| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町字阿らす100-2他（地番） |
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| 交通 | ＪＲ横須賀線/東戸塚 歩13分、湘南新宿ライン宇須/東戸塚 歩13分、ＪＲ東海道本線/戸塚 バス14分品濃口停歩3分 |
| 価格 | 5400万円台～9500万円台 |
商業×公園隣接(予定)全482邸の大規模レジデンス。60m2台～91m2台、2LDK～4LDK全144の多彩なプランや充実の共用施設。JR横須賀線・湘南新宿ライン「東戸塚」駅最寄り、「横浜」駅直通8分。各路線で「品川」駅・「新橋」駅、「東京」駅・「渋谷」駅・「新宿」駅へ直通。【来場予約受付中（予約制）】
| 販売スケジュール |
2026年3月上旬より販売開始予定 |
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| モデルルーム情報 |
モデルルーム公開中！※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 |
| 販売スケジュール | 2026年3月上旬より販売開始予定 価格・販売戸数は未定です。第2期10次の販売住戸が未確定のため、物件データは第2期10次以降の全販売対象住戸（377戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 5400万円台～9500万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 7400万円台（32戸） |
| 間取り | 2LDK～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 60.5m2～88.6m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.28m2～21.47m2、サービスバルコニー面積：2.08m2～13.54m2、ルーフバルコニー：37.73m2～39.51m2（使用料1140円～1190円／月）、専用庭：16.19m2～21.39m2（使用料490円～650円／月）、テラス：9.69m2～13.01m2（使用料無） | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 482戸 |
| 完成時期 | 2027年2月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2027年4月中旬予定 |
| 管理費 | 1万4400円～2万1100円／月 | 管理準備金 | 3万7000円～5万4000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6050円～8860円／月 | 修繕積立基金 | 48万4000円～70万9000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | インターネット定額料金：1210円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～6:00PM ※定休日：水曜日・木曜日（祝日除く） 受付場所／「シエリアサロン横浜東戸塚」 ※申込の際には、身分証明書・お認印・収入証明資料をお持ちください。 ※先着順につき、売却済の場合がございます。予めご了承くださいませ。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 5998万円～8998万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 6900万円台（5戸） |
| 間取り | 2LDK～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 60.5m2～86.3m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.69m2～12.63m2、サービスバルコニー面積：2.08m2～9.04m2、専用庭：18.56m2～21.28m2（使用料560円～640円／月）、テラス：11.02m2～12.63m2（使用料無） | ||
| 販売戸数 | 28戸 | 総戸数 | 482戸 |
| 完成時期 | 2027年2月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2027年4月中旬予定 |
| 管理費 | 1万4400円～2万600円／月 | 管理準備金 | 3万7000円～5万2000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6050円～8630円／月 | 修繕積立基金 | 48万4000円～69万1000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/03/31 | ||
| その他諸費用 | インターネット定額料金：1210円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | シエリアシティ横浜東戸塚 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町字阿らす100-2他（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ横須賀線/東戸塚 歩13分 | ||
| 総戸数 | 482戸 | 構造・階建て | RC7階建 |
| 用途地域 | 準工業 | 敷地面積 | 18652.93m2 |
| 建築面積 | 7767.02m2 | 建築延床面積 | 39123.59m2 |
| 駐車場 | 敷地内219台（料金1万5000円～2万4000円／月、平面式駐車場：67台（来客用駐車場：2台、福祉対応駐車場：1台を含む）、機械式駐車場：152台） | 自転車置場 | 820台収容（料金100円～500円／月）（2段ラック式上段：297台、2段ラック式下段：418台、平置き105台） |
| バイク置場 | 14台収容（料金5000円／月） | ミニバイク置場 | 13台収容（料金3000円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R050916号(令和6年3月26日) | ||
| お問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 1744208世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 3753398人 |
| 転入者数 | 217969人
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| 転出者数 | 199320人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | 【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は、私学助成を受ける幼稚園の場合月額9,000円、新制度に移行した園の場合0円～9,000円。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 56所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所） | ||
| 私立保育所数 | 800所（うち0歳児保育を実施している保育所：683所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 71園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：209園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域]) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 横浜市3017円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 横浜市2035円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
438件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
16059件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 113ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 3201ヶ所 |
| 小児科医師数 |
682人
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| 産婦人科医師数 |
346人
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| 介護保険料基準額（月額） | 6620円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別〔燃やすごみ 燃えないごみ スプレー缶 乾電池 プラスチック製容器包装 缶・びん・ペットボトル 小さな金属類〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】家庭ごみ・粗大ごみを集積場所まで持ち出すことができない高齢者や障害のある方などを対象にごみ出しの支援を実施。【狭あい道路収集】道路が狭く収集車が通行することができないため、集積場所が自宅近くに設けられない地域において、軽四輪車でごみを収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
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| 補助／助成金制度 | なし |
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