ベイシティタワーズ神戸 EAST（兵庫県神戸市中央区新港町71番1（地番） 三ノ宮駅 住友不動産）新築マンション・分譲マンション

情報提供元
SUUMO
  • 外観(2025年4月撮影)
  • 神戸・三宮の海の最前席ともいえる地を得て誕生した＜ベイシティタワーズ神戸 EAST＞
  • 送迎をエレガントに演出する車寄せが用意された、上質感が漂うエントランスアプローチ（2025年4月撮影）
  • 大庇まで高さ約9mものグランドエントランスは、ガラスの透明感が際立つダイナミックな空間。大切なゲストを誇らしくお迎えできます（2025年7月撮影）
  • マンション内で気軽に汗を流せるフィットネスルーム（2025年7月撮影）
  • 木製家具やナチュラルな色使いのインテリアが、上質な寛ぎを演出するゲストルーム（2025年7月撮影）
  • 仕事や勉強に集中して打ち込める、開放的なテレワークラウンジを用意（2025年7月撮影）
  • 利便性も高く、商業施設も集積する三宮駅前
  • 神戸にある美しい近代建築物の代表ともいえる大丸神戸店（徒歩11分・約820m）
  • 神戸のランドマークである神戸ポートタワーや神戸海洋博物館のあるメリケンパーク（約710m）。海沿いのデッキで潮風を感じながら、穏やかな時間を過ごすのもいいですね

  • この物件が気になりましたか？

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
「ベイシティタワーズ神戸」マンションギャラリー
＜THE FINAL＞【神戸開港150年記念プロジェクト】三宮の海辺で叶える非日常な暮らし。約330m2、開放感あふれるグランドエントランスホール、プライバシーに配慮された内廊下設計、上質な寛ぎを提供する共用施設(スカイラウンジ、ゲストルーム、フィットネス)が魅力。地上27階建てタワーレジデンス誕生
マンション名 ベイシティタワーズ神戸 EAST
住所 兵庫県神戸市中央区新港町71番1（地番）  地図・周辺環境
交通

ＪＲ東海道本線/三ノ宮　歩16分

阪急神戸線/神戸三宮　歩17分

地下鉄西神・山手線/三宮　歩17分

乗り換え検索
価格

4400万円～3億1000万円

返済シミュレーション
最多価格帯 7100万円台（3戸） 
間取り 1LDK～3LDK 間取り図
専有面積 38.61m2～116.04m2 
販売スケジュール 先着順申込受付
申込受付時間／10：00～18：00
申込受付場所／「ベイシティタワーズ神戸」マンションギャラリー
※申込の際には印鑑(認印可)、直近2年分の源泉徴収票等または直近3年分の確定申告書、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をお持ちください。
※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。
モデルルーム情報  
  • 電磁調理器
  • ディスポーザー
  • ペット可
  • 共有設備
  • ゴミ出し24時間可
  • 地震対策
  • 20階以上の高層
  • オール電化
  • 海まで徒歩10分以内
  • 大規模マンション
駐車場 敷地内136台（料金2万2000円～5万円／月、平置9台・機械式63台・タワーパーキング64台(他に身障者用兼電気自動車充電スペース1台、来客用兼電機充電スペース3台、管理用2台)） 
自転車置場 690台収容（料金300円～3500円／月）〔平置22台、2段式(下段スライド式)666台(上段231台、下段435台(2人乗り331台、3人乗り104台))、他に来客用2台〕 
バイク置場 12台収容（料金5000円／月）
ミニバイク置場 25台収容（料金4000円／月）
情報公開日
情報更新日
次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
「ベイシティタワーズ神戸」マンションギャラリー

間取り

続きを見る

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
「ベイシティタワーズ神戸」マンションギャラリー

地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

周辺環境 神戸元町商店街(徒歩12分・約950m)
周辺環境 トアロード商店街(徒歩12分・約960m)
周辺環境 三宮センター街1丁目商店街(徒歩12分・約960m)
周辺環境 南京町中華街(徒歩12分・約890m)
周辺環境 神戸ハーバーランドumie(徒歩21分・約1680m)
周辺環境 神戸煉瓦倉庫 HARBOR STORES(徒歩25分・約1980m)
周辺環境 みなとのもり公園(徒歩5分・約400m)
続きを見る

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
「ベイシティタワーズ神戸」マンションギャラリー

設備・施設

室内・設備

室内・設備 現地25階から南方向を望む(2025年4月撮影)※眺望等は階数・各住戸により異なり、周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。また、季節・天候によっても異なる場合があります。
室内・設備 現地25階から東方向を望む(2025年4月撮影)※眺望等は階数・各住戸により異なり、周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。また、季節・天候によっても異なる場合があります。
室内・設備 現地25階から北西方向を望む(2025年4月撮影)※眺望等は階数・各住戸により異なり、周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。また、季節・天候によっても異なる場合があります。
室内・設備 最大約2650mmの天井高／天井高最大約2650mmを確保。天井を高くすることにより、同じ面積でも、空間の広がりが感じられるよう配慮された、開放感あふれる設計です※天井の高さは予定であり、施工上多少の差異があります。詳細は図面集をご確認ください。26階・27階は、最大約2800mmになります(概念図)

建物・施設

建物・設備 外観完成予想図(※)
建物・設備 グランドエントランス完成予想図(※)
建物・設備 グランドエントランスホール完成予想図(※)
建物・設備 グランドエントランスホール完成予想図(※)
建物・設備 内廊下完成予想図(※)
建物・設備 スカイラウンジ・パーティルーム(集会室)完成予想図(現地26階相当からの眺望写真(2023年9月撮影)をCG合成・加工しております)(※)
建物・設備 ゲストルーム完成予想図(現地26階相当からの眺望写真(2023年9月撮影)をCG合成・加工しております)(※)
建物・設備 フィットネスルーム完成予想図(※)
建物・設備 テレワークラウンジ完成予想図(※)
建物・設備 外観完成予想図(※)
建物・設備 外観完成予想図(※)
建物・設備 外観完成予想図(神戸市中央区新港町6付近上空から北西方向を撮影(2024年8月)したものに、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。)(※)
建物・設備 三宮海辺の新街区(※3)

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
「ベイシティタワーズ神戸」マンションギャラリー

販売期概要

ベイシティタワーズ神戸 EAST 先着順

販売スケジュール 先着順申込受付
申込受付時間／10：00～18：00
申込受付場所／「ベイシティタワーズ神戸」マンションギャラリー
※申込の際には印鑑(認印可)、直近2年分の源泉徴収票等または直近3年分の確定申告書、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をお持ちください。
※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。
価格

4400万円～3億1000万円
最多価格帯 7100万円台（3戸） 
間取り 1LDK～3LDK 間取り図
専有面積 38.61m2～116.04m2 
その他面積 バルコニー面積：12.61m2～44.66m2
販売戸数 25戸 
総戸数 344戸 
完成時期 2025年1月28日完成済 
引渡可能年月 2027年4月下旬予定 
管理費 1万6650円～4万7380円／月 
管理準備金 1万6650円～4万7380円（一括払い）
融資等  
修繕積立金 5662円～1万7010円／月 
修繕積立基金 55万1000円～165万6100円（一括払い） 
取引条件有効期限 2026/01/02
その他諸費用 -
その他制限事項 ※(1)本マンションの南西側一帯の土地（所在・地番：中央区新港町3番4、91番、90番1、90番2、90番3、98番、99番、101番の一部及び106番、敷地面積：27661.02m2)の一部、南側部分において、建築計画を予定しておりますが、建物規模などの詳細は未定です。（2025年4月現在）なお、本マンションと同等規模の超高層建築物等が建設される可能性があります。
※(2)本マンションの北西側約80m先の土地（所在・地番：中央区新港町3番1、30番1、30番2、31番、32番、56番、土地面積：2088.00m2)、本マンションの南東側約30m先の土地（所在・地番：中央区新港町125番、129番、土地面積1584.59m2）、本マンションの東側約130m先の土地（所在・地番：中央区新港町126番、127番、土地面積：4354.27m2)に、神戸市が都市開発事業を予定しております。なお、本事業は今後変更される場合があります。(2025年4月現在）また、本マンションより大規模（高層）な建築物が建設される可能性があります。
※(3)神戸市は、本マンションの南側に存する中央区新港町100番地先の第1突提と第2突提間の水域及び水域周囲の緑地に関し、神戸港・新港突堤西地区マリーナ等の整備・運営事業として、優先交渉権者（占用予定者）及び提案概要等を公表しております（2024年12月17日現在）。当該提案が実現した場合、本マンションの敷地内及び全体街区公共施設並びに周辺において往来する多数の来訪者の待機及び滞留等による騒音・振動・粉塵・煤煙・臭気・光等の影響を受けます。
※(4)本マンションの隣接地並びにその周辺において、今後、既存物件の建替え計画や新たな建築計画等が発生した場合、既存建物より大規模（高層）な建築物が建設されることがあります。
※(1)～(4)の建築物が建築された場合には、住環境（周辺環境・眺望・日照・風向風量・車輌通行量・騒音等）に変更が生じる場合があります。また、当該建築物の建築工事等並びに工事車輌の通行等により、騒音・振動・粉塵等が生じます。

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 ベイシティタワーズ神戸 EAST
住所 兵庫県神戸市中央区新港町71番1（地番）  地図・周辺環境
交通

ＪＲ東海道本線/三ノ宮　歩16分

阪急神戸線/神戸三宮　歩17分

地下鉄西神・山手線/三宮　歩17分

乗り換え検索
総戸数 344戸 
構造・階建て RC27階地下1階建一部鉄骨（塔屋1階） 
用途地域 商業　準工業 
敷地面積 5300.01m2 
建築面積 1768.18m2
建築延面積 37034.89m2
駐車場 敷地内136台（料金2万2000円～5万円／月、平置9台・機械式63台・タワーパーキング64台(他に身障者用兼電気自動車充電スペース1台、来客用兼電機充電スペース3台、管理用2台)） 
自転車置き場 690台収容（料金300円～3500円／月）〔平置22台、2段式(下段スライド式)666台(上段231台、下段435台(2人乗り331台、3人乗り104台))、他に来客用2台〕 
バイク置場 12台収容（料金5000円／月）
ミニバイク置場 25台収容（料金4000円／月）
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(常駐) 
その他概要 建築確認番号：第ERI-20009190号(2020年5月12日付)、第ERI-23008596号(2023年4月10日付)、
第ERI-24006620号(2024年5月23日付)、
第ERI-24037618号(2024年12月17日付)

※本物件は神戸開港150年記念プロジェクト:新港突堤西地区(第1突堤基部)再開発事業地区内にあり、地区内において全体街区公共施設眺望・通風・車輌交通量・騒音等）に変更が生じる場合があります。
※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例(兵庫県 福祉のまちづくり条例)に適合しています。
※本物件は、土地および建物(共用部分)とも売主が分譲するベイシティタワーズ神戸WESTとの所有権の共有はなく、共用施設等の相互利用もありません 

不動産会社情報

お問い合わせ先

商号 「ベイシティタワーズ神戸」マンションギャラリー
所在地 -
TEL 0120-027-444

お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
取引態様 -
営業時間 10：00～18：00
定休日 火曜日・水曜日、但し祝日を除く。年末年始休業

会社情報

商号住友不動産株式会社
免許番号/所属協会など国土交通大臣（17）第38 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
所在地〒163-0820東京都新宿区西新宿2丁目4番1号(新宿NSビル)
取引態様売主
施工会社前田建設工業(株)（関西支店）
管理会社住友不動産建物サービス(株)
この会社の他の物件情報を見る
商号関電不動産開発株式会社
免許番号/所属協会など国土交通大臣（5）第6379 号(一社)大阪土地協会会員　(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
所在地〒530-0005 大阪府大阪市北区中之島3丁目3番23号
取引態様売主
施工会社前田建設工業(株)（関西支店）
管理会社住友不動産建物サービス(株)
この会社の他の物件情報を見る

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
「ベイシティタワーズ神戸」マンションギャラリー