ドルチェヴィータ名古屋則武（愛知県名古屋市西区則武新町１-1521（地番） 栄生駅 信和不動産）新築マンション・分譲マンション
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【即入居可】名鉄名古屋本線「栄生」駅徒歩8分/2LDK・3LDK共に駐車場確約住戸販売中！/イオンモールへ徒歩8分(約600m)/「名古屋」駅へ自転車約9分(約1500m)/防音性、将来のリノベもしやすい「ルネス工法」/電気式の約1/3の時間で乾燥可能な乾太くん全戸標準装備/室内空間が広く全タイプLDと各居室、キッチンに床下収納(注1)
| マンション名 |
ドルチェヴィータ名古屋則武 |
|---|---|
| 住所 | 愛知県名古屋市西区則武新町１-1521（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
名鉄名古屋本線/栄生 歩8分 地下鉄鶴舞線/浅間町 歩13分 地下鉄東山線/亀島 歩14分 |
| 価格 |
3300万円～6240万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 4300万円台（3戸） |
| 間取り | 2LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 55.44m2～80.06m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間：平日11:00AM～9:00PM 土日祝10:00AM～9:00PM 定休日：火曜日・水曜日（定休日が祝日の場合、翌木曜日が振替定休となります。） 受付場所：「ドルチェヴィータ名古屋則武」現地販売センター ※お申込の際には本人確認書類(運転免許証・健康保険証・パスポート等)、2024年分収入証明書(源泉徴収票等)と印鑑(認印)をご持参ください。 ※先着順申込につき、成約済の場合はご了承ください。 |
| モデルルーム情報 | 建物内モデルルーム公開中来場予約受付中 |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- 光ファイバー対応
- 中規模マンション
| 駐車場 | |
|---|---|
| 自転車置場 | |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | - |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
-
タイプ B2g 間取り 2LDK 専有面積 55.44m2 価格 3300万円 -
タイプ E2 間取り 2LDK+WIC 専有面積 62.23m2 価格 4780万円 -
タイプ E2g 間取り 2LDK 専有面積 62.23m2 価格 4350万円 -
タイプ F(305) 間取り 2LDK+WIC 専有面積 57.99m2 価格 4410万円 -
タイプ Fg(105) 間取り 2LDK+WIC 専有面積 57.99m2 価格 3890万円 -
タイプ H 間取り 2LDK 専有面積 59.34m2 価格 4390万円・4490万円 -
タイプ A 間取り 3LDK 専有面積 73.42m2 価格 5780万円・5980万円 -
タイプ E1 間取り 3LDK+LF 専有面積 62.23m2 価格 4980万円 -
タイプ E1(202) 間取り 3LDK+LF+WIC 専有面積 62.23m2 価格 4360万円 -
タイプ G 間取り 3LDK+WIC+SIC 専有面積 80.06m2 価格 6240万円 -
タイプ Gg 間取り 3LDK+WIC+SIC 専有面積 80.06m2 価格 5790万円
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
【現地周辺概念図】
本塚公園(徒歩2分・約140m)
南押切中央公園(徒歩3分・約170m)
ドラッグユタカ押切店(徒歩10分・約760m)
市立藤の宮保育園(徒歩5分・約340m)
南押切小学校(徒歩4分・約280m)
ナゴヤガーデンクリニック(徒歩8分・約600m)※イオンモール Nagoya Noritake Garden内
設備・施設
室内・設備
【リビング・ダイニング】(注3)
【リビング・ダイニング】(注3)
【洋室(1)】(注3)
【洋室(2)】(注3)
【洋室(3)】(注3)
【ダイニング】(注3)
【キッチン】(注3)
【浴室】(注3)
【洗面室】(注3)
【玄関】(注3)
【廊下】(注3)
【ガラストップコンロ】高級感あるガラストップを採用し、お手入れも簡単。消し忘れ機能、温度調節機能など便利で安全な機能を搭載。※以下設備写真、全て同仕様
【食器洗い乾燥機】洗浄から乾燥まで全自動。フラットドアを採用したスライドオープン型なので食器の出し入れもスムーズです。
【無水両面焼きグリル】ガスコンロのグリルには、上下のバーナーで両面同時に焼き上げる機能を採用。お手入れも簡単になっています。
【蛇口一体型浄水器】ワンプッシュで浄水／原水を切替可能。浄水器ごとホースを引き出せて、鍋等に水を注ぐ際やシンク洗いにも便利です。
【人造大理石ワークトップ】高い品質と美しい風合いを兼ね備えた人造大理石のキッチン天板。傷や汚れが付きにくく、お手入れも簡単です。
【静音機能付Zシンク】大きな鍋等も楽に洗える、ゆったりしたシンク。シンク制振材の効果で水がシンク表面にあたる音を軽減します。
【ソフトクローズキャビネット】収納部分は開閉も容易なスライド式。強く閉めても途中で速度が落ちて静かに閉まるソフトクローズ機能付です。※スパイスラックを除く
【オイルガード】コンロの奥壁には、クリアなオイルガードを設置。品質に優れ、キッチンの開放感を高めるとともに、スタイリッシュな空間を醸成します。※E1タイプを除く※B1・B2・B2gタイプにはフレームが付きます。
【ガスコック】ダイニングには、コンロやガスストーブなどに使える便利なガスコックを採用
【マルチメディアコンセント（USBポート2口）】ダイニングには、USBポートが2口搭載されたマルチメディアコンセントを設置しました。※B1・B2タイプを除く
【断熱浴槽】周囲をしっかりと断熱材で覆ったお湯が冷めにくい浴槽。4時間後の温度低下をわずか2.5℃以下に抑え、高い保温効果を実現。追い焚きの回数も少なく、経済効果も期待できます。(概念図)
【シャワーヘッド＆スライドバー】スタイリッシュで美しいメタル調のシャワーヘッド＆スライドバー。使いやすいようにシャワーヘッドの高さ・角度を自由に変えられるスライドバーは手摺としてもサポートします。
【ハイクオリティパネル】耐久性と美しさを同時に実現したハイクオリティパネル。カビや錆び、汚れに対し優れた耐久性を発揮、汚れがつきにくく落ちやすいためお手入れがラクです。
【お掃除ラクラクほっカラリ床】規則的に刻まれたカラリパターンにより乾きやすく、お手入れも簡単。二重の断熱構造によりクッションと断熱の役割を果たすので、冬場なども快適です。
【サーモスタット混合水栓】片手で容易に温度やお好みの水量が調節できるサーモスタット式混合水栓。吐水口が短く邪魔になりにくく、見た目も洗練された美しいデザインです。
【スッキリドア】カビが付きやすくお手入れが大変なゴムパッキンをなくし、換気口をドアの上部に配置した浴室ドア。お掃除もしやすく、見た目もスッキリと、清潔な空間を保ちます。
【コンフォートウェーブクリックシャワー】大粒の水玉をスイングしながら勢いよく吐水。スプレーシャワーとミックスし、適度な刺激のある浴び心地と大幅な節水を実現します。
【お掃除ラクラク鏡 ワイドミラー】炭素の膜で覆ったお掃除も容易な横長のワイドミラー。簡単なお手入れで水あかや汚れを落とすことができます。
【スリムカウンター】シャンプーやボディソープなどが置けるカウンターを設置しました。床において汚れないので清潔です。
【ワンプッシュ排水栓】押すだけで排水できる排水栓を浴槽のフチに設置。無理な体勢にならず、手も濡らさず簡単にお湯が抜けます。
【シングルレバー混合水栓「キレイスト」】ウルトラファインバブルや独自の水形で洗浄力をアップ。ホースの引き延ばしや首振りなどの便利な機能を搭載しています。
【人造大理石ボウル一体型カウンター】輝かしい光沢と優れた耐久性を合せ持つ人造大理石天板と美観に優れたスクエアタイプのボウルが一体成型になった洗面カウンター。天板とボウルの継ぎ目がないのでお手入れもスムーズです。
【フェイスクリアミラー（プラチナミラー）】上から下までムラなく光が当たり陰影ができにくい縦型照明の三面鏡。立ち上がり部分にはチャイルドミラーも装備し、お子さまも使いやすい仕様となっております。
【三面鏡裏収納】洗面道具やメイク用品などをたっぷり収納できるソフトクローズ仕様の三面鏡裏収納。収納物に合わせて高さを変更できる棚板を採用しています。
【トイレ】暖房・清掃・脱臭など多彩な機能を備えたトイレ。タンクをキャビネット内に隠した洗練されたデザインです。
【シューズインクローク】靴を履いたまま、出入りできる収納スペース。靴だけでなく、傘やレインコート、アウトドア用品なども、まとめて収納できる便利なスペースです。
【ウォークインクローゼット】歩いて入ることができるウォークインクローゼット。衣類の収納はもちろん、型くずれの気になる帽子やバックなども余裕をもって収納できます。
【クローゼット】ハンガーパイプを備え、衣類の効率的な収納ができるクローゼット。取り出しやすく片付けやすい実用性の高い収納です。
【リネン庫】タオルやパジャマ、洗剤などを収納するのに便利なリネン庫を洗面室に設置しました。
【フラットフロア設計】住戸内の床面は、居室・廊下・キッチン・洗面室などの段差を解消したフラットフロア設計。バスルームとの段差も最小限に抑え、歩きやすさに配慮しました。(概念図)
建物・施設
【外観完成予想CG】
【ルネス工法】(1階住戸以外同仕様)(E1タイプ)
【エントランス完成予想CG】
【エントランスホール完成予想CG】
【航空写真】※掲載の航空写真は、現地周辺を2023年1月に撮影したものに、光等CG処理を加えたもので、実際とは多少異なります。現地や建物の位置を表現した光は、建物の高さや規模を示すものではありません。
【敷地配置図】暮らしを快適にサポートするパブリックプラン。Aエントランス Bエントランスホール Cラウンジスペース D備蓄倉庫 Eメールコーナー Fゴミ置場 Gペット足洗い場 H自転車置場 I機械式駐車場(1階はEV充電用コンセント付き)
【備蓄倉庫】万が一の災害に備え、防災グッズなどが保管・管理されています。(同仕様)
【ペット足洗い場】お散歩帰りのペットの足を洗うことができるスペースを設けました。※ペットの飼育に関しては、管理規約等により一定の制限があります。写真は飼えるペットの一例です
【メールコーナー】大切な荷物を預かり、いつでも受け取り可能な宅配ボックスを設置。(同仕様)
【EV充電用コンセント付き駐車場】電気自動車の充電を駐車場で行っていただけるようコンセント付き駐車場をご用意。※8台分。写真は駐車できる車の一例です(同仕様)
【遮音等級T-2（30等級）の防音サッシ】防音性を高めるため、遮音性能T-2（30等級）のサッシを採用。外部から侵入する音の低減に配慮しています。(概念図)(注2)
【複層ガラス】2枚のガラスの間に特殊金属膜をコーティングし、断熱・遮熱性能を向上。冷暖房効率の向上や紫外線のカット、家具の日焼け防止などの効果が期待できます。※B2g・Cg・Dg・E2g・Fg・Ggタイプのテラス面、B1・B2・C・H・I・Jタイプのバルコニー面を除く。(概念図)
【鉄筋コンクリート造の建物構造】建物を支える柱の帯筋の間隔は100mm以下とすることで、崩壊に強く、地震時にも強さを発揮します。躯体構造は強固な鉄筋コンクリート造を採用し、地震にもしっかり耐えられる構造を実現。(概念図)
販売期概要
ドルチェヴィータ名古屋則武 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間：平日11:00AM～9:00PM 土日祝10:00AM～9:00PM 定休日：火曜日・水曜日（定休日が祝日の場合、翌木曜日が振替定休となります。） 受付場所：「ドルチェヴィータ名古屋則武」現地販売センター ※お申込の際には本人確認書類(運転免許証・健康保険証・パスポート等)、2024年分収入証明書(源泉徴収票等)と印鑑(認印)をご持参ください。 ※先着順申込につき、成約済の場合はご了承ください。 |
|---|---|
| 価格 | 3300万円～6240万円 |
| 最多価格帯 | 4300万円台（3戸） |
| 間取り | 2LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 55.44m2～80.06m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.46m2～10.35m2、ロフト面積：2.35m2、専用庭：7.64m2～28.25m2（使用料220円～840円／月）、テラス：6.89m2～10.53m2（使用料無） |
| 販売戸数 | 13戸 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 完成時期 | 2024年2月竣工済 |
| 引渡可能年月 | 即引渡可（諸手続き完了後） |
| 管理費 | 8000円～1万1600円／月 |
| 管理準備金 | - |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 5000円～7200円／月 |
| 修繕積立基金 | 55万円～79万2000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/02 |
| その他諸費用 | CATV・インターネット使用料：990円／月 |
| その他制限事項 | 準防火地域 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ドルチェヴィータ名古屋則武 |
| 住所 | 愛知県名古屋市西区則武新町１-1521（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
名鉄名古屋本線/栄生 歩8分 地下鉄鶴舞線/浅間町 歩13分 地下鉄東山線/亀島 歩14分 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 構造・階建て | RC6階建 |
| 用途地域 | 準工業 |
| 敷地面積 | 2129.38m2 |
| 建築面積 | 1244.8m2 |
| 建築延面積 | 4096.07m2 |
| 駐車場 | |
| 自転車置き場 | |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第BVJ-NAG22-10-1010号（令和4年12月28日） |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | ドルチェヴィータ名古屋則武 |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-758-053 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 平日11:00AM～9:00PM 土日祝10:00AM～9:00PM |
| 定休日 | 火曜日・水曜日（定休日が祝日の場合、翌木曜日が振替定休となります。） |
会社情報
| 商号 | 信和不動産株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（1）第10121 号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会大阪本部会員 北摂不動産事業協同組合組合員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区南船場1丁目18番11号 |
| 取引態様 | 事業主・売主 |
| 施工会社 | (株)オープンハウス・アーキテクト |
| 管理会社 | (株)穴吹コミュニティ |
| 商号 | 株式会社プレサンス住販 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（4）第8061 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒540-6028 大阪府大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー28階 |
| 取引態様 | 販売提携(代理) |
| 施工会社 | (株)オープンハウス・アーキテクト |
| 管理会社 | (株)穴吹コミュニティ |
