プレイズ名古屋（愛知県名古屋市西区栄生２丁目206番（地番）栄生駅三交不動産）新築マンション・分譲マンション

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県名古屋市西区栄生２丁目206番（地番）
交通	名鉄名古屋本線/栄生　歩3分、地下鉄東山線/名古屋　歩23分、地下鉄東山線/亀島　歩13分
価格	4,298万円

【即入居可。月々支払い7万円台～（頭金0円・ボーナス時加算額9万円台）】「名古屋」駅へ1駅・直結2分（注1）1.5km圏内。名鉄名古屋本線「栄生」駅よりフラットアプローチで徒歩3分。専有面積／55m2～68.27m2「ZEH-M Oriented」採用。独立性の高い1フロア3邸。イオンモール Nagoya Noritake Garden（注2）が徒歩圏。

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: エントランス

販売スケジュール	登録受付中／2027年2月7日（日）正午まで登録受付時間／10：00～18：00※最終日2027年2月7日（日）は正午まで抽選日時／2027年2月7日（日）13：00～登録受付・抽選場所／「プレイズ名古屋」販売センター（愛知県名古屋市西区栄生二丁目206番） ※登録の際には1.認印、2.収入証明書【直近2年分の源泉徴収票（写）、または直近過去3年分の確定申告書（写）】、3.本人確認書類（運転免許証、マイナンバーカード等）が必要となります。 ※同一住戸に複数の登録があった場合には、「公開代理抽選」を行います。（代理抽選となりますので、必ずしも抽選会場へお越しいただく必要はございません。） ※住宅ローンをご利用のお客様は、登録締切日までに金融機関の住宅ローン事前審査・承認通知書が必要となります。※現金購入のお客様は、預金通帳・証券口座の写し等、物件価格と諸費用の合計額が確認できるものをご準備ください。※登録は1世帯につき1住戸に限らせていただきます。（同居予定者又は共有者が別々に登録することはできません。）
モデルルーム情報	現地建物内モデルルーム公開中

販売スケジュール

登録受付中／2027年2月7日（日）正午まで
登録受付時間／10：00～18：00※最終日2027年2月7日（日）は正午まで
抽選日時／2027年2月7日（日）13：00～
登録受付・抽選場所／「プレイズ名古屋」販売センター（愛知県名古屋市西区栄生二丁目206番）
※登録の際には1.認印、2.収入証明書【直近2年分の源泉徴収票（写）、または直近過去3年分の確定申告書（写）】、3.本人確認書類（運転免許証、マイナンバーカード等）が必要となります。
※同一住戸に複数の登録があった場合には、「公開代理抽選」を行います。（代理抽選となりますので、必ずしも抽選会場へお越しいただく必要はございません。）
※住宅ローンをご利用のお客様は、登録締切日までに金融機関の住宅ローン事前審査・承認通知書が必要となります。※現金購入のお客様は、預金通帳・証券口座の写し等、物件価格と諸費用の合計額が確認できるものをご準備ください。※登録は1世帯につき1住戸に限らせていただきます。（同居予定者又は共有者が別々に登録することはできません。）

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このマンションのこだわり条件

ペット可
ゴミ出し24時間可
性能評価書取得
スーパー徒歩5分
即入居可

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航空写真（※1）
【エントランス】
【外観】

【Bタイプ】2LDK+WIC+SIC+N　専有面積：55.00m²　バルコニー面積：9.09m²　アルコーブ面積：2.39m²　価格：4598万円（先着順）　※WIC=ウォークインクローゼット、SIC=シューズインクローゼット、N=納戸

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  B
  
  間取り
  
  2LDK+WIC+SIC+N
  
  専有面積
  
  55m²
  
  バルコニー面積
  
  9.09m²
  
  価格
  
  4,598万円
- タイプ
  
  C
  
  間取り
  
  3LDK
  
  専有面積
  
  68.27m²
  
  バルコニー面積
  
  9.88m²
  
  価格
  
  6,298万円

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地図愛知県名古屋市西区栄生２丁目206番（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

ヨシヅヤ名古屋名西店（徒歩11分・約850m）
フィール栄生店（徒歩4分・約270m）
Praline／スイーツ（徒歩6分・約470m）

OLU CAFE／カフェ（徒歩8分・約640m）
名古屋遊花幼稚園（徒歩6分・約430m）
藤の宮保育園（徒歩4分・約320m）

トヨタ産業技術記念館（徒歩6分・約450m）
枇杷島スポーツセンター（徒歩7分・約490m）

案内図

: 現地・現地販売センター案内図
: 交通アクセス図

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室内・設備

【ガラストップコンロ】
プレミアム感漂うフレームレスの艶やかなブラックガラストップコンロ。安心温度センサーや水無し両面焼きグリルなどが魅力です。※掲載の室内写真は当物件のモデルルーム（Cタイプ・モデルルームプラン）を撮影（2025年10月）したものです。また、有償オプション（申込期限有）や家具・調度品など販売価格に含まれていないものがあり、標準仕様とは異なります。
【人造大理石キッチン天板】
流れ模様の美しいデザイン性に富む天板。
【静音シンク】
大きな鍋も楽に洗うことのできるワイドシンク。また水はね音などにも配慮した静音設計です。

【ステンレス製レンジフード】
煙や臭いを強力な吸引力で効率よく換気する、ホーロー整流板付きのレンジフードです。
【スライド収納】
奥まで活かした大容量のカウンター下収納。静かにゆっくりと閉まるソフトクローズレールを採用しました。（一部除く）
【巾木収納】
システムキッチンの足元にはビン・缶類などの収納に便利な巾木収納を設置しています。
※シンク下・コンロ下のみ設置。

【クリアガラス】
リビング側への油の飛散を少なくします。透明で視界を遮らないデザインです。
※A・Cタイプのみとなります。
【キッチン側コンセント】
手元にコンセントがあるので調理家電がカウンター上でスムーズに使えます。
※A・Cタイプのみとなります。
【低床浴槽】
浴槽のまたぎ高さを低くした低床式浴槽を採用しています。小さなお子様やご年配の方も無理なく入浴できるよう、安全にも配慮しています。

【リフレイムドア】
ドア面材周りのパッキンをなくし、汚れやすい換気口をドア上部に移動。カビが生えにくく、お掃除もラクラクになりました。
【シングルレバー式混合水栓】
シャワー・吐水＆冷水・温水の切り替えがスムーズ。リフトアップ機能とホースを引き出して使え、簡単に清掃ができます。
【三面鏡裏収納】
上半身をゆったり映す大型三面鏡。鏡裏には、化粧品や小物をすっきりと整頓できます。

【人造大理石天板（ボウル一体型）】
人造大理石で汚れがつきにくく、お掃除もラクなボウル一体型を採用しました。
【洗面ポケット収納】
細々したメイク用品を収納できる洗面ポケット。出し入れしやすく、すっきり収納できます。
【リネン庫】
タオルや洗剤などのストックや整頓に便利なリネン庫です。

【吊戸棚】
トイレ内に吊戸棚をご用意。用品を収納できます。

建物・施設

【エントランス】
【外観】
【ラウンジ】

【バルコニースロップシンク】
（同仕様）
【敷地配置イラスト】
【外観完成予想図】
ファサードとなる南東面に縦ラインを強調するL型マリオンをレイアウト。個性的で凛とした誇らしさを外観意匠に追求しています。

【外観完成予想図】
階層によって異なるガラス手摺りが特徴的なファサード。鮮やかな空を異なる印象で纏うシルエットが、洗練された建築美を印象づけます。
【ZEH-M Oriented】
断熱性能等を向上させるとともに、高効率な設備の導入によって大幅な省エネルギーを実現した住宅を指します。（概念図）
【イオンネットスーパー対応「食配ラボ」】
イオンネットスーパーと提携。生鮮品を含む商品を不在時には宅配ボックスでお預かりします。

【24時間ゴミステーション】
家庭内のゴミを24時間いつでも出せるので室内を清潔に保てます。（イメージ写真）
【マルチ水栓スペース】
散歩帰りのペットの足や子供と公園に行った帰りにおもちゃを洗ったりできます。（写真は飼えるペットの一例）
【屋内駐車場】
屋内駐車場には電気自動車用コンセントを設置しています。（写真は駐車できる車の一例）

【ゴミ回収サービス】
玄関先に出しておくだけで、スタッフがゴミを回収する便利なサービスです。
※ゴミの種類など運用上のルールがあります。（イメージ写真）
【24時間セキュリティシステム】
エレベーターや給排水など共用設備部分のトラブルはもちろん、各住戸内の火災や、侵入などの異常を感知する、遠隔監視システムを設置。異常が起きた場合、警備会社に自動通報し、専門のエンジニアや警備員が緊急事態にいち早く対応する安心のセキュリティシステムを採用しています。（24時間セキュリティシステム概念図）
【置き配対応システム「Pabbit」】
宅配物の伝票番号でオートロックを解錠。人ではなく荷物そのものを認証することで、宅配物を玄関先まで確実に届けます。
※条件により置き配対応できない場合がございます。

【住宅性能表示制度】
三交不動産では、基礎や構造躯体の強度、耐久性、耐震性、通風・採光といった快適性などの性能・品質を自ら徹底的に吟味・検証するとともに、公正無私な第三者機関の検査・確認を受ける「住宅性能表示制度」を活用。その信頼性をひときわ高めています。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
【省エネ性能ラベル】
本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。

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プレイズ名古屋　第二期2次　物件概要

販売スケジュール	登録受付中／2027年2月7日（日）正午まで登録受付時間／10：00～18：00※最終日2027年2月7日（日）は正午まで抽選日時／2027年2月7日（日）13：00～登録受付・抽選場所／「プレイズ名古屋」販売センター（愛知県名古屋市西区栄生二丁目206番） ※登録の際には1.認印、2.収入証明書【直近2年分の源泉徴収票（写）、または直近過去3年分の確定申告書（写）】、3.本人確認書類（運転免許証、マイナンバーカード等）が必要となります。 ※同一住戸に複数の登録があった場合には、「公開代理抽選」を行います。（代理抽選となりますので、必ずしも抽選会場へお越しいただく必要はございません。） ※住宅ローンをご利用のお客様は、登録締切日までに金融機関の住宅ローン事前審査・承認通知書が必要となります。※現金購入のお客様は、預金通帳・証券口座の写し等、物件価格と諸費用の合計額が確認できるものをご準備ください。※登録は1世帯につき1住戸に限らせていただきます。（同居予定者又は共有者が別々に登録することはできません。）
価格	4,298万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK間取り・価格	専有面積	55m²、（防災倉庫面積：0.46m²含む）
その他面積	バルコニー面積：9.09m²、アルコーブ面積：2.39m²
販売戸数	1戸	総戸数	42戸
完成時期	2026年7月竣工済	引渡可能年月	即引渡可
管理費	9080円／月	管理準備金	4400円（一括払い）
修繕積立金	9630円／月	修繕積立基金	55万円（一括払い）
取引条件有効期限	2027/02/07
その他諸費用	インターネット等利用料：1089円／月
その他制限事項	-

プレイズ名古屋　先着順　物件概要

販売スケジュール	先着順申込受付中受付時間／10：00～18：00 受付場所／「プレイズ名古屋」販売センター（愛知県名古屋市西区栄生二丁目206番）お申込の際ご持参いただく物／1.認印、2.収入証明書【直近1年分の源泉徴収票（写）、または直近過去3年分の確定申告書（写）】3.本人確認書類（運転免許証、マイナンバーカード等） ※先着順申込受付につき成約済みの場合はご了承ください。
価格	4,598万円～6,298万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK・3LDK間取り・価格	専有面積	55m²～68.27m²、（防災倉庫面積：0.44m²～0.46m²含む）
その他面積	バルコニー面積：8.98m²～9.88m²、サービスバルコニー面積：1.49m²・1.55m²、アルコーブ面積：2.39m²～6.5m²
販売戸数	8戸	総戸数	42戸
完成時期	2026年7月竣工済	引渡可能年月	即引渡可
管理費	9080円～1万1260円／月	管理準備金	4400円～5460円（一括払い）
修繕積立金	9630円～1万1950円／月	修繕積立基金	55万円～68万3000円（一括払い）
取引条件有効期限	2026/10/31
その他諸費用	インターネット等利用料：1089円／月
その他制限事項	-

物件共通情報

マンション名	プレイズ名古屋
物件種別	マンション
住所	愛知県名古屋市西区栄生２丁目206番（地番）周辺地図名古屋市西区の暮らしデータ名古屋市西区周辺の家賃相場
交通	名鉄名古屋本線/栄生　歩3分乗り換え案内
総戸数	42戸	構造・階建て	RC15階建
用途地域	商業	敷地面積	671.03m²、※登記記録面積
建築面積	314.68m²	建築延床面積	3073.8m²
駐車場		自転車置場
バイク置場	5台収容（料金1200円／月）	ミニバイク置場	-
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第BVJ-NAG24-10-0311号

お問い合わせ先	「プレイズ名古屋」販売センター【通話料無料】TEL：0120-350-858資料請求をするお問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。営業時間：10:00～18:00 定休日：水・木曜定休
会社情報	＜売主＞国土交通大臣（17）第41 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　東海不動産公正取引協議会加盟三交不動産株式会社三交不動産株式会社のその他のマンション情報を見る〒450-0002　愛知県名古屋市中村区名駅3丁目21番7号（名古屋三交ビル7階）
施工会社	大鉄工業(株)（名古屋支店）	管理会社	三重交通コミュニティ(株)
情報公開日	2026年10月21日	情報更新日	2026年10月21日
次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております

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名古屋市西区の暮らしデータ

名古屋市西区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1119847世帯
人口総数	2303004人
転入者数	170369人転入率（人口1000人当たり） 73.98人
転出者数	152559人転出率（人口1000人当たり） 66.24人
土地平均価格	住宅地 231475円／m² 商業地 1136552円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)妊娠中の体調不良で病院を利用するときなどに使える妊婦のための緊急時タクシー利用券(1万円分)事業(2)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈するナゴヤわくわくプレゼント事業(3)「なごや子育てアプリなごみー」による子育て支援情報の提供(4)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付(5)インフルエンザ予防接種費用(12歳、15歳、18歳)の全額助成(6)子どもたち本物のヒト・モノ・コトとの出あいを通じて、自分らしい生き方を実現する力を身に付ける授業等の時間「キャリアタイム」(7)私立高等学校授業料補助、高等学校給付型奨学金制度、高等学校等入学支援金制度
出産祝い	あり
公立保育所数	83所（うち0歳児保育を実施している保育所：83所）
私立保育所数	365所（うち0歳児保育を実施している保育所：364所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	115園	預かり保育実施園数	公立：20園　私立：105園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

名古屋市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	名古屋市3124円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	名古屋市1914円
下水道普及率	99.4％

安心・安全

建物火災出火件数	328件人口10000人当たり 1.41件
刑法犯認知件数	21245件人口1000人当たり 9.11件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	105ヶ所
一般診療所総数	2307ヶ所
小児科医師数	764人小児人口10000人当たり 28.69人
産婦人科医師数	322人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.80人
介護保険料基準額（月額）	6950円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋制だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別9種〔可燃ごみ　不燃ごみ　発火性危険物　電池類　資源(プラスチック資源、紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶)〕　拠点回収：資源(ペットボトル　紙パック　食用油　小型家電　充電式家電)　蛍光管・水銀体温計・水銀温度計・水銀血圧計
家庭ごみの戸別収集	実施(可燃ごみ、不燃ごみ、発火性危険物、電池類、プラスチック資源を戸別収集。紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶はステーション収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。各戸収集。事前申込制。月1回収集で手数料(品目ごとに250円、500円、1,000円、1,500円)が必要。粗大ごみ受付センターにインターネットもしくは電話にて申し込み。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

名古屋市西区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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名古屋市西区周辺エリアの物件

ローレルタワー名古屋千種先着順

価格: 3,398万円～2億5,000万円
住所: 愛知県名古屋市千種区内山２丁目1604番（地番）

シティタワー泉一丁目　先着順

価格: 6,800万円～1億2,000万円
住所: 愛知県名古屋市東区泉１丁目901番1（地番）

ローレルコート瑞穂汐路ザ・レジデンス第1期6次

価格: 未定
住所: 愛知県名古屋市瑞穂区御莨町５丁目32番（地番）

イノバス名駅南コート　先着順

価格: 2,388万円～4,988万円
住所: 愛知県名古屋市中村区名駅南３-1124（地番）

名鉄名古屋本線の物件

リコット東岡崎フロント　第2期

価格: 3,630万円～7,780万円
住所: 愛知県岡崎市明大寺町字西郷中7番1（地番）

イノバス東岡崎　第2期

価格: 2,700万円台～5,400万円台
住所: 愛知県岡崎市伝馬通５-42（地番）

グランザ名駅南　第一期2次

価格: 2,430万円～5,750万円
住所: 愛知県名古屋市中村区名駅南３-1418-1（地番）

グランザ名駅南　第一期1次

価格: 2,520万円
住所: 愛知県名古屋市中村区名駅南３-1418-1（地番）

名古屋市西区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	98,590円/月	113,632円/月	134,703円/月	166,327円/月	219,055円/月	324,544円/月
5万円	89,505円/月	104,656円/月	125,836円/月	157,568円/月	210,403円/月	315,999円/月
10万円	80,419円/月	95,680円/月	116,970円/月	148,809円/月	201,752円/月	307,454円/月
15万円	71,334円/月	86,705円/月	108,103円/月	140,051円/月	193,100円/月	298,908円/月
20万円	62,248円/月	77,729円/月	99,236円/月	131,292円/月	184,449円/月	290,363円/月
25万円	53,163円/月	68,753円/月	90,369円/月	122,533円/月	175,797円/月	281,818円/月
30万円	ローン不可	59,778円/月	81,503円/月	113,775円/月	167,146円/月	273,273円/月
支払い利息合計	3,446,140円～	2,946,240円～	2,446,600円～	1,950,960円～	1,459,230円～	971,500円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。