更新ありヴェレーナ大和（神奈川県大和市深見西２-775-1他（地番） 大和駅 大和地所レジデンス）新築マンション・分譲マンション
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【3LDK 4500万円台～予定／月々支払い8万円台～予定（頭金8万円・ボーナス時加算額8万円台）※第3期3次】全邸3LDK、66m2超～73m2超のゆとりあるプラン。「横浜」へ直通22分、「新宿」「渋谷」もダイレクトアクセス。ガラスコーナーサッシ、奥行き3.5mテラス、アイランドキッチンなど多彩な全20タイプ。犬・猫3匹まで飼育可
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| マンション名 |
ヴェレーナ大和 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県大和市深見西２-775-1他（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
相鉄本線/大和 歩14分 |
| 価格 |
4500万円台～5500万円台 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 4800万円台（2戸） |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 66.85m2・70.46m2 |
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2026年1月下旬 ※価格は未定です。 ※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
| モデルルーム情報 | マンションギャラリーオープン【来場予約受付中】※2025年12月24日（水）～2026年1月2日（金）の期間は、冬季休業とさせていただきます。 ※新春は2026年1月3日（土）より、通常営業をいたします。 ＜物件エントリー受付中＞ ※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 ※物件エントリーいただいた方には書面による送付資料ではなく「物件エントリー者様限定サイト」での提供となります。 |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- 小規模マンション
| 駐車場 | 敷地内32台（料金5500円～1万6000円／月、身障者用1台、機械式27台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 92台収容（料金100円～400円／月）（上段ラック式29台、下段スライド式55台） |
| バイク置場 | 4台収容（料金3000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
-
タイプ I 間取り 3LDK+W 専有面積 72.06m2 価格 価格未定 -
タイプ J 間取り 3LDK+BW 専有面積 73.11m2 価格 価格未定 -
タイプ A 間取り 3LDK+W 専有面積 70.46m2 価格 5500万円台※100万円単位（予定） -
タイプ Bt 間取り 3LDK+T+BW 専有面積 66.85m2 価格 4800万円台※100万円単位（予定） -
タイプ C 間取り 3LDK+BW 専有面積 66.85m2 価格 4500万円台※100万円単位（予定） -
タイプ D 間取り 3LDK+BW 専有面積 66.85m2 価格 4800万円台※100万円単位（予定） -
タイプ L 間取り 3LDK+BW 専有面積 70.08m2 価格 5498万円～5548万円
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
大和駅ビルプロス（徒歩14分／約1080m）
大和駅プロムナード（徒歩13分／約1020m）
イトーヨーカドー大和鶴間店（徒歩20分／約1580m）
泉の森（約2.5km）
DCM大和深見店（徒歩6分／約480m）
そうてつローゼン大和駅前店（徒歩13分／約1020m）
グランベリーパーク（約3.8km［提供元：東急］）
瀬谷本郷公園（徒歩12分／約920m）
やまと公園（徒歩17分／約1350m）
こどもの城（徒歩19分／約1520m）
深見台保育園（徒歩11分／約830m）
大和市立大和小学校（徒歩13分／約1020m）
大和市立大和中学校（徒歩20分／約1590m）
その他周辺情報
■セブンイレブン大和島津店（徒歩4分／約260m）
■さなぎっこ保育園（徒歩10分／約750m）
■オダギリ薬局本店（徒歩13分／約1030m）
■ふかみ幼稚園（徒歩10分／約780m）
■Odakyu OX大和店（徒歩15分／約1140m）
■関水整形外科クリニック（徒歩4分／約310m）
■ヤマダデンキ テックランドNew大和深見店（徒歩15分／約1140m）
■大和市立病院（徒歩15分／約1130m）
■大和市市民活動拠点ベテルギウス（徒歩7分／約500m）
■ミニバス広場（徒歩6分／約420m）
■大和市立図書館（徒歩13分／約1040m）
■庚申塚公園（徒歩7分／約520m）
■ゆうちょ銀行大和店（徒歩7分／約510m）
■ぼーる遊びもできる公園（徒歩8分／約610m）
■三井住友銀行大和支店（徒歩13分／約930m）
設備・施設
室内・設備
【天然御影石キッチンカウンター】質感のある天然御影石のワークトップを採用しました。耐熱・耐候性等に配慮し、お手入れもしやすく、より長く美しさを保てる仕様です。※Qストーンとの無料セレクト可能（申込期限有）※以下掲載の写真はモデルルームJタイプ・有償オプションプラン（申込期限有）
【キッチンサイド天然御影石貼り】キッチンカウンター側面にもワークトップと同様に天然御影石を使用しました。※Qストーンとの無料セレクト可能（申込期限有）
【キッチンディバイダー】コンロ前には強度に配慮したキッチンディバイダーを設置。料理中の油ハネを防ぎ、見た目の美しさにも配慮しています。
【マントル型レンジフード】換気扇のレンジフードは機能性とデザイン性を両立したマントル型。整流板は取り外して簡単にお手入れすることができます。
【ステンレスシンク（静音シンク）】大型のシンクで中華鍋等も洗えます。シンク裏に制振材を備えていますので、水はね音や振動も軽減する、使い心地のよい仕様です。
【無水両面焼きグリル】広く使いやすいワイドグリル。タイマー搭載で設定時間で消火するので、焼きすぎ、煮すぎを防ぎます。
【浄水器一体型ハンドシャワー水栓】浄水・原水が選択でき、シャワーヘッドを引き出せます。
【通話機能付き給湯器リモコン】バスルームとキッチンでの通話可能なインターホン機能付きの給湯器リモコンを設置。ガスやお湯等の使用量を見える化するエネルック機能やエコ運転機能も備えています。
【スライド収納】キッチンの収納には物が取り出しやすく整理しやすいスライド収納をご用意しました。
【パウダールーム】
【三面鏡裏収納（ドライヤーフック付き）】重厚感あふれる三面鏡には、洗面用品をすっきり整理できる収納を採用しました。ティッシュBOXスペースも設けています。
【上下框付ミラー】三面鏡扉上下に框を装着しデザイン性を高めるとともに、開閉時につきやすい汚れを目立ちにくくしました。
【シャワー付き混合水栓】レバーひとつで水量・温度調節が可能。シャワーヘッドを引き出せるのでお手入れがしやすい仕様です。
【バスルーム】
【ミストサウナ】短時間で身体が温まるミストサウナ。気分に合わせ、スプラッシュミストとマイクロミストの切替えが可能です。（同仕様）
【浴室暖房乾燥機・24時間換気システム】冬場の暖房や雨天の衣類乾燥にも便利な浴室暖房乾燥機。快適な室内環境を維持する24時間換気システムにも対応しています。（同仕様）
【ミュージック機能付き給湯器リモコン】省エネを楽しめる「エネルック機能」を搭載した給湯器リモコンを設置。入浴中に音楽を聞ける、ミュージックプレイヤー対応機能付きです。（同仕様）
【手洗い付き節水型トイレ（壁リモコン付き）】ウォシュレット一体形のフォルムでお掃除もしやすく、同社従来品※1に比べて約71％の節水ができ※2スピーディーでパワフルに洗浄します。※1：メーカー約25年前商品（C720R）※2：年間使用日数：365日◎家族4人（男性2人・女性2人） ◎大1回／日・人、小3回／日・人「省エネ・防犯住宅推進アプローチブック」より水道代=265(税込）円／m3（一社）日本バルブ工業会より（2022年12月現在）
【トイレ収納】トイレットペーパーなどの小物類を収納できるスペースを確保しています。
【新しい水処理技術を採用した 活水器「アグアクリーン」を導入】複合セラミックスの威力により、水が本来持っている力・美味しさを最大限に引き出す「アグアクリーン」を採用。水道水が配管に取り付けた「アグアクリーン」内部を通過する際に、充填してあるセラミックボールに触れると複合セラミックスが遠赤外線を放射。水分子が遠赤外線を吸収することで、住まいの水が「活きた水」に変化します。（同仕様）
【ガス温水床暖房】全住戸のリビング・ダイニングには、部屋全体を足元から心地よく、しかもホコリを巻き上げにくくクリーンに温める「TES温水式床暖房」システムを採用しました。（同仕様）
建物・施設
【外観】（完成予想CG）
【マスタープラン】2面接道角地という敷地条件を活かし、敷地南側に豊かな植栽を施した自主管理公園を確保。エントランスと駐車場・駐輪場への動線を分離することで、お住まいの方々の安全性にも配慮しました。（敷地配置図）
【ZEH-M Oriented】ゼッチ・マンション・オリエンテッドとは、断熱性能を高め、高効率設備の導入によって快適な室内環境を保ちつつ、共用部を含むマンション全体での年間の一次エネルギー消費量を20％以上削減したマンションです。ZEHは“特定の省エネ基準をクリアした住宅”、BELSは“省エネ性能を評価する制度”。BELSの性能評価書を見れば、ZEH基準を満たしているかどうかがわかります。
【ペット専用の足洗い場】ペット足洗い場へは自主管理公園側の出入口からもアクセスが可能。お散歩後にペットの足を洗ってから帰ることができます。※ペットの種類や数、サイズ等には管理規約等により制限があります。詳しくは係員にお尋ねください。※写真は飼えるペットの一例です。
【フリーWi-Fiが利用可能】エントランスなどの共用部でもフリーWi-Fiがご利用いただけますので、スマートフォンやタブレットでインターネットに接続が可能です。※ネットワークの混雑状況や接続機器の性能等により実行速度は異なります。予めご了承ください。（イメージ写真）
【「食デリ」対応の宅配ボックス※（業者指定日時のみの対応）】外出中に届けられた荷物を一時保管し、24時間いつでも取り出せる宅配ボックスを設置。食材の宅配も受け取ることができる食デリに対応しました。※サービスは有料となります。また今後内容が変更になる場合がございます。詳細は、係員にお尋ねください。（イメージ写真）
【セントラル警備保障と連携した＜24時間オンラインセキュリティ＞】ご不在中に荷物が届いても、荷物を一時保管できる便利な「メールBOX一体型宅配ロッカー」を設置しています。メールBOXは非接触キーをかざすだけで、宅配ロッカーはスイッチ操作後に非接触キーをかざすと解錠することが可能で、24時間いつでも郵便物や荷物を取り出せます。（概念図）
【カラーモニター付き インターホン・オートロックシステム】エントランスのオートロックを室内から解除できるカラーモニター付きインターホンを設置し、各住戸前にはカメラ付きドアホンを設置しています。また犯罪抑止効果を高める「来訪者の画像録画」や、しつこい勧誘などへの「お引き取り音」などの機能も搭載いたしました。
【ハンズフリーシステム「ラクセス」を導入】エントランスのオートロックには、ハンズフリーシステム「ラクセス」を導入。専用のラクセスキーをポケットやカバンの中に入れたまま（検知距離約2m）で自動的にリーダとID認証を行い、オートロックが解除されます。※ラクセスキーは各住戸に付き、1本のお渡しとなります。※ラクセスキーは1本となり、MIWA-Link'sには対応しておりません。※オートロックはシステムの特性上、完全に侵入を防止するものではありません。
【帰宅時メール通知サービス「MIWA-Link's」】ご家族の方がエントランス等のオートドアを開放する際に登録されたノンタッチキー（かざすタイプ）により認証することで、ご家族が通過した時間をメールにてお知らせします。（同仕様）
【防犯用センサー（一部住戸）】窓からの侵入に備えるため、1階、2階および、ルーフ状バルコニー付き住戸の一部窓（面格子付窓、FIX窓を除く）に防犯用センサーを設置。システム作動中にセンサーが異常を検知するとインターホンから警告音を発して威嚇するとともに警備会社に通報します。（同仕様）
【防犯カメラ】敷地内や共用部の要所には、「防犯カメラ」を設置。暮らしの安心を見守ります。（同仕様）
【土質調査・基礎工法】敷地の地盤性状を調べるため、土質の調査や標準貫入試験を行っています。良質な地盤を活かすために、支持地盤に建物を支えるための杭を打ち込む杭基礎工法を採用しています。※実際の支持地盤には起伏があり、支持地盤までの深さは場所により異なります。（概念図）
【ダブル配筋※一部除く】鉄筋コンクリート造の耐震壁の鉄筋は二重に配筋。シングル配筋に比べ、強い構造強度を得ています。（概念図）
【外壁・戸境壁】外壁はコンクリート厚約150～200mm（※一部除く）。戸境壁も約180mmを確保し、快適な居住空間を目指しました。（概念図）
【二重床・二重天井】床はコンクリートスラブと床材の間に空気層を設けた二重床構造。天井面を二重天井とすることで、リフォームやメンテナンスを行い易くし、さらに遮音性も高めています。（概念図）
【耐震枠付き玄関ドア】万一、強い地震による揺れで、住戸の玄関扉の枠が歪んでもドアを開けやすいよう、耐震枠付きの玄関ドアを採用しています。（概念図）
【CASBEEかながわ】建築物の環境負荷と室内の快適性や景観への配慮などの環境品質・性能の向上などを総合的に評価するシステムです。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
【SUUMO AWARD 2025】首都圏 分譲マンションデベロッパーの部 創造性・先進性部門 優秀賞（大和地所レジデンス社が企業として受賞したものとなります）
販売期概要
ヴェレーナ大和 第3期3次
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2026年1月下旬 ※価格は未定です。 ※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 4500万円台～5500万円台 |
| 最多価格帯 | 4800万円台（2戸） |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 66.85m2・70.46m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：12.1m2・19.6m2、テラス：17.7m2（使用料無） |
| 販売戸数 | 4戸 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 完成時期 | 2026年11月予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年12月予定 |
| 管理費 | 1万4970円・1万5780円／月 |
| 管理準備金 | 2万1390円・2万2550円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 8020円・8460円／月 |
| 修繕積立基金 | 80万2000円・84万6000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | 自治会費：250円／月、インターネット利用料：1650円／月 |
| その他制限事項 | - |
ヴェレーナ大和 第3期2次
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2026年1月下旬 ※価格は未定です。 ※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 未定 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 72.06m2・73.11m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.58m2・18.12m2 |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 完成時期 | 2026年11月予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年12月予定 |
| 管理費 | 1万6140円・1万6380円／月 |
| 管理準備金 | 2万3060円・2万3400円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 8650円・8770円／月 |
| 修繕積立基金 | 86万5000円・87万7000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | 自治会費：250円／月、インターネット利用料：1650円／月 |
| その他制限事項 | - |
ヴェレーナ大和 先着順住戸
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2026年1月下旬 ※価格は未定です。 ※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 5488万円～5548万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 68.97m2・70.08m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.98m2・12.1m2 |
| 販売戸数 | 4戸 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 完成時期 | 2026年11月予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年12月予定 |
| 管理費 | 1万5450円・1万5700円／月 |
| 管理準備金 | 2万2070円・2万2430円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 8280円・8410円／月 |
| 修繕積立基金 | 82万8000円・84万1000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/19 |
| その他諸費用 | 自治会費：250円／月、インターネット利用料：1650円／月 |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ヴェレーナ大和 |
| 住所 | 神奈川県大和市深見西２-775-1他（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
相鉄本線/大和 歩14分 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 構造・階建て | RC8階建 |
| 用途地域 | 準工業 |
| 敷地面積 | 1631.27m2 |
| 建築面積 | 666.09m2 |
| 建築延面積 | 3624.6m2 |
| 駐車場 | 敷地内32台（料金5500円～1万6000円／月、身障者用1台、機械式27台） |
| 自転車置き場 | 92台収容（料金100円～400円／月）（上段ラック式29台、下段スライド式55台） |
| バイク置場 | 4台収容（料金3000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R060424号、※敷地のうち高圧線下の約2.7m2には東京電力パワーグリッド株式会社による送電線路が架設されており、一定範囲については建築制限等があります。 |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 「ヴェレーナ大和」マンションギャラリー |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-468-966 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10:00AM～6:00PM |
| 定休日 | 水・木曜日定休※祝日除く※2025年12月24日（水）～2026年1月2日（金）の期間は、冬季休業とさせていただきます。※新春は2026年1月3日（土）より、通常営業をいたします。 |
会社情報
| 商号 | 大和地所レジデンス株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 東京都知事（4）第91090 号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒105-0003 東京都港区西新橋2-8-6 |
| 取引態様 | 売主 |
| 施工会社 | (株)大勝 |
| 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ(株) |
