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リフローレ名古屋岩塚（愛知県名古屋市中村区烏森町３丁目41番1（EAST）、41番2（WEST）（地番） 岩塚駅 三立プレコン）新築マンション・分譲マンション

情報提供元
SUUMO
住所 愛知県名古屋市中村区烏森町３丁目41番1（EAST）、41番2（WEST）（地番）
交通 地下鉄東山線/岩塚　歩9分、近鉄名古屋線/烏森　歩8分
価格 3,275万円～4,785万円

【モデルルームグランドオープン】「名古屋」駅へ直通9分/2LDK　3200万円台～3LDK 4700万円台～ /「栄」駅へ直通14分。都心へダイレクトアクセス。全邸南向き。敷地内駐車場100％。「ZEH-M Oriented」認定。ツイン・レジデンス「リフローレ名古屋岩塚」誕生。SUUMOからのご予約・来場で2000円分ギフトカードプレゼント

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リフローレ名古屋岩塚

情報の見方

外観完成予想図
外観完成予想図
販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間／10：00～19：00
受付場所／ライフデザインサロン名古屋岩塚
※お申し込みの際は、申込証拠金5万円と印鑑、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票または収入を証明できるもの）、ご本人確認書類（運転免許証・健康保険証）をご持参ください。
モデルルーム情報

モデルルームグランドオープン来場予約受付中

このマンションのこだわり条件

  • 100%駐車場
  • ペット可
  • 性能評価書取得

物件の特徴

【「名古屋」駅へ直通9分】名古屋都心エリアの華やかさを享受するツイン・レジデンス

地下鉄東山線「岩塚」駅から徒歩9分、「名古屋」駅から約2.6km圏に誕生する〈リフローレ名古屋岩塚〉。4駅4路線が利用可能なマルチアクセスに加え、東山線利用で「岩塚」駅から「名古屋」駅へ直通9分、「栄」駅へ直通14分と都心へのアクセスも良好。さらに現地は第一種住居地域で、交通利便と同時に静穏な住環境も享受できるロケーションです。
建物はどちらも地上10階建て、スクエアなフォルムを纏ったツイン・レジデンス。ZEH-M Oriented認定を取得し、環境にも配慮しました。さらに敷地内駐車場率100％を確保し、カーライフにも対応します。都心の華やぎと快適な交通利便が、毎日をあざやかに彩るでしょう。

  • 現地周辺航空写真
    現地周辺航空写真
  • 航空写真合成外観完成予想図
    航空写真合成外観完成予想図

【全邸南向き、角住戸率52％】様々なライフスタイルに対応する多彩なプランを用意

E-Dタイプは三面採光の南東角住戸。約15.7帖の南面ワイドなLDKなど、明るく開放的な住空間が魅力です。
玄関はアルコーブに加え、クランク動線を採用しプライバシー性と防犯性に配慮。洋室3は引き戸によりリビングと緩やかに繋がる設計です。さらに大容量のウォークインクローゼットをはじめ、随所に収納を備えました。

E-Dタイプ(EAST)　3LDK+ウォークインクローゼット　専有面積74.94m2(メーターボックス面積0.89m2含む)　バルコニー面積9.90m2　サービスバルコニー面積1.60m2　アルコーブ面積4.51m2 E-Dタイプ(EAST)　
3LDK+ウォークインクローゼット　
専有面積74.94m2(メーターボックス面積0.89m2含む)　
バルコニー面積9.90m2　
サービスバルコニー面積1.60m2　
アルコーブ面積4.51m2

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間取りタイプ一覧

    • 間取り
    • タイプ
      W-B
      間取り
      2LDK+シューズクローク+ウォークインクローゼット
      専有面積
      50.44m2
      バルコニー面積
      7.47m2
      価格
      3,595万円
    • 間取り
    • タイプ
      E-A
      間取り
      3LDK+ウォークインクローゼット
      専有面積
      68.38m2
      バルコニー面積
      8.82m2
      価格
      4,785万円
    • 間取り
    • タイプ
      W-A
      間取り
      3LDK+ウォークインクローゼット
      専有面積
      72m2
      バルコニー面積
      9.45m2
      価格
      4,995万円

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地図愛知県名古屋市中村区烏森町３丁目41番1（EAST）、41番2（WEST）（地番） 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

  • アオキスーパー（徒歩6分・WEST現地より約430m、EAST現地より約450m）
  • スギ薬局（徒歩8分・WEST現地より約570m、EAST現地より約590m）
  • ツルハドラッグ（徒歩9分・WEST現地より約650m、EAST現地より約670m）
  • ケーズデンキ（徒歩7分・WEST現地より約490m、EAST現地より約510m）
  • 柳小学校（徒歩3分・WEST現地より約210m、EAST現地より約190m）
  • 松蔭高校（徒歩3分・WEST現地より約200m、EAST現地より約180m）
  • 烏森保育園（徒歩4分・WEST現地より約290m、EAST現地より約270m）
  • 柳保育園（徒歩8分・WEST現地より約640m、EAST現地より約620m）
  • ベーカリーピカソ（徒歩7分・WEST現地より約530m、EAST現地より約510m）
  • 洋菓子フィレンツェ（徒歩9分・WEST現地より約690m、EAST現地より約710m）
  • Cafe&Eat OMP（徒歩9分・WEST現地より約680m、EAST現地より約700m）
  • 烏森公園（徒歩4分・WEST現地より約270m、EAST現地より約250m）
  • 才ノ神公園（徒歩4分・WEST現地より約320m、EAST現地より約300m）
  • 柳公園（徒歩5分・WEST現地より約350m、EAST現地より約330m）
  • 平和歯科・こども矯正歯科（徒歩4分・WEST現地より約320m、EAST現地より約300m）
  • かすもりクリニック（徒歩6分・WEST現地より約480m、EAST現地より約460m）
  • 城西病院（徒歩12分・WEST現地より約940m、EAST現地より約920m）

案内図

案内図
現地・ライフデザインサロン案内図
案内図
交通アクセス図
案内図
高速道路アクセス図

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リフローレ名古屋岩塚　EAST　第1期　物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
受付時間／10：00～19：00
受付場所／ライフデザインサロン名古屋岩塚
※お申し込みの際は、申込証拠金5万円と印鑑、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票または収入を証明できるもの）、ご本人確認書類（運転免許証・健康保険証）をご持参ください。
価格 3,275万円～4,785万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK～3LDK間取り・価格 専有面積 47.42m2～68.38m2
その他面積 バルコニー面積：7.2m2～8.82m2、サービスバルコニー面積：2.01m2、専用庭：9.54m2（使用料290円／月）、テラス：8.82m2（使用料無）、アルコーブ面積：2.77m2～4.86m2
販売戸数 4戸 総戸数 76戸
完成時期 2028年1月予定 引渡可能年月 2028年3月予定
管理費 8250円～1万1900円／月 管理準備金 2万5000円（一括払い）
修繕積立金 4740円～6840円／月 修繕積立基金 42万6800円～61万5400円（一括払い）
取引条件有効期限 2026/08/31
その他諸費用 町内会費：300円／月
その他制限事項 準防火地域、31ｍ高度地区、居住誘導重点区域、都市機能誘導区域

リフローレ名古屋岩塚　WEST　第1期　物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
受付時間／10：00～19：00
受付場所／ライフデザインサロン名古屋岩塚
※お申し込みの際は、申込証拠金5万円と印鑑、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票または収入を証明できるもの）、ご本人確認書類（運転免許証・健康保険証）をご持参ください。
価格 3,595万円～4,995万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK～3LDK間取り・価格 専有面積 50.44m2～72m2
その他面積 バルコニー面積：7.47m2～9.45m2、サービスバルコニー面積：2.1m2、専用庭：9.47m2（使用料280円／月）、テラス：9.45m2（使用料無）、アルコーブ面積：2.68m2～3.21m2
販売戸数 4戸 総戸数 76戸
完成時期 2028年1月予定 引渡可能年月 2028年3月予定
管理費 9180円～1万3100円／月 管理準備金 2万5000円（一括払い）
修繕積立金 5040円～7200円／月 修繕積立基金 45万4000円～64万8000円（一括払い）
取引条件有効期限 2026/08/31
その他諸費用 町内会費：300円／月
その他制限事項 準防火地域、31ｍ高度地区、居住誘導重点区域、都市機能誘導区域

物件共通情報

マンション名 リフローレ名古屋岩塚
物件種別 マンション
住所 愛知県名古屋市中村区烏森町３丁目41番1（EAST）、41番2（WEST）（地番）
交通 地下鉄東山線/岩塚　歩9分
総戸数 76戸 構造・階建て RC10階建
用途地域 1種住居 敷地面積 1178.49m2（EAST）、1196.17m2（WEST）
建築面積 346.79m2 建築延床面積 2573.39m2
駐車場 自転車置場
バイク置場 4台収容（料金1000円／月）、EAST2台、WEST2台 ミニバイク置場 8台収容（料金500円／月）、EAST4台、WEST4台
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号：EAST：第R07確認建築CI東海A01829号（令和8年3月12日付）、WEST：第R07確認建築CI東海A01830号（令和8年3月12日付）
お問い合わせ先
リフローレ名古屋岩塚
【通話料無料】TEL：0120-514-600資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
営業時間：10：00～19：00
定休日：火曜・水曜日定休
会社情報
＜事業主・売主＞
愛知県知事（7）第17302 号　建設業許可／愛知県知事（特-7）第13045号(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員　(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員　東海不動産公正取引協議会加盟
三立プレコン株式会社三立プレコン株式会社のその他のマンション情報を見る
〒444-0072 愛知県岡崎市六供町3丁目32番地1
施工会社 三立プレコン(株) 管理会社 グローバルコミュニティ(株)、三立プレコン(株)
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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名古屋市中村区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 1119847世帯
人口総数 2303004人
転入者数 170369人
転入率（人口1000人当たり）
73.98人
転出者数 152559人
転出率（人口1000人当たり）
66.24人
土地平均価格
住宅地
231475円／m2
商業地
1136552円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)妊娠中の体調不良で病院を利用するときなどに使える妊婦のための緊急時タクシー利用券(1万円分)事業(2)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈するナゴヤわくわくプレゼント事業(3)「なごや子育てアプリなごみー」による子育て支援情報の提供(4)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付(5)インフルエンザ予防接種費用(12歳、15歳、18歳)の全額助成(6)子どもたち本物のヒト・モノ・コトとの出あいを通じて、自分らしい生き方を実現する力を身に付ける授業等の時間「キャリアタイム」(7)私立高等学校授業料補助、高等学校給付型奨学金制度、高等学校等入学支援金制度
出産祝い あり
公立保育所数 83所（うち0歳児保育を実施している保育所：83所）
私立保育所数 365所（うち0歳児保育を実施している保育所：364所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 115園 預かり保育実施園数 公立：20園　私立：105園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

名古屋市中村区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 名古屋市3124円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 名古屋市1914円
下水道普及率 99.4％

安心・安全

建物火災出火件数 355件
人口10000人当たり
1.52件
刑法犯認知件数 21245件
人口1000人当たり
9.11件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 105ヶ所
一般診療所総数 2307ヶ所
小児科医師数 764人
小児人口10000人当たり
28.69人
産婦人科医師数 322人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.80人
介護保険料基準額（月額） 6950円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋制だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 5分別9種〔可燃ごみ　不燃ごみ　発火性危険物　電池類　資源(プラスチック資源、紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶)〕　拠点回収：資源(ペットボトル　紙パック　食用油　小型家電　充電式家電)　蛍光管・水銀体温計・水銀温度計・水銀血圧計
家庭ごみの戸別収集 実施(可燃ごみ、不燃ごみ、発火性危険物、電池類、プラスチック資源を戸別収集。紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶はステーション収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。各戸収集。事前申込制。月1回収集で手数料(品目ごとに250円、500円、1,000円、1,500円)が必要。粗大ごみ受付センターにインターネットもしくは電話にて申し込み。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

名古屋市中村区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 72,034円/月 83,025円/月 98,420円/月 121,526円/月 160,052円/月 237,127円/月
5万円 62,949円/月 74,049円/月 89,554円/月 112,767円/月 151,400円/月 228,582円/月
10万円 53,863円/月 65,073円/月 80,687円/月 104,009円/月 142,749円/月 220,037円/月
15万円 44,778円/月 56,098円/月 71,820円/月 95,250円/月 134,097円/月 211,492円/月
20万円 ローン不可 47,122円/月 62,953円/月 86,491円/月 125,446円/月 202,947円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 54,087円/月 77,733円/月 116,794円/月 194,401円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 68,974円/月 108,143円/月 185,856円/月
支払い利息合計 2,515,340円～ 2,151,360円～ 1,789,200円～ 1,428,720円～ 1,068,690円～ 711,460円～
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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