、キズがつきにくいガラストップコンロ。日々のお手入れが簡単です(同仕様)
ホーロークリーンレンジフード／スタイリッシュなデザインが特徴的。油煙を効率的に吸い込むホーロー整流板を採用しています(同仕様)
シングルレバー水栓レバー／ひとつでスムーズな水量調節が可能。シンプルなデザインでお掃除も簡単です(同仕様)
陶器ボウル／空間を上質に演出する陶器ボウルを採用しています。お手入れのしやすさなども魅力的です(同仕様)
ヘルスメーター収納／洗面台下にすっぽり収納できるヘルスメーター置場を採用し、無駄な空間を有効活用します(同仕様)
浴室照明／浴室を明るくすっきりとした光で包む照明。心地よさに満ちあふれたバスタイムを演出します(同仕様)
追い焚き機能付オートバス／お湯張りから、追い焚きまでがボタンひとつで操作できるオートバスを採用しています(同仕様)
ヘアキャッチャー／凹凸の少ないシンプルな形状により髪の毛やゴミが捨てやすくなり、清掃性がアップしています(同仕様)
浴室換気乾燥暖房機・ミストサウナ／エステ気分を楽しめるミストサウナ機能付き。除湿や洗濯物の乾燥にも役立ちます(同仕様)
フラッグストーンフロア／水はけする表面加工は、水の表面張力を壊す効果があり、乾きやすく滑りにくい床です(同仕様)
トイレ手洗いカウンター／手洗いカウンターには、風合いを大切にしたフィオレストーンを標準採用(同仕様)
ウォシュレット一体型便器／凹凸の少ないシャープでスタイリッシュなデザイン。足元までスリムなフォルムで、お掃除ラクラクです(同仕様)
トイレ吊戸棚／トイレットペーパーやサニタリー用品などがトイレ内で収納できるよう、吊戸棚を設置しています(同仕様)
ガス温水式床暖房システム／快適・健康的な暖房、大阪ガス床暖房「ヌック」をリビングダイニングに採用。足下から部屋全体を暖めるだけでなく、ほこりを舞い上げずクリーンな室内環境を実現します。※一部住戸はキッチンにも採用(同仕様)
Low-E複層ガラス／住空間のサッシにはLow‐E複層ガラスを採用。1年を通して快適な住空間を演出し、日々の暮らし心地を高めてくれます。※一部除く(概念図)
複層ガラス／二枚のガラスの間に中空層を設けた複層ガラス。断熱効果や冷暖房効率を高め、ガラス表面の結露も抑制してくれます(概念図)
販売期概要
イーグルコート京都烏丸御池 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／イーグルコートマンションサロン ※申込の際は印鑑(認印)と2024年分の収入証明書(源泉徴収票または確定申告書の写し等)および本人確認記録(運転免許証・健康保険証等)を持参ください。 ※先着順のため、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。 |
|---|---|
| 価格 | 9370万円～3億1870万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 57.64m2～127.62m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：4.24m2～12.48m2、サービスバルコニー面積：0.78m2～2.45m2 |
| 販売戸数 | 7戸 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 完成時期 | 2026年12月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2027年3月下旬予定～4月上旬予定 |
| 管理費 | 2万7300円～6万500円／月 |
| 管理準備金 | 1万5000円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 6900円～1万5300円／月 |
| 修繕積立基金 | 57万6000円～127万6000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/31 |
| その他諸費用 | インターネット利用料(プロバイダ料金込)：1870円／月、テブラコネクト利用料：550円／月 |
| その他制限事項 | 準防火地域、31m第1種高度地区、旧市街地型美観地区、遠景デザイン保全区域、埋蔵文化財地区 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
イーグルコート京都烏丸御池 |
| 住所 | 京都府京都市中京区車屋町通押小路下る塗師屋町345（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
地下鉄烏丸線/烏丸御池 歩1分 地下鉄東西線/烏丸御池 歩1分 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 構造・階建て | RC11階建 |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 435.07m2 |
| 建築面積 | 306.05m2 |
| 建築延面積 | 2960.74m2 |
| 駐車場 | 敷地内2台（福祉用1台、サービス用1台） |
| 自転車置き場 | 44台収容（料金500円～800円／月）(スライドラック式41台、平面式3台) |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第R06確認建築IPEC00785号(2025年3月14日付) |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | イーグルコートマンションサロン |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-219-555 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10：00～18：00 |
| 定休日 | 水曜日 ※12／24(水)～1／4(日)は冬季休業となります。休業期間中も資料請求やご来場予約は受け付けております。年始1／5(月)13時より順次ご対応致します。 |
会社情報
| 商号 | 株式会社ダイマルヤ |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 京都府知事（15）第1771 号(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒600-8412 京都市下京区烏丸通綾小路下る二帖半敷町646番地 |
| 取引態様 | 事業主・売主 |
| 施工会社 | (株)メルディアDC |
| 管理会社 | (株)合人社計画研究所 |
| 商号 | シアーズ株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（4）第7589 号(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒604-8171 京都市中京区烏丸通御池下る虎屋町566番地1 井門明治安田生命ビル3F |
| 取引態様 | 販売提携(代理) |
| 施工会社 | (株)メルディアDC |
| 管理会社 | (株)合人社計画研究所 |
