| 住所 | 愛知県名古屋市天白区平針２-1607（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄鶴舞線/平針 歩3分 |
| 価格 | 4450万円～4680万円 |
地下鉄鶴舞線「平針」駅徒歩3分・駅近で、商業施設や医療機関が徒歩圏にある好ロケーション！2LDK・3LDK多様なプラン全11プラン。敷地内駐車場100％ ＜現地建物内モデルルーム公開中＞
| 住所 | 愛知県名古屋市天白区平針２-1607（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄鶴舞線/平針 歩3分 |
| 価格 | 4450万円～4680万円 |
地下鉄鶴舞線「平針」駅徒歩3分・駅近で、商業施設や医療機関が徒歩圏にある好ロケーション！2LDK・3LDK多様なプラン全11プラン。敷地内駐車場100％ ＜現地建物内モデルルーム公開中＞
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
＜現地建物内モデルルーム公開中＞資料請求受付中 |
地下鉄鶴舞線「平針」駅へ徒歩3分という好立地に、全27邸の落ち着いたレジデンス「ロフティ平針ステーションテラス」が誕生しました。マンションから最寄駅まで、スムーズに移動できるフラットアプローチも魅力です。南向き設計でさらに建物の南側道路幅は約12mもあるので、全邸に陽光がたっぷりと降り注ぎます。
敷地内駐車場は全邸分を用意。1階ピロティには、雨風を防ぐ駐車スペースが8台分（EV用コンセント付）確保されています。歩車分離設計が採用され、人にも車にも優しいランドプランとなっています。また、即引渡可能なので新生活をスピーディに始められます（※2）。
駅近の利便性を享受しつつ、第1種住居地域という穏やかな住環境に立地する同物件（※3）。
最寄駅の「平針」駅周辺には、コンビニやスーパー、ドラッグストアなど商業施設が集積しているので、仕事帰りにも立ち寄りやすく便利です。また、教育施設や公園、医療機関も徒歩圏内に揃うので、年配の世代にはもちろん、子育てファミリーにも嬉しいロケーションです（※4）。
大型ショッピングモール「プライムツリー赤池」も車で4分と身近。生活用品などのストックを買い出しに行ったり、休日にゆっくりショッピングを楽しむなど、気軽にお出かけできるのも評価ポイントです。
最寄りの地下鉄鶴舞線「平針」駅から「名古屋」駅へ28分、「栄」駅へ26分と、都心へアクセスしやすい好立地です（※5）。「豊田市」駅へは直通24分と豊田方面へのアクセスもスムーズ。名古屋都心、豊田市方面のどちらにもアクセスしやすい便利さが魅力です。誰かが名古屋の都心方面へ、誰かが豊田市方面へなど家族内で通勤・通学エリアが異なったり、将来的に変わっても柔軟に対応しやすい好ロケーションです。
また、名古屋第二環状自動車道「植田」IC入口は車で3分（約1700m）とすぐなので、車での遠出や旅行にも便利です。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～5:00PM 受付場所／ロフティ平針ステーションテラス ※申込の際には印鑑と直近1年分の収入証明書が必要です。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4450万円～4680万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 69.44m2～73.36m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.16m2～11.79m2 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 27戸 |
| 完成時期 | 2024年3月※完成済 | 引渡可能年月 | 即引渡可 |
| 管理費 | 1万200円～1万800円／月 | 管理準備金 | 3万600円～3万4200円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 4000円～4300円／月 | 修繕積立基金 | 17万8400円～18万3600円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/05/09 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | ロフティ平針ステーションテラス | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 愛知県名古屋市天白区平針２-1607（地番） | ||
| 交通 | 地下鉄鶴舞線/平針 歩3分 | ||
| 総戸数 | 27戸 | 構造・階建て | RC6階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 1種住居 | 敷地面積 | 1171.77m2 |
| 建築面積 | 646.03m2 | 建築延床面積 | 2663.04m2 |
| 駐車場 | 自転車置場 | ||
| バイク置場 | 2台収容（料金2000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第R02確認建築CI東海A02162号(令和3年2月1日) | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)中村工業 | 管理会社 | (株)菱サ・ビルウェア中部支店 |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 世帯数 | 1119847世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2297745人 |
| 転入者数 | 168667人
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| 転出者数 | 154544人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。(3)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈する、ナゴヤわくわくプレゼント事業の実施。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 84所（うち0歳児保育を実施している保育所：84所） | ||
| 私立保育所数 | 367所（うち0歳児保育を実施している保育所：365所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 107園 | 預かり保育実施園数 | 公立：20園 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東邦瓦斯株式会社5307円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 名古屋市2915円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 名古屋市1804円 |
| 下水道普及率 | 99.4％ |
| 建物火災出火件数 |
335件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
19857件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 110ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 2272ヶ所 |
| 小児科医師数 |
770人
|
| 産婦人科医師数 |
319人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6951円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別9種〔可燃ごみ 不燃ごみ 発火性危険物 電池類 資源(プラスチック資源、紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶)〕 拠点回収：資源(ペットボトル 紙パック 食用油 小型家電 充電式家電 蛍光管・水銀体温計・水銀温度計) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施(可燃ごみ、不燃ごみ、発火性危険物、電池類、プラスチック資源のみ。紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶はステーション収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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