サンクレイドル小田急相模原（神奈川県座間市相模が丘５丁目922-1（地番） 小田急相模原駅 アーネストワン）新築マンション・分譲マンション

物件の特徴

地上15階建て×全邸南東向き×角住戸中心。のびやかな眺望と､「平置き駐車場」も魅力

｢小田急相模原｣駅から延びるメインストリートを1本入った住宅街の一画｡
広大なゴルフコース（※2）が広がる開放的なロケーションに、地上15階建て、全邸南東向き・3LDKのファミリーレジデンスが誕生します｡

全邸南東向きの住戸は各フロア3戸の配棟プランとし、角住戸率約66％（全42住戸中28戸）を確保。
角住戸のメリットを最大限に活かした間取りは、プライバシー性を高め、快適性と余裕をもたらしてくれるでしょう。

徒歩3分圏内にはスーパーやコンビニ、医療施設等が揃っているほか、イオンモールやコストコも自転車や車で楽々アクセス（※3）。
敷地内に平置き駐車場21台分をご用意しています（EV充電器4台、8台利用可能※4）。

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  外観完成予想CG※図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。手前の植栽群は植栽計画図において、植栽予定の樹木を想定して配置したもので､本物件完成時の街並みとは多少異なります。
  
  

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  エントランスホール完成予想CG※図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

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  眺望写真※現地15階（1503号室・Cタイプ）相当より南東方向を撮影（2024年2月）したものです。周辺環境は変わる可能性があり、眺望は将来にわたって保証されるものではありません。

｢駅前｣より便利な｢店前｣生活。スーパー徒歩3分・イオンモール自転車約5分の賢い生活

買い物は、徒歩3分（約230m）の「スーパー三和」を普段使い。
買い忘れも苦にならない近さが、忙しい共働き・子育て世帯の時間を創出します。
週末は自転車約5分（約1130m）の立地に「イオンモール座間」があり、映画もグルメも日常の一部になります。
また、現地は駅前の喧騒を離れた、東海大相模（※5）向かいの落ち着いた文教エリア。
駅までも坂のないフラットアプローチのため、ベビーカーや電動自転車での移動もスムーズです。
車に頼らずとも、徒歩・自転車圏で便利に暮らせる「高効率」な暮らしがここにあります。

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  現地周辺イラストマップ

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  スーパー三和 相模が丘店（徒歩3分・約230m）。日用品・食料品はもちろんのこと、ダイソーやマクドナルド、薬局も入ったスーパーがあるので、普段のお買い物にとっても便利

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  イオンモール座間（自転車約5分・約1130m）。広大な敷地に専門店やアミューズメント施設など多彩なお店が集まるショッピングモール。フードコートもあり、一日中楽しめるエンタメがたくさんあります

｢新宿｣駅まで48分、ダイレクトアクセスも可能。2駅・3路線を使いこなす軽快な日常

通勤準急停車駅の小田急小田原線｢小田急相模原｣駅から、ビッグターミナル「新宿」駅へ48分｡
乗り換えなしのダイレクトアクセスも可能で、日々の通勤･通学をスマートに支えます（※6）｡
また、坂道のないフラットな道のりを活かし、｢中央林間｣駅へも自転車で約8～9分（※7）｡
東急田園都市線始発電車で｢渋谷｣駅まで座って通勤することも可能｡
行先に応じて複数路線を使い分ける機動力が魅力です｡

特筆すべきは、車がなくても快適に完結する生活環境。
徒歩3分の｢スーパー三和｣や自転車約5分の｢イオンモール座間｣など、身近に商業施設が揃うからこそ、維持費のかかる自家用車に頼らない賢いライフスタイルが実現可能です｡

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  交通アクセス図（注1）
  ※「ジョルダン乗換案内」に基づいて作成しています。※通勤時＝目的駅への到着時刻を8:30AM、日中時＝目的駅に11:00AM～4:00PM着に設定した上で算出しております。※乗り換え、待ち時間を含みます。※掲載の情報は、2025年4月時点のもので、ダイヤ改正等により変更になる場合があります。

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  エリア概念図

間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    A

    間取り

    3LDK+3WIC+FC

    専有面積

    67.8m²

    バルコニー面積

    12m²

    価格

    4790万円

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  • タイプ

    B

    間取り

    3LDK+3WIC

    専有面積

    65.54m²

    バルコニー面積

    11.6m²

    価格

    4390万円・4990万円

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  • タイプ

    C

    間取り

    3LDK+3WIC+SC

    専有面積

    70.06m²

    バルコニー面積

    10.33m²

    価格

    4990万円

地図神奈川県座間市相模が丘５丁目922-1（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

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  イトーヨーカドー 相模原店（自転車約4分・約830m）

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  スギ薬局 小田急相模原店（自転車約4分・約970m）

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  サウザンロード相模台商店街（自転車約4分・約920m）

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  県立座間谷戸山公園（自転車約14分・約3370m）

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  座間孝道幼稚園（自転車約3分・約570m）

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  相模が丘東保育園（自転車約3分・約590m）

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  相模が丘西保育園（自転車約5分・約1090m）

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  第2子育て支援センター ざまりんのおうち「ひまわり」（自転車約4分・約880m）

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  相模が丘小学校（徒歩15分・約1180m）

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  相模中学校（徒歩9分・約660m）

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  現地周辺航空写真
  ※現地周辺の航空写真（2024年1月撮影）に一部CG処理を施しており､実際とは多少異なります。※光の柱は本物件の位置を示すものであり､建物の高さ、規模を示すものではありません｡

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  相模が丘どんぐり公園（自転車約2分・約480m）

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  相模が丘第2公園（自転車約3分・約510m）

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  相模が丘第3公園（自転車約3分・約650m）

室内・設備

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  【リビング・ダイニング】
  ※以下掲載の室内写真は棟外モデルルームCタイプ（モデルルームの仕様としてプラン変更したもので、Cタイプの基本プランとは異なります）を2025年1月に撮影したものです。設計変更・オプション（申込期限有/有償）、家具・調度品などは販売価格には含まれません。

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  【リビング・ダイニング・キッチン】

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  【洋室(2)】

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  【ユーティリティーシンクE】
  場所をとらずに家事効率を上げる、ビルトイン式の食器洗浄乾燥機が標準装備。美しさと機能性を兼ね備えた便利な設備です。

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  【ハイパーガラスコートトップ三ッ口ガスコンロ】
  優れた耐久性に加えフラットな表面でお手入れも簡単なグリル付きハイパーガラスコートトップコンロ。3口全てに温度センサーを搭載、グリル機能も充実しています。※以下掲載の室内設備写真は全て同仕様です。

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  【ブルモーション付スライド収納】
  大きな中華鍋やフライパンなど、かさばる調理器具が楽に出し入れできる収納スペースを、コンロ下に装備しています。

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  【節湯C1対応浄水器一体型ハンドシャワー混合水栓】
  シングルレバー混合栓では、レバーが中央の位置では水とお湯の両方が混ざって出るタイプがあります。その為、お湯を使うつもりがなくても、無意識のうちに給湯器が作動してしまう場合がありました。節湯C1対応水栓はレバー中央までは水だけが出るので、無意識なエネルギーのムダ使いがなくなります。

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  【整流板付レンジフード】
  臭いや煙を効率よく吸い込む整流板と照明付きの大型レンジフード。フィルターの着脱もしやすく、お手入れも簡単です。

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  【ホーローキッチンパネル】
  壁面には油汚れも楽に処理できる、ホーローキッチンパネルを採用。また下地が鋼板のため、マグネットも使用可能です。

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  【サーモスタット付混合水栓】
  お好みの温度を保って給湯できるサーモスタット機能付のシングルレバー水栓を採用。

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  【給湯用コントローラー】
  キッチンからでも浴槽への給湯や追焚きなどを操作できる便利なコントローラーを設置。

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  【電気式浴室換気乾燥暖房機】
  冬場でも快適に入浴できる、暖房機能付の浴室乾燥機。雨の日のお洗濯にも役立ちます。

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  【フラッグストーンフロア】
  乾きやすく滑りにくいフラッグストーンフロア。独特な表面パターンによりスムーズな排水を実現。

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  【ポップアップ排水栓】
  浴槽のボタンをプッシュするだけで、排水口を開閉。手を濡らさずにお湯を抜くことができます。

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  【おそうじラクラクヘアキャッチャー】
  排水口内にうずを発生させキレイに洗浄。また、排水口内にたまったゴミをまとめて捨てやすくします。

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  【オーバルカウンター】
  使いやすいオーバル型カウンターを採用。簡単に取り外し洗えます。

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  【ライトシェルフ】
  お掃除の際にも簡単に取り外しできるボトル置き。浴室内を清潔に使えます。

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  【シングルレバーシャワー水栓】
  ノズルを伸ばして使えるためシャンプーやボウルのお手入れも隅々まで快適に行えます。

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  【スクエアボウル一体型カウンター】
  水ハネによるカウンター汚れを低減できる設計。継ぎ目のない一体成形なので、お掃除も簡単に行えます。

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  【リネン棚】
  タオルや衛生用品など、スッキリと片付くリネン棚を洗面室に設置。

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  【ヘルスメータースペース】
  置き場所に困るヘルスメーターも巾木部分にスッキリ収納。使う時だけサッと取り出せる便利なスペースです。

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  【三面鏡裏収納】
  鏡裏や洗面台の下部には便利な収納スペースがあり、小物類をスマートに収納できます。

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  【子ども目線の腰部ミラー】
  小さなお子様も快適に使える鏡の位置です。

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  【シャワートイレ】
  清潔感と使い心地に配慮した温水洗浄の暖房便座を採用。

建物・施設

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  【鍵はカバンにしまったままハンズフリーで解錠。Clavis「Tebraシステム」を採用】
  セキュリティ性と利便性の向上を両立した、「Tebraキー」をカバンやポケットに入れたままオートドアをハンズフリーで解錠できます。小さなお子様連れや荷物が多く両手がふさがっている時などもたいへん便利です。※共用エントランスの解錠、宅配ボックスとの連動が可能です。（同仕様・概念図）

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  【24時間遠隔保安システム（ALSOK）】
  「サンクレイドル小田急相模原」の暮らしを守る24時間体制のセキュリティシステム。住戸ごとに設置された非常警報装置（火災報知器など）は、管理事務室の集中管理装置経由でALSOKガードセンターへ直結。遠隔監視は24時間体制で、異常事態発生時には警報の内容に応じてALSOKの当該部署がスピーディに対応します。（概念図・同仕様）

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  【スイッチ・コンセントの高さ】
  スイッチはお子様でも手が届きやすい高さに、コンセントはあまり腰をかがめずに抜き差しできるユニバーサルデザインを意識した高さに設けました。※マルチメディアコンセント等、一部高さが異なります。（概念図）

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  【ペット同居可】
  ※ペットの種類や大きさ、数など管理規約の制約があります。（掲載の写真は飼えるペットの一例です）

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  【カラーモニター付インターホン＆オートロックシステム】
  エントランスからの呼び出しに応じて、住戸内のカラーモニター付インターホン（親機）で来訪者をチェック・確認してからオートロックドアを解錠するため、不審者の侵入を事前にシャットアウトできます。さらに、各住戸の玄関でも再度音声確認できる二重チェックシステムなので安心です。（概念図・同仕様）

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  【防犯サムターン】
  防犯型サムターンは、サムターン回しの手口では解錠しない仕組みになっています。（同仕様）

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  【鎌デッド錠】
  錠前に、バールなどでのこじ開けに強い鎌デッド錠を採用しました。（同仕様）

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  【不正複製が困難なディンプルシリンダーキー】
  複製が困難で耐ピッキング性の高いシリンダーキー。約5兆5000億通りの錠違いが安心と安全をお届けいたします。（概念図）

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  【防犯カメラ※6台中5台リース】
  敷地内に24時間稼動の防犯カメラを6台設置。威嚇効果、犯罪予防効果もあります。（同仕様）

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  【杭基礎構造】
  「サンクレイドル小田急相模原」では地中に19本の場所打ちコンクリート杭を打込み建物を安定させています。※本体建物。（概念図）

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  【断熱効果に配慮した外壁】
  外壁の厚さは約160mm以上の躯体に吹付タイル塗装を行った構造で、プラスターボードの内側に断熱材を入れ断熱効果に配慮しています。※一部除く（概念図）

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  【戸境壁断面】
  戸境壁は、約200mm以上の躯体に、ビニールクロスを貼る施工方法を採用しました。（概念図）

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  【対震枠付玄関ドア】
  万が一の地震で枠が変形しても扉の開閉機能が損なわれづらい対震枠を標準仕様としています。（概念図）

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  【スラブ厚約200mm&二重床+二重天井】
  スラブ厚約200mmと、居室の天井はスラブの間に空気層のある二重天井、床はフローリング材の二重床構造です。（概念図）

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  【ガス温水式床暖房】
  リビング・ダイニングには、埃や塵を巻き上げにくく、足元からやさしく部屋全体を暖めるガス温水式床暖房を標準設置。（同仕様）

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  【ecoジョーズを採用】
  今まで使わずに捨てられていた排気熱を有効に利用して、あらかじめ水を温めます。そのため同社従来よりも少ないガス消費量で、効率よくお湯が沸かせます。（同仕様）

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  【T-2仕様のサッシュと複層ガラス】
  専有部の窓には2枚のガラスの間に空気層を設け、断熱効果を発揮する複層ガラスを採用。冷暖房効果を高め、省エネにも役立ちます。また、気密性を高め、外部からの騒音を低減するT2仕様のサッシュを採用しました。※表示性能は部材自体の単体性能であるため、実際の住宅内での性能とは異なる可能性があります。（概念図）

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  【メール一体型宅配ボックス(リース)】
  不在時や急な外出の用ができても、宅配ボックスで受取り、24時間取出し可能です。Tebraキーと連動しており、開閉も可能です。（同仕様）

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  【ウォールスルーメールボックス】
  オートロックの内側から郵便物を受け取ることができるメールボックス。面倒なドアの出入りが不要です。（概念図）

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  【屋内ゴミ置場】
  天候に左右されない、建物内にゴミ置場を設置。外出時の動線にも配慮しました。（イメージ写真）

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  【平置駐車場(EV充電器完備)】
  入出庫がしやすく、車両重量や車高制限の無い平置式。敷地内に21台分確保しました。※車両の種類には管理規約の制約があります。※EV充電器4台、8台利用可能。※EV充電器利用は有料です。管理規約の制約があります。（掲載の写真は駐車できる自動車の一例です）

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  【屋内サイクルポート】
  子供用の自転車や三輪車も区画内に駐輪可能なサイクルポートを42区画分確保しました。（掲載の写真は駐輪できる自転車の一例です）

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  【バイク置場】
  敷地内に4台分のバイク置場を確保しました。※バイクの大きさには制限があります。※詳しくは係員にお尋ねください。（掲載の写真は駐輪できるバイクの一例です）

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  【神奈川県建築物環境性能表示】
  建築主が神奈川県に提出する建築物温暖化対策計画書の取り組み状況に基づき、2つの重点項目（若葉マーク）と総合評価（星マーク）について5段階で評価されます。※詳細は「住宅用語大辞典」参照