セレンシオ春日 THE NEXT（福岡県春日市小倉東２丁目23番1（地番） 春日駅 辰巳開発）新築マンション・分譲マンション
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【即入居可】2台目駐車可能平置き駐車場143％完備。小学校・中学校徒歩10分圏内。「バスセンター」バス停 徒歩2分。3LDK（71.30m2）月々8万円台から
| マンション名 |
セレンシオ春日 THE NEXT |
|---|---|
| 住所 | 福岡県春日市小倉東２丁目23番1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ鹿児島本線/春日 歩20分 西鉄バス/小倉 歩4分 西鉄天神大牟田線/春日原 バス16分バスセンター停歩2分 |
| 価格 |
3590万円～5190万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 4100万円台・4200万円台・4300万円台（各2戸） |
| 間取り | 2LDK～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 61.29m2～81.87m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／10:00～18:00 場所／「セレンシオ春日 THE NEXT」現地・棟内モデルルーム |
| モデルルーム情報 | 建物内モデルルーム公開中 |
- 浄水器or活水器
- 100%駐車場
- ペット可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- 低層マンション
- 小規模マンション
| 駐車場 | 敷地内59台（料金5500円～1万2500円／月、内来客用駐車場1台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 80台収容（料金無） |
| バイク置場 | 4台収容（料金500円・1000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
-
タイプ D 間取り 2LDK+WIC 専有面積 61.29m2 価格 3590万円・3690万円 -
タイプ B 間取り 3LDK+WIC 専有面積 69m2 価格 4190万円・4290万円 -
タイプ C1 間取り 3LDK+WIC 専有面積 71.3m2 価格 4290万円・4390万円 -
タイプ C2 間取り 3LDK+WIC 専有面積 71.3m2 価格 4190万円・4390万円 -
タイプ E 間取り 3LDK+WIC 専有面積 71.3m2 価格 4490万円 -
タイプ G 間取り 3LDK+2WIC 専有面積 68.97m2 価格 4290万円 -
タイプ I 間取り 3LDK+2WIC 専有面積 74.75m2 価格 4690万円 -
タイプ A 間取り 4LDK+SIC+WIC 専有面積 81.87m2 価格 4990万円～5190万円
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
ハローデイ春日店（徒歩15分・約1160m）
春日市ふれあい文化センター（徒歩3分・約220m）
春日市総合スポーツセンター（徒歩4分・約320m）
クローバープラザ（徒歩19分・約1480m）
自衛隊福岡病院（徒歩9分・約720m）
春日市いきいきプラザ・春日市役所西出張所（徒歩10分・約770m）
JR「春日」駅（自転車7分・約1550m）
西鉄「春日原」駅（自転車9分・約2080m）
バスセンター（徒歩2分・約90m）
西鉄「小倉」バス停（徒歩4分・約290m）
設備・施設
室内・設備
食器洗い乾燥機。ノズル穴を従来サイズより小さくし、穴数を見直した新ノズル。使用水量を抑えながらも、勢いある水流が庫内のスミズミまで行き届き、汚れを落とします。上カゴに干渉せず、食器セットの自由度も向上しました。従来ノズルより騒音も低減します。（以下掲載の設備写真は同仕様）
3層ユーティリティシンク。上中下の3層構造になったワイドシンク。水切りや調理用、まな板など多彩なプレートを組み合わせることで、「洗う」「調理」「片付け」の作業がスムーズ。下ごしらえや水切り、茹でこぼしも手軽で、家事効率の高いシンクです。
ホースが伸びる浄水機能付きハンドシャワー水栓。安心の浄水性能で、いつもクリアなお水をお使いいただけるのはもちろん、浄水と原水、シャワーとストレートの切り替えも楽々。浄水器ごとホースを引き出せ、野菜を洗う時も、ポットや鍋に浄水を注ぐ時にも便利です。
ガラストップガスコンロ。高火力からとろ火まで調理にあわせた火力に対応。自動で設定温度をキープする機能により油料理や焼き物の火加減もカンタンに。キズが付きにくいガラストップ、出し入れやお手入れが手軽な無水両面焼きグリル付きです。
人造大理石天板。落ち着いた色調となめらかな質感がお洒落な印象を放つキッチンのカウンタートップ。継ぎ目がないので、汚れがたまりにくく掃除をしやすいつくりです。美しさ、清潔感に加えて、耐久性にも優れています。
ホーロー整流板付レンジフード。ステンレス製の洗練されたデザインながら油や煙を強力に吸引。お手入れしやすい形状とともに、汚れが付着しやすい部分には、拭くだけでキレイになるホーローを使用しています。グリスフィルターは食器洗い乾燥機でも洗えます。
ホーローキッチンパネル（マグネット使用可）。キッチンパネルは、キズが付きにくく、耐久性にすぐれたホーロー製を採用。油はねなども水拭きでキレイになる、お掃除のしやすさもメリットです。ベースが金属のため、マグネットタイプのフックなどが自在に取り付けられます。
オイルガード。ガスコンロからのカウンター側への油や水はねを防ぐオイルガードは、透明なガラス製。調理中でもダイニングへの視界を妨げず、また拭くだけでいつもクリーンな状態をキープできます。
シンクキャビネット。調理器具や小物まで、たっぷりと機能的に整理できるキャビネット。足元の巾木部分の引き出しは、重さのある鍋などの収納にも便利です。コンロの近くには、調味料やカトラリーが整理できる小引き出しを設けています。
おそうじ浴槽。洗浄からお湯はりまで、ふたを閉めてボタンを押すだけ。使用後の排水から洗浄、お湯はりまでおまかせ。汚れにあわせて「標準 / 強力 / 節約」コースが選べます。
リラックスを促す「ゆるリラ浴槽」。「気持ちいい」をとことん科学して生まれた、入る人をやさしく包み込む浴槽。ヘッドレスト部分は浴槽と一体化した形状で頭と首をしっかり支え、さらに背中の接触面積を広くもつことで、身体にかかる圧力が分散されるので、自然とリラックスする姿勢になれます。
魔法びん浴槽。お湯はりから4時間が経過しても約2.5度しか温度が下がらない保温性が極めて高い浴槽です。浴槽のまわりの断熱材などが包み込む構造で、バスタイム中ものんびり快適に。エコにも貢献します。（概念図）
お掃除ラクラク鏡。鏡の表面を炭素の膜で覆っていることで、従来の鏡と比べて水垢がこびりつきにくく、簡単なお手入れでいつもクリアな輝きを保つことができます。
お掃除ラクラクカウンター。大型ミラーの下には大きめで、お掃除がラクにできるカウンターを設置。壁や浴槽から離れた場所にあることで、スポンジなどでぐるりとお掃除でき、裏まできれいな状態を保てます。
お掃除ラクラクほっカラリ床（ラグ調）。浴室の床は、W断熱構造。ふたつの層で冷気をシャットアウトし、冬でも足裏がヒヤッとせず、畳のように柔らかい床です。表面の特殊加工により、軽くこするだけで汚れがすっきりとカンタンに落とせます。
お掃除ラクラク排水口。排水口のまわりは抗菌・抗カビ効果を備えた樹脂製。イヤなぬめりやカビの増殖を抑えます。ボウル内のヘアキャッチャーは、水の流れで髪の毛を浮かせてひとまとめに捨てられます。
浴室換気暖房乾燥機［三乾王］。冬はあらかじめ暖めて、夏は扇風機のような風で心地よく。一年を通して快適なバスタイムを実現。ジメジメも解消、衣類もふんわり乾燥できます。抗菌と防カビ仕様、洗面所のリモコンで操作できます。
浴室給湯リモコン。浴室の中にも、細かく温度調節できる給湯リモコンを付けました。入浴中でも追い炊きができるので、いつでも好きな温度に。温度表示も見やすく操作しやすいパネルです。
自動排水栓。おそうじ浴槽と連動して作動する排水栓。リモコンのボタンを押すだけで開閉ができる自動式です。離れている場所から、水の中に手を入れなくても排水ができるシステムです。
コンフォートウェーブシャワー。広い範囲に心地いい刺激が広がり、浴びながらリラックス。ノズルから波打つようにスイングしながら水が飛び出してくる新機能のシャワーです。メタル調のデザインで、高い節水効果も備えています。
曇り止めヒーター。鏡は、湿気や湯気による曇りをとるヒーター付き。鏡に着いた水分を表面の膜が吸収、水の膜をつくる仕組みにより曇りを抑え、はっきりと映る鏡面をキープします。※中央ミラーのみ
ミラー裏全面収納。サイドからもヘアスタイルやメイクをチェックできるワイドな３面鏡は、開くと裏面全面が収納に。化粧品やスタイリング剤などの小物も見やすく整理できます。
人造大理石カウンター。ゆるやかにラウンドしたデザイン、光沢が優美なカウンタートップ。天板とボウルに継ぎ目がない一体型により、お掃除も手軽。高級感と清潔感を備えた仕様です。
三面鏡収納下ミラー（照明付）。ワイドな三面鏡の下、カウンタートップとの間の部分もミラー貼りにし、小さなお子様でも鏡を見ることができるようにしました。手元を見るのにも便利な照明付きです。
2段引き出し＋開き収納。洗面化粧室で使う小物や消耗品も機能的に収納。カウンターの下には、引き出しと開き収納を設備。開き収納には、かさばる掃除道具や背の高い洗剤もラクに収納できます。
ヘルスメータースペース。カウンターの下にスリットを設け、ヘルスメーターを収納できるスペースにしました。使いたい時にすっと引き出すだけ、フロアに置かないことで掃除もスムーズです。
手洗機。コンパクトなデザインが洒落た印象を放つ、レストルームのドレッサー。角型の手洗い器は、汚れにくいセフィオンテクト製。下部は、掃除ブラシなどを収納するスペースにも使えます。
プレミスト。便座に座る度に、自動で便器のボウル面にミストを吹き付けます。水となじみのいい特殊素材の便器にミストが平らに広がり、汚物を流しやすくして清潔に保つ仕組みです。
オート便器洗浄（トルネード洗浄）。便座から立ち上がるとセンサーが察知。大・小を自動で判断し、水を流します。また、水を渦巻のように流し、少ない水で効率的に洗浄できる、トルネード洗浄機能付きです。
フチがない便器でお掃除ラクラク。便器の手前から奥までフチ裏をなくした形状。汚れが見にくい死角をなくしました。便器のフチをシートなどで握るようにしてくるりと拭くだけでトイレ掃除完了です。
マルチメディアコンセント。電源コンセントとあわせて、電話回線やＬＡＮ、テレビ用のアウトレットなどをひとつのパネルにまとめ、見た目もすっきりとさせています。
バルコニースロップシンク。全てのタイプのバルコニーに、シンクと水栓を設置。洗い物はもちろん、ガーデニングなどにも使い勝手のいい底の深い大型のシンクです。
屋外防水コンセント。シンクとあわせて、バルコニーにはコンセントも付いています。バルコニーで照明を灯したい時、電動の掃除道具や大工用品を使うときにも便利です。
建物・施設
外観
新鮮な空気が循環、24時間換気システム。新鮮な空気を室内に取り入れながら、汚れた空気は排出。寒い季節は室内の湿気まで排出、結露も軽減する快適の換気システムです。（概念図）
24時間受け取れる宅配ボックス。時間を気にせず、いつでも荷物を受け取れる宅配ボックスをエントランスに設置。非接触キー連動で、リーダに手をかざすだけで操作が可能になります。パスワード入力なども不要です。（同仕様）
Raccessキー。マンションの共用玄関（オートロック）から住戸玄関まで、カバンやポケットから鍵を取り出すことなく、自動ドアを通過したり、玄関を施解錠できるハンズフリー電気錠システム『Raccess（ラクセス）』向けのIDキーです。（同仕様）
ペットも暮らせるマンション。「セレンシオ春日 THE NEXT」は、家族の一員としてペットを迎えることができるマンションです。※種類や頭数制限がございます。詳しくは係員までお尋ねください。（写真は飼えるペットの一例）
高速の光インターネットを標準装備。QTnetが提供するBBIQ光インターネットサービスを完備。通信速度は上り下り最大1ギガという速さ。共用部から各住戸すべてが光ファイバーの光配線方式で、通信速度を落とすことなくご利用いただけます。（ご利用環境や混雑状況により変動する場合があります）※接続費用は管理費に含まれます。※インターネットの利用料は管理費に含まれています。※対象OSは、Windows、Androidです。セキュリティ対策に関する全てを保証するものではありません。（概念図）
24時間365日体制で暮らしの安全を見守ります。24時間オンラインで安全を監視。セコムのコントロールセンターでは、マンションの火災・非常通報等があった場合、安全のプロを急行させるとともに必要に応じて、警察・消防などへ出動を要請します。（概念図）
来訪者を確認できるオートロックシステム。エントランスや玄関前の来訪者を室内のモニターで確認し、ロックを解除。不審者や不要なセールスの訪問を防げる先進システムを採用。（概念図）
地盤改良工法。セメント系固化材を地盤に注入しながら撹拌装置を用いて、原地盤土と機械的に撹拌混合し、固化材の固化反応により所要の強度を持つ改良柱体を築造しています。（概念図）
フープ筋（せん断補強筋）。地震などの揺れによる柱主筋のずれや折れ曲がりを抑制するフープ筋。本物件では、中心部の溶接閉鎖型フープ筋を使用、中心部のコンクリートの拘束力の性質を向上、安全性を高めています。（概念図）
かぶり厚。住宅性能評価で定められた数値、建築基準法以上のコンクリートの厚さ（かぶり厚）を設定。鉄筋をさびにくくするなど建物の耐久性や耐火性、構造耐力を高めています。（概念図）
ダブル配筋。主な壁と床は、鉄筋を二重に配置したダブル配筋。シングルと比べて強度と耐久性の高さに優れています。また、コンクリートが厚い方が長い間鉄筋を守れます。（概念図）
各住戸断熱仕様。屋根や外壁は全体的に断熱材を施し、各住戸のスラブ上下に断熱補強することで、地域ごとに設定される外皮強化基準において、ZEH基準である熱貫流率（UA値）を0.6W/(m2k)以下に抑えました。そのため外気の影響をより受けにくく、夏は冷房効率をよくし、冬は暖かい空気が維持され、室内環境を一定に保ちます。屋内での温度ムラも少なく、快適な住空間を実現します。（同仕様）
梁内蔵壁。戸境壁の厚さを200mmにし、隣戸間の梁の形状を縦長にすることで壁と梁を一体に。戸境壁に梁が出ないので、圧迫感のない室内空間を可能にします。※一部を除く（概念図）
二重床・二重天井。電気配線や給排水管をコンクリートに埋め込まない、二重床・二重天井の採用でメンテナンスや将来的なリフォームも容易です。二重床は遮音等級LL-45の乾式二重床システムで足音や落下音などの生活音が下階へ伝わるのを低減します。（概念図）
生活音に配慮した構造。浴室やトイレ、洗面室と居室の仕切り壁にはガラスウールを充填させ、排水管内のパイプシャフトには遮音シートを巻くなどの対策を施しています。（概念図）
防音サッシ。サッシは日本工業規格、JIS規格のＴ-１防音サッシを採用。窓から入る外からの騒音を約25デシベル軽減。静かで快適な室内環境を守ります。（概念図）
アルミサッシ+Low-E複層ガラス。ガラスの表面をLow-E膜といわれる特殊金属膜でコーティングし、2枚のガラスの間に乾燥空気を封入したLow-Eガラスを採用。夏は涼しく、冬は暖かい環境を維持します。（概念図）
販売期概要
セレンシオ春日 THE NEXT 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／10:00～18:00 場所／「セレンシオ春日 THE NEXT」現地・棟内モデルルーム |
|---|---|
| 価格 | 3590万円～5190万円 |
| 最多価格帯 | 4100万円台・4200万円台・4300万円台（各2戸） |
| 間取り | 2LDK～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 61.29m2～81.87m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.92m2～17.74m2 |
| 販売戸数 | 14戸 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 完成時期 | 2025年2月下旬 |
| 引渡可能年月 | 即引渡可 |
| 管理費 | 5800円～7800円／月 |
| 管理準備金 | - |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 4900円～6500円／月 |
| 修繕積立基金 | 29万4000円～39万円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/31 |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
セレンシオ春日 THE NEXT |
| 住所 | 福岡県春日市小倉東２丁目23番1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ鹿児島本線/春日 歩20分 西鉄バス/小倉 歩4分 西鉄天神大牟田線/春日原 バス16分バスセンター停歩2分 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 構造・階建て | RC5階建 |
| 用途地域 | 1種中高 |
| 敷地面積 | 2333.93m2 |
| 建築面積 | 1135.36m2 |
| 建築延面積 | 4262.98m2 |
| 駐車場 | 敷地内59台（料金5500円～1万2500円／月、内来客用駐車場1台） |
| 自転車置き場 | 80台収容（料金無） |
| バイク置場 | 4台収容（料金500円・1000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第KJH23-02743-1号（令和5年12月22日） |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 「セレンシオ春日 THE NEXT」現地・棟内モデルルーム |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-705-707 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 火・水曜日（祝日除く） |
会社情報
| 商号 | 辰巳開発株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 福岡県知事（12）第7398 号（公社）全日本不動産協会会員 （公社）不動産保証協会会員 （一社）九州不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区幸神4丁目7番6号 |
| 取引態様 | 事業主・売主 |
| 施工会社 | (株)大島組 |
| 管理会社 | (株)ビジネス・ワンファシリティーズ |
