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ローレルタワー名古屋千種（愛知県名古屋市千種区内山２丁目1604番（地番） 今池駅 近鉄不動産）新築マンション・分譲マンション

情報提供元
SUUMO
住所 愛知県名古屋市千種区内山２丁目1604番（地番）
交通 地下鉄東山線/今池　歩3分、地下鉄桜通線/今池　歩3分
価格 3158万円～2億5000万円

【名古屋市営地下鉄東山線・桜通線 「今池」駅（3番出入口）徒歩3分】名古屋駅・栄駅直通　「ZEH-M Oriented」＆「低炭素建築物」認定のタワー型レジデンス＜ローレルタワー名古屋千種＞誕生　来場予約受付中

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情報の見方

外観完成予想CG
外観完成予想CG
販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間／10:00AM～6:00PM
受付場所／ローレルサロン名古屋
※申込みの際は、印鑑(認印)と本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票・課税証明書等)をご持参ください。
※先着順販売のためご希望の住戸が売約済みの場合がございます。
モデルルーム情報

＜モデルルーム案内会開催中＞※完全予約制来場予約・資料請求受付中

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • 共有設備
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 即入居可
  • 豊かな植栽と優雅な品格を纏う車寄せ／完成予想CG
    豊かな植栽と優雅な品格を纏う車寄せ／完成予想CG
  • 【エントランスホール完成予想CG】
    【エントランスホール完成予想CG】
  • 【内廊下完成予想CG】
    【内廊下完成予想CG】
  • Nタイプ・2LDK　専有面積69.72m2　バルコニー面積4.01m2　サービスバルコニー面積2.36m2（6308万円：先着順）
    Nタイプ・2LDK　専有面積69.72m2　バルコニー面積4.01m2　サービスバルコニー面積2.36m2（6308万円：先着順）

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間取りタイプ一覧

    • 間取り
    • タイプ
      A
      間取り
      1LDK
      専有面積
      44.57m2
      バルコニー面積
      4.67m2
      価格
      4198万円
    • 間取り
    • タイプ
      K
      間取り
      1LDK
      専有面積
      42.52m2
      バルコニー面積
      9.91m2
      価格
      4498万円
    • 間取り
    • タイプ
      B
      間取り
      1LDK
      専有面積
      36.59m2
      バルコニー面積
      7.97m2
      価格
      3158万円
    • 間取り
    • タイプ
      I
      間取り
      1LDK
      専有面積
      43.89m2
      バルコニー面積
      9.41m2
      価格
      3978万円
    • 間取り
    • タイプ
      N
      間取り
      2LDK
      専有面積
      69.72m2
      バルコニー面積
      4.01m2・17.87m2
      価格
      6308万円
    • 間取り
    • タイプ
      J
      間取り
      2LDK
      専有面積
      70.31m2
      バルコニー面積
      8.63m2
      価格
      6298万円

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地図愛知県名古屋市千種区内山２丁目1604番（地番） 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

  • 【マックスバリュ今池店】
    (徒歩6分／約420m)
  • 【ピアゴ ラ フーズコア今池店】
    (徒歩8分／約620m)
  • 【若竹幼稚園】
    (徒歩2分／約160m)
  • 【内山小学校】(注1)
    (徒歩7分／約540m)
  • 【名古屋市立大学医学部附属 東部医療センター】
    (徒歩8分／約590m)
  • 【眺望写真】注2

案内図

案内図
現地案内図
案内図
ローレルサロン名古屋 案内図
案内図
アクセス図

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その他周辺環境

  • ■ロピア千種店(徒歩16分／約1260m)
  • ■ドラッグスギヤマ仲田店(徒歩5分／ 約400m)
  • ■愛知銀行今池支店(徒歩4分／約250m)
  • ■りそな銀行今池支店(徒歩6分／約440m)
  • ■今池交番(徒歩4分／約270m)
  • ■千種郵便局(徒歩5分／約390m)

室内・設備

  • 建物・施設
    【リビング・ダイニング(Sタイプ)】注3
  • 建物・施設
    【リビング・ダイニング(Tタイプ)】注3

建物・施設

  • 建物・施設
    【エントランスホール完成予想CG】
  • 建物・施設
    【内廊下完成予想CG】
  • 建物・施設
    【オーナーズラウンジ完成予想CG】
  • 建物・施設
    【外観完成予想CG】
  • 建物・施設
    【ゲストルーム(7F)】※ゲストルームのご利用については管理規約をご確認ください。
  • 建物・施設
    【コンシェルジュ】
    一部有料サービスとなります。サービス内容は変更となる場合があります。
  • 建物・施設
    【各階ゴミ置場】
    生ごみなどを除く可燃ゴミに限ります。詳細は管理規約をご確認ください。
  • 建物・施設
    【ペット足洗い場】
    ペット飼育には管理規約により一定の制限があります。※写真は飼えるペットの一例です。
  • 建物・施設
    【食配対応・AED付き宅配ロッカー】AEDは管理組合と警備会社との契約により設置されます。(同仕様)
  • 建物・施設
    【ZEH-M Oriented（ロゴ）】
  • 建物・施設
    【Low-E複層ガラス(室内環境を守る)】優れた断熱性で季節に関わらず室内環境を守るLow-E複層ガラスを採用。同社従来は約6mmである中空層を約12mmに拡大し、さらに断熱性を高めます。※概念図

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ローレルタワー名古屋千種 先着順　物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
受付時間／10:00AM～6:00PM
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価格 3158万円～2億5000万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4100万円台（2戸）
間取り 1LDK～3LDK間取り・価格 専有面積 36.59m2～120.1m2
その他面積 バルコニー面積：4.01m2～34.27m2、サービスバルコニー面積：1.39m2・2.36m2
販売戸数 11戸 総戸数 121戸
完成時期 2026年2月 引渡可能年月 即引渡可※諸手続き完了後
管理費 7470円～2万4520円／月 管理準備金 1万2820円～4万2080円（一括払い）
修繕積立金 5780円～1万8990円／月 修繕積立基金 47万5690円～156万1370円（一括払い）
取引条件有効期限 2026/04/23
その他諸費用 専用利用料：2310円／月(ホームセキュリティ利用料：1320円・インターネット接続サービス利用料990円)
その他制限事項 防火地域、準防火地域、緑化地域、市街化区域、31m高度地区（第二種住居地域）、都市機能誘導区域内、住居誘導区域内（要安全配慮区域）

物件共通情報

マンション名 ローレルタワー名古屋千種
物件種別 マンション
住所 愛知県名古屋市千種区内山２丁目1604番（地番）
交通 地下鉄東山線/今池　歩3分
総戸数 121戸 構造・階建て RC19階建（一部鉄骨造）
用途地域 近隣商業　2種住居 敷地面積 2220.57m2
建築面積 676.04m2 建築延床面積 9414.89m2
駐車場 自転車置場
バイク置場 4台収容（料金2000円／月）(売主の定める方法により選定いたします) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号：第ERI-23032576号（2023年11月2日）
お問い合わせ先
「ローレルタワー名古屋千種」ローレルサロン名古屋
【通話料無料】TEL：0120-044-121資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：火・水※祝日は営業
会社情報
＜事業主・売主＞
国土交通大臣（11）第3123 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
近鉄不動産株式会社近鉄不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒450-0002　愛知県名古屋市中村区名駅4-5-28 桜通豊田ビル18階
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（13）第2077 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産ステップ株式会社住友不動産ステップ株式会社のその他のマンション情報を見る
〒464-0807　愛知県名古屋市千種区東山通一丁目1番地1
施工会社 (株)鍜治田工務店 管理会社 近鉄住宅管理(株)
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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名古屋市千種区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 1119847世帯
人口総数 2303004人
転入者数 170369人
転入率（人口1000人当たり）
73.98人
転出者数 152559人
転出率（人口1000人当たり）
66.24人
土地平均価格
住宅地
231475円／m2
商業地
1136552円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)妊娠中の体調不良で病院を利用するときなどに使える妊婦のための緊急時タクシー利用券(1万円分)事業(2)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈するナゴヤわくわくプレゼント事業(3)「なごや子育てアプリなごみー」による子育て支援情報の提供(4)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付(5)インフルエンザ予防接種費用(12歳、15歳、18歳)の全額助成(6)子どもたち本物のヒト・モノ・コトとの出あいを通じて、自分らしい生き方を実現する力を身に付ける授業等の時間「キャリアタイム」(7)私立高等学校授業料補助、高等学校給付型奨学金制度、高等学校等入学支援金制度
出産祝い あり
公立保育所数 83所（うち0歳児保育を実施している保育所：83所）
私立保育所数 365所（うち0歳児保育を実施している保育所：364所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 115園 預かり保育実施園数 公立：20園　私立：105園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

名古屋市千種区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 名古屋市3124円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 名古屋市1914円
下水道普及率 99.4％

安心・安全

建物火災出火件数 355件
人口10000人当たり
1.52件
刑法犯認知件数 19857件
人口1000人当たり
8.51件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 105ヶ所
一般診療所総数 2307ヶ所
小児科医師数 764人
小児人口10000人当たり
28.69人
産婦人科医師数 322人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.80人
介護保険料基準額（月額） 6950円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋制だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 5分別9種〔可燃ごみ　不燃ごみ　発火性危険物　電池類　資源(プラスチック資源、紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶)〕　拠点回収：資源(ペットボトル　紙パック　食用油　小型家電　充電式家電)　蛍光管・水銀体温計・水銀温度計・水銀血圧計
家庭ごみの戸別収集 実施(可燃ごみ、不燃ごみ、発火性危険物、電池類、プラスチック資源を戸別収集。紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶はステーション収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。各戸収集。事前申込制。月1回収集で手数料(品目ごとに250円、500円、1,000円、1,500円)が必要。粗大ごみ受付センターにインターネットもしくは電話にて申し込み。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

名古屋市千種区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 68,997円/月 79,524円/月 94,271円/月 116,402円/月 153,304円/月 227,129円/月
5万円 59,912円/月 70,548円/月 85,404円/月 107,644円/月 144,652円/月 218,584円/月
10万円 50,826円/月 61,573円/月 76,537円/月 98,885円/月 136,001円/月 210,039円/月
15万円 41,741円/月 52,597円/月 67,671円/月 90,126円/月 127,349円/月 201,494円/月
20万円 ローン不可 43,621円/月 58,804円/月 81,368円/月 118,698円/月 192,949円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 49,937円/月 72,609円/月 110,046円/月 184,404円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 63,850円/月 101,395円/月 175,858円/月
支払い利息合計 2,409,800円～ 2,061,000円～ 1,714,200円～ 1,368,960円～ 1,024,050円～ 681,700円～
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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