| 住所 | 愛知県名古屋市中村区烏森町３丁目41番1（EAST）、41番2（WEST）（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄東山線/岩塚 歩9分、近鉄名古屋線/烏森 歩8分 |
| 価格 | 未定 |
名古屋市営地下鉄東山線「岩塚」駅徒歩9分。「名古屋」駅へ直通9分、「栄」駅へ直通14分。都心へダイレクトアクセス。全邸南向き・角住戸率52％（注）。敷地内駐車場100％。「ZEH-M Oriented」認定。名古屋都心エリアの華やかさを享受するツイン・レジデンス「リフローレ名古屋岩塚」誕生。資料請求受付中
| 住所 | 愛知県名古屋市中村区烏森町３丁目41番1（EAST）、41番2（WEST）（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄東山線/岩塚 歩9分、近鉄名古屋線/烏森 歩8分 |
| 価格 | 未定 |
名古屋市営地下鉄東山線「岩塚」駅徒歩9分。「名古屋」駅へ直通9分、「栄」駅へ直通14分。都心へダイレクトアクセス。全邸南向き・角住戸率52％（注）。敷地内駐車場100％。「ZEH-M Oriented」認定。名古屋都心エリアの華やかさを享受するツイン・レジデンス「リフローレ名古屋岩塚」誕生。資料請求受付中
| 販売スケジュール |
2026年7月中旬販売開始予定 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
モデルルームグランドオープン来場予約受付中 |
地下鉄東山線「岩塚」駅から徒歩9分、「名古屋」駅から約2.6km圏に誕生する〈リフローレ名古屋岩塚〉。4駅4路線が利用可能なマルチアクセスに加え、東山線利用で「岩塚」駅から「名古屋」駅へ直通9分、「栄」駅へ直通14分と都心へのアクセスも良好。さらに現地は第一種住居地域で、交通利便と同時に静穏な住環境も享受できるロケーションです。
建物はどちらも地上10階建て、スクエアなフォルムを纏ったツイン・レジデンス。ZEH-M Oriented認定を取得し、環境にも配慮しました。さらに敷地内駐車場率100％を確保し、カーライフにも対応します。都心の華やぎと快適な交通利便が、毎日をあざやかに彩るでしょう。
E-Dタイプは三面採光の南東角住戸。約15.7帖の南面ワイドなLDKなど、明るく開放的な住空間が魅力です。
玄関はアルコーブに加え、クランク動線を採用しプライバシー性と防犯性に配慮。洋室3は引き戸によりリビングと緩やかに繋がる設計です。さらに大容量のウォークインクローゼットをはじめ、随所に収納を備えました。
E-Dタイプ(EAST)
3LDK+ウォークインクローゼット
専有面積74.94m2(メーターボックス面積0.89m2含む)
バルコニー面積9.90m2
サービスバルコニー面積1.60m2
アルコーブ面積4.51m2
| 販売スケジュール | 2026年7月中旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため、物件データは全販売対象住戸（38戸）のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 47.42m2～74.94m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.2m2～9.9m2、サービスバルコニー面積：1.6m2・2.01m2、アルコーブ面積：2.77m2～4.86m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 76戸 |
| 完成時期 | 2028年1月予定 | 引渡可能年月 | 2028年3月予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | 準防火地域、31ｍ高度地区、居住誘導重点区域、都市機能誘導区域 | ||
| 販売スケジュール | 2026年7月中旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため、物件データは全販売対象住戸（38戸）のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 50.44m2～74.42m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.47m2～9.81m2、サービスバルコニー面積：2.1m2・2.17m2、アルコーブ面積：2.68m2～3.31m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 76戸 |
| 完成時期 | 2028年1月予定 | 引渡可能年月 | 2028年3月予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | 準防火地域、31ｍ高度地区、居住誘導重点区域、都市機能誘導区域 | ||
| マンション名 | リフローレ名古屋岩塚 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 愛知県名古屋市中村区烏森町３丁目41番1（EAST）、41番2（WEST）（地番） | ||
| 交通 | 地下鉄東山線/岩塚 歩9分 | ||
| 総戸数 | 76戸 | 構造・階建て | RC10階建 |
| 用途地域 | 1種住居 | 敷地面積 | 1178.49m2（EAST）、1196.17m2（WEST） |
| 建築面積 | 346.79m2 | 建築延床面積 | 2573.39m2 |
| 駐車場 | 自転車置場 | ||
| バイク置場 | 4台収容（料金未定）、EAST2台、WEST2台 | ミニバイク置場 | 8台収容（料金未定）、EAST4台、WEST4台 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：EAST：第R07確認建築CI東海A01829号（令和8年3月12日付）、WEST：第R07確認建築CI東海A01830号（令和8年3月12日付） | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | 三立プレコン(株) | 管理会社 | グローバルコミュニティ(株)、三立プレコン(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 1119847世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2303004人 |
| 転入者数 | 170369人
|
| 転出者数 | 152559人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)妊娠中の体調不良で病院を利用するときなどに使える妊婦のための緊急時タクシー利用券(1万円分)事業(2)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈するナゴヤわくわくプレゼント事業(3)「なごや子育てアプリなごみー」による子育て支援情報の提供(4)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付(5)インフルエンザ予防接種費用(12歳、15歳、18歳)の全額助成(6)子どもたち本物のヒト・モノ・コトとの出あいを通じて、自分らしい生き方を実現する力を身に付ける授業等の時間「キャリアタイム」(7)私立高等学校授業料補助、高等学校給付型奨学金制度、高等学校等入学支援金制度 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 83所（うち0歳児保育を実施している保育所：83所） | ||
| 私立保育所数 | 365所（うち0歳児保育を実施している保育所：364所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 115園 | 預かり保育実施園数 | 公立：20園 私立：105園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東邦瓦斯株式会社5307円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 名古屋市3124円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 名古屋市1914円 |
| 下水道普及率 | 99.4％ |
| 建物火災出火件数 |
355件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
21245件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 105ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 2307ヶ所 |
| 小児科医師数 |
764人
|
| 産婦人科医師数 |
322人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6950円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別9種〔可燃ごみ 不燃ごみ 発火性危険物 電池類 資源(プラスチック資源、紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶)〕 拠点回収：資源(ペットボトル 紙パック 食用油 小型家電 充電式家電) 蛍光管・水銀体温計・水銀温度計・水銀血圧計 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施(可燃ごみ、不燃ごみ、発火性危険物、電池類、プラスチック資源を戸別収集。紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶はステーション収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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