| 住所 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町1601-4（地番） |
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| 交通 | 地下鉄東山線/星ケ丘 歩4分 |
| 価格 | 7060万円～1億6560万円 |
| 住所 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町1601-4（地番） |
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| 交通 | 地下鉄東山線/星ケ丘 歩4分 |
| 価格 | 7060万円～1億6560万円 |
| 販売スケジュール |
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| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10：00～18：00 受付場所／「ブランズ星が丘テラス」マンションギャラリー ※申込時にご持参いただくもの：判子（認印可）、本人確認書類（運転免許証等）、直近2年分の収入を証明するもの（源泉徴収票等） ※提携住宅ローンをご利用の方は申込までに金融機関による事前審査承認が必要です。お買い換え予定の方は売却不動産の査定が必要です。 ※先着順にて申込を受付いたしておりますので、成約済の場合がございます。予めご了承ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 7060万円～1億6560万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 9700万円台（2戸） |
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 72.13m2～116.22m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.32m2～27.58m2、サービスバルコニー面積：2.01m2～12.69m2 | ||
| 販売戸数 | 15戸 | 総戸数 | 129戸 |
| 完成時期 | 2028年1月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2028年3月下旬予定 |
| 管理費 | 2万4200円～3万9000円／月 | 管理準備金 | 1万8000円～2万9000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 1万3700円～2万2000円／月 | 修繕積立基金 | 108万2000円～174万3000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/04/13 | ||
| その他諸費用 | 地代：1万5800円～2万5400円／月、解体準備積立金：1万5800円～2万5500円／月、定借事務手数料：550円／月、インターネット使用料：1199円／月 | ||
| その他制限事項 | 市街化区域、準防火地域 | ||
| マンション名 | ブランズ星が丘テラス | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町1601-4（地番） | ||
| 交通 | 地下鉄東山線/星ケ丘 歩4分 | ||
| 総戸数 | 129戸 | 構造・階建て | RC14階地下1階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 敷地面積 | 4811.49m2、（転借地権対象面積）※今後変更になる場合があります。 |
| 建築面積 | 2812.12m2 | 建築延床面積 | 19656.33m2 |
| 駐車場 | 自転車置場 | ||
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 借地権の準共有、一般定期借地権、賃借権、借地期間新規71年、※本物件は定期転借地権付マンションであり、転借地権の存続期間は引渡予定日2028年3月下旬から2099年3月31日までの約71年となります。期間満了時に更地にして返還することが条件となります。建物の買取り請求、契約更新及び築造等による期間延長はできません。 ※転借地権の準共有持分の譲渡等や専有部分の賃貸には、東急不動産及び名鉄都市開発の承諾が必要になります、借地権の譲渡・転貸可(転貸主承諾要、承諾料不要) |
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| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第BVJ-NAG24-10-1032号(令和7年3月24日付)、第BVJ-NAG24-11-1032号(令和7年9月22日付) ※今後変更になる場合があります。 |
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| お問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | 鉄建建設(株) | 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 1119847世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2303004人 |
| 転入者数 | 170369人
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| 転出者数 | 152559人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)妊娠中の体調不良で病院を利用するときなどに使える妊婦のための緊急時タクシー利用券(1万円分)事業(2)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈するナゴヤわくわくプレゼント事業(3)「なごや子育てアプリなごみー」による子育て支援情報の提供(4)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付(5)インフルエンザ予防接種費用(12歳、15歳、18歳)の全額助成(6)子どもたち本物のヒト・モノ・コトとの出あいを通じて、自分らしい生き方を実現する力を身に付ける授業等の時間「キャリアタイム」(7)私立高等学校授業料補助、高等学校給付型奨学金制度、高等学校等入学支援金制度 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 83所（うち0歳児保育を実施している保育所：83所） | ||
| 私立保育所数 | 365所（うち0歳児保育を実施している保育所：364所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 115園 | 預かり保育実施園数 | 公立：20園 私立：105園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東邦瓦斯株式会社5307円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 名古屋市3124円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 名古屋市1914円 |
| 下水道普及率 | 99.4％ |
| 建物火災出火件数 |
355件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
19857件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 105ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 2307ヶ所 |
| 小児科医師数 |
764人
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| 産婦人科医師数 |
322人
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| 介護保険料基準額（月額） | 6950円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別9種〔可燃ごみ 不燃ごみ 発火性危険物 電池類 資源(プラスチック資源、紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶)〕 拠点回収：資源(ペットボトル 紙パック 食用油 小型家電 充電式家電) 蛍光管・水銀体温計・水銀温度計・水銀血圧計 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施(可燃ごみ、不燃ごみ、発火性危険物、電池類、プラスチック資源を戸別収集。紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶はステーション収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
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| 補助／助成金制度 | なし |
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