プラウド住吉本町一丁目（兵庫県神戸市東灘区住吉本町１丁目319-4（地番） 住吉駅 野村不動産）新築マンション・分譲マンション
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JR神戸線快速停車「住吉」駅徒歩5分、阪急「御影」駅徒歩12分の立地に地上6階地下1階建ての低層レジデンスが誕生。プライバシーに配慮した地下駐車場を設置。専有面積85m2超の住戸中心(※1)・南向き中心(※2)のゆとりある空間設計を採用＜物件エントリー受付開始＞
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| マンション名 |
プラウド住吉本町一丁目 |
|---|---|
| 住所 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町１丁目319-4（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ東海道本線/住吉 歩5分 阪急神戸線/御影 歩12分 |
| 価格 |
未定 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 72.43m2～153.95m2 |
| 販売スケジュール | 2026年3月中旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(35戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません |
| モデルルーム情報 |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- スーパー徒歩5分
- 小規模マンション
| 駐車場 | 敷地内17台（料金未定、平置） |
|---|---|
| 自転車置場 | 51台収容（料金未定） |
| バイク置場 | 4台収容（料金未定） |
| ミニバイク置場 | - |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
設備・施設
建物・施設
ラウンジ完成予想図
外観完成予想図
敷地配置図
販売期概要
プラウド住吉本町一丁目 一般定期借地権
| 販売スケジュール | 2026年3月中旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(35戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません |
|---|---|
| 価格 | 未定 |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 72.43m2～153.95m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：1.8m2～11.85m2、サービススペース面積：1m2～3.5m2、ルーフバルコニー：1.83m2～23.68m2（使用料未定）、テラス：8.38m2～16.27m2（使用料無） |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 完成時期 | 2027年1月上旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2027年4月上旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 |
| 管理準備金 | 金額未定 |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 金額未定 |
| 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | 地代：金額未定、解体準備金：金額未定 |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
プラウド住吉本町一丁目 |
| 住所 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町１丁目319-4（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ東海道本線/住吉 歩5分 阪急神戸線/御影 歩12分 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 構造・階建て | RC6階地下1階建 |
| 用途地域 | 1種中高 |
| 敷地面積 | 1642.61m2 |
| 建築面積 | 963m2 |
| 建築延面積 | 4511.32m2 |
| 駐車場 | 敷地内17台（料金未定、平置） |
| 自転車置き場 | 51台収容（料金未定） |
| バイク置場 | 4台収容（料金未定） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 借地権の準共有、一般定期借地権、地上権、賃借期間70年※建物建設期間及び解体期間を含みません。期間満了時に更地にして返還することが条件です。借地権の譲渡・転貸可(承諾要、承諾料不要)、建物の買取請求・契約更新及び改築等による期間延長はできません。※販売価格と別に地代・解体準備金が必要となります。地代の改定について、2030年10月を初回として、以降3年毎に見直しを行います。 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第BVJ-OSA24-12-0289号 ※今後計画変更を提出する場合があります |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 「プラウドギャラリー大阪梅田」プラウド住吉本町一丁目 |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-050-035 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 平日10：00～17：00 土日祝10：00～18：00 |
| 定休日 | 火・水・木曜日（祝日除く） |
会社情報
| 商号 | 野村不動産株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（14）第1370 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒550-0011 大阪府大阪市西区阿波座1丁目4番4号(野村不動産四ツ橋ビル15階) |
| 取引態様 | 売主 |
| 施工会社 | 矢作建設工業(株) |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
