リビオ御堂筋あびこ（大阪府大阪市住吉区苅田７丁目49番1（地番） あびこ駅 日鉄興和不動産）新築マンション・分譲マンション
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リビオ御堂筋あびこ |
|---|---|
| 住所 | 大阪府大阪市住吉区苅田７丁目49番1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
地下鉄御堂筋線/あびこ 歩4分 |
| 価格 |
3198万円～4968万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 33.63m2～60.18m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／平日11：00～19：00、土日祝10：00～18：00 申込受付場所／リビオライフデザインサロン大阪 ※申込の際には、認印、直近2年分の所得証明書(源泉徴収票等)、身分証明書(運転免許証、パスポート等)をご持参ください。 ※先着順申込受付につき、販売戸数等の変動のある場合がございます。あらかじめご了承ください。 |
| モデルルーム情報 |
- ペット可
- 性能評価書取得
- 始発駅
- スーパー徒歩5分
- 小規模マンション
| 駐車場 | 敷地内7台（料金2万円～2万3000円／月） |
|---|---|
| 自転車置場 | 87台収容（料金300円～500円／月） |
| バイク置場 | 2台収容（料金2500円／月） |
| ミニバイク置場 | 3台収容（料金1500円／月） |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
ダイエー我孫子店 イオンフードスタイル(徒歩4分・約280m)
ライフ あびこ店(徒歩8分・約640m)
mandai 苅田店(徒歩9分・約690m)
ブランジュリーササノ(徒歩6分・約420m)
業務スーパー 我孫子店(徒歩4分・約320m)
フローレンス あびこ本店(徒歩4分・約270m)
パティスリーリアン(徒歩8分・約610m)
大阪市立苅田南保育所(徒歩3分・約200m)
ひまわり幼稚園(徒歩5分・約360m)
大阪市立苅田小学校(徒歩7分・約510m)
阪和記念病院(徒歩19分・約1470m)
あびこ内科外科大橋クリニック(徒歩3分・約180m)
ファミリークリニックうえだ(徒歩5分・約380m)
りそな銀行 我孫子支店(徒歩6分・約440m)
苅田南公園(徒歩3分・約200m)
我孫子公園(徒歩11分・約840m)
長居公園(徒歩18分・約1370m)
その他周辺情報
■南本通商店街（徒歩1分・約10m）
■パンダ保育園苅田園（徒歩6分・約470m）
■地下鉄あびこ中央商店街(あびんこ)（徒歩2分・約150m）
■大阪市立東我孫子中学校（徒歩10分・約780m）
■イズミヤ あびこ店（徒歩7分・約520m）
■北谷医院（徒歩3分・約200m）
■サンディ あびこ店（徒歩7分・約510m）
■小森内科（徒歩3分・約180m）
■みずほ銀行 ダイエー我孫子店出張所(ATM)（徒歩4分・約280m）
■苅田中公園（徒歩3分・約240m）
■三菱UFJ銀行 ATMコーナー あびこ駅北（徒歩5分・約380m）
■苅田どんぐり公園（徒歩6分・約480m）
■住吉我孫子東郵便局（徒歩5分・約400m）
■あびこ山観音寺（徒歩10分・約760m）
■FIT365 あびこ（徒歩5分・約370m）
設備・施設
建物・施設
外観完成予想図
フロア概念図
立地概念図
ZEH-M Oriented(概念図)
人と地球にやさしく、税制優遇の拡大も期待できる住まいです(認定低炭素住宅とZEH-M Orientedをダブル取得説明イラスト)
販売期概要
リビオ御堂筋あびこ 第2期
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／平日11：00～19：00、土日祝10：00～18：00 申込受付場所／リビオライフデザインサロン大阪 ※申込の際には、認印、直近2年分の所得証明書(源泉徴収票等)、身分証明書(運転免許証、パスポート等)をご持参ください。 ※先着順申込受付につき、販売戸数等の変動のある場合がございます。あらかじめご了承ください。 |
|---|---|
| 価格 | 3198万円～4968万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 33.63m2～60.18m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.77m2～10.73m2、サービスバルコニー面積：2.1m2、アルコーブ面積：2.39m2～6.91m2 |
| 販売戸数 | 8戸 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 完成時期 | 2026年2月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年3月下旬予定 |
| 管理費 | 9610円～1万7210円／月 |
| 管理準備金 | 8400円～1万5040円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 4030円～7220円／月 |
| 修繕積立基金 | 40万3500円～72万2100円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/04/30 |
| その他諸費用 | インターネット使用料：990円／月 |
| その他制限事項 | 準防火地域、都市計画区域内、市街化区域 |
リビオ御堂筋あびこ 第3期
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／平日11：00～19：00、土日祝10：00～18：00 申込受付場所／リビオライフデザインサロン大阪 ※申込の際には、認印、直近2年分の所得証明書(源泉徴収票等)、身分証明書(運転免許証、パスポート等)をご持参ください。 ※先着順申込受付につき、販売戸数等の変動のある場合がございます。あらかじめご了承ください。 |
|---|---|
| 価格 | 2900万円台～5000万円台 |
| 最多価格帯 | 4900万円台（5戸） |
| 間取り | 1LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 33.63m2～60.18m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.77m2～10.73m2、サービスバルコニー面積：2.1m2、アルコーブ面積：2.39m2～6.91m2 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 完成時期 | 2026年2月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年3月下旬予定 |
| 管理費 | 9610円～1万7210円／月 |
| 管理準備金 | 8400円～1万5040円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 4030円～7220円／月 |
| 修繕積立基金 | 40万3500円～72万2100円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | インターネット使用料：990円／月 |
| その他制限事項 | 準防火地域、都市計画区域内、市街化区域 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
リビオ御堂筋あびこ |
| 住所 | 大阪府大阪市住吉区苅田７丁目49番1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
地下鉄御堂筋線/あびこ 歩4分 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 構造・階建て | RC13階建 |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 632.62m2 |
| 建築面積 | 331.87m2 |
| 建築延面積 | 3013.01m2 |
| 駐車場 | 敷地内7台（料金2万円～2万3000円／月） |
| 自転車置き場 | 87台収容（料金300円～500円／月） |
| バイク置場 | 2台収容（料金2500円／月） |
| ミニバイク置場 | 3台収容（料金1500円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-24016211号(2024年7月10日) |
お問合せ会社
お問い合わせ先
「リビオ御堂筋あびこ」ライフデザインサロン大阪
【通話料無料】TEL：0120-048-150
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：平日11：00～19：00、土日祝10：00～18：00
定休日：水曜・木曜(祝日除く)
不動産会社情報
会社情報
＜事業主・売主＞
国土交通大臣（5）第6908 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (一社)不動産流通経営協会会員
日鉄興和不動産株式会社
〒541-0043 大阪府大阪市中央区高麗橋4丁目1番1号 興銀ビル3階
＜販売提携(代理)＞
大阪府知事（5）第49516 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (一社)関西住宅産業協会会員
株式会社クリアジャパン
〒550-0005 大阪市西区西本町1-4-1 オリックス本町ビル9階
施工会社
(株)松本組
管理会社
(株)日鉄コミュニティ
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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この地域の暮らしデータ
大阪市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 1464615世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2757642人 |
| 転入者数 |
225000人 転入率（人口1000人当たり） 81.59人 |
| 転出者数 |
188180人 転出率（人口1000人当たり） 68.24人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 270839円／m2 商業地 1966607円／m2 |
大阪市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
53ヶ所 0歳児保育を実施 52ヶ所 |
| 私立保育所数 |
395ヶ所 0歳児保育を実施 385ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 2人 |
| 認定こども園数 | 117園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 52園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
大阪市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 大阪市2112円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 大阪市1276円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
505件 人口10000人当たり 1.83件 |
| 刑法犯認知件数 |
39408件 人口1000人当たり 14.32件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 170ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 3734ヶ所 |
| 小児科医師数 |
659人 小児人口10000人当たり 22.80人 |
| 産婦人科医師数 |
380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 9249円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) 容器包装プラスチック 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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