新着京都府×JR東海道本線 最大級マンションプロジェクト（京都府長岡京市勝竜寺401の1の一部（地番） 長岡京駅 近鉄不動産）新築マンション・分譲マンション
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現地周辺航空写真※1
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ランドプラン完成予想図
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JR「長岡京」駅前
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長岡公園（徒歩25分）
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JR「京都」駅
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四条烏丸周辺
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JR「大阪」駅周辺
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京都府×JR東海道本線最大級(※)。日本の歴史公園100選に指定された勝竜寺城公園前に誕生。快速停車駅・JR京都線「長岡京」駅徒歩8分。総470邸、1.8haの大規模開発。全邸70m2以上、100タイプ超の多彩なプランニング。大規模ならではのコミュニティ、敷地や棟内には多彩な共用スペースを設置。物件エントリー受付開始
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| マンション名 |
京都府×JR東海道本線 最大級マンションプロジェクト
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| 住所 |
京都府長岡京市勝竜寺401の1の一部（地番）
地図・周辺環境
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| 交通 |
ＪＲ東海道本線/長岡京 歩8分
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| 価格 |
未定
返済シミュレーション
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| 最多価格帯 |
未定 |
| 間取り |
2LDK～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 |
70.18m2～97.33m2 |
| 販売スケジュール |
2026年8月販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(470戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません |
| モデルルーム情報 |
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- 浄水器or活水器
- ペット可
- フロントサービス
- 共有設備
- ゴミ出し24時間可
- 光ファイバー対応
- 大規模マンション
| 駐車場 |
敷地内320台（料金未定） |
| 自転車置場 |
940台収容（料金未定） |
| バイク置場 |
65台収容（料金未定） |
| ミニバイク置場 |
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| 情報公開日 |
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| 情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
火曜～土曜日の毎日を予定しております |
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間取り
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案内図
周辺環境
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万代 長岡天神店(徒歩16分・約1240m)
市立長岡第八小学校(徒歩7分・約500m)
市立長岡第三中学校(徒歩8分・約620m)
神足公園(徒歩4分・約250m)
恵解山古墳公園(徒歩9分・約680m)
岡本歯科クリニック(徒歩10分・約740m)
千春会病院(徒歩12分・約920m)
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販売期概要
京都府×JR東海道本線 最大級マンションプロジェクト
| 販売スケジュール |
2026年8月販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(470戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません |
| 価格 |
未定 |
| 最多価格帯 |
未定 |
| 間取り |
2LDK～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 |
70.18m2～97.33m2 |
| その他面積 |
バルコニー面積：9.57m2～16.89m2 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 総戸数 |
470戸 |
| 完成時期 |
2028年11月予定 |
| 引渡可能年月 |
2028年1月予定(I工区※建築基準法第7条の6に基づく仮使用にて引渡予定)、2029年1月予定(II工区) |
| 管理費 |
金額未定 |
| 管理準備金 |
- |
| 融資等 |
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| 修繕積立金 |
金額未定 |
| 修繕積立基金 |
金額未定 |
| 取引条件有効期限 |
- |
| その他諸費用 |
管理一時金：金額未定、専用利用料：金額未定 |
| その他制限事項 |
準防火地域、第2種高度地区(20m)
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物件共通情報
| 物件種別 |
マンション |
| マンション名 |
京都府×JR東海道本線 最大級マンションプロジェクト
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| 住所 |
京都府長岡京市勝竜寺401の1の一部（地番）
地図・周辺環境
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| 交通 |
ＪＲ東海道本線/長岡京 歩8分
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| 総戸数 |
470戸 |
| 構造・階建て |
RC7階建 |
| 用途地域 |
1種住居 |
| 敷地面積 |
18483.33m2、(建築確認申請上は18480.94m2となります) |
| 建築面積 |
8980.11m2 |
| 建築延面積 |
39714.51m2 |
| 駐車場 |
敷地内320台（料金未定） |
| 自転車置き場 |
940台収容（料金未定） |
| バイク置場 |
65台収容（料金未定） |
| ミニバイク置場 |
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| 敷地の権利形態 |
所有権の共有 |
| 管理形態 |
委託(通勤) |
| その他概要 |
建築確認番号：BCJ25大建確051(令和7年9月16日) |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 |
京都府×JR東海道本線 最大級マンションプロジェクト |
| 所在地 |
- |
| TEL |
0120-988-679 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 |
- |
| 営業時間 |
10：00～18：00 |
| 定休日 |
毎週水曜・木曜、第3火曜日 |
会社情報
| 商号 | 近鉄不動産株式会社 |
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| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（11）第3123 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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| 所在地 | 〒543-0001 大阪市天王寺区上本町六丁目5番13号 |
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| 取引態様 | 事業主・売主・販売提携(代理) |
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| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション |
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| 管理会社 | 近鉄住宅管理(株)・(株)長谷工コミュニティ |
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| 商号 | 伊藤忠都市開発株式会社 |
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| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（6）第5744 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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| 所在地 | 〒530-0001 大阪市北区梅田三丁目1番3号 ノースゲートビルディング23階 |
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| 取引態様 | 事業主・売主 |
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| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション |
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| 管理会社 | 近鉄住宅管理(株)・(株)長谷工コミュニティ |
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| 商号 | パナソニック ホームズ株式会社 |
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| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（15）第982 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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| 所在地 | 〒560-8543 大阪府豊中市新千里西町一丁目1番4号 |
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| 取引態様 | 事業主・売主 |
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| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション |
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| 管理会社 | 近鉄住宅管理(株)・(株)長谷工コミュニティ |
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| 商号 | 清水総合開発株式会社 |
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| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（5）第6166 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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| 所在地 | 〒104-0031 東京都中央区京橋二丁目13番11号 宝町三清ビル |
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| 取引態様 | 事業主・売主 |
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| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション |
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| 管理会社 | 近鉄住宅管理(株)・(株)長谷工コミュニティ |
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| 商号 | 山陽電気鉄道株式会社 |
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| 免許番号/所属協会など | 兵庫県知事（17）第40 号(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
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| 所在地 | 〒653-0843 兵庫県神戸市長田区御屋敷通三丁目1番1号 |
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| 取引態様 | 事業主・売主 |
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| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション |
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| 管理会社 | 近鉄住宅管理(株)・(株)長谷工コミュニティ |
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| 商号 | 総合地所株式会社 |
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| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（5）第6814 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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| 所在地 | 〒541-0053 大阪市中央区本町一丁目8番12号 オーク堺筋本町ビル6階 |
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| 取引態様 | 事業主・売主 |
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| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション |
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| 管理会社 | 近鉄住宅管理(株)・(株)長谷工コミュニティ |
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| 商号 | 株式会社長谷工アーベスト |
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| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（11）第3175 号(一社)不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
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| 所在地 | 〒541-0047 大阪市中央区淡路町一丁目7番3号 日土地堺筋ビル6階 |
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| 取引態様 | 販売提携(代理)・販売提携(復代理) |
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| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション |
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| 管理会社 | 近鉄住宅管理(株)・(株)長谷工コミュニティ |
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