ロイヤルガーデン本町一丁目（高知県高知市本町１丁目108番1（地番） 堀詰駅 和田コーポレーション）新築マンション・分譲マンション

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「ロイヤルガーデン本町一丁目」高知マンションギャラリー
第2期先着順申込受付中[完全予約制]。2LDK/2880万円～、3LDK/3690万円～。とさでん交通「堀詰」電停徒歩2分(約110m)・高知市立はりまや橋小学校 徒歩12分(約940m)、帯屋町商店街 徒歩3分(約240m)。地上15階・全56邸「ロイヤルガーデン本町一丁目」誕生。物件エントリー受付中。
マンション名 ロイヤルガーデン本町一丁目
住所 高知県高知市本町１丁目108番1（地番）  地図・周辺環境
交通

とさでん交通伊野線/堀詰　歩2分

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価格

2880万円～4980万円

返済シミュレーション
最多価格帯 3200万円台（3戸） 
間取り 2LDK～3LDK 間取り図
専有面積 58.09m2～93.66m2 
販売スケジュール 先着順申込受付中
時間／10:00AM～6:00PM　定休日：火曜・水曜・第2木曜日
場所／「ロイヤルガーデン本町一丁目」高知マンションギャラリー
※申込時には、印鑑、直近2年分収入証明書、本人確認資料（運転免許証、健康保険証等）をお持ちください。
モデルルーム情報 マンションギャラリー公開中【完全予約制】 
  • 浄水器or活水器
  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • 光ファイバー対応
  • 中規模マンション
駐車場 敷地内48台（料金3000円～2万7000円／月） 
自転車置場 105台収容（料金100円／月） 
バイク置場 4台収容（料金300円・1000円／月）
ミニバイク置場 -
情報公開日
情報更新日
次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

周辺環境 高知市立はりまや橋小学校（徒歩12分・約940m）
周辺環境 高知県立高知追手前高等学校（徒歩6分・約470m）
周辺環境 毎日屋大橋通り店（徒歩6分・約420m）
周辺環境 ひろめ市場（徒歩5分・約390m）
周辺環境 竹下病院（徒歩3分・約170m）
周辺環境 高知本町郵便局（徒歩6分・約420m）
周辺環境 東洋電化中央公園（徒歩3分・約200m）
周辺環境 オーテピア高知図書館（徒歩5分・約380m）
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その他周辺情報

■JR高知駅（（徒歩16分・約1220m））
■高知市役所（（徒歩10分・約760m））
■高知市立城北中学校（（徒歩26分・約2050m））
■高知大学教育学部付属小学校（（徒歩18分・約1440m））
■丸の内保育園（（徒歩8分・約620m））
■聖泉幼稚園（（徒歩5分・約390m））
■明治屋高知ストアー（（徒歩6分・約430m））
■高知大丸（（徒歩5分・約390m））
■エースワン高知駅前店（（徒歩13分・約970m））
■ファミリーマートほにや帯屋町店（（徒歩3分・約240m））
■石丸眼科（（徒歩3分・約220m））
■田村産婦人科（（徒歩6分・約470m））
■帯屋町公園（（徒歩3分・約230m））
■高知城（高知公園）（（徒歩10分・約780m））

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設備・施設

室内・設備

室内・設備 【ガラスコートトップコンロ】輝きのある美しさに加え、汚れをサッと一拭きでキレイにできるお手入れのしやすさが魅力です。※以下掲載の室内設備写真は全て同仕様です。
室内・設備 【フラットトップ】見た目にスッキリ、天板が平らで作業がしやすいフラットトップ。お料理や片付けが捗ります。
室内・設備 【浄水機能付タッチレスシャワー水栓】センサーに手をかざすだけで吐水、止水が可能。手についた洗剤等で水栓を汚しにくく、清潔さを保てます。
室内・設備 【食器洗浄乾燥機】家事の時短と節水に役立つ食器洗い乾燥機。パワフルな水流で頑固な汚れもすっきり洗い流します。
室内・設備 【サイレントシンク】ワイドサイズのシンクは制振材をシンク裏に施し、シンクに水が当たる音を抑える静音設計です。
室内・設備 【ホーロークリーンパネル】コンロまわりの壁には、汚れにくく熱や湿気にも強いホーローパネルを設置しました。（同仕様）
室内・設備 【人造大理石カウンタートップ】天板には耐久性にすぐれ、傷つきにくい人造大理石を採用。お手入れも簡単で、いつまでも美しく使えます。
室内・設備 【引き出し収納】奥の物も取り出しやすい引き出し式の収納。巾木部分の収納に加え、包丁ホルダーも便利です。
室内・設備 【ソフトクローズ】勢いよく閉じた場合にも、途中で減速して、ゆっくりと閉まってくれる仕様です。
室内・設備 【レンジフード】キッチンのニオイや汚れた空気を効率よく排気する、スリムで美しいレンジフードです。
室内・設備 【スライドフック付握りバー】シャワーの高さや角度を調節できるスライドフック付握りバー。タテ型の手すりとしてもご利用いただけます。
室内・設備 【節水シャワーヘッド】大粒の水玉をスイングしながら勢いよく吐水するシャワーヘッド。「節水」と「心地よい水流」を両立しました。
室内・設備 【浴室暖房乾燥機（電気式）】衣類乾燥はもちろん、浴室の乾燥に使用することで防カビ効果を発揮します。また、寒い日には浴室暖房機能で室内を快適温度に保てます。
室内・設備 【使いやすいサーモ水栓】シャワーへの切り替えも、お湯の温度調節もしやすいサーモ水栓。デザイン性も高く、バスルームの快適性をアップさせます。
室内・設備 【収納付三面鏡】三面鏡の裏側には、小物や化粧品などドレッサーまわりをキチンと整理できる収納スペースをご用意しました。
室内・設備 【化粧台収納（ソフトクローズ付）】化粧台下部は、タオルや小物など、奥の物もサッと取りだせる引き出し式の収納です。
室内・設備 【ハンドシャワー】洗髪やお手元の掃除に使い勝手の良い、蛇口が引き出せるハンドシャワーを採用しました。
室内・設備 【一体成型の洗面ボウル】清潔で美しい人造大理石のワイドな洗面カウンタートップ。継ぎ目のない一体成型なので、お掃除も簡単です。
室内・設備 【リネン庫】タオルや衣類等、ストックしたものが確認しやすく、取り出しやすい洗面室収納です。
室内・設備 【ヘルスメーター収納】最下部にはヘルスメーターの収納スペースも設けました。
室内・設備 【ウォシュレット】快適な使い心地の最新型ウォシュレット。スリムなデザインに加え、お手入れのしやすさとエコにもこだわった仕様です。
室内・設備 【手洗い付きキャビネット】トイレ本体から手洗いを独立させた、清潔で使い勝手の良い手洗い付きキャビネット。下部はスリムな収納となっています。
室内・設備 【トイレ吊戸収納】スペースを有効活用した吊戸収納。洗剤などのストック類をスッキリ収納します。
室内・設備 【トルネード洗浄】渦を巻くような「トルネード洗浄」で便器をぐるりと洗浄。少ない水でも効率よく流します。
室内・設備 【クローゼット】
室内・設備 【ウォークインクローゼット】
室内・設備 【ファミリークローゼット】
室内・設備 【パントリー】
室内・設備 【カウンター収納】
室内・設備 【シューズインクローク】
室内・設備 【スカイテラス】同社独自のスカイテラス。自由な発想でお使いください。
室内・設備 【スロップシンク】バルコニーにはスロップシンクを装備。ガーデニングなどにも便利です。
室内・設備 【可倒式物干金具】使わない時には折りたためる物干金具。高さの変更も可能です。
室内・設備 【バルコニー照明】夜間に手元を照らす、バルコニーのLED照明。角度調整も可能です。

建物・施設

建物・設備 【外観完成予想CG】
建物・設備 【エントランスホール完成予想CG】
建物・設備 【外観完成予想CG】
建物・設備 【テレビモニター付オートロック】共用エントランスにいる来訪者を住戸内インターホンのテレビモニターで確認し、ドアの解錠ができます。（概念図）
建物・設備 【24時間安心の火災感知システム】住戸内で火災が起きた場合、センサーが素早く感知。インターホンの親機を連携し、管理事務室と警備会社に自動通報します。また、インターホンにある非常用ボタンを押した場合も警備会社に通報。警備員が迅速に駆けつけます。（概念図）
建物・設備 【防犯カメラを設置】共用部の出入口等には「防犯カメラ」を設置。不審者の監視など、マンション全体のセキュリティを総合的に管理します。（同仕様）
建物・設備 【防犯性の高いロータリーシリンダー】防犯性の高いロータリーシリンダーキー。不正解錠用工具の侵入を防ぎつつ、施錠解錠のキー操作はスムーズです。（概念図）
建物・設備 【モニター付インターホン（録画機能付）】オートロックと連動する住戸内インターホン。来訪者を映像と音声で確認できます。また、留守中の来訪者を録画することもできます。（同仕様）
建物・設備 【電子ロック玄関ドア】鍵穴を見せない美しいデザインと、高いセキュリティ性能を両立したドアロック。ボタンプッシュのみでスマートに施錠・解錠が可能です。（同仕様）
建物・設備 【ハンズフリー・システム】IDキーを鞄やポケットに入れたままでもリーダーが自動的にご入居者さまを認証。建物エントランスのドアを解錠いたします。※一部のキーになります（概念図）
建物・設備 【敷地内・外あわせて駐車場100%確保】駐車場は全戸分100％確保。全56戸に対し敷地内に48台、敷地外近隣に8台分の駐車スペースをご用意しています。※詳しくはスタッフにお尋ねください。（掲載の写真は駐車できる自動車の一例です）
建物・設備 【EV充電対応区画設置}】次世代スタイルのカーライフに対応するため、敷地内に200VのEV充電対応区画をご用意しました。※個別に申し込みが必要です。（同仕様）
建物・設備 【ペットと暮らせるマンション】ペットと暮らせるマンションです。また、敷地内にお散歩のあとのケアに便利なペット専用の「足洗い場（水のみ）」を設置しています。※ペットの種類、頭数、大きさ等には制限があります。（掲載の写真は飼えるペットの一例です）
建物・設備 【24時間宅配ボックス】ご不在時の荷物を、24時間いつでも受取り可能な宅配ボックス。簡単操作で、荷物をスムーズに取り出せます。また、再配達依頼などのわずらわしさもありません。（イメージ写真）
建物・設備 【オートライト】玄関内には、人の動きを感知して自動的に点灯する人感センサーライトを採用しました。（同仕様）
建物・設備 【ホーム保安灯】停電の際に、素早く点灯するホーム保安灯。取り外せば、懐中電灯として使用できます。（同仕様）
建物・設備 【マルチメディア・コンセント】電源だけでなく、電話やWeb用のLANポートが配線可能な便利なコンセントです。※リビングまたはダイニングのみ1箇所実装。他居室は空配管。（同仕様）
建物・設備 【LEDダウンライト】室内のダウンライトには、省エネで長寿命なLED照明を採用。（同仕様）
建物・設備 【地震時の脱出経路を確保、耐震仕様の玄関ドア】玄関ドアと枠の間にスペースを設けることで、地震の揺れ等により、ドア枠が変形した場合でも扉を開放でき、地震時の脱出経路を確保します。（概念図）
建物・設備 【光インターネット使い放題】LANケーブルでパソコンをつなぐだけで、すぐにインターネットが始められます。もちろん使い放題のプランです。（イメージ写真）

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販売期概要

ロイヤルガーデン本町一丁目 第2期

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間／10:00AM～6:00PM　定休日：火曜・水曜・第2木曜日
場所／「ロイヤルガーデン本町一丁目」高知マンションギャラリー
※申込時には、印鑑、直近2年分収入証明書、本人確認資料（運転免許証、健康保険証等）をお持ちください。
価格

2880万円～4980万円
最多価格帯 3200万円台（3戸） 
間取り 2LDK～3LDK 間取り図
専有面積 58.09m2～93.66m2 
その他面積 バルコニー面積：11.8m2～19.38m2（スカイテラス面積含む）
販売戸数 14戸 
総戸数 56戸 
完成時期 2027年4月下旬予定 
引渡可能年月 2027年7月下旬予定 
管理費 6200円～9900円／月 
管理準備金 -
融資等  
修繕積立金 3800円～6100円／月 
修繕積立基金 33万7000円～54万3000円（一括払い） 
取引条件有効期限 2026/01/31
その他諸費用 -
その他制限事項 準防火地域、市街化区域（都市計画区域内）、駐車場整備地区、下水道処理地域

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 ロイヤルガーデン本町一丁目
住所 高知県高知市本町１丁目108番1（地番）  地図・周辺環境
交通

とさでん交通伊野線/堀詰　歩2分

乗り換え検索
総戸数 56戸 
構造・階建て RC15階建 
用途地域 商業 
敷地面積 1193m2 
建築面積 406.92m2
建築延面積 4697.97m2
駐車場 敷地内48台（料金3000円～2万7000円／月） 
自転車置き場 105台収容（料金100円／月） 
バイク置場 4台収容（料金300円・1000円／月）
ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤) 
その他概要 建築確認番号：第ERI-24041256（2025年3月11日） 

不動産会社情報

お問い合わせ先

商号 「ロイヤルガーデン本町一丁目」高知マンションギャラリー
所在地 -
TEL 0120-85-6186

お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
取引態様 -
営業時間 10:00AM～6:00PM
定休日 火曜日・水曜日・第2木曜日 ※12月29日(月)～1月8日(木)は恐れ入りますがお休みを頂きます。1月9日(金)より営業いたします。

会社情報

商号株式会社和田コーポレーション
免許番号/所属協会など国土交通大臣（5）第6884 号(公社)香川県宅地建物取引業協会会員　四国地区不動産公正取引協議会加盟
所在地〒763-0034 香川県丸亀市大手町1-3-11 和田大手町ビル
取引態様事業主・売主
施工会社(株)岸之上工務店
管理会社(株)合人社計画研究所
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