プレサンス ロジェ 神戸本山南町（兵庫県神戸市東灘区本山南町６丁目77番1（地番） 深江駅 プレサンスコーポレーション）新築マンション・分譲マンション
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【2線3駅 都心へダイレクト】神戸・大阪へのアクセスに優れ、各線の沿線エリアへもスムーズに移動できる【豊かな利便性に包まれた快適な暮らし】徒歩3分のスーパーをはじめ、ドラッグストアやホームセンターなどが身近に揃う【全邸南向き】専用庭・ルーフバルコニー付など多彩なプランを用意
| マンション名 |
プレサンス ロジェ 神戸本山南町 |
|---|---|
| 住所 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町６丁目77番1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
阪神本線/深江 歩11分 ＪＲ東海道本線/甲南山手 歩13分 ＪＲ東海道本線/摂津本山 歩15分 |
| 価格 |
5980万円～7890万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK～4LDK (3LDK・3LDK+S(納戸)・4LDK) |
| 専有面積 | 63.27m2～80.11m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／平日 AM11：00～PM8：00 土・日・祝 AM10：00～PM8：00 申込受付場所／プレサンス神戸本山スタイルギャラリー ※申込の際には印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。 ※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。 |
| モデルルーム情報 |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- スーパー徒歩5分
- 小規模マンション
| 駐車場 | 敷地内25台（料金8000円～2万2000円／月、屋外平面式 4台 [内2台は電気自動車専用充電コンセント付]、屋外機械式 21台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 85台収容（料金100円～500円／月）屋外ラック式 16台 屋根付・屋外スライドラック式 44台 屋根付・屋外3人乗等対応スライドラック式 15台 屋根付・屋外専用自転車置場 10台 |
| バイク置場 | 2台収容（料金2500円／月）屋外平面式 屋根付 |
| ミニバイク置場 | 5台収容（料金1500円／月）屋外平面式 屋根付 |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
阪急オアシス 本山南店(徒歩8分・約580m)
パル・ヤマト 青木店(徒歩12分・約910m)
いかり 摂津本山駅前店(徒歩16分・約1220m)
中野南公園(徒歩2分・約150m)
コープ深江(徒歩9分・約660m)
コーナン 本山店(徒歩3分・約240m)
Boulangerie Gourmand(ベーカリー)(徒歩7分・約530m)
ファットリア ルッカ(イタリアン)(徒歩7分・約520m)
Oga Coffee(カフェ)(徒歩9分・約710m)
そうごうメディカルモール本山南(徒歩7分・約500m)
宮地病院(徒歩8分・約600m)
本庄中央公園(徒歩11分・約810m)
神戸市立 中野保育所(徒歩5分・約390m)
設備・施設
建物・施設
ランドプラン／人と車・バイク・ミニバイク・自転車の通るルートを分けて敷地内の安全性に配慮した歩車分離設計が採用されています(敷地配置図)
販売期概要
プレサンス ロジェ 神戸本山南町 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／平日 AM11：00～PM8：00 土・日・祝 AM10：00～PM8：00 申込受付場所／プレサンス神戸本山スタイルギャラリー ※申込の際には印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。 ※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。 |
|---|---|
| 価格 | 5980万円～7890万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK～4LDK (3LDK・3LDK+S(納戸)・4LDK) |
| 専有面積 | 63.27m2～80.11m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.9m2～11.34m2、サービスバルコニー面積：2.86m2・3.6m2、アルコーブ面積：1.73m2～4.19m2 |
| 販売戸数 | 7戸 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 完成時期 | 2026年8月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年9月下旬予定 |
| 管理費 | 6520円～8250円／月 (インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) |
| 管理準備金 | 2万5000円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 6330円～8010円／月 |
| 修繕積立基金 | 41万1300円～52万700円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/07 |
| その他諸費用 | 町内会費：100円／月 ※町内会の入会は任意となります。 |
| その他制限事項 | 準防火地域 |
プレサンス ロジェ 神戸本山南町 キャンセル住戸
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／平日 AM11：00～PM8：00 土・日・祝 AM10：00～PM8：00 申込受付場所／プレサンス神戸本山スタイルギャラリー ※申込の際には印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。 ※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。 |
|---|---|
| 価格 | 9880万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 90.03m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：17.64m2、ルーフバルコニー：38.38m2（使用料1150円／月）、アルコーブ面積：2.65m2 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 完成時期 | 2026年8月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年9月下旬予定 |
| 管理費 | 9270円／月 (インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) |
| 管理準備金 | 2万5000円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 9000円／月 |
| 修繕積立基金 | 58万5200円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/07 |
| その他諸費用 | 町内会費：100円／月 ※町内会の入会は任意となります。 |
| その他制限事項 | 準防火地域 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
プレサンス ロジェ 神戸本山南町 |
| 住所 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町６丁目77番1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
阪神本線/深江 歩11分 ＪＲ東海道本線/甲南山手 歩13分 ＪＲ東海道本線/摂津本山 歩15分 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 構造・階建て | RC8階建 |
| 用途地域 | 準工業 |
| 敷地面積 | 1475.23m2、(登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積) |
| 建築面積 | 597.4m2 |
| 建築延面積 | 3228.16m2 |
| 駐車場 | 敷地内25台（料金8000円～2万2000円／月、屋外平面式 4台 [内2台は電気自動車専用充電コンセント付]、屋外機械式 21台） |
| 自転車置き場 | 85台収容（料金100円～500円／月）屋外ラック式 16台 屋根付・屋外スライドラック式 44台 屋根付・屋外3人乗等対応スライドラック式 15台 屋根付・屋外専用自転車置場 10台 |
| バイク置場 | 2台収容（料金2500円／月）屋外平面式 屋根付 |
| ミニバイク置場 | 5台収容（料金1500円／月）屋外平面式 屋根付 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第BVJ-OSA24-10-0304号 |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | プレサンス神戸本山スタイルギャラリー |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-105-566 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 平日 AM11：00～PM8：00 土・日・祝 AM10：00～PM8：00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 ※定休日が祝日の場合は、翌木曜が振替定休となります。 |
会社情報
| 商号 | 株式会社プレサンスコーポレーション |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（5）第7042 号(一社)関西住宅産業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒540-6027 大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー27F |
| 取引態様 | 事業主・売主 |
| 施工会社 | (株)福田組 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ(株)・(株)プレサンスコミュニティ |
| 商号 | 株式会社プレサンス住販 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（4）第8061 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒540-6028 大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー28F |
| 取引態様 | 販売提携(代理) |
| 施工会社 | (株)福田組 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ(株)・(株)プレサンスコミュニティ |
| 商号 | 株式会社プレサンスホームデザイン |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（1）第10501 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒540-6316 大阪市中央区城見1-3-7 松下IMPビル16階 |
| 取引態様 | 販売提携(復代理) |
| 施工会社 | (株)福田組 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ(株)・(株)プレサンスコミュニティ |
