| 住所 | 愛媛県新居浜市新須賀町３丁目甲557-4（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ予讃線/新居浜 歩37分 |
| 価格 | 3,598万円 |
建物堂々完成！即入居可能 ※諸手続き完了後。実際のお部屋をご覧いただけます【ご予約制】6/20(土)・21(日)商談会開催中！モデルルーム公開中！3LDK 2500万円台～予定【月々3万円台～】[頭金8万円/ボーナス時加算額8万円台]。敷地内平置駐車場100％設置(月額2000円～)(注1)【ペット飼育可(注2)】
| 住所 | 愛媛県新居浜市新須賀町３丁目甲557-4（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ予讃線/新居浜 歩37分 |
| 価格 | 3,598万円 |
建物堂々完成！即入居可能 ※諸手続き完了後。実際のお部屋をご覧いただけます【ご予約制】6/20(土)・21(日)商談会開催中！モデルルーム公開中！3LDK 2500万円台～予定【月々3万円台～】[頭金8万円/ボーナス時加算額8万円台]。敷地内平置駐車場100％設置(月額2000円～)(注1)【ペット飼育可(注2)】
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
6/20(土)・21(日)商談会 開催中！モデルルーム公開中！実際のお部屋をご覧いただけます。【ご予約制】 |
地上14階建、全62邸、採光・通風に優れた居住空間を実現する＜レーベン新居浜 MID COURT＞が誕生します。
昭和通りに面するアプローチには、季節の移ろいを感じられる植栽を配置し、住まう人をやすらぎの時へと誘います。エントランスホールやラウンジには、間接照明や石調のマテリアルを採用し、ホテルライクな非日常感を演出。ワンランク上のマンションライフが楽しめます。そして、敷地内駐車場を全戸分確保。平置のため、車の出し入れもしやすく、快適なカーライフをサポートしています。
住戸は、「フジ新居浜店」の駐車スペース側に開口部を配置。開放感あふれる暮らしが叶います。
住戸には、多彩なライフスタイルに合わせたプランニングを採用。全邸南向きの陽光差し込む、伸びやかで美しい眺望が織りなす開放的な空間が家族の毎日をあたたかく包み込みます。Aタイプのリビング・ダイニングには、料理をしながらでも家族との会話や景色を楽しめる開口部向きのアイランドキッチンを採用。キッチン周りを回遊できるため、配膳・片付けなどの動線もスムーズで、独立性のレイアウトが空間に広がりを生み出すとともに、日々の家事を快適なものに変えてくれます。そして、バルコニーにもゆとりの広さを確保。椅子やテーブルを用意し、読書やお茶を楽しみながらゆっくりと過ごす、贅沢な自分時間を堪能できます。
リニューアルオープンした「フジ新居浜店」や「業務スーパー新居浜店」、「くすりのレデイ新居浜店」など日常のお買い物に便利な商業施設が身近に揃うロケーション。そして、ファッションやグルメ、シネマなど多彩なテナントが集積し、1日中楽しめる大型商業施設の「イオンモール新居浜」も生活圏。それぞれの目的に合わせて使い分けができる快適な環境が用意されています。
また、「国領川緑地グラウンド」や「スポーツクラブフィッタ新居浜」など、運動ができる施設も身近で健康的なライフスタイルが叶います。
そのほか、「新居浜小学校」などの教育施設も徒歩圏内にあり、子育て世代の暮らしに寄り添う住環境に包まれています。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～6:00PM 定休日／火曜・水曜日（祝日除く） 先着順申込受付場所／「レーベン新居浜 MID COURT」レジデンスサロン ※お申込みについては同社の社内審査がございます。印鑑と直近2年分の収入証明書及び身分証明書等をご持参ください。先着順のため、ご成約済みの際はご容赦ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3,598万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 67.8m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.07m2 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 62戸 |
| 完成時期 | 2026年2月 | 引渡可能年月 | 即引渡可 ※諸手続き完了後 |
| 管理費 | 1万4920円／月 | 管理準備金 | 2万8740円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 7460円／月 | 修繕積立基金 | 50万8500円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/06/30 | ||
| その他諸費用 | 町内会費：500円／月、インターネット使用料：1870円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| 販売スケジュール | 2026年6月下旬より販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第7期の販売住戸が未確定の為、物件データは第7期以降の全販売対象住戸(5戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 2,500万円台～3,900万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 65.7m2～78.53m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.07m2～12.27m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 62戸 |
| 完成時期 | 2026年2月 | 引渡可能年月 | 即引渡可 ※諸手続き完了後 |
| 管理費 | 1万4480円～1万7200円／月 | 管理準備金 | 2万7860円～3万3300円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 7230円～8640円／月 | 修繕積立基金 | 49万2800円～58万9000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | レーベン新居浜 MID COURT | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 愛媛県新居浜市新須賀町３丁目甲557-4（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ予讃線/新居浜 歩37分 | ||
| 総戸数 | 62戸 | 構造・階建て | RC14階建 |
| 用途地域 | 商業 近隣商業 | 敷地面積 | 2700m2 |
| 建築面積 | 583.48m2 | 建築延床面積 | 5310.78m2 |
| 駐車場 | 敷地内63台（料金2000円～6000円／月、普通車56台、軽自動車6台、車椅子利用者優先1台） | 自転車置場 | 93台収容（料金100円～400円／月）２段ラック式80台、平置13台(内、3人乗り対応7台) |
| バイク置場 | 3台収容（料金2000円／月） ※中型 | ミニバイク置場 | 4台収容（料金1000円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | - | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | (株)門屋組 | 管理会社 | (株)レーベンコミュニティ |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 51171世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 112724人 |
| 転入者数 | 3229人
|
| 転出者数 | 3565人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て支援ネットワーク事業(3～4ヶ月ごろの赤ちゃんがいる家庭に地域の主任児童委員・民生児童委員が子育てサロンの情報提供や見守りのため声かけを実施)。(2)保育料の軽減(同一世帯に小学校3年生以下の子どもが2人以上いる場合、第2子目半額、第3子目無料)。(3)授乳・おむつ交換用テントの貸出し(乳幼児を連れて参加できるイベントの主催者対象)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所） | ||
| 私立保育所数 | 18所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 6園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：3園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | - |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 新居浜市2684円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 新居浜市2750円 |
| 下水道普及率 | 65.9％ |
| 建物火災出火件数 |
16件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
463件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 9ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 82ヶ所 |
| 小児科医師数 |
17人
|
| 産婦人科医師数 |
12人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6300円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 9分別15種〔燃やすごみ 不燃ごみ プラスチック製容器包装 びん(無色、茶、その他) 缶 ペットボトル 古紙類(新聞、雑誌・雑紙、段ボール、飲料用紙パック) 布類 有害ごみ(乾電池・水銀式体温計、蛍光灯)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集事業】一部地域のみ実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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