プレミスト立川（東京都立川市錦町１-370（地番） 立川駅 大和ハウス工業）新築マンション・分譲マンション
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ダイワハウス分譲の「立川」駅徒歩7分、総戸数116戸。リモート＆ゲーミングルーム、トランクルーム、ホビースペースなど充実の共用部。2LDK3タイプ、3LDK8タイプ。 JR中央線「立川」駅徒歩7分。「新宿」駅直通33分、「東京」駅直通43分。
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| マンション名 |
プレミスト立川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市錦町１-370（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ中央線/立川 歩7分 ＪＲ南武線/立川 歩7分 多摩都市モノレール/立川南 歩8分 |
| 価格 |
未定 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 43.5m2～73.94m2 |
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2025年5月中旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため、物件データは全販売対象住戸（116戸）のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
| モデルルーム情報 | モデルルーム公開中【モデルルーム案内会ご予約受付中】【ゴールデンウィーク期間中の営業日のお知らせ】 2025年4月26日（土）～2025年5月11日（日）の期間中は、4月30日（水）、5月7日（水）のみ定休日となります。 ＜物件エントリー受付中＞ ※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 |
- ディスポーザー
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内28台（料金未定、機械式：24台、平置き：4台［内、身障者用：1台］） |
|---|---|
| 自転車置場 | 116台収容（料金未定）（平面式：34台、ラック式：82台） |
| バイク置場 | 3台収容（料金未定） |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
サンサンロード（徒歩15分／約1200m）
立川 髙島屋S.C.（徒歩13分／約970m）
アレアレア（徒歩8分／約640m）
ルミネ立川（徒歩9分／約670m）
東急ストア 立川駅南口店（徒歩8分／約640m）
MEGAドン・キホーテ 立川店（徒歩10分／約780m）
サミットストア羽衣いちょう通り店（徒歩10分／約800m）
スギ薬局立川錦町店（徒歩5分／約360m）
赤い公園（徒歩3分／約240m）
シネマシティ シネマ・ワン（徒歩12分／約960m）
たましん美術館（徒歩15分／約1200m）
IKEA 立川（約1540m）
立川市役所窓口サービスセンター（徒歩11分／約820m）
立川市錦図書館（徒歩7分／約540m）
みずほ銀行 立川駅南口出張所（徒歩8分／約590m）
立川病院（総合病院）（徒歩7分／約520m）
その他周辺情報
■グランデュオ立川（徒歩7分・約520m）
■立川まんがぱーく（徒歩3分・約190m）
■エキュート立川（徒歩8分・約580m）
■たましんRISURUホール（徒歩5分・約390m）
■セブンイレブン 立川通り店（徒歩3分・約180m）
■錦第二公園（徒歩4分・約290m）
■スギ薬局立川錦町店（徒歩5分・約360m）
■錦ニすずらん公園（徒歩5分・約380m）
■立川錦郵便局（徒歩4分・約280m）
■多摩幼稚園（徒歩3分・約190m）
■りそな銀行 立川支店（徒歩8分・約640m）
■みらいのたね保育園ふたば（徒歩3分・約200m）
■川野病院（徒歩2分・約160m）
■市立第三小学校（徒歩5分・約400m）
■玉置クリニック（徒歩3分・約180m）
設備・施設
室内・設備
【キッチン】※以下掲載の写真は、モデルルーム（Aタイプ）を2025年1月に撮影したものです。設備・仕様等には有償オプションが含まれております。設備機器セレクト（無償）およびカラーセレクト（無償）は、受付期間内に限り利用申込みをすることができます。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
【ディスポーザー※1】排水口部で生ゴミを粉砕して排水と一緒に流し、敷地内に設けた処理装置で生ごみを分解し下水道に流すディスポーザーを設置しています。※1／粉砕できないものもございます。詳しくは係員にお尋ねください。
【食器洗い乾燥機】スイッチひとつで洗浄から乾燥まで自動で行い、家事の負担を減らすと共に、節水にも貢献します。
【浄水機能付水栓】引き出して使える便利な浄水機能付シャワー水栓。※定期的なカートリッジ交換が必要です。＜有料＞
【ハイパーガラスコートトップ3口ガスコンロ】見栄え良く、煮こぼれや油汚れも一拭き。お手入れしやすいハイパーガラスコートトップコンロです。※C・Dタイプ除く
【ホーローキッチンパネル】汚れや湿気を寄せ付けず、ニオイもつきにくいホーローのキッチンパネルを採用。マグネット小物を活用すれば、収納力もアップします。※写真はオプション色になります。※標準仕様の色はホワイトになります。
【ブルモーション機能付スライド収納】便利なスライド式収納。重量物を入れた時もスムーズな引き心地、またブルモーション機能付きでゆっくり静かに閉まります。※引き出しの形状はタイプにより異なります。
【低床タイプの浴槽】またぎやすくするために、洗い場からの浴槽の高さを約42cm以下と低めに抑えました。
【コンフォートウェーブクリックシャワー】ウェーブ水流と、スプレーシャワーの2つの水流で快適な刺激のある浴び心地、手元にクリック機能をプラス。節水しながら快適なシャワータイムを実現します。
【魔法びん浴槽】浴槽を断熱材で包み込んだ魔法びんのような構造で、お湯の温かさを保ちます。（概念図）
【浴室暖房乾燥機】洗濯物の乾燥機能や入浴前の暖房機能なども備え、快適なバスタイムを演出します。
【人造石天板】洗面化粧台の天板にはフィオレストーンを採用。多くの孔を有する天然石と比較して低い吸収率で、水分、汚れが染み込みにくく、清潔で衛生的です。
【シングルレバー混合水栓】水量や湯温の調整がしやすい節湯タイプのシングルレバー混合水栓を採用。
【三面鏡裏収納】化粧品や身だしなみ用品など洗面室で使うこまごまとした物を鏡の裏に収納できます。
【ドライヤースペース】三面鏡裏には手際よく身だしなみを整えられるよう、ドライヤーフックとコンセントを設置しています。
【ローシルエットトイレ】凹凸の少ないスタイリッシュな節水タイプのローシルエットトイレ。便ふたを手で閉めた後に、自動で便器を洗浄します。
【トイレカウンター】トイレには手洗カウンターを標準装備し、清潔感あふれるレストルームを演出します。
【トイレリモコン】水勢の強弱・洗浄位置・温水の温度をお好みの設定でリモコンに登録できます。ボタンを押すだけで簡単に使えます。
【トイレ収納】トイレットペーパーや掃除用具などを収納でき、すっきりとしたトイレ空間を実現します。
【USBコンセント】USBコンセント（Type-A、Type-C）を設置。スマートフォンの充電などに便利に利用できます。
【ウォークインクローゼット扉裏収納】毎日使う小物やアクセサリーなどの一時置き場など置き場所に迷う物を収納するのに便利です。
【玄関収納】シューズや靴以外にも、長靴や傘具なども収納可能ですっきりとした玄関を実現します。※形状はタイプにより異なります。※B1・B2・B3・C、Eタイプ除く。
【物入】日用品や掃除用具など、日常の家事などでよく使うものをしまえる物入スペース。※形状はタイプにより異なります。
建物・施設
【リモート＆ゲーミングルーム／オープンラウンジ】（完成予想図※設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。家具・調度品・植栽等は変更となる場合があります。植栽は、ご入居時の状況を想定して描かれたものではありません。また、竣工時には完成予想図程度には成長しておらず、形状、位置等は実際とは多少異なる場合があります）
【オープンラウンジ】（完成予想図※設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。家具・調度品・植栽等は変更となる場合があります。植栽は、ご入居時の状況を想定して描かれたものではありません。また、竣工時には完成予想図程度には成長しておらず、形状、位置等は実際とは多少異なる場合があります）
【エントランスアプローチ】（完成予想図※設計図書を基に描きおこしたもので、実際とは多少異なる場合がございます。植栽は、ご入居時の状況を想定して描かれたものではありません。また、竣工時には完成予想図程度には成長しておらず、形状、位置等は実際とは多少異なる場合があります）
【外観】（完成予想図※設計図書を基に描きおこしたもので、実際とは多少異なる場合がございます。照明・カーテン・備品等は販売価格に含まれません）
【外観】（完成予想図※設計図書を基に描きおこしたもので、実際とは多少異なる場合がございます。照明・カーテン・備品等は販売価格に含まれません）
【＜ZEH-M Oriented＞基準を満たすために「省エネ」を実現】高性能断熱材や複層ガラスなどを採用することにより、建物全体の断熱性能を向上させることに加え、エコジョーズやLED照明などの高効率設備を導入することにより、住棟全体で年間の一次エネルギー消費量を20%以上削減することを目指したZEH-M Oriented（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）仕様としています。優れた断熱性と高効率設備により、室内の温度差の少ない快適で健康的な住環境と省エネを実現しました。（概念図）
【＜ZEH-M Oriented＞エコロジー】（概念図）
【シーエルガード】セキュリティ対策として、素早い発見と迅速で適切な対応は、万が一の際こそ重要です。管理会社の大和ライフネクストと警備会社が提供する「シーエルガード」は、各住戸の鍵を責任を持ってお預りし、住戸内に防犯・防災の監視を行う専有部のセキュリティシステムです。火災警報や非常警報、侵入警報などの信号が通報されると、警備会社の警備員が緊急出動し、異常の有無の確認など適切に対処します。また、必要に応じて関係機関に連絡・連携し、被害拡大の防止に努めます。（概念図）
【緊急対応システム】給排水設備やエレベーターなど共用部分のトラブルの対応にあたり、大和ライフネクストでは自社内に緊急センター「ライフネクスト24」を設置。24時間365日体制で対応しています。フリーコールによる電話受付の他、各マンションに設置された警報設備から送られる信号をオンラインで監視し、異常発生時にはマンションごとに蓄積されたさまざまな情報データベースを参照しながら、適切な判断・対処を行います。（概念図）
【ハンズフリーに加えスマートフォンアプリで解錠できる「Tebra connect」※】子ども連れや荷物を持っている時にも便利なハンズフリーキーだけでなく、スマートフォンやAppleWatchでも解錠できるスマートセキュリティシステムを採用。※ 専有部のスマートフォン・Apple Watch対応は個別契約が必要となります。※検知感度の悪い場合もあります。Tebra connectアプリをご利用の際は、4G、5G、Wi-Fi等の通信環境が必要です。※ Tebra connectアプリ（スマートフォン、Apple Watch）では宅配ロッカーの操作はできません。
【マグネットスイッチ】玄関扉及びルーフバルコニー出入り口にマグネットスイッチを設置しています｡防犯セット時に扉が開きマグネットスイッチが離れると、インターホンより警報音がなり警備会社に異常信号が送信されます。（同仕様）
【鎌デッドボルト錠】デッドボルトが鎌錠になっており、ドアの隙間からバールなどを入れてこじ開ける犯罪手口の防止に効果を発揮します。（同仕様）
【カメラ付きドアホン子機】住居前の来訪者を画像で確認できる、カメラ付きドアホン子機を採用しました。玄関前にいる来訪者を映像にて再度確認できます。（同仕様）
【ルーバー面格子】住戸外からの視線を遮りつつ通風を保つ、プライバシー性に配慮した可動ルーバー面格子を共用廊下側の窓に採用。※A・B・C・D・E・H・Iタイプは除く。※写真は上下サッシがある場合です。（同仕様）
【防犯カメラ※】共用部には防犯カメラを設置。犯罪の抑止及び事故の確認の為に、エレベーター内部に配置された物を含め録画データを一定期間保存しています。※リース方式 録画データの閲覧はプライバシーへの配慮から理事会で閲覧者を絞り妥当性がある場合に限り可能になります。詳細は管理規約集に定めております。（同仕様）
【溶接閉鎖型の帯筋】柱の帯筋には、溶接閉鎖型の帯筋を採用しています。帯筋のつなぎ目を工場溶接したもので、現場で施工するフック加工の帯筋に比べ、地震時の柱の崩壊に対してより効果を発揮します。※基礎を除く。※溶接位置は設計・条件により概念図と異なる場合があります。 ※概念図の為、鉄筋径、本数等は実際とは異なります。
【屋上外断熱工法】屋上には断熱材をコンクリートの屋内側でなく、屋外側に敷く外断熱工法を採用。内断熱工法に比べて、熱の影響が少なくなります。※住戸内の断熱範囲、厚さは階数、タイプ、部位により異なります。※概念図につき実際の形状とは異なります。
【コンクリート設計基準強度は30N／mm2以上】設計基準強度とは、構造計算において、基準とするコンクリートの圧縮強度のことをいいます。※住宅性能評価に該当しない構造物、部位、工作物等は除きます。※圧縮強度とは圧縮荷重に対し、材料が持ちこたえることが出来る最大の応力のことです。
【玄関対震ドア枠】扉と枠のすき間を大きく確保することで、地震時に扉と枠の干渉を低減し、ドアが開放できなくなる可能性を軽減します。※想定を超える変形の場合は、開かない場合があります。
【アウトポール】アウトポール工法とは柱や梁を室外に設ける工法を指します。室内側に柱や梁が出ないためすっきりした空間となり、 スペースを有効に使うことができます。※バルコニー側のみ
【戸境壁・外壁】戸境コンクリート壁は約220mmを確保し、耐久性とともに遮音性を高めました。また、外壁は約150mmのコンクリート壁または約100mmのALCを採用しています。※一部除く（Aタイプ-Bタイプ間、Cタイプ-Dタイプ間、Hタイプ-Iタイプ間は乾式耐火遮音間仕切壁）
【PRCスラブ（アンボンド工法）】小梁の出っ張りがなく、すっきりとした空間が確保でき、圧迫感を抑えます。※A・Iタイプは除く
【東京都マンション環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照
販売期概要
プレミスト立川
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2025年5月中旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため、物件データは全販売対象住戸（116戸）のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 未定 |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 43.5m2～73.94m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.7m2～18.37m2、ルーフバルコニー：17.87m2（使用料未定）、室外機置場面積：0.95m2～2.34m2 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 116戸 |
| 完成時期 | 2026年9月予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年9月予定 |
| 管理費 | 金額未定 |
| 管理準備金 | 金額未定 |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 金額未定 |
| 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
プレミスト立川 |
| 住所 | 東京都立川市錦町１-370（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ中央線/立川 歩7分 ＪＲ南武線/立川 歩7分 多摩都市モノレール/立川南 歩8分 |
| 総戸数 | 116戸 |
| 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 1817.75m2 |
| 建築面積 | 833.82m2 |
| 建築延面積 | 8495.91m2 |
| 駐車場 | 敷地内28台（料金未定、機械式：24台、平置き：4台［内、身障者用：1台］） |
| 自転車置き場 | 116台収容（料金未定）（平面式：34台、ラック式：82台） |
| バイク置場 | 3台収容（料金未定） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(勤務形態未定) |
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R060282号（令和6年7月30日）、※敷地面積について：建築確認対象面積は「1817.75m2」、販売対象面積は「1818.67m2」となります。 |
お問合せ会社
お問い合わせ先
「プレミスト立川」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-116-015
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：火・水曜（祝日除く）【ゴールデンウィーク期間中の営業日のお知らせ】2025年4月26日（土）～2025年5月11日（日）の期間中は、4月30日（水）、5月7日（水）のみ定休日となります。
不動産会社情報
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（16）第245 号 建設業許可番号・国土交通大臣許可（特-2）第5279号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
大和ハウス工業株式会社
〒102-8112 東京都千代田区飯田橋3-13-1
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（13）第2077 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産ステップ株式会社
〒163-0206 東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル
施工会社
(株)長谷工コーポレーション
管理会社
大和ライフネクスト(株)
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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この地域の暮らしデータ
立川市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 89599世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 185825人 |
| 転入者数 |
12031人 転入率（人口1000人当たり） 64.74人 |
| 転出者数 |
10695人 転出率（人口1000人当たり） 57.55人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 274600円／m2 商業地 1875833円／m2 |
立川市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)私立認可保育園の分園を設置し、多摩地区で初めて育休明け入園予約制度を実施。(2)5歳児相談(2014年6月～)。(3)民間事業者との協働による子育て応援ブック「Hiちーず」の作成・配布。(4)ひとり親家庭ホームヘルプ事業(一時的に生活援助・子育て支援が必要な時、就業・自立のために必要な時にホームヘルパーを派遣※諸条件あり)(5)子育てひろば事業(小学校入学前の児童と保護者が利用でき、保護者同士の交流や子どもが遊べる場所を提供。子育て相談や子育て支援講座など実施)。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
6ヶ所 0歳児保育を実施 6ヶ所 |
| 私立保育所数 |
29ヶ所 0歳児保育を実施 28ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 9人 |
| 認定こども園数 | 4園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 8園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
立川市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 昭島ガス株式会社5057円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 立川市1408円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
50件 人口10000人当たり 2.72件 |
| 刑法犯認知件数 |
1615件 人口1000人当たり 8.80件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 8ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 183ヶ所 |
| 小児科医師数 |
33人 小児人口10000人当たり 15.57人 |
| 産婦人科医師数 |
28人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.27人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6183円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 15分別〔燃やせるごみ 燃やせないごみ 容器包装プラスチック 製品プラスチック 雑誌・本・雑紙 牛乳等紙パック びん 缶 スプレー缶 新聞紙・折込チラシ 段ボール・茶色紙 古布 ペットボトル せん定枝 有害ごみ〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 25000円 上限比率 50.0％ |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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