更新ありル・サンク瑞穂汐路（愛知県名古屋市瑞穂区田辺通２丁目1番（地番） 桜山駅 NIPPO）新築マンション・分譲マンション
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3駅2路線利用で都心の主要駅に快適アクセス、地下鉄桜通線「桜山」駅「瑞穂区役所」駅、地下鉄名城線「総合リハビリセンター」駅利用可。市バス「田辺通二丁目」停徒歩1分。2LDK～4LDK・66m2～89m2台、多彩なプランバリエーション。70m2超3900万円台～(先着順)。スーパー、教育環境充実で子育てを。
| マンション名 |
ル・サンク瑞穂汐路 |
|---|---|
| 住所 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通２丁目1番（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
地下鉄桜通線/桜山 歩17分 地下鉄名城線/総合リハビリセンター 歩17分 地下鉄東山線/栄 バス29分田辺通2 丁目停歩1分 |
| 価格 |
3980万円～8080万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 4600万円台・4800万円台（各2戸） |
| 間取り | 3LDK～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 70.8m2～89.96m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／ル・サンク瑞穂汐路 現地販売センター お申込みの際は認印とご本人確認書類（運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。 ※先着順申込受付販売の場合、売却済みの場合がございます。ご容赦ください。 |
| モデルルーム情報 | モデルルーム案内・来場予約受付中資料請求受付中 |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- スーパー徒歩5分
- 低層住居専用地域
- 中規模マンション
| 駐車場 | |
|---|---|
| 自転車置場 | |
| バイク置場 | 4台収容（料金1500円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
-
タイプ F 間取り 3LDK+2WIC 専有面積 70.8m2 価格 4410万円 -
タイプ G 間取り 3LDK 専有面積 70.8m2 価格 3980万円 -
タイプ J 間取り 3LDK 専有面積 70.8m2 価格 4280万円 -
タイプ H 間取り 3LDK 専有面積 72.27m2 価格 4800万円 -
タイプ I 間取り 3LDK 専有面積 72.27m2 価格 4850万円 -
タイプ K 間取り 3LDK+WIC+SIC+N 専有面積 80.21m2 価格 5980万円 -
タイプ E 間取り 4LDK+SIC+N 専有面積 85.2m2 価格 6610万円 -
タイプ Lr 間取り 4LDK＋WIC＋FC 専有面積 88.16m2 価格 7880万円 -
タイプ Mr 間取り 4LDK 専有面積 89.96m2 価格 8080万円
地図・環境
現地地図
その他周辺情報
■サポーレ 瑞穂店（徒歩5分（約390m））
■市立 汐路小学校（徒歩9分（約670m））
■パロマ瑞穂スポーツパーク（徒歩10分（約760m））
■瑞穂公園（徒歩10分（約760m））
設備・施設
室内・設備
【ルーフバルコニー完成予想CG／Nrタイプ】掲載の完成予想CGは9階相当の眺望写真（2023年6月に撮影）にCG合成を施したもので実際とは多少異なります。
建物・施設
【外観完成予想CG】以下掲載の外観完成予想CG2点は、現地より約170ｍ付近から撮影した周辺写真（2023年4月撮影）に図面を基に描き起こした外観完成予想CGを合成したもので、実際とは多少異なります。
【外観完成予想CG】
【外観完成予想CG】※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、スケール等は実際とは多少異なる場合があります。今後行政の指導、施工上の都合等により形状、仕様色彩等に変更が生じる場合がございます。敷地外の一部、建物形状の細部、設備機器等の表現につきましては一部省略しております。
【エントランスアプローチ完成予想CG】
【エントランスホール完成予想CG】
【敷地配置図】
販売期概要
ル・サンク瑞穂汐路 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／ル・サンク瑞穂汐路 現地販売センター お申込みの際は認印とご本人確認書類（運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。 ※先着順申込受付販売の場合、売却済みの場合がございます。ご容赦ください。 |
|---|---|
| 価格 | 3980万円～8080万円 |
| 最多価格帯 | 4600万円台・4800万円台（各2戸） |
| 間取り | 3LDK～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 70.8m2～89.96m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.4m2～35.81m2、サービスバルコニー面積：2.56m2、ルーフバルコニー：42.18m2～43.7m2（使用料840円～870円／月） |
| 販売戸数 | 13戸 |
| 総戸数 | 94戸 |
| 完成時期 | 2025年3月13日竣工済 |
| 引渡可能年月 | 即引渡可※諸手続き終了後 |
| 管理費 | 8640円～1万980円／月 |
| 管理準備金 | 1万5000円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 6370円～8100円／月 |
| 修繕積立基金 | 56万6000円～72万円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/06/10 |
| その他諸費用 | インターネット使用料：1320円／月 |
| その他制限事項 | 準防火地域、絶対高45m高度地区、絶対高10m高度地区、緑化地域、住居誘導区域内、宅地造成工事規制区域 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ル・サンク瑞穂汐路 |
| 住所 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通２丁目1番（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
地下鉄桜通線/桜山 歩17分 地下鉄名城線/総合リハビリセンター 歩17分 地下鉄東山線/栄 バス29分田辺通2 丁目停歩1分 |
| 総戸数 | 94戸 |
| 構造・階建て | RC10階建 |
| 用途地域 | 準住居 1種低層 |
| 敷地面積 | 2579.37m2 |
| 建築面積 | 1181.39m2 |
| 建築延面積 | 7884.8m2 |
| 駐車場 | |
| 自転車置き場 | |
| バイク置場 | 4台収容（料金1500円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：JAIC2022W0289A1号（2022年10月19日） |
お問合せ会社
お問い合わせ先
ル・サンク瑞穂汐路 現地販売センター
【通話料無料】TEL：0120-112-107
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：水・木曜日、第2火曜日※祝日を除く
不動産会社情報
会社情報
＜事業主・売主＞
国土交通大臣（13）第2441 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社NIPPO
〒104-0031 東京都中央区京橋一丁目19番1号
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（11）第3175 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト
〒460-0008 愛知県名古屋市中区栄四丁目1番8号
施工会社
(株)長谷工コーポレーション
管理会社
(株)長谷工コミュニティ
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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この地域の暮らしデータ
名古屋市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 1119847世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2297745人 |
| 転入者数 |
168667人 転入率（人口1000人当たり） 73.41人 |
| 転出者数 |
154544人 転出率（人口1000人当たり） 67.26人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 223115円／m2 商業地 1106619円／m2 |
名古屋市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。(3)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈する、ナゴヤわくわくプレゼント事業の実施。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
84ヶ所 0歳児保育を実施 84ヶ所 |
| 私立保育所数 |
367ヶ所 0歳児保育を実施 365ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 107園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 20園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)] |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
名古屋市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東邦瓦斯株式会社5307円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 名古屋市2915円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 名古屋市1804円 |
| 下水道普及率 | 99.4％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
335件 人口10000人当たり 1.44件 |
| 刑法犯認知件数 |
19857件 人口1000人当たり 8.51件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 110ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 2272ヶ所 |
| 小児科医師数 |
770人 小児人口10000人当たり 28.40人 |
| 産婦人科医師数 |
319人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.72人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6951円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別9種〔可燃ごみ 不燃ごみ 発火性危険物 電池類 資源(プラスチック資源、紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶)〕 拠点回収：資源(ペットボトル 紙パック 食用油 小型家電 充電式家電 蛍光管・水銀体温計・水銀温度計) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施(可燃ごみ、不燃ごみ、発火性危険物、電池類、プラスチック資源のみ。紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶はステーション収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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