プレミスト国立ゲートレジデンス（東京都国立市北２丁目3-3（住居表示） 国立駅 大和ハウス工業）新築マンション・分譲マンション

物件の特徴

JR中央線「国立」駅徒歩7分。安心と快適を提供する全26邸のゲーテッドレジデンス誕生

JR中央線「国立」駅北口より徒歩7分。全26邸の3階建てデザイナーズメゾネットからなるゲーテッドレジデンス＜プレミスト国立ゲートレジデンス＞が誕生。重厚かつシャープなゲートが凛とした存在感を放ち、住まう方の安心を守ります。独立性と開放感に配慮した3棟構成のランドプランにより、中庭を中心に穏やかな住環境が広がります。また、北東側の住戸は前後の住戸をずらすことでプライバシー性も高めます。大切な家族の一員であるペットとともに快適に暮らせるのも嬉しいポイント。さらに、夏は涼しく冬は暖かい、省エネ性能に優れた「ZEH-M Oriented」を取得。環境にも人にも配慮した、次代を見据えた新たな住まいを提供します。

• 

  敷地配置図

• 

  外観(左A棟、奥B棟、右C棟)

• 

  外観(左A棟、奥B棟、右C棟)

全16タイプの3階建てメゾネットプラン。自由で心地よい立体空間のある暮らし

個性豊かな全16タイプの3階建てメゾネットプランをご用意。吹抜けやルーフバルコニー、セパレートキッチンなど、ライフスタイルや好みに寄り添う住まいを実現します。平面的な広がりに加え、立体的なつながりをデザインすることで、これまでの住まいの形にとらわれない創造性と開放感あふれる住まいを追求しました。3層に分かれながらも光や風が通い合う連続性のある構造が、暮らしのシーンを豊かに演出します。上下階の音が気になりにくく、リビングで過ごす時間もプライベートを楽しむひとときも、心地よく包み込む住まいです。自由度の高い立体的な空間構成が、新しい暮らしの可能性を広げます。

• 

  リビング・ダイニング(Fタイプ)(※1)

• 

  キッチン(Fタイプ)(※1)

利便とにぎわい、文化と教育が息づく国立の豊かな暮らし

再開発により便利になった「国立」駅周辺は、現在も公園や道路の整備計画(※2)が進行中で、より一層の発展が期待されています。「ザ・ガーデン自由が丘 国立店」をはじめ、「三浦屋 国立店」や「西友 国立店」など、多彩なショッピング施設が揃い、日々の暮らしを快適に支えてくれます。文教の薫りが漂う街並みもまた、国立の魅力。大学通りを中心に「一橋大学 国立キャンパス」や「国立音楽大学附属幼稚園」、「桐朋中学校・高等学校」といった教育機関が点在。さらに、遊具や絵本コーナー、交流の広場を備えた「国立駅南口子育て支援施設」も誕生し、子育て世帯にも優しい、国立の豊かな暮らしが広がります。

• 

  エリア概念イラスト

• 

  ザ・ガーデン自由が丘 国立店（徒歩5分・約400m）

• 

  一橋大学 国立キャンパス（徒歩13分・約1030m）

間取りタイプ一覧

• • 

  • タイプ

    F

    間取り

    2LDK

    専有面積

    66.59m²

    バルコニー面積

    7m²

    価格

    7400万円

• • 

  • タイプ

    K

    間取り

    3LDK

    専有面積

    77.72m²

    バルコニー面積

    12.09m²

    価格

    9600万円

地図東京都国立市北２丁目3-3（住居表示） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

• スクロール地図を見る
• ストリートビューで見る

周辺環境

• 

  JR中央線「国立」駅北口（徒歩7分・約550m）

• 

  ポッポみち（徒歩2分・約130m）

• 

  三浦屋 国立店（徒歩8分・約570m）

• 

  西友 国立店（徒歩8分・約580m）

• 

  紀ノ国屋 国立店（徒歩10分・約790m）

• 

  国立音楽大学附属幼稚園（徒歩5分・約360m）

• 

  国立第四小学校（徒歩10分・約770m）

• 

  国立音楽大学附属小学校（徒歩13分・約990m）

• 

  国立音楽大学附属中学校／高等学校普通科・音楽科（徒歩14分・約1070m）

室内・設備

• 

  【食器洗い乾燥機】スイッチひとつで洗浄から乾燥まで自動で行い、家事の負担を減らすと共に、節水にも貢献します。※掲載の設備写真はBタイプモデルルーム（102号室・今回販売対象外）を2025年2月に撮影したものです。

• 

  【ガラストップコンロ】耐熱性に優れ美しいデザインが特長のフレームレスガラストップを採用。汚れが落としやすく調理後のお手入れも簡単です。※掲載の設備写真はBタイプモデルルーム（102号室・今回販売対象外）を2025年2月に撮影したものです。
  

• 

  【静音シンク】調理器具や大きな野菜なども洗いやすいシンク。水はね音を軽減する静音設計です。※掲載の設備写真はBタイプモデルルーム（102号室・今回販売対象外）を2025年2月に撮影したものです。

• 

  【人造大理石天板】質感あふれる人造大理石をキッチン天板に採用しました。汚れが染み込みにくいので、毎日のお掃除もスムーズです。※掲載の設備写真はBタイプモデルルーム（102号室・今回販売対象外）を2025年2月に撮影したものです。

• 

  【浄水機能付水栓】引き出して使える便利な浄水機能付シャワー水栓。※定期的なカートリッジ交換が必要です。（有料）※掲載の設備写真はBタイプモデルルーム（102号室・今回販売対象外）を2025年2月に撮影したものです。

• 

  【レンジフード】高い吸引力で油煙を排出する整流板付レンジフード。見た目も美しくお手入れも簡単です。※Lタイプは形状が異なります。※掲載の設備写真はBタイプモデルルーム（102号室・今回販売対象外）を2025年2月に撮影したものです。

• 

  【ソフトクローズ機能付きスライド収納】収納物全体を上から見渡せる便利なスライド式収納。重量物を入れた時もスムーズな引き心地、またソフトクローズ機能付きでゆっくり静かに閉まります。※スパイスラックを除く。※掲載の設備写真はBタイプモデルルーム（102号室・今回販売対象外）を2025年2月に撮影したものです。

• 

  【パウダールーム】※掲載の写真はFタイプモデルルーム（116号室）を2025年2月に撮影したものです。

• 

  【スクエアボウル】人造大理石天板のカウンターとシンプルでスタイリッシュな四角型洗面ボウルを採用しています。※掲載の設備写真はBタイプモデルルーム（102号室・今回販売対象外）を2025年2月に撮影したものです。

• 

  【シングルレバー混合水栓】水量や湯温の調整がしやすい節湯タイプのシングルレバー混合水栓を採用。※掲載の設備写真はBタイプモデルルーム（102号室・今回販売対象外）を2025年2月に撮影したものです。

• 

  【三面鏡裏収納】化粧品や身だしなみ用品など、パウダールームで使うこまごまとしたものを鏡の裏に収納できます。※掲載の設備写真はBタイプモデルルーム（102号室・今回販売対象外）を2025年2月に撮影したものです。

• 

  【バスルーム】※掲載の写真はFタイプモデルルーム（116号室）を2025年2月に撮影したものです。

• 

  【ウルトラファインバブルシャワー】毛穴まですっきりと洗い流せる、節水にも配慮したシャワーヘッドを採用しました。※掲載の設備写真はBタイプモデルルーム（102号室・今回販売対象外）を2025年2月に撮影したものです。

• 

  【浴室暖房乾燥機】洗濯物の乾燥機能や入浴前の暖房機能なども備え、快適なバスタイムを演出します。※掲載の設備写真はBタイプモデルルーム（102号室・今回販売対象外）を2025年2月に撮影したものです。

• 

  【高断熱浴槽】浴槽外側に保温材を吹き付けた高断熱浴槽。追焚きの回数が減り、光熱費の節約にもなります。（概念図）

• 

  【床暖房】足元からムラなくあたため、空気を汚さず、乾燥しにくい床暖房を採用しています。（同仕様）

• 

  【スロップシンク】ガーデニングの水やりなどに便利なスロップシンクを設置。※D、G、I、J、K、L、M、Nタイプに設置※掲載の設備写真はBタイプモデルルーム（102号室・今回販売対象外）を2025年2月に撮影したものです。

• 

  【サッシを開ける際に安心な指はさみ防止ストッパー】サッシを開ける際にサッシ枠との間にすき間を設けることができる、指はさみ防止のストッパーを設置しました。※掲載の設備写真はBタイプモデルルーム（102号室・今回販売対象外）を2025年2月に撮影したものです。

• 

  【住戸のトイレには手摺り用の下地を設置】将来的に手摺りが設置できるように各住戸のトイレに手摺り用の下地を施工しています。※施工箇所・仕様等については係員にお尋ねください。※取り付け可能な手摺りには制限があります。※掲載の設備写真はBタイプモデルルーム（102号室・今回販売対象外）を2025年2月に撮影したものです。

建物・施設

• 

  【エントランス】（2025年2月撮影）

• 

  【ポスト一体型宅配ボックス】メールコーナーには、留守中の宅配物が24時間いつでも受け取れる、便利な宅配ボックスを設置しました。（同仕様）

• 

  【EV対応充電器】東京ガスのEV充電サービス「EVrest（イーブイレスト）」のアプリを利用することでEVへの充電が可能です。※詳しくは係員にお尋ねください。（同仕様）

• 

  【ペット飼育可】大切な家族の一員であるペットと一緒に暮らせます。※ペットの種類、大きさおよび頭数等には制限があります。詳細は管理規約集をご確認ください。※写真は飼えるペットの一例です。

• 

  【緊急対応システム】給排水設備やエレベーターなど共用部分のトラブルの対応にあたり、大和ライフネクストでは自社内に緊急センター「ライフネクスト24」を設置。24時間365日体制で対応しています。フリーコールによる電話受付の他、各マンションに設置された警報設備から送られる信号をオンラインで監視し、異常発生時にはマンションごとに蓄積されたさまざまな情報データベースを参照しながら、適切な判断・対処を行います。（概念図）

• 

  【シーエルガード】セキュリティ対象として、素早い発見と迅速で適切な対応は、万が一の際こそ重要です。管理会社の大和ライフネクストと警備会社が提供する「シーエルガード」は、各住戸の鍵を責任を持ってお預かりし、住戸毎に防犯・防災の監視を行う専有部分のセキュリティシステムです。火災警報や非常警報、進入警報などの信号が発報されると、警備会社の警備員が緊急出動し、異常の有無の確認など適切に対処します。また必要に応じて関係機関に連絡・連携し、被害拡大の防止に努めます。（概念図）

• 

  【共用部分の防犯カメラ】マンション共用部には防犯カメラを設置しています。犯罪の抑止及び事故の確認の為にエレベーター内部に配置されたものを含め録画データを一定期間保存しています。※録画データの閲覧はプライバシーへの配慮から理事会で閲覧者を絞り妥当性がある場合に限り可能になります。詳細は管理規約集に定めております。※リース対応（同仕様）

• 

  【Tebraキー（テブラキー）】軽量で持ち運びにも便利なTebraキーを採用。キーが収納されており、電池切れなどの非常時にも安心です。※「Tebraキー」は（株）シブタニの商品名です。（同仕様）

• 

  【ダブルロック】玄関ドアは2カ所に鍵穴を設けたダブルロックを採用し、防犯性に配慮しました。※上下の鍵は同一キーとなります。（同仕様）

• 

  【鎌デッドボルト錠】デッドボルトが鎌状になっており、ドアの隙間からバールなどを入れてこじ開ける犯罪手口の防止に効果を発揮します。（同仕様）

• 

  【カメラ付き住戸玄関子機】住居前の来訪者を画像で確認できる、カメラ付き住戸玄関子機を採用しました。玄関前にいる来訪者を映像にて確認できます。（同仕様）

• 

  【24時間換気システム】外部に面する居室に設置した給気口より外気を室内に取り入れ、バスルームに設置された換気扇と単独換気換より室内の空気を排出することで窓を閉めた状態でも新しい空気を取り入れます。※給気口が設置される部屋は図面集を参照してください。※上・下階については廊下・階段を経由し、バスルームとトイレもしくは廊下より排出します。※タイプにより詳細は異なります。（概念図）

• 

  【屋上外断熱工法】屋上には断熱材をコンクリートの屋内側でなく、屋外側に敷く外断熱工法を採用。内断熱工法に比べて熱の影響が少なくなります。※概念図につき実際の形状とは多少異なります。（概念図）

• 

  【二重床・二重天井構造】住戸内の設備配管・配線のコンクリートへの埋め込みを少なくした二重床・二重天井を採用しています。※床暖房部分には床暖房パネルがあります。※各住戸の玄関、C・C’タイプの1階土間部分を除く。（概念図）

• 

  【住宅性能表示制度の適用】同マンションでは、住宅の品質確保の促進等に関する法律に基づき登録住宅性能評価機関により設計段階の評価として交付される「設計住宅性能評価書」、完成した建物の評価である「建設住宅性能評価書」を全戸取得しました。※詳細は「住宅用語大辞典」参照