ル・サンク瑞穂汐路（愛知県名古屋市瑞穂区田辺通２丁目1番（地番） 桜山駅 NIPPO）新築マンション・分譲マンション
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3駅2路線利用で都心の主要駅に快適アクセス、地下鉄桜通線「桜山」駅「瑞穂区役所」駅、地下鉄名城線「総合リハビリセンター」駅利用可。市バス「田辺通二丁目」停徒歩1分。2LDK～4LDK・66m2～89m2台、多彩なプランバリエーション。70m2超3900万円台～(先着順)。スーパー、教育環境充実で子育てを。
| マンション名 |
ル・サンク瑞穂汐路 |
|---|---|
| 住所 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通２丁目1番（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
地下鉄桜通線/桜山 歩17分 地下鉄名城線/総合リハビリセンター 歩17分 地下鉄東山線/栄 バス29分田辺通2 丁目停歩1分 |
| 価格 |
3980万円～6660万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 4400万円台・4800万円台（各2戸） |
| 間取り | 3LDK～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 70.8m2～85.2m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／ル・サンク瑞穂汐路 現地販売センター お申込みの際は認印とご本人確認書類（運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。 ※先着順申込受付販売の場合、売却済みの場合がございます。ご容赦ください。 |
| モデルルーム情報 | モデルルーム案内・来場予約受付中資料請求受付中 |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- スーパー徒歩5分
- 低層住居専用地域
- 中規模マンション
| 駐車場 | |
|---|---|
| 自転車置場 | |
| バイク置場 | 4台収容（料金1500円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
その他周辺情報
■サポーレ 瑞穂店（徒歩5分（約390m））
■市立 汐路小学校（徒歩9分（約670m））
■パロマ瑞穂スポーツパーク（徒歩10分（約760m））
■瑞穂公園（徒歩10分（約760m））
設備・施設
室内・設備
【ルーフバルコニー完成予想CG／Nrタイプ（分譲済）】掲載の完成予想CGは9階相当の眺望写真（2023年6月に撮影）にCG合成を施したもので実際とは多少異なります。
建物・施設
【エントランス】
【エントランスホール完成予想CG】
【外観完成予想CG】※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、スケール等は実際とは多少異なる場合があります。今後行政の指導、施工上の都合等により形状、仕様色彩等に変更が生じる場合がございます。敷地外の一部、建物形状の細部、設備機器等の表現につきましては一部省略しております。
【エントランスアプローチ完成予想CG】
【敷地配置図】
販売期概要
ル・サンク瑞穂汐路 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／ル・サンク瑞穂汐路 現地販売センター お申込みの際は認印とご本人確認書類（運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。 ※先着順申込受付販売の場合、売却済みの場合がございます。ご容赦ください。 |
|---|---|
| 価格 | 3980万円～6660万円 |
| 最多価格帯 | 4400万円台・4800万円台（各2戸） |
| 間取り | 3LDK～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 70.8m2～85.2m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.4m2～35.81m2、サービスバルコニー面積：2.56m2 |
| 販売戸数 | 13戸 |
| 総戸数 | 94戸 |
| 完成時期 | 2025年3月13日竣工済 |
| 引渡可能年月 | 即引渡可※諸手続き終了後 |
| 管理費 | 8640円～1万390円／月 |
| 管理準備金 | 1万5000円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 6370円～7670円／月 |
| 修繕積立基金 | 56万6000円～68万2000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/16 |
| その他諸費用 | インターネット使用料：1320円／月 |
| その他制限事項 | 準防火地域、絶対高45m高度地区、絶対高10m高度地区、緑化地域、住居誘導区域内、宅地造成工事規制区域 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ル・サンク瑞穂汐路 |
| 住所 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通２丁目1番（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
地下鉄桜通線/桜山 歩17分 地下鉄名城線/総合リハビリセンター 歩17分 地下鉄東山線/栄 バス29分田辺通2 丁目停歩1分 |
| 総戸数 | 94戸 |
| 構造・階建て | RC10階建 |
| 用途地域 | 準住居 1種低層 |
| 敷地面積 | 2579.37m2、（実測面積） |
| 建築面積 | 1181.39m2 |
| 建築延面積 | 7884.8m2 |
| 駐車場 | |
| 自転車置き場 | |
| バイク置場 | 4台収容（料金1500円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：JAIC2022W0289A1号（2022年10月19日） |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | ル・サンク瑞穂汐路 現地販売センター |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-112-107 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10:00AM～6:00PM |
| 定休日 | 水・木曜日、第2火曜日※祝日を除く |
会社情報
| 商号 | 株式会社NIPPO |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（13）第2441 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒104-0031 東京都中央区京橋一丁目19番11号 |
| 取引態様 | 事業主・売主 |
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
| 商号 | 株式会社長谷工アーベスト |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（11）第3175 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒460-0008 愛知県名古屋市中区栄四丁目1番8号 |
| 取引態様 | 販売提携(代理) |
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
