| 住所 | 大阪府三島郡島本町百山794-5 他（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線/島本 歩8分、阪急京都線/水無瀬 歩14分 |
| 価格 | 4300万円台～6900万円台 |
【4月25日】より事前案内会開始(物件エントリー者様限定／来場予約受付開始) JRと阪急 2駅2線利用可【大阪・京都へダイレクト】駅前複合開発で変貌するJR「島本」駅西エリアに誕生。スーパーやクリニック・総合病院、公共施設や公園も身近に。落ち着きと利便に包まれた住環境
| 住所 | 大阪府三島郡島本町百山794-5 他（地番） |
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| 交通 | ＪＲ東海道本線/島本 歩8分、阪急京都線/水無瀬 歩14分 |
| 価格 | 4300万円台～6900万円台 |
【4月25日】より事前案内会開始(物件エントリー者様限定／来場予約受付開始) JRと阪急 2駅2線利用可【大阪・京都へダイレクト】駅前複合開発で変貌するJR「島本」駅西エリアに誕生。スーパーやクリニック・総合病院、公共施設や公園も身近に。落ち着きと利便に包まれた住環境
| 販売スケジュール |
2026年6月下旬販売開始予定 |
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スマートエコタウンとして、総207邸のスケールで描く未来派の大規模レジデンス「シエリア島本」がいよいよ誕生します。
JR「島本」駅徒歩8分、阪急京都線「水無瀬」駅徒歩14分の2WAYアクセス。大阪・京都へダイレクトアクセスにより、通勤・通学はもちろんオフの日も軽快なフットワークを叶えます。
敷地内に学童保育や開発公園を備えた、子育てに嬉しい住環境。子どもを見守りながら、親同士、世代を超えたつながりが生まれる共用空間が、毎日の暮らしに安心とゆとりをもたらします。四季折々の緑に包まれ、子育て世代の想いに応える穏やかな日常が広がります。
2024年6月撮影、現地周辺空撮にCG処理したもので実際とは多少異なります。現地の光柱は、物件の位置を示すもので建物の形状や高さ等を表現するものではありません
区画整理事業により、JR島本駅前にはスーパーマルヤスや調剤薬局併設のクリニックモールが新たに開業。急な体調不良や子どもの発熱時にも、身近に医療施設がある環境は大きな安心材料です。また、2025年春に島本町役場の新庁舎も開庁（徒歩6分・約460m）。各種手続きや相談がしやすく、子育て世帯を支える公共サービスが身近に整っています。そして幼稚園・保育園、小・中学校が徒歩圏内に揃い、通園・通学も安心。図書館などが入る島本ふれあいセンター(徒歩9分、約660m)もすぐ。学びや交流の場が日常の延長にあります。駅前複合開発で進化を続ける島本エリアは、医療・教育・生活利便施設が整い、子育て世代が安心して暮らせる住環境です。
緑濃い山々、のびやかな空、日本名水百選に選ばれた水が湧出する島本町(※1)。
本物件は、文化が息づき自然の潤いに満ちた、感性が育まれる子育てファミリーにとって注目度の高いロケーションに位置します。
現地周辺には遊具が揃う公園や思いきりボール遊びができる公園と、子どもの年齢や遊び方に応じて使い分けができる公園が点在。水無瀬川沿いは桜並木が美しく、蛍が見られるスポットもあり、四季折々の和やかな景観に癒やされます。夏まつりやスポーツ祭、ミニマラソンなど地域の交流が盛んな点も人気の理由のひとつ。自然と暮らしが調和する地で新生活をはじめてみませんか。
| 販売スケジュール | 2026年6月下旬販売開始予定 ※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4300万円台～6900万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 61.83m2～81.88m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.13m2～17.63m2、テラス：8.13m2～11.34m2、アルコーブ面積：3.8m2～5.98m2 | ||
| 販売戸数 | 9戸 | 総戸数 | 207戸 |
| 完成時期 | 2027年9月中旬予定 | 引渡可能年月 | 2027年10月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | 第二種高度地区 | ||
| マンション名 | シエリア島本 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 大阪府三島郡島本町百山794-5 他（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ東海道本線/島本 歩8分 | ||
| 総戸数 | 207戸 | 構造・階建て | RC11階建 |
| 用途地域 | 2種住居 | 敷地面積 | 7385.44m2 |
| 建築面積 | 2447.91m2 | 建築延床面積 | 16178.26m2 |
| 駐車場 | 敷地内167台（料金未定、来客用2台含む） | 自転車置場 | 416台収容（料金未定） |
| バイク置場 | 5台収容（料金未定） | ミニバイク置場 | 8台収容（料金未定） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-24033613 | ||
| お問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | 関電コミュニティ(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
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