リーフィアレジデンス相模大野スタイルスイート（神奈川県相模原市南区相模大野２-3356-1（地番） 相模大野駅 小田急不動産）新築マンション・分譲マンション

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＜来場予約受付中＞建物内モデルルーム案内会 開催中。広大な公園を間近に「内廊下」設計を採用したZEH仕様の新レジデンス、全52邸が誕生。「新宿」駅直通41分(日中時35分)。閑静な住宅街、開放感のある3方向接道角地。3LDK 70m2超南東・南西向き中心(注1)、ワイドスパン住戸中心のプラン、【建物完成後販売】
マンション名 リーフィアレジデンス相模大野スタイルスイート
住所 神奈川県相模原市南区相模大野２-3356-1（地番）  地図・周辺環境
交通

小田急小田原線/相模大野　歩11分

ＪＲ横浜線/町田　歩18分

小田急線/町田　歩18分

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価格

4428万円～8658万円

返済シミュレーション
最多価格帯 - 
間取り 2LDK～4LDK 間取り図
専有面積 54.9m2～86.75m2 
販売スケジュール 先着順申込受付中

時間／平日11：00AM～4：00PM　土日祝10：00AM～5：00PM
場所／＜リーフィアレジデンス相模大野スタイルスイート＞インフォメーションセンター
※申込の際は、認印・直近の収入証明書・健康保険証・身分証明書が必要です。
モデルルーム情報 ■建物内モデルルーム案内会開催中／来場予約受付中■物件エントリー受付中
※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 
  • 浄水器or活水器
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 光ファイバー対応
  • 中規模マンション
駐車場 敷地内26台（料金1万5000円～1万9000円／月、機械式駐車場：23台、平置駐車場：2台(EV自動車用充電設備設置 ※駐車場EV区画利用の際、充電器の使用有無に応じて月額使用料以外に別途電気料金が負担となります)、車椅子使用者用駐車場：1台） 
自転車置場 104台収容（料金300円・500円／月）(上段37台、下段スライドラック式67台) 
バイク置場 2台収容（料金2000円／月）(平置)
ミニバイク置場 -
情報公開日
情報更新日
次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

周辺環境 相模女子大学グリーンホール（徒歩8分／約580m）(提供写真)
周辺環境 相模大野中央公園（徒歩4分／約320m）
周辺環境 相模大野北口商店会（徒歩8分／約590m）
周辺環境 相模大野中央公園（徒歩4分／約320m）
周辺環境 相模大野中央公園／芝生広場（徒歩4分／約320m）
周辺環境 相模大野中央公園／水の広場（徒歩4分／約320m）
周辺環境 相模大野中央公園／チビッコ広場（徒歩4分／約320m）
周辺環境 相模大野中央公園（徒歩4分／約320m）
周辺環境 相模大野中央公園／語らいの広場（徒歩4分／約320m）
周辺環境 相模大野中央公園／池から流れるせせらぎ（徒歩4分／約320m）
周辺環境 相模大野中央公園／公園内の並木（徒歩4分／約320m）
周辺環境 相模大野中央公園（徒歩4分／約320m　概念図）
周辺環境 相模大野中央公園が生まれ変わります。さらなる魅力向上と地域の交流拠点としての改修工事を予定しています。（徒歩4分／約320m　※予定工事期間：カフェ建築工事／令和7年5月～令和8年1月、トイレ改修工事／令和7年8月～令和8年1月、水の広場改修工事／令和7年8月～令和8年3月。※工事期間・内容については変更になる場合があります。概念図）
周辺環境 公園を庭のように使えます。(エリア概念図)
周辺環境 相模大野ステーションスクエア（徒歩11分／約840m）
周辺環境 相模大野ステーションスクエア（徒歩11分／約840m）
周辺環境 相模大野ジョイモアーズ（徒歩12分／約950m）
周辺環境 町田東急ツインズ（「町田」駅へ2分（日中平常時2分）／小田急小田原線利用。日中平常時も同経路・同駅西口より徒歩3分）
周辺環境 女子大通商工振興会（徒歩10分／約780m）
周辺環境 相模大野銀座通り商店街（徒歩14分／約1080m）
周辺環境 BISTRO OG3（徒歩13分／約1020m）(提供写真)
周辺環境 イタリアンガーデン（徒歩10分／約730m）(提供写真)
周辺環境 Le repos（徒歩15分／約1130m）(提供写真)
周辺環境 SWEETS O'CLOCK（徒歩13分／約980m）(提供写真)
周辺環境 商業施設が身近に充実。(エリア概念図)
周辺環境 相模女子大学グリーンホール（徒歩8分／約580m）(提供写真)
周辺環境 市立相模大野図書館（徒歩8分／約580m）
周辺環境 市立相模大野図書館・おはなしの部屋（徒歩8分／約580m）
周辺環境 市立相模大野図書館・こどもの本のフロア（徒歩8分／約580m）
周辺環境 市立谷口台小学校（徒歩15分／約1200m）
周辺環境 市立大野南中学校（徒歩4分／約320m）
周辺環境 私立ののはな文京保育園（徒歩8分／約570m）
周辺環境 県立相模原中等教育学校（中高一貫・徒歩5分／約340m）
周辺環境 学校法人相模女子大学(私立)（徒歩9分／約700m）(提供写真)
周辺環境 充実の教育環境。(エリア概念図)
周辺環境 豊富な駐輪場が整備された「相模大野」駅周辺。(「相模大野」駅周辺駐輪場配置図※2025年6月現在の情報となります。)
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設備・施設

室内・設備

室内・設備 【DOMA（土間）】(Eタイプ建物内モデルルーム※注5)
室内・設備 【シューズクローゼット ＋フレキシブルスペース】(Hタイプ建物内モデルルーム※注5)
室内・設備 【シューズインクローゼット】(Gタイプ建物内モデルルーム※注5)

建物・施設

建物・設備 【外観】(完成予想図　※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります)
建物・設備 【ラウンジ】(完成予想図　※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります)
建物・設備 【用途地域】(概念図 注2)
建物・設備 【現地からの街並み】(※現地5階南西方向を撮影(2025年2月))
建物・設備 【立地】(概念図)
建物・設備 【現地周辺航空写真】(注3)
建物・設備 【リモコン式リングシャッターゲート】駐車場入口にはリモコンで操作できるシャッターゲートを設置。駐車場へのセキュリティにも配慮しています。(同仕様)
建物・設備 【EV専用充電設備】将来的なEV普及に備えたEV自動車用充電設備を、敷地内の平置駐車場に2台設置。駐車している間に効率良く充電が可能です。※別途充電料金がかかります。(写真は充電できる車の一例です)
建物・設備 【104台分の駐輪場を確保】総戸数52戸に対し104台分の駐輪場を確保。駅周辺をはじめ、快適な自転車ライフをサポートします。(写真は駐輪できる自転車の一例です)
建物・設備 【不在時の荷物も安心な宅配ロッカー】外出時の荷物や書留郵便などもお預かりする宅配ロッカー。配達者と非接触のため、セキュリティ面でのメリットもあります。(同仕様)
建物・設備 【いつでもゴミ出し可能、24時間ゴミ置場】外に出ることなくゴミ出しできる24時間ゴミ置場を設置。収集日や時間帯、雨天でも、いつでも気にせずゴミを出すことができます。(イメージ写真)
建物・設備 【エントランスにスマート置き配システムを導入】荷物を持った特定の配達員が入館できるシステムを採用。玄関前まで荷物を届けてもらうことが可能になります。(イメージ写真)※対応可能な宅配会社には制限があります。
建物・設備 【ZEH-M Oriented（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）】ZEHとは、「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス」の略。エネルギー効率を高めて極力エネルギー消費を抑え、共用部を含むマンション全体での電気・ガスなどのエネルギー消費量を20％以上削減したマンションです。(概念図)
建物・設備 【｢BELS」における住宅の『ZEH-M Oriented』評価を取得】＜リーフィアレジデンス相模大野 スタイルスイート＞は｢BELS」における 住宅の『ZEH-M Oriented』評価を取得しています。 「BELS（ベルス）」とは、建築物の省エネルギー性能表示制度のこと。新築・既存の建築物において、省エネルギー性能を第三者評価機関が評価し、認証する制度です。本物件は、住宅のBELS評価においてエネルギー消費量を37％削減するZEH-M Orientedとして評価されました。(注4)
建物・設備 【省エネ性能ラベル】 本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。
建物・設備 【ZEHデベロッパー】小田急不動産は、集合住宅版のゼロエネルギー住宅を推進するため、経済産業省が登録制度を設けている「ZEHデベロッパー」に登録認定されています。
建物・設備 【住宅性能評価】国土交通大臣の登録を受けた住宅性能評価機関により、設計時に申請する「設計住宅性能評価書」を全戸取得済です。また、竣工段階と竣工時の検査結果をまとめた「建設住宅性能評価書」も全戸取得済です。 ※詳細は「住宅用語大辞典」を参照
建物・設備 【神奈川県建築物環境性能表示】建築主が神奈川県に提出する建築物温暖化対策計画書の取り組み状況に基づき、2つの重点項目（若葉マーク）と総合評価（星マーク）について5段階で評価されます。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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販売期概要

リーフィアレジデンス相模大野スタイルスイート　先着順

販売スケジュール 先着順申込受付中

時間／平日11：00AM～4：00PM　土日祝10：00AM～5：00PM
場所／＜リーフィアレジデンス相模大野スタイルスイート＞インフォメーションセンター
※申込の際は、認印・直近の収入証明書・健康保険証・身分証明書が必要です。
価格

4428万円～8658万円
最多価格帯 - 
間取り 2LDK～4LDK 間取り図
専有面積 54.9m2～86.75m2 
その他面積 バルコニー面積：7.98m2～13.36m2、サービススペース面積：1.96m2～3.2m2、ルーフバルコニー：29.41m2～42.68m2（使用料1480円～2140円／月）
販売戸数 9戸 
総戸数 52戸 
完成時期 2025年9月竣工済 
引渡可能年月 2026年3月下旬予定 
管理費 1万4540円～2万2980円／月 
管理準備金 2万9080円～4万5960円（一括払い）
融資等  
修繕積立金 7140円～1万1280円／月 
修繕積立基金 78万5400円～124万800円（一括払い） 
取引条件有効期限 2026/01/31
その他諸費用 インターネット使用料：980円／月
その他制限事項 -

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 リーフィアレジデンス相模大野スタイルスイート
住所 神奈川県相模原市南区相模大野２-3356-1（地番）  地図・周辺環境
交通

小田急小田原線/相模大野　歩11分

ＪＲ横浜線/町田　歩18分

小田急線/町田　歩18分

乗り換え検索
総戸数 52戸 
構造・階建て RC6階建 
用途地域 1種中高 
敷地面積 1831.12m2 
建築面積 1038.07m2
建築延面積 4559.62m2
駐車場 敷地内26台（料金1万5000円～1万9000円／月、機械式駐車場：23台、平置駐車場：2台(EV自動車用充電設備設置 ※駐車場EV区画利用の際、充電器の使用有無に応じて月額使用料以外に別途電気料金が負担となります)、車椅子使用者用駐車場：1台） 
自転車置き場 104台収容（料金300円・500円／月）(上段37台、下段スライドラック式67台) 
バイク置場 2台収容（料金2000円／月）(平置)
ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤) 
その他概要 建築確認番号：第R05普及協会01256号（令和7年6月10日） 

不動産会社情報

お問い合わせ先

商号 ＜リーフィアレジデンス相模大野スタイルスイート＞インフォメーションセンター
所在地 -
TEL 0120-120-875

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取引態様 -
営業時間 平日11：00AM～4：00PM　土日祝10：00AM～5：00PM
定休日 火・水・木曜日（祝日は営業します）

会社情報

商号小田急不動産株式会社
免許番号/所属協会など国土交通大臣（15）第1168 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
所在地〒151-0061 東京都渋谷区初台1-47-1 小田急西新宿ビル
取引態様売主
施工会社京王建設(株)
管理会社(株)小田急ハウジング(予定)
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