サンクレイドル葛西ステーションウィズ（東京都江戸川区中葛西５丁目37番1（地番） 葛西駅 アーネストワン）新築マンション・分譲マンション
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東京メトロ東西線「葛西」駅まで徒歩4分。日本橋・大手町・九段下・飯田橋まで直通！/ワンフロア3邸設計×角住戸率100％×内廊下設定×開放的な「3方接道立地」/24時間営業の「ワイズマート 葛西店」をはじめとする徒歩圏内に4つのスーパー。
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| マンション名 |
サンクレイドル葛西ステーションウィズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区中葛西５丁目37番1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
東京メトロ東西線/葛西 歩4分 |
| 価格 |
未定 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 66.3m2～71.5m2 |
| 販売スケジュール | 2026年3月下旬より販売開始予定 ※価格は未定です。本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
| モデルルーム情報 | モデルルーム公開中[予約制]来場予約受付中！ |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- スーパー徒歩5分
- 小規模マンション
| 駐車場 | 敷地内7台（料金2万3000円～2万4000円／月、内訳：平置駐車場5台、101号室優先平置駐車場1台、福祉車両優先平置駐車場1台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 86台収容（料金200円～500円／月）内訳：スライドラック式40台、2段ラック式(上段12台、下段スライド式20台)、スライドラック式14台（3人乗） |
| バイク置場 | 3台収容（料金2000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
業務スーパー 葛西店（徒歩3分/約210m）
まいばすけっと 葛西駅南店（徒歩3分/約220m）
マツモトキヨシ葛西駅前店（徒歩5分/約390m）
コメダ珈琲店 葛西南口店（徒歩5分/約350m）
アリオ葛西店（徒歩20分/約1590m）
ドン・キホーテ 葛西店（自転車約6分/約1500m）
ヤマダデンキ テックランドNew葛西店（自転車約5分/約1050m）
島忠ホームズ葛西店（自転車約6分/約1490m）
サニーモール西葛西（自転車約7分/約1550m）
セントラルウェルネスクラブ 24 葛西（徒歩5分/約370m）
あさくら皮膚科＆かさい駅前耳鼻咽喉科（徒歩2分/約110m）
葛西昌医会病院（徒歩9分/約720m）
区立第四葛西小学校（徒歩5分/約350m）
葛西第三中学校（徒歩9分/約700m）
西葛西図書館（徒歩12分/約930m）
葛西区民館（徒歩8分/約610m）
新田児童遊園（徒歩1分/約60m）
葛西臨海公園（自転車約11分/約2560m）
長島一号公園（自転車約3分/約570m）
葛西親水四季の道（自転車約3分/約690m）
その他周辺情報
■みのり保育園（（徒歩2分/約90m））
■ポピンズナーサリースクール中葛西（（徒歩4分/約310m））
■プレスクール仲よし保育園（（徒歩4分/約320m））
■ばとうばし幼稚園（（徒歩9分/約700m））
■葛西のかなめクリニック（（徒歩2分/約150m））
■葛西の眼科 あおば眼科（（徒歩2分/約160m））
■葛西ホームクリニック（（徒歩3分/約170m））
■東京みらいクリニック葛西（（徒歩3分/240m））
■スターバックス コーヒー葛西駅南口店（（徒歩5分/約350m））
■ワイズマート 葛西店（（徒歩3分/約230m））
■ゆうちょ銀行 本店 東西線葛西駅西出口出張所（（徒歩4分/約320m））
■千葉銀行 葛西支店（（徒歩4分/約270m））
■溶岩ホットヨガ アミーダ葛西店（（徒歩3分/約230m））
■総合レクリエーション公園（（自転車約5分/約1210m））
設備・施設
室内・設備
【食器洗浄乾燥機】場所をとらずに家事効率を上げる、ビルトイン式の食器洗浄乾燥機を全邸標準装備。美しさと機能性を兼ね備えた便利な設備です。※以下掲載の室内・設備写真は「サンクレイドル葛西ステーションウィズ」棟外モデルルーム、Aタイプを2025年8月に撮影したもので、一部オプション（有償/申込期限有）が含まれております。
【ハイパーガラスコートトップ三ツ口ガスコンロ】優れた耐久性に加えフラットな表面でお手入れも簡単なグリル付きホーロートップコンロ。3口全てに温度センサーを搭載、グリル機能も充実しています。（同仕様）
【整流板付レンジフード】ガスレンジの上部に照明付の大型レンジフードを設置。料理の匂いを部屋にこもりにくくします。※タイプにより形状やサイズが異なります。（同仕様）
【人造石フィオレストーン】キッチン天板には、天然水晶が主成分の人造石を採用。天然石の風合いを持ちながら、自然素材の欠点を克服。給水率が低いので汚れが染み込みにくく、いつまでも美しさを保てます。※Aタイプのみ天板貼り降ろし標準対応
【ブルモーション付スライド収納】大きい中華鍋やフライパンなど、かさばる調理器具が楽に出し入れできる収納スペースを、コンロ下に装備しています。
【スパイスラック】コンロ横に調味料などの収納に便利なスパイスラックを設置。お料理しながら手軽に取り出せて便利です。
【ホーローキッチンパネル】壁面にはホーローキッチンパネルを採用しました。水分・油を吸収しにくいため、油汚れも楽に処理できます。また下地が鋼板のため、マグネットも使用可能です。※Aタイプを除く（同仕様）
【マルチハンガー付き吊戸棚】食材や食器、調理器具など多目的に使える収納に便利な吊戸棚を設けました。※Aタイプを除く
【コンフォート浴槽『リーリエ』】少ない水量でもゆったりと感じられる形を追求した浴槽。節水と寛ぎを両立するデザインです。
【給湯用コントローラー】キッチンからでも浴槽への給湯や追い焚きなどを操作できる便利なコントローラーを設置。
【浴室換気暖房乾燥機】雨の日や夜間でも洗濯物を乾かせる涼風・温風機能付の電気式浴室換気暖房乾燥機を設置。
【サーモスタット付混合水栓】お好みの温度を保って給湯できるサーモスタット機能付。使いやすいハンドル操作で、水量の調節も簡単です。
【三面鏡裏収納】鏡裏や洗面台の下部には便利な収納スペースがあり小物類をスマートに収納できます。
【ボウル一体型カウンター】継ぎ目のない一体成形で、お掃除も簡単です。
【シングルレバーシャワー水栓】ノズルを伸ばして使えるためシャンプーやボウルのお掃除も簡単です。
【ヘルスメータースペース】洗面台の下にはヘルスメーターを収納できるスペースを確保。
【リネン棚】タオルや衛生用品など、スッキリと片付くリネン棚を洗面室に設置。
【ウォシュレット付トイレ】清潔感と使い心地に配慮した温水洗浄の暖房便座を採用。優しい水圧で洗浄できる衛生的なウォシュレット機能も装備しました。
【上部吊戸棚】衛生用品やトイレットペーパーなど、様々な収納ができる吊戸棚を設置しました。
【ペーパーホルダー】トイレには、使いやすさとデザイン性を兼ね備えたスタイリッシュなペーパーホルダーを設置。
建物・施設
【エントランスアプローチ完成予想CG】
【エントランスホール完成予想CG】
【24時間遠隔保安システム（ALSOK）】「サンクレイドル葛西ステーションウィズ」の暮らしを守る24時間体制のセキュリティシステム。住戸ごとに設置された非常警報装置（火災報知器など）は、管理事務室の集中管理装置経由でALSOKガードセンターへ直結。カメラによる遠隔監視は24時間体制で、異常事態発生時には警報の内容に応じてALSOKの当該部署がスピーディに対応します。（概念図・同仕様）
【防犯カメラ※一部リース】敷地内に24時間稼動の防犯カメラを5台設置。威嚇効果、犯罪予防効果もあります。※リース4台、エレベーター内1台。（同仕様）
【不正解錠が困難なディンプルシリンダーキー】高精度の18本ピンにより、約120億通りもの膨大な鍵違いを実現。あらゆる不正解錠に強い防犯設計です。（概念図）
【防犯サムターン＆鎌デッド錠】サムターン回しやバールなどでのこじ開けによる不正解錠に対して高い防犯性能を備えた玄関錠を採用しました。（上:防犯サムターン・下:鎌デッド錠 同仕様）
【ハンズフリー玄関電池錠】扉の開閉は「押す・引く」だけのワンタッチ操作。ハンズフリー携帯機を取り出すことなく、外ハンドルの起動ボタンを押すだけで施解錠が可能です。（左:室外側・右:室内側 同仕様）
【カラーモニター付インターホン＆オートロックシステム】風除室からの呼び出しに応じて、住戸内のインターホンで来訪者をチェック・確認してからドアロックを解錠するため、不審者の侵入を事前にシャットアウトできます。さらに、各住戸の玄関でも再度音声確認できる二重チェックシステムなので安心です。（概念図・同仕様）
【ハンズフリー・接触キーを採用した安心とストレスの無いスムーズなドア解錠】エントランス、住戸玄関でチェックする2重のセキュリティシステムを導入。エントランスは、ハンズフリー携帯機を用いた照合機能を採用しており、快適なエントランス解錠を実現。また、宅配ボックスにも連動しております。（概念図・同仕様）
【杭基礎構造】「サンクレイドル葛西ステーションウィズ」では、地中に現場打ち造成杭を打ち込み建物を安定させています。※本体建物のみ（概念図）
【スラブ厚約200mm&二重床+二重天井】スラブ厚約200mm（1階床スラブを除く）と、居室の天井はスラブの間に空気層のある二重天井、床はフローリング材の二重床構造です。（概念図）
【断熱効果に配慮した外壁】外壁の厚さは約150mm以上の躯体にタイル（一部吹付）を貼った構造で、プラスターボードの内側に断熱材を入れ断熱効果に配慮しています。※一部除く（概念図）
【T-2仕様のサッシュと複層ガラス】専有部の窓には2枚のガラスの間に空気層を設け、断熱効果を発揮する複層ガラスを採用。冷暖房効果を高め、省エネにも役立ちます。T-2仕様のサッシュを採用。気密性を高め、外部からの騒音を低減するよう配慮しました。※表示性能は部材自体の単体性能であるため、実際の住宅内での性能とは異なる可能性があります。（概念図）
【ダブル配筋を採用】コンクリート内に鉄筋を一列に配置するシングル配筋に対し、鉄筋を二列に配し、建物を支える壁にダブル配筋を採用しています。※一部除く（概念図）
【耐震枠付玄関ドア】万が一の地震で枠が変形しても扉の開閉機能が損なわれづらい耐震枠を標準仕様としています。（概念図）
【メールボックス一体型宅配ボックス（リース）】オートロックの内側から郵便物を受け取れるメールボックスと不在時や急な外出時に宅配物が受け取れる宅配ボックス2つの便利な機能を備えたメール一体型宅配ボックス。（同仕様）
【人感センサー連動照明】玄関には人の存在を感知して点灯する照明を設置。夜間の外出や帰宅、手に荷物を持っていても安心です。（同仕様）
【ウォールスルーメールボックス】オートロックの内側から郵便物を受け取ることができるメールボックス。面倒なドアの出入りが不要です。（概念図）
【スイッチ・コンセントの高さ】スイッチはお子様でも手が届きやすい高さに、コンセントはあまり腰をかがめずに抜き差しできる高さに設けました。※マルチメディアコンセント等、一部高さが異なります。（概念図）
【ペット同居可】家族の一員であるペットと安心して暮らせます。※ペットの種類や大きさ、数など管理規約の制約があります。（掲載の写真は飼えるペットの一例です）
【省エネ性能ラベル】本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。
【東京都マンション環境性能表示】大規模な新築又は増築マンションの販売広告に、「建物の断熱性」、「設備の省エネ性」、「再エネ設備・電気」、「維持管理・劣化対策」、「みどり」という5つの環境性能を示すラベルの表示を義務付ける制度です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
販売期概要
サンクレイドル葛西ステーションウィズ 第2期
| 販売スケジュール | 2026年3月下旬より販売開始予定 ※価格は未定です。本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 未定 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 66.3m2～71.5m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.74m2～10.94m2 |
| 販売戸数 | 3戸 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 完成時期 | 2026年11月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年11月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 |
| 管理準備金 | 金額未定 |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 金額未定 |
| 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
サンクレイドル葛西ステーションウィズ |
| 住所 | 東京都江戸川区中葛西５丁目37番1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
東京メトロ東西線/葛西 歩4分 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 612.22m2 |
| 建築面積 | 284.07m2 |
| 建築延面積 | 3660.37m2 |
| 駐車場 | 敷地内7台（料金2万3000円～2万4000円／月、内訳：平置駐車場5台、101号室優先平置駐車場1台、福祉車両優先平置駐車場1台） |
| 自転車置き場 | 86台収容（料金200円～500円／月）内訳：スライドラック式40台、2段ラック式(上段12台、下段スライド式20台)、スライドラック式14台（3人乗） |
| バイク置場 | 3台収容（料金2000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：JCIA確認23第01049号（令和6年2月1日） |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 「サンクレイドル葛西ステーションウィズ」マンションギャラリー |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-043-117 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10:00AM～6:00PM |
| 定休日 | 毎週水・木曜日（祝日を除く） |
会社情報
| 商号 | 株式会社アーネストワン |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（5）第6157 号 国土交通大臣許可（特-5）第23042号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒188-0003 東京都西東京市北原町3-2-22 |
| 取引態様 | 売主 |
| 施工会社 | (株)小川建設 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
| 商号 | 住友不動産ステップ株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（13）第2077 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒163-0206 東京都新宿区西新宿2丁目6番1号 新宿住友ビル |
| 取引態様 | 販売提携(代理) |
| 施工会社 | (株)小川建設 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
