| 住所 | 愛媛県松山市南江戸１丁目412-11、527、542-2（従前地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ予讃線/松山 歩2分 |
| 価格 | 未定 |
JR予讃線「松山」駅徒歩2分。地上15階建・全81邸、JR「松山」駅周辺の再開発エリア内に「ロイヤルガーデン松山駅前 The FRONT」誕生。
| 住所 | 愛媛県松山市南江戸１丁目412-11、527、542-2（従前地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ予讃線/松山 歩2分 |
| 価格 | 未定 |
JR予讃線「松山」駅徒歩2分。地上15階建・全81邸、JR「松山」駅周辺の再開発エリア内に「ロイヤルガーデン松山駅前 The FRONT」誕生。
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| 販売スケジュール |
2027年2月下旬より販売開始予定 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
モデルルーム情報については「お問い合わせ先」までご連絡ください。 |
JR「松山」駅周辺の再開発エリア内に誕生※1。
駅徒歩2分の利便性に加え、小学校へ徒歩10分、中学校へ徒歩11分、徒歩9分以内に2つの保育園が揃う子育て環境も魅力です。
さらに、「松山城」や広大な「城山公園」、「松山総合公園」も身近に。都市の利便性と緑に親しむ暮らしを叶えるロケーションです。
現地案内図※1
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| 販売スケジュール | 2027年2月下旬より販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(81戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK～3LDK | 専有面積 | 58.24m2～120.72m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.4m2～28.73m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 81戸 |
| 完成時期 | 2029年2月上旬予定 | 引渡可能年月 | 2029年3月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | 準防火地域、市街化区域、区画整理事業地内 | ||
| マンション名 | ロイヤルガーデン松山駅前 The FRONT | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 愛媛県松山市南江戸１丁目412-11、527、542-2（従前地番） | ||
| 交通 | ＪＲ予讃線/松山 歩2分 | ||
| 総戸数 | 81戸 | 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 敷地面積 | 1337.74m2 |
| 建築面積 | 632.74m2 | 建築延床面積 | 6958.22m2 |
| 駐車場 | 敷地内79台（料金未定） | 自転車置場 | 108台収容（料金未定） |
| バイク置場 | 25台収容（料金未定） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(勤務形態未定) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第2026建確-1411号（令和8年9月30日付） | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 東亜建設工業(株) | 管理会社 | (株)合人社計画研究所 |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
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| 世帯数 | 240734世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 496666人 |
| 転入者数 | 15124人
|
| 転出者数 | 14977人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)松山市に居住する子育て、発達、虐待、いじめ、不登校、問題行動等のこどもに関することや、妊娠・出産についてのさまざまな相談窓口として「こども相談」を設置し、関係機関と連携し、対応している。(2)いじめ相談専用電話「いじめほっとらいん」を設置し、いじめに関する相談に対し学校や教育委員会等関係機関と連携し対応している。(3)LINEを使った相談窓口「こども・子育て・DVらいん相談@まつやま」を開設し、子どもや子育てに関すること等さまざまな相談に対応し、必要に応じて支援につなげている。(4)家族に病気や障害がある等の事情で、本来大人が担う家事や家族の世話等を日常的にしている子ども本人や保護者等の相談専用電話「ヤングケアラーほっとらいん」を設置している。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 23所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所） | ||
| 私立保育所数 | 22所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 13人 | ||
| 認定こども園数 | 50園 | 預かり保育実施園数 | 公立：3園 私立：0園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(隣接校区選択制を実施。新入学時、転入転居時において申請可) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 四国ガス株式会社7131円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 松山市3170円 松山市(中島地区 簡易水道)5678円 松山市(北条地区 簡易水道)2625円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 松山市3385円 |
| 下水道普及率 | 72.7％ |
| 建物火災出火件数 |
79件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3394件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 36ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 469ヶ所 |
| 小児科医師数 |
76人
|
| 産婦人科医師数 |
57人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6650円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 【松山・北条地域】7分別10種【中島地域】9分別12種〔可燃ごみ プラスチック製容器包装 ペットボトル 金物・ガラス類 紙類(新聞紙・折りこみチラシ、段ボール、紙パック、本類・雑がみ) 埋立ごみ 水銀ごみ 【中島地域のみ】びん類 缶類〕 拠点回収：使用済小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(ふれあい収集[要件あり。市内全域]) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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