| 住所 | 兵庫県神戸市中央区上筒井通５丁目327番（地番） |
|---|---|
| 交通 | 阪急神戸線/王子公園 歩14分、阪急神戸線/春日野道 歩9分、ＪＲ東海道本線/灘 歩14分 |
| 価格 | 5880万円～6710万円 |
| 住所 | 兵庫県神戸市中央区上筒井通５丁目327番（地番） |
|---|---|
| 交通 | 阪急神戸線/王子公園 歩14分、阪急神戸線/春日野道 歩9分、ＪＲ東海道本線/灘 歩14分 |
| 価格 | 5880万円～6710万円 |
| 販売スケジュール |
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| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／AM10：00～PM8：00 申込受付場所／「ワコーレ灘マンションギャラリー」 ※申込の際には印鑑(認印可)、過去2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証、パスポート等)をお持ちください。 ※掲載の内容は2026年4月3日現在のもので、先着順につき売約済の場合があります。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 5880万円～6710万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 61.24m2～70.06m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.06m2～9.57m2、サービスバルコニー面積：3.56m2、アルコーブ面積：1.42m2～3.25m2、MB・PS面積：0.52m2・0.54m2 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 18戸 |
| 完成時期 | 2026年12月中旬予定 | 引渡可能年月 | 2027年1月下旬予定 |
| 管理費 | 1万3325円～1万4985円／月 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 7960円～8310円／月 | 修繕積立基金 | 61万2400円～70万600円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/04/30 | ||
| その他諸費用 | 開設一時金：1万2000円／一括 | ||
| その他制限事項 | 準防火地域、第3種高度地区 | ||
| 販売スケジュール | 2026年4月30日(木)午前10時より先着順申込受付開始 申込受付時間／AM10：00～PM8：00 申込受付場所／「ワコーレ灘マンションギャラリー」 ※申込の際には印鑑(認印可)、過去2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証、パスポート等)をお持ちください。 ※掲載の内容は2026年4月27日現在のもので、先着順につき売約済の場合があります。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 5740万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 63.91m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.28m2、アルコーブ面積：3.25m2、MB・PS面積：0.52m2 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 18戸 |
| 完成時期 | 2026年12月中旬予定 | 引渡可能年月 | 2027年1月下旬予定 |
| 管理費 | 1万3835円／月 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 8310円／月 | 修繕積立基金 | 63万9100円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/04/30 | ||
| その他諸費用 | 開設一時金：1万2000円／一括 | ||
| その他制限事項 | 準防火地域、第3種高度地区 | ||
| マンション名 | ワコーレ神戸上筒井通レジデンス | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 兵庫県神戸市中央区上筒井通５丁目327番（地番） | ||
| 交通 | 阪急神戸線/王子公園 歩14分 | ||
| 総戸数 | 18戸 | 構造・階建て | RC5階建 |
| 用途地域 | 1種中高 | 敷地面積 | 707.3m2、(登記簿面積) 707.29m2 (実測・建築確認対象面積) |
| 建築面積 | 340.2m2 | 建築延床面積 | 1414.74m2 |
| 駐車場 | 敷地内6台（料金2万2000円～2万4000円／月、屋外機械式・ピット式・3段） | 自転車置場 | 20台収容（料金200円～500円／月）スライドラック式：14台、平置：6台 |
| バイク置場 | 2台収容（料金1500円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-25007290号 (2025年5月19日) | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)村上工務店 | 管理会社 | (株)日本ネットワークサービス |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 734091世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1493543人 |
| 転入者数 | 79510人
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| 転出者数 | 74967人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | 妊産婦タクシー利用券。産後ケア事業(35ヶ所)。多胎児家庭支援(ホームヘルプサービス等)。多様な保育施設で待機児童4年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。病児保育(24ヶ所)。夜間・休日年中無休診療(神戸こども初期急病センター)。無料で遊べる場所充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。学童保育希望者全員受入。夏休み期間限定学童保育(54ヶ所)。インフルエンザ予防接種費一部助成(12歳まで)。市民が市内高校に通う通学定期代無料(市外高校に通う場合は半額)。子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料一時保育付)。大人同伴の小学生以下市バス・地下鉄料金無料。住み替え補助(住みかえーる)。ウェルカム定期便(見守り・対面で育児用品等配達)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 56所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所） | ||
| 私立保育所数 | 67所（うち0歳児保育を実施している保育所：65所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 196園 | 預かり保育実施園数 | 公立：28園 私立：35園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(ランチボックス校のみ) (2026年1月～全校全員喫食となる予定) | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 伊丹産業株式会社7185円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 神戸市2926円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 神戸市1760円 |
| 下水道普及率 | 98.7％ |
| 建物火災出火件数 |
236件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
12014件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 98ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 1659ヶ所 |
| 小児科医師数 |
428人
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| 産婦人科医師数 |
174人
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| 介護保険料基準額（月額） | 6580円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別〔缶・びん・ペットボトル 容器包装プラスチック 燃えないごみ カセットボンベ・スプレー缶 燃えるごみ〕 拠点回収：使用済小型家電 カセットボンベ・スプレー缶 水銀体温計・温度計・血圧計 蛍光管 乾電池・充電式電池・ボタン電池 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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