プレミスト国立ゲートレジデンス（東京都国立市北２丁目3-3（住居表示） 国立駅 大和ハウス工業）新築マンション・分譲マンション
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- SUUMO
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先着順申込受付中！【先着順販売価格】2LDK・7400万円～／3LDK・7700万円～。JR中央線「国立」駅北口徒歩7分。全邸3階建デザイナーズメゾネットの多彩なプランニング。敷地全体を囲みセキュリティを高めた全26邸のゲーテッドレジデンス。「ZEH-M Oriented」採用。
| マンション名 |
プレミスト国立ゲートレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都国立市北２丁目3-3（住居表示） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ中央線/国立 歩7分 |
| 価格 |
7400万円～8400万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 7700万円台・8400万円台（各2戸） |
| 間取り | 2LDK・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 66.59m2～77.41m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10:00AM～6:00PM 申込受付場所／「プレミスト国立ゲートレジデンス」現地販売センター ※申込の際は直近2年分の収入証明書（源泉徴収票）及び本人確認書類（運転免許証等）をご持参ください。 |
| モデルルーム情報 | 来場予約受付中【冬季休業のお知らせ】 誠に勝手ながら2025年12月25日（木）～2026年1月4日（日）の期間は冬季休業とさせていただきます。 ※2026年1月5日（月）より通常通り営業いたします。 冬季休業期間中も「物件エントリー」及び「ご来場予約」は随時承っております。 2026年1月5日（月）以降、順次ご対応をさせていただきます。 ＜物件エントリー受付中＞ ※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- スーパー徒歩5分
- 低層住居専用地域
- 低層マンション
- 小規模マンション
| 駐車場 | 敷地外4台（料金1万4300円／月、敷地外駐車場（現地より徒歩4分）／敷金：13000円／仲介手数料：14300円※敷地外駐車場は、地主と直接賃貸借契約を締結していただきます。なお、同社は紹介させていただくのみであり、当該駐車場が将来にわたって確保されることを保証するものではありません。） |
|---|---|
| 自転車置場 | 37台収容（料金100円～300円／月）（平置：2台、2段ラック式：35台） |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | - |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
JR中央線「国立」駅北口（徒歩7分・約550m）
ポッポみち（徒歩2分・約130m）
三浦屋 国立店（徒歩8分・約570m）
西友 国立店（徒歩8分・約580m）
紀ノ国屋 国立店（徒歩10分・約790m）
国立音楽大学附属幼稚園（徒歩5分・約360m）
国立第四小学校（徒歩10分・約770m）
国立音楽大学附属小学校（徒歩13分・約990m）
国立音楽大学附属中学校／高等学校普通科・音楽科（徒歩14分・約1070m）
その他周辺情報
■nonowa 国立WEST（徒歩5分・約400m）
■まなびの森保育園（徒歩7分・約520m）
■コープみらい ミニコープ国立西店（徒歩13分・約1020m）
■さくらっこ保育園（徒歩8分・約620m）
■ピーコックストア 国立弁天通り店（徒歩16分・約1230m）
■萌ベビーホーム（徒歩9分・約690m）
■フーズマーケットさえき 国立店（徒歩18分・約1410m）
■小百合幼稚園（徒歩9分・約690m）
■ソジ医院（徒歩7分・約490m）
■ちびっこ広場49号（徒歩6分・約430m）
■キャップスクリニック国立（徒歩8分・約570m）
■中児童遊園（徒歩8分・約590m）
■国立駅北口郵便局（徒歩9分・約690m）
■中ふれあい公園（徒歩8分・約600m）
■三井住友銀行国立支店（徒歩8分・約570m）
設備・施設
室内・設備
【食器洗い乾燥機】スイッチひとつで洗浄から乾燥まで自動で行い、家事の負担を減らすと共に、節水にも貢献します。※掲載の設備写真はBタイプモデルルーム（102号室・今回販売対象外）を2025年2月に撮影したものです。
【ガラストップコンロ】耐熱性に優れ美しいデザインが特長のフレームレスガラストップを採用。汚れが落としやすく調理後のお手入れも簡単です。※掲載の設備写真はBタイプモデルルーム（102号室・今回販売対象外）を2025年2月に撮影したものです。
【静音シンク】調理器具や大きな野菜なども洗いやすいシンク。水はね音を軽減する静音設計です。※掲載の設備写真はBタイプモデルルーム（102号室・今回販売対象外）を2025年2月に撮影したものです。
【人造大理石天板】質感あふれる人造大理石をキッチン天板に採用しました。汚れが染み込みにくいので、毎日のお掃除もスムーズです。※掲載の設備写真はBタイプモデルルーム（102号室・今回販売対象外）を2025年2月に撮影したものです。
【浄水機能付水栓】引き出して使える便利な浄水機能付シャワー水栓。※定期的なカートリッジ交換が必要です。（有料）※掲載の設備写真はBタイプモデルルーム（102号室・今回販売対象外）を2025年2月に撮影したものです。
【レンジフード】高い吸引力で油煙を排出する整流板付レンジフード。見た目も美しくお手入れも簡単です。※Lタイプは形状が異なります。※掲載の設備写真はBタイプモデルルーム（102号室・今回販売対象外）を2025年2月に撮影したものです。
【ソフトクローズ機能付きスライド収納】収納物全体を上から見渡せる便利なスライド式収納。重量物を入れた時もスムーズな引き心地、またソフトクローズ機能付きでゆっくり静かに閉まります。※スパイスラックを除く。※掲載の設備写真はBタイプモデルルーム（102号室・今回販売対象外）を2025年2月に撮影したものです。
【パウダールーム】※掲載の写真はFタイプモデルルーム（116号室）を2025年2月に撮影したものです。
【スクエアボウル】人造大理石天板のカウンターとシンプルでスタイリッシュな四角型洗面ボウルを採用しています。※掲載の設備写真はBタイプモデルルーム（102号室・今回販売対象外）を2025年2月に撮影したものです。
【シングルレバー混合水栓】水量や湯温の調整がしやすい節湯タイプのシングルレバー混合水栓を採用。※掲載の設備写真はBタイプモデルルーム（102号室・今回販売対象外）を2025年2月に撮影したものです。
【三面鏡裏収納】化粧品や身だしなみ用品など、パウダールームで使うこまごまとしたものを鏡の裏に収納できます。※掲載の設備写真はBタイプモデルルーム（102号室・今回販売対象外）を2025年2月に撮影したものです。
【バスルーム】※掲載の写真はFタイプモデルルーム（116号室）を2025年2月に撮影したものです。
【ウルトラファインバブルシャワー】毛穴まですっきりと洗い流せる、節水にも配慮したシャワーヘッドを採用しました。※掲載の設備写真はBタイプモデルルーム（102号室・今回販売対象外）を2025年2月に撮影したものです。
【浴室暖房乾燥機】洗濯物の乾燥機能や入浴前の暖房機能なども備え、快適なバスタイムを演出します。※掲載の設備写真はBタイプモデルルーム（102号室・今回販売対象外）を2025年2月に撮影したものです。
【高断熱浴槽】浴槽外側に保温材を吹き付けた高断熱浴槽。追焚きの回数が減り、光熱費の節約にもなります。（概念図）
【床暖房】足元からムラなくあたため、空気を汚さず、乾燥しにくい床暖房を採用しています。（同仕様）
【スロップシンク】ガーデニングの水やりなどに便利なスロップシンクを設置。※D、G、I、J、K、L、M、Nタイプに設置※掲載の設備写真はBタイプモデルルーム（102号室・今回販売対象外）を2025年2月に撮影したものです。
【サッシを開ける際に安心な指はさみ防止ストッパー】サッシを開ける際にサッシ枠との間にすき間を設けることができる、指はさみ防止のストッパーを設置しました。※掲載の設備写真はBタイプモデルルーム（102号室・今回販売対象外）を2025年2月に撮影したものです。
【住戸のトイレには手摺り用の下地を設置】将来的に手摺りが設置できるように各住戸のトイレに手摺り用の下地を施工しています。※施工箇所・仕様等については係員にお尋ねください。※取り付け可能な手摺りには制限があります。※掲載の設備写真はBタイプモデルルーム（102号室・今回販売対象外）を2025年2月に撮影したものです。
建物・施設
【エントランス】（2025年2月撮影）
【ポスト一体型宅配ボックス】メールコーナーには、留守中の宅配物が24時間いつでも受け取れる、便利な宅配ボックスを設置しました。（同仕様）
【EV対応充電器】東京ガスのEV充電サービス「EVrest（イーブイレスト）」のアプリを利用することでEVへの充電が可能です。※詳しくは係員にお尋ねください。（同仕様）
【ペット飼育可】大切な家族の一員であるペットと一緒に暮らせます。※ペットの種類、大きさおよび頭数等には制限があります。詳細は管理規約集をご確認ください。※写真は飼えるペットの一例です。
【緊急対応システム】給排水設備やエレベーターなど共用部分のトラブルの対応にあたり、大和ライフネクストでは自社内に緊急センター「ライフネクスト24」を設置。24時間365日体制で対応しています。フリーコールによる電話受付の他、各マンションに設置された警報設備から送られる信号をオンラインで監視し、異常発生時にはマンションごとに蓄積されたさまざまな情報データベースを参照しながら、適切な判断・対処を行います。（概念図）
【シーエルガード】セキュリティ対象として、素早い発見と迅速で適切な対応は、万が一の際こそ重要です。管理会社の大和ライフネクストと警備会社が提供する「シーエルガード」は、各住戸の鍵を責任を持ってお預かりし、住戸毎に防犯・防災の監視を行う専有部分のセキュリティシステムです。火災警報や非常警報、進入警報などの信号が発報されると、警備会社の警備員が緊急出動し、異常の有無の確認など適切に対処します。また必要に応じて関係機関に連絡・連携し、被害拡大の防止に努めます。（概念図）
【共用部分の防犯カメラ】マンション共用部には防犯カメラを設置しています。犯罪の抑止及び事故の確認の為にエレベーター内部に配置されたものを含め録画データを一定期間保存しています。※録画データの閲覧はプライバシーへの配慮から理事会で閲覧者を絞り妥当性がある場合に限り可能になります。詳細は管理規約集に定めております。※リース対応（同仕様）
【Tebraキー（テブラキー）】軽量で持ち運びにも便利なTebraキーを採用。キーが収納されており、電池切れなどの非常時にも安心です。※「Tebraキー」は（株）シブタニの商品名です。（同仕様）
【ダブルロック】玄関ドアは2カ所に鍵穴を設けたダブルロックを採用し、防犯性に配慮しました。※上下の鍵は同一キーとなります。（同仕様）
【鎌デッドボルト錠】デッドボルトが鎌状になっており、ドアの隙間からバールなどを入れてこじ開ける犯罪手口の防止に効果を発揮します。（同仕様）
【カメラ付き住戸玄関子機】住居前の来訪者を画像で確認できる、カメラ付き住戸玄関子機を採用しました。玄関前にいる来訪者を映像にて確認できます。（同仕様）
【24時間換気システム】外部に面する居室に設置した給気口より外気を室内に取り入れ、バスルームに設置された換気扇と単独換気換より室内の空気を排出することで窓を閉めた状態でも新しい空気を取り入れます。※給気口が設置される部屋は図面集を参照してください。※上・下階については廊下・階段を経由し、バスルームとトイレもしくは廊下より排出します。※タイプにより詳細は異なります。（概念図）
【屋上外断熱工法】屋上には断熱材をコンクリートの屋内側でなく、屋外側に敷く外断熱工法を採用。内断熱工法に比べて熱の影響が少なくなります。※概念図につき実際の形状とは多少異なります。（概念図）
【二重床・二重天井構造】住戸内の設備配管・配線のコンクリートへの埋め込みを少なくした二重床・二重天井を採用しています。※床暖房部分には床暖房パネルがあります。※各住戸の玄関、C・C’タイプの1階土間部分を除く。（概念図）
【住宅性能表示制度の適用】同マンションでは、住宅の品質確保の促進等に関する法律に基づき登録住宅性能評価機関により設計段階の評価として交付される「設計住宅性能評価書」、完成した建物の評価である「建設住宅性能評価書」を全戸取得しました。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
販売期概要
プレミスト国立ゲートレジデンス 先着順販売
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10:00AM～6:00PM 申込受付場所／「プレミスト国立ゲートレジデンス」現地販売センター ※申込の際は直近2年分の収入証明書（源泉徴収票）及び本人確認書類（運転免許証等）をご持参ください。 |
|---|---|
| 価格 | 7400万円～8400万円 |
| 最多価格帯 | 7700万円台・8400万円台（各2戸） |
| 間取り | 2LDK・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 66.59m2～77.41m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7m2～16.28m2、専用庭：8.13m2～25.39m2（使用料無）、メーターボックス面積：0.34m2～0.45m2 |
| 販売戸数 | 8戸 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 完成時期 | 2025年3月完成済 |
| 引渡可能年月 | 即引渡可 |
| 管理費 | 1万3300円～1万5400円／月 |
| 管理準備金 | 2万1900円～2万5500円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 1万300円～1万1900円／月 |
| 修繕積立基金 | 73万2500円～85万1500円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/10 |
| その他諸費用 | インターネット使用料：770円／月、Tebra connect利用料：132円／月 |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
プレミスト国立ゲートレジデンス |
| 住所 | 東京都国立市北２丁目3-3（住居表示） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ中央線/国立 歩7分 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 構造・階建て | RC3階建 |
| 用途地域 | 1種低層 2種中高 |
| 敷地面積 | 2112.48m2 |
| 建築面積 | 853.57m2 |
| 建築延面積 | 1991.76m2 |
| 駐車場 | 敷地外4台（料金1万4300円／月、敷地外駐車場（現地より徒歩4分）／敷金：13000円／仲介手数料：14300円※敷地外駐車場は、地主と直接賃貸借契約を締結していただきます。なお、同社は紹介させていただくのみであり、当該駐車場が将来にわたって確保されることを保証するものではありません。） |
| 自転車置き場 | 37台収容（料金100円～300円／月）（平置：2台、2段ラック式：35台） |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(巡回) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-23025861号（令和5年11月8日）、※専有面積にはメーターボックス面積が含まれます。 ※敷地面積について、建築確認対象面積は「2112.48m2」、販売対象面積は「2116.65m2」となります。その他（公衆用道路）「118.35m2」となります。 ※102号室(今回販売対象外)は2025年3月より建物内モデルルームとして使用しています。 ※115号室(今回販売対象外)は2025年3月より商談ルームとして使用しています。 ※116号室は2025年3月より建物内モデルルームとして使用しています。 ※121号室(今回販売対象外)は2025年3月より販売事務所として使用しています。 |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 「プレミスト国立ゲートレジデンス」現地販売センター |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-272-228 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10:00AM～6:00PM |
| 定休日 | 火・水曜日（祝日除く）【冬季休業のお知らせ】誠に勝手ながら2025年12月25日（木）～2026年1月4日（日）の期間は冬季休業とさせていただきます。※2026年1月5日（月）より通常通り営業いたします。 |
会社情報
| 商号 | 大和ハウス工業株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（16）第245 号 建設業許可番号・国土交通大臣許可（特-2）第5279号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒102-8112 東京都千代田区飯田橋3丁目13-1 |
| 取引態様 | 売主 |
| 施工会社 | 菊池建設(株) |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
