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プレミアムレジデンス船橋ヒルズ（千葉県船橋市夏見３-514（地番） 船橋駅 三信住建）新築マンション・分譲マンション

情報提供元
SUUMO
住所 千葉県船橋市夏見３-514（地番）
交通 ＪＲ総武線/船橋　バス8分二軒家停歩3分、東武野田線/新船橋　歩13分、東葉高速鉄道/東海神　歩15分
価格 4800万円台～7500万円台

高台の開放感と落ち着いた住環境が享受できる恵まれた地に誕生する三信住建の新築分譲マンション。大型商業施設や生活利便施設が身近に揃い、日々の生活を快適にサポート。住まう方の目線に立った設計思想と品質へのこだわりにより、安心・快適な住空間を実現。48家族の理想を叶える住まい

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情報の見方

エントランス完成予想図
エントランス完成予想図
販売スケジュール

販売開始予定時期／2026年4月下旬予定
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(48戸)のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報

3月下旬ご案内会開始予定（予約制）※詳細はお問い合わせください。

≪物件エントリー受付中≫
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このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分
  • 外観完成予想イラスト
    外観完成予想イラスト
  • エントランス完成予想CG
    エントランス完成予想CG
  • エントランスホール完成予想CG
    エントランスホール完成予想CG
  • ホームオフィス完成予想CG(Bタイプ)
    ホームオフィス完成予想CG(Bタイプ)

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間取りタイプ一覧

    • 間取り
    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      61.2m2
      バルコニー面積
      10.2m2
      価格
      価格未定
    • 間取り
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK+2WIC+SIC
      専有面積
      68.85m2
      バルコニー面積
      8.12m2
      価格
      価格未定
    • 間取り
    • タイプ
      H
      間取り
      3LDK+3WIC+N
      専有面積
      62.73m2
      バルコニー面積
      10.45m2
      価格
      価格未定
    • 間取り
    • タイプ
      I
      間取り
      3LDK+2WIC+SIC+N
      専有面積
      70.23m2
      バルコニー面積
      9.6m2
      価格
      価格未定
    • 間取り
    • タイプ
      Jr
      間取り
      4LDK+2WIC+SIC
      専有面積
      78.3m2
      バルコニー面積
      14.61m2
      価格
      価格未定

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地図千葉県船橋市夏見３-514（地番） 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

  • 行田公園（徒歩20分／約1560m）
  • 長津川ふれあい広場（徒歩12分／約930m）
  • 北本町森のシティ　さくら公園（徒歩13分／約990m）
  • 八栄小学校（徒歩10分／約800m）
  • 船橋中学校（徒歩9分／約690m）
  • ジェーソン船橋北本町店（徒歩11分／約850m）
  • イトーヨーカドー船橋店（徒歩17分／約1330m）
  • イオンモール船橋（徒歩13分／約1030m）
  • フォルテ船橋（徒歩14分／約1090m）

案内図

案内図
現地案内図
案内図
プレミアムレジデンス銀座ギャラリー案内図
案内図
交通アクセス図(注)
案内図
バス停アクセス図

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その他周辺環境

  • ■船橋夏見郵便局(約610m／徒歩8分)
  • ■京葉銀行 新船橋支店(約1020m／徒歩13分)
  • ■夏見第一保育園(約580m／徒歩8分)
  • ■認可保育園ポポラー千葉新船橋園(約810m／徒歩11分)
  • ■北本町2丁目4号公園(約380m／徒歩5分)
  • ■北本町南公園(約400m／徒歩5分)
  • ■新和手歯科医院(約170m／徒歩3分)
  • ■ふなばし朝比奈クリニック(約200m／徒歩3分)
  • ■船橋総合病院(約530m／徒歩7分)
  • ■船橋市 夏見公民館(約740m／徒歩10分)
  • ■ファミリーマート 船橋夏見店(約280m／徒歩4分)
  • ■ドラッグストア マツモトキヨシ 船橋北本町店(約550m／徒歩7分)
  • ■ヤマダデンキ YAMADA web.com船橋本店(約800m／徒歩10分)
  • ■イオン船橋店(約1030m／徒歩13分)

室内・設備

  • 建物・施設
    【全邸にガス乾燥機「乾太くん」を標準設置】専用収納で、家事にかかる時間を削減。家族全員分の洗濯も、それを干して、畳んで、収納するのも毎日大きな負担です。パワフルなガス乾燥機と隣接する作業台付の専用収納で、日々の家事時間をグッと削減します。※掲載の設備写真は全て同仕様
  • 建物・施設
    【床暖房】リビング・ダイニングには床暖房を設置。足元からじんわり温まり、風がなくほこりも舞わないので健やかな空間を実現します。
  • 建物・施設
    【食器洗い乾燥機】大容量の食器洗い乾燥機が、食後の後片付けをしっかりサポート。
  • 建物・施設
    【スリム型レンジフード】圧迫感のない洗練された薄型デザイン。油汚れもサッと拭くだけで、日々のお手入れが驚くほど楽に。
  • 建物・施設
    【タンクレストイレ】コンパクト形状でトイレをすっきり、広々とした空間に。先進の洗浄機能と節水性能でお掃除も快適。
  • 建物・施設
    【ビルトイン浄水器】場所を取らずにスッキリ。いつでも安心で美味しい水が、蛇口ひとつで利用できます。
  • 建物・施設
    【Low-E複層ガラス】複層ガラスの内側に熱の伝わりを抑えるLow-E金属膜をコーティングして性能を向上。寒い季節もガラスからの熱の流出が抑えられ、暖かく快適に過ごせます。
  • 建物・施設
    【エコジョーズ】従来捨てていた廃熱を再利用し、水を暖めることで、環境負荷とランニングコスト、双方の低減が可能・熱効率を大幅に向上させた熱源機です。
  • 建物・施設
    【ペット飼育可】※掲載の写真は飼えるペットの一例

建物・施設

  • 建物・施設
    【ZEH-M Oriented】高い断熱性能や高効率な先進設備等の採用、さらに再生可能エネルギー利用可能設備の設置などで、エネルギー消費量を大きく削減。CO2排出量や光熱費を抑え、環境にも家計にも優しい住まいを実現しています。
  • 建物・施設
    【Tebraキー】Tebraキーを携帯していれば、ハンズフリーでエントランスの自動ドアを解錠します（最大2m）。小さなお子様連れや荷物が多く両手がふさがっている時などもたいへん便利です。また、宅配ボックスではTebraキーを携帯していれば手かざしで認証可能です。※認証範囲は設置箇所により異なります。※鍵本数はTebraキー1本＋非接触キー5本(同仕様)
  • 建物・施設
    【ハンズフリー概念図】Tebraキーをポケットにしまったまま、ハンズフリーで共用部の解錠等が可能です。
  • 建物・施設
    【子供用自転車置き場】補助輪付きの自転車も置ける専用の駐輪場を用意。自宅前や玄関に自転車を置く必要がありません。※駐輪可能台数及びスペースには限りがあります。※写真は駐車できる車種一例
  • 建物・施設
    【EV充電器】EV充電器を備えた駐車区画をご用意しています。※EV充電器の使用は有償となります。(同仕様)
  • 建物・施設
    【住宅性能評価を取得】第三者機関(国土交通大臣登録住宅性能評価機関)が、客観的な基準に基づいて住宅の性能を評価する「住宅性能表示制度」を導入しています。設計住宅性能評価は取得済。建設住宅性能評価書は完成時に取得予定です。
  • 建物・施設
    【24時間ゴミ出し可能】敷地内にあるゴミ置場は24時間利用することが可能。お出かけや通勤･通学の際など、タイミングを気にせずゴミを出すことができます。(イメージ写真)

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プレミアムレジデンス船橋ヒルズ　物件概要

販売スケジュール 販売開始予定時期／2026年4月下旬予定
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(48戸)のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 4800万円台～7500万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 5200万円台（7戸）
間取り 1LDK+2S（納戸）～4LDK間取り・価格 専有面積 61.2m2～79.39m2
その他面積 バルコニー面積：8.12m2～17.32m2、ルーフバルコニー：20.68m2～27.72m2（使用料未定）
販売戸数 未定 総戸数 48戸
完成時期 2027年6月上旬予定 引渡可能年月 2027年7月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
取引条件有効期限 -
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 プレミアムレジデンス船橋ヒルズ
物件種別 マンション
住所 千葉県船橋市夏見３-514（地番）
交通 ＪＲ総武線/船橋　バス8分二軒家停歩3分
総戸数 48戸 構造・階建て RC6階建
用途地域 1種住居 敷地面積 2121.41m2、（建築確認対象面積）、2003.96m2（売買対象面積［道路帰属後］）
建築面積 780.86m2 建築延床面積 3670.26m2
駐車場 敷地内34台（料金未定、平置き4台（専用駐車場3台・障害者等用駐車区画1台を含む）、機械式30台） 自転車置場 96台収容（料金未定）（平置き(専用)15台）、スライドラック式34台、2段ラック式22台、傾斜ラック25台）
バイク置場 2台収容（料金未定） ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号：JCIA確認24第01126号（令和7年6月11日付）
お問い合わせ先
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【通話料無料】TEL：0120-050-034資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
営業時間：10:00～18:00
定休日：水・木曜日・第2火曜日（祝日除く）
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（1）第9956 号　東京都知事許可（特-3）第127459号(一社)不動産協会会員　（一社）全国住宅産業協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
三信住建株式会社三信住建株式会社のその他のマンション情報を見る
〒104-0061　東京都中央区銀座6-2-1 Daiwa銀座ビル9階
施工会社 三信住建(株) 管理会社 三信住建(株)
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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船橋市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 289591世帯
人口総数 649393人
転入者数 34716人
転入率（人口1000人当たり）
53.46人
転出者数 30716人
転出率（人口1000人当たり）
47.30人
土地平均価格
住宅地
197677円／m2
商業地
785000円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)児童ホーム・子育て支援センター。(2)産後ケア事業。(3)送迎サービス付き病児保育事業。(4)保育士(市内私立園)の給与上乗せに対する助成。(5)産後2週間頃、1ヶ月頃の産後間もない時期の産婦に対する健康診査。(6)安心して妊娠・出産・子育てができるよう保健師等が相談に応じる窓口「子育て世代包括支援センター(ふなここ)」の設置。(7)産前・産後サポート事業(多胎マタニティクラス・多胎おやこクラス)。(8)ヤングケアラー支援事業(LINE相談、配食サービス、家事援助、ファミリー・サポート・センター利用料補助)。(9)妊婦一般健康診査受診票14回分を超えて妊婦健康診査を受ける場合の費用を2回分まで助成(対象者条件あり)。
出産祝い なし
公立保育所数 27所（うち0歳児保育を実施している保育所：27所）
私立保育所数 98所（うち0歳児保育を実施している保育所：96所）
保育所入所待機児童数 34人
認定こども園数 11園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：38園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制 一部実施(一部選択地域のみ[新入学時又は他市町村からの転入学時のみ])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

船橋市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 京葉瓦斯株式会社4515円
習志野市3432円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 千葉県営水道3250円
習志野市3215円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 船橋市2211円
下水道普及率 92.2％

安心・安全

建物火災出火件数 86件
人口10000人当たり
1.34件
刑法犯認知件数 3253件
人口1000人当たり
5.06件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 19ヶ所
一般診療所総数 389ヶ所
小児科医師数 73人
小児人口10000人当たり
9.63人
産婦人科医師数 39人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.90人
介護保険料基準額（月額） 6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
一時多量ごみは収集不可。ごみ処理施設に自己搬入するか、ごみ処理許可業者に収集を依頼。指定ごみ袋に、ごみ処理費用は加算されない。
家庭ごみの分別方式 4分別17種〔可燃ごみ　不燃ごみ(不燃ごみ、乾電池、水銀含有物、蛍光管、小型充電式電池等)　資源ごみ(空きびん、空き缶、金属類、ペットボトル)　有価物(新聞、雑誌、雑がみ、段ボール、牛乳パック、古着、毛布)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ふれあい収集に限る)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
33.3％

船橋市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
10万円
備考
【親世帯・子育て世帯近居同居支援事業】離れて暮らす親世帯・子育て世帯が住宅を建築・購入し、近居(※)または同居した場合に助成(10万円)を行う。※同一の小学校区、又は直線距離で1.2km以内の範囲に居住すること。他要件あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 111,621円/月 128,651円/月 152,508円/月 188,311円/月 248,008円/月 367,440円/月
5万円 102,536円/月 119,675円/月 143,641円/月 179,552円/月 239,357円/月 358,895円/月
10万円 93,450円/月 110,700円/月 134,774円/月 170,794円/月 230,705円/月 350,350円/月
15万円 84,365円/月 101,724円/月 125,907円/月 162,035円/月 222,054円/月 341,805円/月
20万円 75,279円/月 92,748円/月 117,041円/月 153,276円/月 213,403円/月 333,260円/月
25万円 66,194円/月 83,773円/月 108,174円/月 144,518円/月 204,751円/月 324,715円/月
30万円 57,108円/月 74,797円/月 99,307円/月 135,759円/月 196,100円/月 316,170円/月
支払い利息合計 3,902,590円～ 3,333,080円～ 2,767,800円～ 2,207,120円～ 1,650,950円～ 1,099,140円～
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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