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アルファグランデ新横浜（神奈川県横浜市港北区新横浜３-23-1（地番） 新横浜駅 スターツデベロップメント）新築マンション・分譲マンション

情報提供元
SUUMO
住所 神奈川県横浜市港北区新横浜３-23-1（地番）
交通 東急新横浜線/新横浜　歩7分、東急東横線/大倉山　バス10分横浜アリーナ前停歩4分、ＪＲ横浜線/新横浜　歩10分
価格 6,650万円～1億720万円

東急新横浜線「新横浜」駅徒歩7分。東急新横浜線・相鉄新横浜線の開通により、交通利便性が格段にアップした「新横浜」駅は新幹線含む5路線利用可。通勤・通学、レジャーなど、忙しい日々の軽快な移動をサポート。全戸南西向き、1LDK・51.42m2～3LDK+S・84.1m2の多彩なプラン。全80邸。

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アルファグランデ新横浜

情報の見方

外観完成予想図　※1
外観完成予想図　※1
販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間／10：00AM～6：00PM
定休日／水・木曜日
申込受付場所／「アルファグランデ新横浜」現地販売センター
お持ち物／本人確認資料（運転免許証等）・収入証明書（源泉徴収票2025年分または確定申告書の控え直近3年分）
※対面・予約制での受付となります。ご予約枠には限りがあり、ご希望に添えない場合がございます。
※その他諸注意事項がございます。詳細は担当へご確認ください。
モデルルーム情報

物件エントリー受付中エントリーいただいた方には一般の方に先駆け事前説明会や現地モデルルーム事前案内会のご案内をいたします。

※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得

物件の特徴

全戸南西向き、1LDK・51.42m2～3LDK＋S・84.1m2の多彩なプラン。全80邸


東急新横浜線・相鉄新横浜線の開通で、交通利便性が格段にアップした「新横浜」駅。〈アルファグランデ新横浜〉は、多方面への軽快なアクセスが叶う「新横浜」駅へ徒歩7分（※3）、エンタメ拠点「横浜アリーナ」へ徒歩3分、新横浜都心の中核地区として期待され、歩道や街路樹など街並みが整った「新横浜３丁目」に誕生します。大通りから一歩奥まった、二面接道の角地に、両端の角をあえて落として丸みを感じさせる建物デザインを採用。青を基調にデザインしたバルコニー、異なる光沢のタイルを組み合わせた外観が、気品あふれる風景を生み出します。プランは全戸南西向きの全80邸。1LDK・51.42m2～3LDK＋S・84.1m2の多彩なプランが揃います。

  • 光壁をはじめ、住まいへの動線上に施した光の演出の数々。外から内へと気持ちを切り替える輝きと平穏に満ちた共用空間。エントランスラウンジ完成予想図　※2
    光壁をはじめ、住まいへの動線上に施した光の演出の数々。
    外から内へと気持ちを切り替える輝きと平穏に満ちた共用空間。エントランスラウンジ完成予想図　※2
  • ２面接道の角地に、開放感とプライベート性を両立し、伸びやかさと落ち着きの中に輝きが感じられるデザインを採用。エントランス完成予想図　※1
    ２面接道の角地に、開放感とプライベート性を両立し、
    伸びやかさと落ち着きの中に輝きが感じられるデザインを採用。エントランス完成予想図　※1

高い生活利便性と水と緑の癒やし。賑わいと安らぎを享受できる住環境

JR「新横浜」駅に直結し、レストラン、カフェなど多彩なショップが入店する「キュービックプラザ新横浜」。レストラン・バーが充実する「新横浜プリンスホテル」など、帰宅途中にショッピングやグルメを楽しむことができます。「横浜アリーナ」「日産スタジアム」「KOSE新横浜スケートセンター」など、大型イベント会場も充実。コンサートやフェス、スポーツ観戦など、刺激に満ちた時間も徒歩圏内で。さらに、「新横浜駅前公園」「新横浜公園」など大小の緑豊かな公園が点在。水と緑の潤いある、ONとOFFが切り替わるロケーションです。自然に触れてリフレッシュしたり、お花見を楽しんだり、とっておきの癒やしもすぐ近くにあります。

  • 現地周辺航空写真　※4
    現地周辺航空写真　※4
  • 「キュービックプラザ新横浜」（徒歩10分・約740ｍ）　※5
    「キュービックプラザ新横浜」（徒歩10分・約740ｍ）　※5
  • 「アリーナ通り」（徒歩７分・約550ｍ）　※5
    「アリーナ通り」（徒歩７分・約550ｍ）　※5

東急新横浜線「新横浜」駅へ徒歩7分。新幹線を含む5路線利用可能

「横浜」駅11分、「渋谷」駅29分。東急新横浜線、相鉄新横浜線、JR東海道新幹線、JR横浜線、横浜市営地下鉄ブルーラインの5路線が利用でき、都心、神奈川県内へスムーズにアクセスを実現します。さらに、新幹線を利用すれば、「品川」駅へ10分、「東京」駅へ17分（※7）。もっとスピーディな移動が可能になります。

新横浜線は相互乗り入れの路線が多く、都内の主要駅へ一直線にアクセスすることができます。「大手町」駅や「永田町」駅への直通アクセスも可能に。パワフルな5路線アクセスが、通勤・通学、レジャーなど、忙しい日々の軽快な移動をサポートします。

  • 交通図　※6
    交通図　※6
  • 交通図
    交通図

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間取りタイプ一覧

    • 間取り
    • タイプ
      E
      間取り
      1LDK+S+WIC
      専有面積
      62.99m2
      バルコニー面積
      4.97m2
      価格
      8,500万円
    • 間取り
    • タイプ
      F
      間取り
      1LDK+WIC
      専有面積
      51.42m2
      バルコニー面積
      7m2
      価格
      7,120万円
    • 間取り
    • タイプ
      C2
      間取り
      2LDK+S+FC
      専有面積
      70.16m2
      バルコニー面積
      5.71m2
      価格
      9,400万円
    • 間取り
    • タイプ
      D2
      間取り
      2LDK+S+WIC+SIC
      専有面積
      70.37m2
      バルコニー面積
      5.62m2
      価格
      9,400万円
    • 間取り
    • タイプ
      A2
      間取り
      3LDK+S+WIC
      専有面積
      84.1m2
      バルコニー面積
      9.03m2
      価格
      1億440万円
    • 間取り
    • タイプ
      Ba
      間取り
      3LDK+N+2WIC
      専有面積
      80.26m2
      バルコニー面積
      9.64m2
      価格
      1億210万円

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地図神奈川県横浜市港北区新横浜３-23-1（地番） 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

  • 日産スタジアム（徒歩15分・約1140ｍ）
  • MEGAドン・キホーテ新横浜店（徒歩9分・約680ｍ）
  • まいばすけっと 新横浜駅東店（徒歩6分・約420ｍ）
  • Fit Care Express 新横浜駅ビル店（徒歩10分・約760ｍ）
  • トップ オブ ヨコハマ 鉄板焼＆ダイニング（徒歩6分/約480ｍ）
  • ハックドラッグ新横浜店（徒歩10分・約760ｍ）
  • ウエルシア横浜大豆戸店（徒歩10分・約780ｍ）
  • ヨークマート 大倉山店（徒歩13分・約1020ｍ）
  • サミットストア 菊名店（徒歩20分・約1600ｍ）
  • Champs de Ble シャン ド ブレ（徒歩8分/約610ｍ）
  • Amalfi NOVELLO アマルフィイ ノべッロ（徒歩10分/約740ｍ）
  • KOSE新横浜スケートセンター（徒歩11分/約850ｍ）
  • 新横浜ラーメン博物館（徒歩8分・約620ｍ）
  • 市立大豆戸小学校（徒歩6分・約420ｍ）
  • 市立篠原中学校（徒歩18分・約1380ｍ）
  • フェアリーテイルそら（徒歩2分・約110ｍ）
  • 岩崎学園新横浜第二保育園（徒歩2分・約130ｍ）
  • ペガサス新横浜保育園（徒歩2分・約160ｍ）
  • MIRAio新横浜（徒歩4分・約280ｍ）
  • Kid's Radi（徒歩6分・約420ｍ）
  • クレシュ新横浜（徒歩6分・約470ｍ）
  • 大豆戸どろんこ保育園（徒歩8分・約590ｍ）
  • くっくおさんぽ保育園ふとお（徒歩9分・約720ｍ）
  • パレット保育園 大豆戸（徒歩10分・約740ｍ）
  • アスク大倉山保育園（徒歩10分・約800ｍ）
  • 港北こども園（徒歩11分・約850ｍ）
  • 翠翔学院（徒歩5分・約340ｍ）
  • 二葉珠算学院（徒歩8分・約620ｍ）
  • 学研CAIスクール Study Fun 大倉山校（徒歩11分・約840ｍ）
  • 日能研菊名校（徒歩21分・約1670ｍ）
  • 新横浜駅前公園（徒歩2分・約100ｍ）
  • 新横浜第二公園（徒歩5分・約370ｍ）
  • エニタイムフィットネス 新横浜店（徒歩6分・約470ｍ）
  • カルドGRAN新横浜（徒歩8分・約620ｍ）
  • 太尾町第二公園（徒歩10分・約780ｍ）
  • 新横浜公園（徒歩15分・約1140ｍ）
  • 大倉山公園（徒歩21分・約1650ｍ）
  • 新横浜形成外科リウマチ科（徒歩9分・約700ｍ）
  • はぐくみ母子クリニック新横浜（徒歩10分・約780ｍ）
  • 港北区休日急患診療所（徒歩14分・約1080ｍ）
  • 新横浜三郵便局（徒歩1分・約80ｍ）
  • りそな銀行 新横浜支店（徒歩5分・約390ｍ）
  • みずほ銀行 新横浜支店（徒歩6分・約480ｍ）
  • 横浜信用金庫 新横浜支店（徒歩7分・約490ｍ）
  • 三井住友銀行 新横浜支店（徒歩8分・約570ｍ）
  • 三菱UFJ銀行 新横浜支店（徒歩8分・約580ｍ）
  • 横浜銀行 新横浜支店（徒歩9分・約690ｍ）
  • 港北警察署（徒歩4分・約280ｍ）
  • 港北スポーツセンター（徒歩8分・約620ｍ）
  • 港北区役所（徒歩21分・約1640ｍ）
  • 新横浜中央通り（徒歩9分・約690ｍ）
  • スタジアム通り（徒歩10分・約800ｍ）

案内図

案内図
【現地案内図】

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室内・設備

  • 建物・施設
    【Bbタイプリビング完成予想図】※掲載の完成予想図は設計図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
  • 建物・施設
    【ディスポーザー】シンクの排水口で生ゴミを粉砕・処理。スイッチひとつの簡単操作で臭いの発生やゴミ出しの手間を軽減します。※生ゴミの種類によっては処理できないものがあります。※以下設備写真、全て同仕様
  • 建物・施設
    【食器洗い乾燥機】食器の出し入れがしやすいスライドオープン式。手洗いに比べ節水効果が高く、家事の負担も抑えられます。
  • 建物・施設
    【温水式床暖房】リビング・ダイニングルームに標準採用。ハウスダストを巻き上げることなく足元から室内を暖めます。

建物・施設

  • 建物・施設
    【エントランス】(2026年5月撮影)
  • 建物・施設
    【エントランス】(2026年5月撮影)
  • 建物・施設
    【風除室】(2026年5月撮影)
  • 建物・施設
    【ウルトラファインバブル】給湯器の洗浄効果・効能。ウルトラファインバブル入りのお湯を使用することで、汚れの原因菌を減少させたり、汚れが付きづらくなることが実験で確認されました。ウルトラファインバブルのうるおい持続効果の検証。乾燥しやすい入浴直後の肌に対して、汚れを落とすことだけでなく角膜水分量を増加させ肌のうるおいを持続させることを確認しました。(同仕様)
  • 建物・施設
    【24時間対応ゴミ置場】曜日や時間を気にせずにゴミ出しが可能。ゴミを溜めることのない、すっきりとした暮らしが叶えられます。(イメージ)※イメージ写真は実際とは多少異なります。
  • 建物・施設
    【一括受電システム（Next Power）】高圧電力を一括購入し、マンション内で家庭用に変電して各ご家庭に分配することで、お得に電力を提供します。(イメージ)※イメージ写真は実際とは多少異なります。

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アルファグランデ新横浜　第2期1次先着順　物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
受付時間／10：00AM～6：00PM
定休日／水・木曜日
申込受付場所／「アルファグランデ新横浜」現地販売センター
お持ち物／本人確認資料（運転免許証等）・収入証明書（源泉徴収票2025年分または確定申告書の控え直近3年分）
※対面・予約制での受付となります。ご予約枠には限りがあり、ご希望に添えない場合がございます。
※その他諸注意事項がございます。詳細は担当へご確認ください。
価格 6,650万円～1億720万円ローンシミュレーション 最多価格帯 9,400万円台・1億400万円台（各2戸）
間取り 1LDK～3LDK+S（納戸）間取り・価格 専有面積 51.42m2～84.1m2
その他面積 バルコニー面積：4.97m2～9.64m2、サービスバルコニー面積：1.3m2～2.22m2
販売戸数 13戸 総戸数 80戸
完成時期 2026年3月下旬竣工済 引渡可能年月 2027年3月上旬予定
管理費 1万3390円～2万1910円／月 管理準備金 1万3390円～2万1910円（一括払い）
修繕積立金 5700円～9300円／月 修繕積立基金 45万6000円～74万4000円（一括払い）
取引条件有効期限 2026/10/31
その他諸費用 インターネット利用料：2420円／月
その他制限事項 -

アルファグランデ新横浜　第2期2次　物件概要

販売スケジュール 販売開始予定時期／2026年10月中旬
※価格・販売戸数は未定です。
※第2期2次の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期2次以降の全販売対象住戸(27戸)のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 1LDK～3LDK+S（納戸）間取り・価格 専有面積 51.42m2～84.1m2
その他面積 バルコニー面積：4.97m2～9.64m2、サービスバルコニー面積：1.3m2～2.22m2
販売戸数 未定 総戸数 80戸
完成時期 2026年3月下旬竣工済 引渡可能年月 2027年3月上旬予定
管理費 1万3390円～2万1910円／月 管理準備金 1万3390円～2万1910円（一括払い）
修繕積立金 5700円～9300円／月 修繕積立基金 45万6000円～74万4000円（一括払い）
取引条件有効期限 -
その他諸費用 インターネット利用料：2420円／月
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 アルファグランデ新横浜
物件種別 マンション
住所 神奈川県横浜市港北区新横浜３-23-1（地番）
交通 東急新横浜線/新横浜　歩7分
総戸数 80戸 構造・階建て RC11階建
用途地域 商業 敷地面積 1063.34m2
建築面積 768m2 建築延床面積 6876.89m2
駐車場 敷地内11台（料金2万円～3万2000円／月） 自転車置場 122台収容（料金100円～500円／月）
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号：UHEC建確R050733変1号（令和7年5月26日）
お問い合わせ先
アルファグランデ新横浜
【通話料無料】TEL：0120-95-8852資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
営業時間：10:00AM~6:00PM
定休日：水・木曜日
会社情報
＜売主＞
東京都知事（3）第96706 号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
スターツデベロップメント株式会社スターツデベロップメント株式会社のその他のマンション情報を見る
〒103-0027 東京都中央区日本橋3-1-8 スターツ日本橋ビル4階
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（5）第7129 号(一社)全国住宅産業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
スターツピタットハウス株式会社スターツピタットハウス株式会社のその他のマンション情報を見る
〒103-0027 東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル4階
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（11）第3175 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る
〒105-8545 東京都港区芝2-6-1 長谷工芝二ビル6階
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 スターツアメニティー(株)
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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横浜市港北区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 1744208世帯
人口総数 3753398人
転入者数 217969人
転入率（人口1000人当たり）
58.07人
転出者数 199320人
転出率（人口1000人当たり）
53.10人
土地平均価格
住宅地
264149円／m2
商業地
1117078円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は、私学助成を受ける幼稚園の場合月額9,000円、新制度に移行した園の場合0円～9,000円。
出産祝い あり
公立保育所数 56所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
私立保育所数 800所（うち0歳児保育を実施している保育所：683所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 71園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：209園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

横浜市港北区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 横浜市3017円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 横浜市2035円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 457件
人口10000人当たり
1.21件
刑法犯認知件数 17499件
人口1000人当たり
4.63件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 113ヶ所
一般診療所総数 3246ヶ所
小児科医師数 717人
小児人口10000人当たり
17.19人
産婦人科医師数 328人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.38人
介護保険料基準額（月額） 6620円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 7分別〔燃やすごみ　燃えないごみ　スプレー缶　乾電池　プラスチック製容器包装　缶・びん・ペットボトル　小さな金属類〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】家庭ごみ・粗大ごみを集積場所まで持ち出すことができない高齢者や障害のある方などを対象にごみ出しの支援を実施。【狭あい道路収集】道路が狭く収集車が通行することができないため、集積場所が自宅近くに設けられない地域において、軽四輪車でごみを収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。自宅近くまでもしくは市内に設置されている自己搬入ヤードへ持ち込み(一部ヤードは申し込み不要)。申し込みは電話、またはインターネット。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

横浜市港北区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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新横浜｜新綱島｜日吉
東急東横線
武蔵小杉｜元住吉｜日吉｜綱島｜大倉山｜菊名｜妙蓮寺｜白楽｜東白楽

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 159,645円/月 184,001円/月 218,122円/月 269,329円/月 354,710円/月 525,526円/月
5万円 150,559円/月 175,025円/月 209,255円/月 260,570円/月 346,058円/月 516,980円/月
10万円 141,474円/月 166,050円/月 200,388円/月 251,811円/月 337,407円/月 508,435円/月
15万円 132,388円/月 157,074円/月 191,521円/月 243,053円/月 328,756円/月 499,890円/月
20万円 123,303円/月 148,098円/月 182,655円/月 234,294円/月 320,104円/月 491,345円/月
25万円 114,217円/月 139,123円/月 173,788円/月 225,535円/月 311,453円/月 482,800円/月
30万円 105,132円/月 130,147円/月 164,921円/月 216,777円/月 302,801円/月 474,255円/月
支払い利息合計 5,572,670円～ 4,759,080円～ 3,952,000円～ 3,151,440円～ 2,357,130円～ 1,569,340円～
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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