| 住所 | 福岡県久留米市通町7番4（地番） |
|---|---|
| 交通 | 西鉄天神大牟田線/西鉄久留米 歩13分、ＪＲ鹿児島本線/久留米 歩16分 |
| 価格 | 3460万円～4690万円 |
3LDK(68.32m2)3570万円～。全住戸南向き69邸。敷地内駐車場100％・駐車場月額500円～。日吉小学校徒歩4分、諏訪中学校徒歩20分。西鉄天神大牟田線「西鉄久留米」駅 徒歩13分、JR鹿児島本線「久留米」駅 徒歩16分。天神・博多へのWアクセス。
| 住所 | 福岡県久留米市通町7番4（地番） |
|---|---|
| 交通 | 西鉄天神大牟田線/西鉄久留米 歩13分、ＪＲ鹿児島本線/久留米 歩16分 |
| 価格 | 3460万円～4690万円 |
3LDK(68.32m2)3570万円～。全住戸南向き69邸。敷地内駐車場100％・駐車場月額500円～。日吉小学校徒歩4分、諏訪中学校徒歩20分。西鉄天神大牟田線「西鉄久留米」駅 徒歩13分、JR鹿児島本線「久留米」駅 徒歩16分。天神・博多へのWアクセス。
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
モデルルーム公開中 |
西鉄天神大牟田線「西鉄久留米」駅から徒歩13分、JR鹿児島本線「久留米」駅から徒歩16分の2路線利用可能な好立地に誕生する、地上15階建て・全69邸の＜グランフォーレ日吉プレシャス＞。開放感あふれる全邸南向きの住戸は3LDK～4LDK。また、敷地内駐車場が100％備わっており、快適なカーライフを楽しめるのも嬉しいポイント。西鉄天神大牟田線「西鉄久留米」駅は特急停車駅のため、通勤・通学時やプライベートな場面でも快適に移動することが出来、暮らしの利便性と楽しさが広がります。
Eタイプは75.60m2とゆとりある作りの角住戸3LDK。キッチンにはバルコニーへ直接出られるドアを設け、換気やゴミ置きなど調理中も便利に活躍します。2ドアで回遊動線のパウダールームはキッチン近くに配置し家事動線をぐっと短縮。料理と洗濯を並行でき、効率よく家事をこなせます。また冷蔵庫をリビング側から見えない位置にレイアウトしたことで、生活感を感じさせないスマートなリビング空間を実現しました。
Dタイプは廊下面積を抑え全洋室5帖以上を確保した3LDKプラン。バルコニーにはスロップシンクを備え、ガーデニングや掃除など屋外でのちょっとした水仕事にも対応。効率性と快適性を両立した、ゆとりある居住空間を楽しめます。
本物件の周辺には「日吉小学校」や「諏訪中学校」といった教育施設もあり、特に「日吉小学校」まではわずか徒歩4分。子育て世代のご家族も安心して送り出せる近さです。また、多彩なジャンルの店が軒を連ねる「くるめりあ六ツ門」など、買い物施設も充実。「くるめりあ六ツ門」にはスーパー「マミーズ プレミアム六ッ門」も入っており、日々の暮らしを支えます。「久留米市役所」も徒歩8分と近く、行政サービスへのアクセスも良好。ほか、徒歩2分の距離に「JCHO久留米総合病院」、徒歩4分の距離に「福岡銀行久留米営業部」など、生活利便施設も近くに揃っています。家族の成長を見守りながら、便利で安心な暮らしを実現できる住環境です。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00～19:00 ※定休日／火・水 受付場所／グランフォーレ久留米マンションギャラリー ※申込の際はご印鑑・身分証明書・前年度分の収入証明書（源泉徴収票等）・車検証が必要です。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3460万円～4690万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 65.1m2～75.6m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.29m2～12.42m2、サービスバルコニー面積：1.42m2 | ||
| 販売戸数 | 7戸 | 総戸数 | 69戸 |
| 完成時期 | 2026年11月上旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年12月中旬予定 |
| 管理費 | 4600円～5300円／月 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 5900円～6800円／月 | 修繕積立基金 | 56万6400円～65万2800円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/05/31 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | 準防火地域 | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00～19:00 ※定休日／火・水 受付場所／グランフォーレ久留米マンションギャラリー ※申込の際はご印鑑・身分証明書・前年度分の収入証明書（源泉徴収票等）・車検証が必要です。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3540万円～5200万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 3700万円台・3800万円台（各2戸） |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 65.1m2～75.6m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.29m2～12.42m2、サービスバルコニー面積：1.42m2 | ||
| 販売戸数 | 11戸 | 総戸数 | 69戸 |
| 完成時期 | 2026年11月上旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年12月中旬予定 |
| 管理費 | 4600円～5300円／月 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 5900円～6800円／月 | 修繕積立基金 | 56万6400円～65万2800円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/05/31 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | 準防火地域 | ||
| マンション名 | グランフォーレ日吉プレシャス | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 福岡県久留米市通町7番4（地番） | ||
| 交通 | 西鉄天神大牟田線/西鉄久留米 歩13分 | ||
| 総戸数 | 69戸 | 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 1282.33m2 |
| 建築面積 | 534.4m2 | 建築延床面積 | 6036.62m2 |
| 駐車場 | 敷地内69台（料金500円～2万1000円／月、平置き23台・機械式46台。内EV対応4台） | 自転車置場 | 96台収容（料金無） |
| バイク置場 | 3台収容（料金1000円／月） | ミニバイク置場 | 5台収容（料金500円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-24027199号（令和6年10月30日付） | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)内藤工務店 | 管理会社 | (株)アールメンテナンス |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 128397世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 300199人 |
| 転入者数 | 12348人
|
| 転出者数 | 11839人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)特別支援保育事業費補助(私立保育所等での障害児受入加配保育士に対する補助制度)(2)地域の子どもの遊び場整備支援(社会福祉協議会が行う地域の遊び場整備に対する補助制度)(3)ファミリー・サポート・センター利用料助成事業(ひとり親家庭、非課税世帯等に対するファミリー・サポート・センター利用料の半額助成制度等)(4)おたふくかぜ予防接種費用の一部助成(1回のみ)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所） | ||
| 私立保育所数 | 46所（うち0歳児保育を実施している保育所：46所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 35園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：7園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 久留米ガス株式会社5800円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 三井水道企業団3905円 久留米市2970円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 久留米市3427円 |
| 下水道普及率 | 88.4％ |
| 建物火災出火件数 |
50件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1971件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 27ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 301ヶ所 |
| 小児科医師数 |
137人
|
| 産婦人科医師数 |
75人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6358円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 10分別15種〔燃やせるごみ 燃やせないごみ 有害ごみ ペットボトル 空カン 空ビン(無色、茶色、その他) 古紙(新聞、ダンボール、雑誌類、紙パック) 布類 小金属・小型家電 容器包装プラスチック〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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