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リーフィアレジデンス相模大野スタイルスイート（神奈川県相模原市南区相模大野２-3356-1（地番） 相模大野駅 小田急不動産）新築マンション・分譲マンション

情報提供元
SUUMO
住所 神奈川県相模原市南区相模大野２-3356-1（地番）
交通 小田急小田原線/相模大野　歩11分、ＪＲ横浜線/町田　歩18分、小田急線/町田　歩18分
価格 4788万円～7098万円

建物内モデルルーム案内会開催中／全戸見学可※。広大な公園を間近に「内廊下」設計採用のレジデンス誕生。「新宿」駅直通41分/日中時35分。閑静な住宅街、3方向接道角地。3LDK 70m2超南東・南西向き中心(注1)、ワイドスパン住戸中心、【建物完成後販売】※契約住戸除く

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お問い合わせ先
＜リーフィアレジデンス相模大野スタイルスイート＞インフォメーションセンター

情報の見方

外観完成予想CG(※1)
外観完成予想CG(※1)
販売スケジュール

先着順申込受付中

時間／平日11：00AM～4：00PM　土日祝10：00AM～5：00PM
場所／＜リーフィアレジデンス相模大野スタイルスイート＞インフォメーションセンター
※申込の際は、認印・直近の収入証明書・健康保険証・身分証明書が必要です。
モデルルーム情報

■建物内モデルルーム案内会開催中／来場予約受付中■物件エントリー受付中
※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 即入居可
  • 航空写真(※2)
    航空写真(※2)
  • 現地からの街並み(※現地5階南西方向を撮影(2025年2月))
    現地からの街並み(※現地5階南西方向を撮影(2025年2月))
  • 内廊下竣工写真(2025年9月撮影)
    内廊下竣工写真(2025年9月撮影)
  • Bタイプ(3LDK+WIC+SIC+SC、専有面積72.02m2、バルコニー面積：13.36m2)※WIC＝ウォークインクローゼット、SIC＝シューズインクローゼット、SC＝シューズクローゼット
    Bタイプ(3LDK+WIC+SIC+SC、専有面積72.02m2、バルコニー面積：13.36m2)※WIC＝ウォークインクローゼット、SIC＝シューズインクローゼット、SC＝シューズクローゼット

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間取りタイプ一覧

    • 間取り
    • タイプ
      Gr
      間取り
      2LDK+WIC+N+SIC
      専有面積
      56.05m2
      バルコニー面積
      9.74m2
      価格
      5498万円
    • 間取り
    • タイプ
      I
      間取り
      2LDK+WIC+SIC
      専有面積
      54.9m2
      バルコニー面積
      7.98m2
      価格
      4788万円
    • 間取り
    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK+DOMA+WIC
      専有面積
      71.42m2
      バルコニー面積
      11.76m2
      価格
      7108万円
    • 間取り
    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK+WIC+SIC+SC
      専有面積
      72.02m2
      バルコニー面積
      13.36m2
      価格
      6238万円
    • 間取り
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK＋WIC+N+SIC
      専有面積
      71.42m2
      バルコニー面積
      11.76m2
      価格
      6978万円
    • 間取り
    • タイプ
      J
      間取り
      3LDK+WIC+SIC+SC
      専有面積
      67.7m2
      バルコニー面積
      8.1m2
      価格
      5458万円
    • 間取り
    • タイプ
      K
      間取り
      3LDK+WIC+SIC
      専有面積
      67.2m2
      バルコニー面積
      8.56m2
      価格
      5458万円

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地図神奈川県相模原市南区相模大野２-3356-1（地番） 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

  • 相模女子大学グリーンホール（徒歩8分／約580m）(提供写真)
  • 相模大野中央公園（徒歩4分／約320m）
  • 相模大野北口商店会（徒歩8分／約590m）
  • 相模大野中央公園（徒歩4分／約320m）
  • 相模大野中央公園／芝生広場（徒歩4分／約320m）
  • 相模大野中央公園（徒歩4分／約320m）
  • 相模大野中央公園／チビッコ広場（徒歩4分／約320m）
  • 相模大野中央公園／語らいの広場（徒歩4分／約320m）
  • 相模大野中央公園／池から流れるせせらぎ（徒歩4分／約320m）
  • 相模大野中央公園／公園内の並木（徒歩4分／約320m）
  • 相模大野中央公園（徒歩4分／約320m　概念図）
  • カフェ/タリーズコーヒー：店内に焙煎機を導入し、焙煎士が丁寧に焙煎を施した限定のコーヒー豆の販売や、淹れたてのドリップコーヒーを提供。ここでしか味わうことのできない一杯を体験できます。（徒歩4分／約320m）
  • 公園を庭のように使えます。(エリア概念図)
  • 相模大野ステーションスクエア（徒歩11分／約840m）
  • 相模大野ステーションスクエア（徒歩11分／約840m）
  • 相模大野ジョイモアーズ（徒歩12分／約950m）
  • 町田東急ツインズ（「町田」駅へ2分（日中平常時2分）／小田急小田原線利用。日中平常時も同経路・同駅西口より徒歩3分）
  • 女子大通商工振興会（徒歩10分／約780m）
  • BISTRO OG3（徒歩13分／約1020m）(提供写真)
  • イタリアンガーデン（徒歩10分／約730m）(提供写真)
  • Le repos（徒歩15分／約1130m）(提供写真)
  • SWEETS O'CLOCK（徒歩13分／約980m）(提供写真)
  • 商業施設が身近に充実。(エリア概念図)
  • 相模女子大学グリーンホール（徒歩8分／約580m）(提供写真)
  • 市立相模大野図書館（徒歩8分／約580m）
  • 市立相模大野図書館・おはなしの部屋（徒歩8分／約580m）
  • 市立相模大野図書館・こどもの本のフロア（徒歩8分／約580m）
  • 市立谷口台小学校（徒歩15分／約1200m）
  • 市立大野南中学校（徒歩4分／約320m）
  • 私立ののはな文京保育園（徒歩8分／約570m）
  • 県立相模原中等教育学校（中高一貫・徒歩5分／約340m）
  • 学校法人相模女子大学(私立)
    （徒歩9分／約700m）(提供写真)
  • 充実の教育環境。(エリア概念図)
  • 豊富な駐輪場が整備された「相模大野」駅周辺。(「相模大野」駅周辺駐輪場配置図※2025年6月現在の情報となります。)

案内図

案内図
現地＆建物内モデルルーム案内図【※来場の際は上記の提携駐車場(タイムズ相模大野駅北口立体)へ駐車し、駐車証明書(1階事前精算機でのみ発行可)を必ず持参してください。】
案内図
「新宿」駅まで直通41分、千代田線も直通の快適な都心アクセス。(アクセス図 注6)
案内図
高速道路ネットワークで、都心へ、レジャースポットへ軽快にアクセス。東名高速道路・保土ヶ谷バイパス横浜町田ICへ約5.6km(約9分)、首都圏中央連絡自動車道相模原愛川ICへ約7.7km(約12分)。(カーアクセス図)
案内図
歩いて8分のバス乗り場から、羽田空港・成田空港へ ダイレクトにつながるエアポートバス。(空港バスアクセス図　※リムジンバス等の運行状況は各バス会社ホームページ等にて確認の上、利用してください。2025年6月現在。)

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室内・設備

  • 建物・施設
    【リビング・ダイニング】(Jタイプ建物内モデルルーム)
  • 建物・施設
    【リビング・ダイニング】(Jタイプ建物内モデルルーム)
  • 建物・施設
    【リビング・ダイニング・キッチン】(Jタイプ建物内モデルルーム)
  • 建物・施設
    【洋室(2)】(Jタイプ建物内モデルルーム)
  • 建物・施設
    【洋室(3)】(Jタイプ建物内モデルルーム)
  • 建物・施設
    【シューズクローゼット ＋フレキシブルスペース】(Hタイプ建物内モデルルーム※注5)
  • 建物・施設
    【シューズインクローゼット】(Jタイプ建物内モデルルーム※注5)
  • 建物・施設
    【魔法びん浴槽】浴槽を断熱材で包み込んだ魔法びんのような構造で、お湯の温かさを保ちます。(概念図)
  • 建物・施設
    【浴室暖房乾燥機】冬の入浴前に浴室全体を温めてくれる暖房機能をはじめ、雨の日や花粉の季節の洗濯物干しにも重宝します。(Eタイプ建物内モデルルーム)
  • 建物・施設
    【Low-E複層ガラス】断熱効果が高いため暖房効率が高まり、光熱費を節減。温度差が大きい冬場も、カビの原因となる結露を抑え、室内の快適さを保ちます。(概念図)※金属膜は箇所により室内・外が異なります。
  • 建物・施設
    【床暖房2部屋設置】リビング・ダイニングや洋室(1)の床には、部屋全体を足元から心地よく温めるガス温水式床暖房システムを採用しています。(同仕様)

建物・施設

  • 建物・施設
    【用途地域】(概念図 注2)
  • 建物・施設
    【立地】(概念図)
  • 建物・施設
    【リモコン式リングシャッターゲート】駐車場入口にはリモコンで操作できるシャッターゲートを設置。駐車場へのセキュリティにも配慮しています。(同仕様)
  • 建物・施設
    【EV専用充電設備】将来的なEV普及に備えたEV自動車用充電設備を、敷地内の平置駐車場に2台設置。駐車している間に効率良く充電が可能です。※別途充電料金がかかります。(写真は充電できる車の一例です)
  • 建物・施設
    【現地周辺航空写真】(注3)
  • 建物・施設
    【104台分の駐輪場を確保】総戸数52戸に対し104台分の駐輪場を確保。駅周辺をはじめ、快適な自転車ライフをサポートします。(写真は駐輪できる自転車の一例です)
  • 建物・施設
    【不在時の荷物も安心な宅配ロッカー】外出時の荷物や書留郵便などもお預かりする宅配ロッカー。配達者と非接触のため、セキュリティ面でのメリットもあります。(同仕様)
  • 建物・施設
    【いつでもゴミ出し可能、24時間ゴミ置場】外に出ることなくゴミ出しできる24時間ゴミ置場を設置。収集日や時間帯、雨天でも、いつでも気にせずゴミを出すことができます。(イメージ写真)
  • 建物・施設
    【ZEH-M Oriented（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）】ZEHとは、「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス」の略。エネルギー効率を高めて極力エネルギー消費を抑え、共用部を含むマンション全体での電気・ガスなどのエネルギー消費量を20％以上削減したマンションです。(概念図)
  • 建物・施設
    【｢BELS」における住宅の『ZEH-M Oriented』評価を取得】＜リーフィアレジデンス相模大野 スタイルスイート＞は｢BELS」における 住宅の『ZEH-M Oriented』評価を取得しています。 「BELS（ベルス）」とは、建築物の省エネルギー性能表示制度のこと。新築・既存の建築物において、省エネルギー性能を第三者評価機関が評価し、認証する制度です。本物件は、住宅のBELS評価においてエネルギー消費量を37％削減するZEH-M Orientedとして評価されました。(注4)
  • 建物・施設
    【省エネ性能ラベル】 本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。
  • 建物・施設
    【ZEHデベロッパー】小田急不動産は、集合住宅版のゼロエネルギー住宅を推進するため、経済産業省が登録制度を設けている「ZEHデベロッパー」に登録認定されています。
  • 建物・施設
    【住宅性能評価】国土交通大臣の登録を受けた住宅性能評価機関により、設計時に申請する「設計住宅性能評価書」を全戸取得済です。また、竣工段階と竣工時の検査結果をまとめた「建設住宅性能評価書」も全戸取得済です。 ※詳細は「住宅用語大辞典」を参照
  • 建物・施設
    【神奈川県建築物環境性能表示】建築主が神奈川県に提出する建築物温暖化対策計画書の取り組み状況に基づき、2つの重点項目（若葉マーク）と総合評価（星マーク）について5段階で評価されます。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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リーフィアレジデンス相模大野スタイルスイート　先着順　物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中

時間／平日11：00AM～4：00PM　土日祝10：00AM～5：00PM
場所／＜リーフィアレジデンス相模大野スタイルスイート＞インフォメーションセンター
※申込の際は、認印・直近の収入証明書・健康保険証・身分証明書が必要です。
価格 4788万円～7098万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 54.9m2～72.54m2
その他面積 バルコニー面積：7.98m2～13.36m2、サービススペース面積：1.96m2・3.2m2、ルーフバルコニー：33.4m2（使用料1670円／月）
販売戸数 6戸 総戸数 52戸
完成時期 2025年9月竣工済 引渡可能年月 即引渡可※諸手続完了後
管理費 1万4540円～1万9220円／月 管理準備金 2万9080円～3万8440円（一括払い）
修繕積立金 7140円～9430円／月 修繕積立基金 78万5400円～103万7300円（一括払い）
取引条件有効期限 2026/05/11
その他諸費用 インターネット使用料：980円／月
その他制限事項 -

リーフィアレジデンス相模大野スタイルスイート　第2期　物件概要

販売スケジュール 登録受付期間　2026年5月2日(土)～2026年5月10日(日)

抽選　2026年5月10日(日)　1：00PM

受付時間／平日11：00AM～4：00PM　土日祝10：00AM～5：00PM　※最終日は正午まで
受付・抽選場所／＜リーフィアレジデンス相模大野スタイルスイート＞インフォメーションセンター
※登録の際は、認印・直近の収入証明書・健康保険証・身分証明書が必要です。
価格 5458万円～7108万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 67.2m2～71.81m2
その他面積 バルコニー面積：8.56m2～12.71m2、サービススペース面積：1.92m2
販売戸数 4戸 総戸数 52戸
完成時期 2025年9月竣工済 引渡可能年月 即引渡可※諸手続完了後
管理費 1万7800円～1万9020円／月 管理準備金 3万5600円～3万8040円（一括払い）
修繕積立金 8740円～9340円／月 修繕積立基金 96万1400円～102万7400円（一括払い）
取引条件有効期限 2026/05/10
その他諸費用 インターネット使用料：980円／月
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 リーフィアレジデンス相模大野スタイルスイート
物件種別 マンション
住所 神奈川県相模原市南区相模大野２-3356-1（地番）
交通 小田急小田原線/相模大野　歩11分
総戸数 52戸 構造・階建て RC6階建
用途地域 1種中高 敷地面積 1831.12m2
建築面積 1038.07m2 建築延床面積 4559.62m2
駐車場 敷地内26台（料金1万5000円～1万9000円／月、機械式駐車場：23台、平置駐車場：2台(EV自動車用充電設備設置 ※駐車場EV区画利用の際、充電器の使用有無に応じて月額使用料以外に別途電気料金が負担となります)、車椅子使用者用駐車場：1台） 自転車置場 104台収容（料金300円・500円／月）(上段37台、下段スライドラック式67台)
バイク置場 2台収容（料金2000円／月）(平置) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号：第R05普及協会01256号（令和7年6月10日）
お問い合わせ先
＜リーフィアレジデンス相模大野スタイルスイート＞インフォメーションセンター
【通話料無料】TEL：0120-120-875資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
営業時間：平日11：00AM～4：00PM　土日祝10：00AM～5：00PM
定休日：火・水・木曜日（祝日は営業します）
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（15）第1168 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
小田急不動産株式会社小田急不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒151-0061 東京都渋谷区初台1-47-1 小田急西新宿ビル
施工会社 京王建設(株) 管理会社 (株)小田急ハウジング(予定)
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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相模原市南区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 332249世帯
人口総数 716494人
転入者数 34909人
転入率（人口1000人当たり）
48.72人
転出者数 31428人
転出率（人口1000人当たり）
43.86人
土地平均価格
住宅地
165177円／m2
商業地
298587円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)電子母子健康手帳アプリ「さがプリコ」(2)さがみはら子育てきずなLINE(メールマガジン)(3)新生児聴覚検査事業(4)ふれあい親子サロン(5)ブックスタート・セカンドブック事業(6)産婦等訪問家事支援事業(7)移動式子どもの遊び場(8)子育て世帯等中古住宅購入・改修費補助事業(子育て世帯や若年世帯が中古住宅を購入する場合や親世帯との同居に伴い親世帯が所有する住宅の改修を行った場合に補助金を支給)(9)さがみはら休日一時保育事業(10)子どもの施設使用料等無料化(11)子育て応援条例(12)小学校1年生の給食費無償化(13)スタディークーポン事業(就学支援世帯への学習塾代補助)(14)教材等整備事業(使用頻度の低い学用品を学校物品として公費購入)
出産祝い あり
公立保育所数 22所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
私立保育所数 72所（うち0歳児保育を実施している保育所：72所）
保育所入所待機児童数 8人
認定こども園数 76園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：17園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施(学校選択制の分類の一つである「特定地域選択制」に相当する「指定変更許可区域」を導入)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

相模原市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
日本瓦斯株式会社(もえぎ野地区)6358円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 相模原市(簡易水道)2742円
神奈川県営水道2988円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 相模原市2036円
下水道普及率 97.6％

安心・安全

建物火災出火件数 98件
人口10000人当たり
1.35件
刑法犯認知件数 4250件
人口1000人当たり
5.86件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 31ヶ所
一般診療所総数 447ヶ所
小児科医師数 114人
小児人口10000人当たり
14.80人
産婦人科医師数 55人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.99人
介護保険料基準額（月額） 6650円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
一時多量ごみ等の清掃工場に直接持ち込まれた家庭ごみについては有料。
家庭ごみの分別方式 3分別15種〔一般ごみ　乾電池　資源(びん類、かん類、金物類、布類、蛍光管・水銀体温計、使用済食用油、紙類[新聞、雑誌・雑がみ、段ボール、紙パック、紙製容器包装]、容器包装プラ[プラ製容器包装、ペットボトル])〕　拠点回収：使用済小型家電　自己搬入：小型充電式電池　集団回収：びん類　かん類　金物類　紙類　布類
家庭ごみの戸別収集 一部実施(相模原市の主要駅9駅の周辺において、夜間戸別収集を実施。[小田急相模原駅、上溝駅、相模大野駅、相模原駅、相武台前駅、橋本駅、東林間駅、淵野辺駅、矢部駅])
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

相模原市南区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 あり
上限金額
(年額)5.1万円
備考
【勤労者住宅資金利子補給金】借入金の利子補給金を交付。補給対象借入額の上限は600万円、貸付利率の上限は年3％。補給期間は償還開始月から24ヶ月間。その他条件あり。2025年12月返済分で新規受け付けを終了。
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

相模原市南区の暮らしデータをもっと見る

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 111,310円/月 128,292円/月 152,082円/月 187,786円/月 247,316円/月 366,415円/月
5万円 102,224円/月 119,316円/月 143,215円/月 179,027円/月 238,665円/月 357,870円/月
10万円 93,139円/月 110,341円/月 134,348円/月 170,268円/月 230,013円/月 349,325円/月
15万円 84,053円/月 101,365円/月 125,482円/月 161,510円/月 221,362円/月 340,780円/月
20万円 74,968円/月 92,389円/月 116,615円/月 152,751円/月 212,710円/月 332,234円/月
25万円 65,882円/月 83,414円/月 107,748円/月 143,992円/月 204,059円/月 323,689円/月
30万円 56,797円/月 74,438円/月 98,881円/月 135,233円/月 195,407円/月 315,144円/月
支払い利息合計 3,891,970円～ 3,323,840円～ 2,760,000円～ 2,200,880円～ 1,646,210円～ 1,096,020円～
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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