プレミストタワー船橋（千葉県船橋市本町１丁目115-6、本町7丁目1150-4 他（地番） 船橋駅 大和ハウス工業）新築マンション・分譲マンション

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  外観完成予想図(※2)

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  外観完成予想図(※2)

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  グランドエントランスホール完成予想図

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  眺望写真(現地41階相当)(※7)

間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    55B-1

    間取り

    2LDK+WIC+SIC

    専有面積

    57.01m²

    バルコニー面積

    12.25m²

    価格

    8,690万円

地図千葉県船橋市本町１丁目115-6、本町7丁目1150-4 他（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

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  船橋フェイス（徒歩2分／約160m）

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  イトーヨーカドー船橋店（徒歩6分／約470m）

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  イオンモール船橋（約1590m）

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  IKEA Tokyo-Bay（約2810m）

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  ふなばし三番瀬海浜公園（約5.6km）

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  海老川ジョギングロード（徒歩10分／約740m）

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  ふなばしアンデルセン公園（約10.6km）

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  PIZZERIA347（徒歩6分／約470m）

建物・施設

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  【［46F］パーティールーム＜リュクス＞】（完成予想図 設計図書を基に描き起こした完成予想図に現地46階相当の写真を合成したもので、実際とは多少異なる場合があります。）

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  【［46F］パノラマラウンジ】（完成予想図 設計図書を基に描き起こした完成予想図に現地46階相当の写真を合成したもので、実際とは多少異なる場合があります。）

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  【［6F］ゲストルーム＜モダン＞】（完成予想図 ※設計図書を基に描き起こしたもので形状・色等は実際とは多少異なる場合があります。なお外観形状の細部、設備機器は表現しておりません。）

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  【［6F］フィットネスルーム】（完成予想図 ※設計図書を基に描き起こしたもので形状・色等は実際とは多少異なる場合があります。なお外観形状の細部、設備機器は表現しておりません。）

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  【［3F］メロディラウンジ】（完成予想図※掲載の完成予想図は、設計図書を基に描き起こしたもので形状・色等は実際とは多少異なる場合があります。なお外観形状の細部、設備機器は表現しておりません。）

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  【［4F］ランドリールーム】（完成予想図※掲載の完成予想図は、設計図書を基に描き起こしたもので形状・色等は実際とは多少異なる場合があります。なお外観形状の細部、設備機器は表現しておりません。）

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  【［6F］ゲストルーム＜クラシック＞】（完成予想図※掲載の完成予想図は、設計図書を基に描き起こしたもので形状・色等は実際とは多少異なる場合があります。なお外観形状の細部、設備機器は表現しておりません。）

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  【［46F］エレベーターホール】（完成予想図※掲載の完成予想図は、設計図書を基に描き起こしたもので形状・色等は実際とは多少異なる場合があります。なお外観形状の細部、設備機器は表現しておりません。）

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  【［46F］パーティルーム ＜グレース＞】（完成予想図※掲載の完成予想図は、設計図書を基に描き起こしたもので形状・色等は実際とは多少異なる場合があります。なお外観形状の細部、設備機器は表現しておりません。）

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  【［46F］パーティルーム ＜コンフォート＞】（完成予想図※掲載の完成予想図は、設計図書を基に描き起こしたもので形状・色等は実際とは多少異なる場合があります。なお外観形状の細部、設備機器は表現しておりません。）

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  【［46F］ワークスペース】（完成予想図※掲載の完成予想図は、設計図書を基に描き起こしたもので形状・色等は実際とは多少異なる場合があります。なお外観形状の細部、設備機器は表現しておりません。）

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  【パノラマラウンジ】（概念図）

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  【緊急対応システム】給排水設備やエレベーターなど共用部分のトラブルの対応にあたり、大和ライフネクストでは自社内に緊急センター「ライフネクスト24」を設置。24時間365日体制で対応しています。フリーコールによる電話受付の他、各マンションに設置された警報設備から送られる信号をオンラインで監視し、異常発生時にはマンションごとに蓄積されたさまざまな情報データベースを参照しながら、適切な判断・対処を行います。（概念図）

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  【シーエルガード】管理会社の大和ライフネクストと警備会社が提供する「シーエルガード」は、各住戸の鍵を責任を持ってお預かりし、住戸毎に防犯・防災の監視を行う専有部分のセキュリティシステムです。火災警報や非常警報、侵入警報などの信号が発報されると、警備会社の警備員が緊急出動し、異常の有無の確認など適切に対処します。また必要に応じて関係機関に連絡・連携し、被害拡大の防止に努めます。※設置されている感知器はお部屋により異なる場合があります。※FIX窓を除く。（概念図）

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  【Tebraキー】Tebraキーを鞄やポケットに入れたままオートドアの解錠（認証範囲最大約2m）や宅配ボックスの操作を可能（手をリーダーにかざした後、認証範囲約80㎝）にする、利便性とセキュリティ性を両立したハンズフリーシステムです。小さなお子様連れや荷物が多く両手がふさがっている時などもたいへん便利。また、万一Tebraキーの電池が切れてしまってもキーをリーダにかざすことで解錠可能のため、安心です。（同仕様）

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  【ハンズフリーに加えアプリで解錠できるTebra connect】子ども連れや荷物を持っている時にも便利なハンズフリーキーだけでなく、スマートフォンやApple Watchでも解錠できるスマートセキュリティシステムを採用。両親や友人といったゲストや、家事代行サービスなどの事業者にも合鍵を発行でき、便利が広がるシステムです。※検知感度の悪い場合もあります。※Tebra connectアプリをご利用の際は、4G、5G、Wi-Fi等の通信環境が必要です。（イメージ写真）

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  【ダブルロック】玄関ドアは2カ所に鍵穴を設けたダブルロックを採用し、防犯性に配慮しました。※上下の鍵は同一キーとなります。（同仕様）

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  【防犯サムターン】ボタンを押しながらでないと回せないサムターンを採用しました。工具を使用して不正解錠を行うサムターン回しの防止に効果を発揮します。（同仕様）

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  【カメラ付きドアホン子機】住戸前の来訪者を画像で確認できる、カメラ付きドアホン子機を採用しました。玄関前にいる来訪者を映像にて再度確認できます。（同仕様）

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  【共用部分の防犯カメラ】マンション共用部分に防犯カメラを設置しています。犯罪の抑止及び事故の確認の為にエレベーター内部に配置されたものを含め録画データを一定期間保存しています。※録画データの閲覧はプライバシーへの配慮から理事会で閲覧者を絞り妥当性がある場合に限り可能になります。詳細は管理規約集に定めております。※機器のみリース対応。（同仕様）

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  【アウトポール】アウトポール工法とは柱や梁を室外に設ける工法を指します。室内側に柱や梁がほぼ出ないためすっきりした空間となり、スペースを有効に使うことができます。※65D、80E、80F、85A、95A、95B、95D、100B、110A、110B、130Aタイプは除く。※共用廊下側は除く。（概念図）

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  【ボイドスラブ】小梁の出っ張りがなく、すっきりとした空間が確保でき、圧迫感を抑えます。※一部スラブで在来スラブを採用する場合があります。（概念図）

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  【溶接閉鎖型の帯筋】柱の帯筋には溶接閉鎖型の帯筋を採用しています。帯筋のつなぎ目を工場溶接したもので、現場で施工するフック加工の帯筋に比べ、地震時の柱の崩壊に対してより効果を発揮します。※溶接位置は設計・条件により、概念図と異なる場合があります。※概念図の為、鉄筋径、本数等は実際と異なります。※基礎及び仕口部（パネルゾーン）は除きます。※基礎及び仕口部分で溶接閉鎖型以外を採用する場合があります。（概念図）

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  【制振構造】建物内に入った地震エネルギーを制振部材で吸収する制振構造を採用。制振部材は水平荷重時のエネルギーを吸収し地震時の建物の変形を抑えます。（概念図）

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  【玄関対震ドア枠】扉と枠のすき間を大きく確保することで、地震時に扉と枠の干渉を低減し、ドアが開放できなくなる可能性を軽減します。※想定を超える変形の場合は、開かない場合があります。（概念図）

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  【二重床・二重天井構造】住戸内の設備配管・配線のコンクリートへの埋め込みを少なくした二重床・二重天井を採用しています。※床暖房部分には床暖房パネルがあります。※玄関は除く。（概念図）

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  【住宅性能表示制度の適用】同マンションでは、住宅の品質確保の促進等に関する法律に基づき登録住宅性能評価機関により設計段階の評価として交付される「設計住宅性能評価書」を全戸取得し、完成した建物の評価である「建設住宅性能評価書」を竣工時に全戸取得する予定です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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  【屋上外断熱工法】屋上には断熱材をコンクリートの屋内側だけでなく、屋外側に敷く外断熱工法を採用。内断熱工法に比べて熱の影響が少なくなります。（概念図）