ドレッセたまプラーザ プレイス（神奈川県横浜市青葉区美しが丘５-2-15他3筆（地番） たまプラーザ駅 東急）新築マンション・分譲マンション
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- SUUMO
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【モデルルーム公開中】「たまプラーザ」駅徒歩6分、多彩なプランと「ZEH-M Oriented」(取得予定)対応の先進クオリティ。全36タイプの多彩なプランと、最上階には100m2超の【プレミアムプラン】。美しく整備された街と緑豊かな並木道が調和する「美しが丘」アドレス
| マンション名 |
ドレッセたまプラーザ プレイス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘５-2-15他3筆（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
東急田園都市線/たまプラーザ 歩6分 東急田園都市線/あざみ野 歩12分 |
| 価格 |
8380万円～2億8890万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 57.21m2～124.2m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／10：00AM～6：00PM 場所／＜ドレッセたまプラーザ プレイス＞ゲストサロン ※申込の際は、印鑑(認印)、身分証明書、健康保険証、収入証明(給与収入の場合は源泉徴収票直近2年分、確定申告の場合は直近3期分、経営者の場合は決算書直近3期分)が必要です。 |
| モデルルーム情報 | ■モデルルーム公開中■物件エントリー受付中 ※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 |
- 低層住居専用地域
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内29台（料金2万8000円～3万5000円／月、機械式28台、平置1台(居住者専用車椅子使用者用駐車場)） |
|---|---|
| 自転車置場 | 93台収容（料金200円～400円／月）(下部スライドラック式60台、上部垂直昇降ラック式33台) |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | 2台収容（料金4000円／月） |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
イトーヨーカドー たまプラーザ店［徒歩4分/約280m］
PEOPLEWISE CAFE[徒歩10分/約760m]
La France[徒歩6分/約430m]
THIRD COUNTRY[徒歩7分/約500m]
Cavollo Cafe[徒歩9分/約700m]
tiare bread[徒歩5分/約400m]
横浜市立新石川小学校［徒歩10分/約740m］
横浜市立山内中学校［徒歩8分/約620m］
新石川公園［徒歩5分/約330m］
山内公園［徒歩8分/約630m］
宮澤内科・呼吸器クリニック［徒歩3分/約200m］
知産婦人科［徒歩5分/約330m］
距離圏図
用途地域地図(出典：横浜市行政地図情報提供システム（2024年5月現在）)
設備・施設
室内・設備
【リビング・ダイニング・キッチン】(注1)
【リビング・ダイニング・キッチン】(注1)
【リビング・ダイニング・キッチン】(注1)
【キッチン】(注1)
【キッチン】(注1)
【洋室】(注1)
【廊下】(注1)
【洋室】(注2)
【洋室】(注2)
【KITCHEN】(注2)
【ディスポーザ】生ゴミをその場で粉砕処理します。(注2)
【食器洗浄乾燥機】キッチンの美観と快適な家事を叶えます。(注2)
【ガラストップコンロ】3口＋グリル付きの多機能なガラストップコンロ。※ガスコンロもしくはIHクッキングヒーターをセレクトできます（セレクト期限あり）。(注2)
【ユーティリティシンク】作業効率を高める各種プレート付きのユーティリティシンク。(注2)
【キッチン天板「フィオレストーン」】傷や汚れが付きにくくお手入れがしやすいキッチン天板「フィオレストーン」。(注2)
【浄水器機能付シャワー水栓】おいしいお水を便利に使えます。※交換カートリッジは有償です。(注2)
【スリム型レンジフード】スタイリッシュなフォルムのスリム型レンジフード。(注2)
【スライドキャビネット】ホーロー仕様の底板でお手入れしやすいスライドキャビネット。(注2)
【ストレージハンガー付吊戸棚】キッチン用品を機能的に収納できます。(注2)
【バックカウンター】キッチンのカラーに合わせた収納量が豊富なバックカウンター。※一部住戸を除く(注2)
【POWDER ROOM】(注2)
【洗面天板「フィオレストーン」】上質感がありお手入れもしやすい洗面天板「フィオレストーン」。(注2)
【グローエ社製洗面水栓】デザイン性と操作性を兼ね備えたグローエ社製洗面水栓。(注2)
【BATHROOM】(注2)
【サーモバスS】浴槽とフタの保温材が温度低下を抑制します。(概念図)
【スイッチ付きエコアクアシャワー】手元のスイッチで吐水・止水ができます。(注2)
【キレイサーモフロア】乾きやすくお掃除もしやすいキレイサーモフロア。(注2)
【浴室暖房乾燥機】雨の日でも洗濯物を乾かせる浴室暖房乾燥機。(注2)
【LAVATORY】(注2)
【自動洗浄機能付トイレ】節水性や清掃性に優れた自動洗浄機能付トイレ。(注2)
【トイレ手洗いカウンター】手洗いはもちろんお掃除にも便利です。(注2)
【スマートリモコン】メタル調デザインのスタイリッシュなスマートリモコン。(注2)
建物・施設
【外観】(完成予想図 ※図面を基に書き起こしたもので実際とは多少異なります。)
【共用室「フューズラウンジ」】(完成予想図 ※図面を基に書き起こしたもので実際とは多少異なります。)
【二重床・二重天井】専有部の床スラブ厚は約200mm以上を確保し、遮音性に配慮。直床・直天井に比べ、リフォームやメンテナンスなども容易な設計となっています。(概念図)
【Low-E複層ガラス】屋外の温度変化を室内に伝えにくくするため、住戸の窓には断熱効果の高いLow-E複層ガラスを採用しています。(概念図)※一部ガラスの仕様が異なる箇所があります。
【基礎杭】住宅等（1F床スラブ）から約12.8m以深を支持層とし、既製コンクリート杭にて建物を支持します。(概念図)
【ダブル配筋】主要な床や壁は、鉄筋を二重に組むダブル配筋を標準として採用。シングル配筋に比べひび割れも起きにくく耐久性に優れています。(概念図)
【溶接閉鎖型フープ工法】主要な柱には継目が溶接された溶接閉鎖型フープ筋を採用しています。(概念図)
【コンクリート強度】建物の構造耐力上主要な部分には、1m2で約2.7t～3.6tの圧力に耐えられる設計基準強度27N/m2～36N/m2のコンクリートを使用しています。(概念図)
【戸境壁】住戸間を区切る戸境壁は鉄筋コンクリート壁の厚さを約180mm以上確保し、隣戸とのプライバシーに配慮しています。(概念図) ※一部戸境壁が鉄筋コンクリート壁でない住戸があります。
【外壁構造】住戸の外壁は、鉄筋コンクリート（約160～180mm）を採用。さらに、外部に面する壁・柱・梁の内側に断熱材を吹き付けたうえで約12.5mmのプラスターボードを施し、断熱性に配慮しています。(概念図)
【住宅性能表示制度】「住宅性能表示制度」とは、国土交通大臣の登録を受けた第三者評価機関が「住宅の品質確保の促進等に関する法律（品確法）」に基づいて住宅の品質を具体的な等級や数値等者評価機関が「住宅の品質確保の促進等に関する法律（品確法）」に基づいて住宅の品質を具体的な等級や数値等で表示する制度。「ドレッセたまプラーザ プレイス」は、建物の安全性、構造・設計の信頼性において第三者機関から技術評価を得ています。「設計住宅性能評価書」を全戸取得済、「建設住宅性能評価書」を全戸取得予定です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
【「CASBEE横浜」】「CASBEE横浜（横浜市建築物環境配慮制度）」とは、建築物の省エネルギー対策や長寿命化、周辺のまちなみとの調和、緑化対策など、総合的な環境配慮の取組を進めるためのものです。建築主が横浜市に提出する「建築物環境配慮計画」に基づいて、4つの重点項目への取り組みを5段階（ふたばの数）で評価、さらに建築物の環境性能を5段階(星の数)で総合評価します。 ※詳細は「住宅用語大辞典」参照
販売期概要
ドレッセたまプラーザ プレイス 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／10：00AM～6：00PM 場所／＜ドレッセたまプラーザ プレイス＞ゲストサロン ※申込の際は、印鑑(認印)、身分証明書、健康保険証、収入証明(給与収入の場合は源泉徴収票直近2年分、確定申告の場合は直近3期分、経営者の場合は決算書直近3期分)が必要です。 |
|---|---|
| 価格 | 8380万円～2億8890万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 57.21m2～124.2m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.16m2～15.91m2、サービスバルコニー面積：2.7m2、ルーフバルコニー：12m2～12.56m2（使用料600円／月） |
| 販売戸数 | 4戸 |
| 総戸数 | 67戸 |
| 完成時期 | 2026年2月中旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年3月中旬予定：2025年9月までに売買契約締結済みの方、2026年4月上旬予定：2025年10月以降に売買契約締結をされる方 |
| 管理費 | 1万3100円～2万8400円／月 |
| 管理準備金 | 1万3100円～2万8400円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 1万2600円～2万7300円／月 |
| 修繕積立基金 | 102万9800円～223万5600円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/21 |
| その他諸費用 | インターネット利用料：2860円／月 |
| その他制限事項 | 準防火地域、第4種高度地区、第1種高度地区 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ドレッセたまプラーザ プレイス |
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘５-2-15他3筆（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
東急田園都市線/たまプラーザ 歩6分 東急田園都市線/あざみ野 歩12分 |
| 総戸数 | 67戸 |
| 構造・階建て | RC6階建一部鉄骨 |
| 用途地域 | 準住居 1種低層 |
| 敷地面積 | 2835.61m2 |
| 建築面積 | 1667.58m2 |
| 建築延面積 | 6161.17m2 |
| 駐車場 | 敷地内29台（料金2万8000円～3万5000円／月、機械式28台、平置1台(居住者専用車椅子使用者用駐車場)） |
| 自転車置き場 | 93台収容（料金200円～400円／月）(下部スライドラック式60台、上部垂直昇降ラック式33台) |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | 2台収容（料金4000円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-24037406号（2024年11月27日付） |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 「ドレッセたまプラーザ プレイス」ゲストサロン |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-109-909 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10：00AM～6：00PM |
| 定休日 | 火・水・木曜日（祝日を除く）【冬季休業のお知らせ】2025年12月23日（火）～2026年1月8日（木）を冬季休業とさせていただきます。 |
会社情報
| 商号 | 東急株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（12）第2621 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒150-8511 東京都渋谷区南平台町5-6 |
| 取引態様 | 売主 |
| 施工会社 | 東急建設(株) |
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
| 商号 | 東急ライフィア株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（6）第5543 号(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒158-0097 東京都世田谷区用賀4-10-1 世田谷ビジネススクエアタワー14F |
| 取引態様 | 販売提携(代理) |
| 施工会社 | 東急建設(株) |
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
| 商号 | 東急リバブル株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（12）第2611 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 |
| 取引態様 | 販売提携(代理) |
| 施工会社 | 東急建設(株) |
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
