シエリアシティ大津におの浜(滋賀県大津市におの浜2丁目1-14(地番) 膳所駅 関電不動産開発)新築マンション・分譲マンション

【2023年度年間成約戸数京都・滋賀エリアNo.1(※1)】【3700万円台~】京都へ3駅12分!JR快速停車駅「膳所」駅徒歩7分。琵琶湖畔、豊かな自然と利便が融合する地に京滋エリア最大(※2)総708邸誕生。【1LDK+2S~4LDK 全76タイプ】多彩なプランとどんな家族も楽しめる充実の共用部が魅力!

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マンション名 シエリアシティ大津におの浜
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住所 滋賀県大津市におの浜2丁目1-14(地番)  地図・周辺環境
交通

JR東海道本線/膳所 歩7分

京阪石山坂本線/京阪膳所 歩7分

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価格

3779万円~6239万円

返済シミュレーション
最多価格帯 3700万円台・4000万円台・4300万円台(各3戸) 
間取り 1LDK+2S(納戸)~4LDK 間取り図
専有面積 68m2~84.14m2 
販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/シエリアサロン大津
※申込の際には、印鑑(認印)と本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票・課税証明書等)をご持参ください。
※先着順申込受付につき、売却済みの場合があります。予めご了承ください。
モデルルーム情報  
  • スーパー徒歩5分
  • 大規模マンション
駐車場 敷地内575台(料金4500円~1万7000円/月、自走式平面駐車場567台、平面駐車場5台、来客用駐車場2台(内1台福祉兼来客用駐車場)、EVカーシェア専用駐車場1台) 
自転車置場 1416台収容(料金100円~300円/月)2段ラック式478台、スライドラック式375台、省スペースラック式53台、垂直昇降ラック式280台、3人乗り電動自転車専用スライドラック式230台 
バイク置場 36台収容(料金1500円・2000円/月)
ミニバイク置場 -

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間取り

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地図・環境

現地地図

案内図

周辺環境

周辺環境 滋賀県立芸術劇場 びわ湖ホール(徒歩7分~10分・約560m~780m)
周辺環境 大津市立平野小学校(徒歩4分~6分・約270m~480m)
周辺環境 滋賀大学教育学部附属幼稚園・小・中学校※入学試験あり(徒歩10分・約740m~760m)
周辺環境 滋賀県立膳所高等学校(徒歩17分~18分・約1350m~1390m)
周辺環境 馬場児童公園(徒歩2分~4分・約110m~320m)
周辺環境 大津市立打出中学校(徒歩17分~20分・約1350m~1580m)
周辺環境 大津湖岸なぎさ公園(徒歩5分~7分・約340m~550m)
周辺環境 大津湖岸なぎさ公園(徒歩5分~7分・約340m~550m)
周辺環境 Oh!Me大津テラス(徒歩3分~5分・約170m~380m)「TSUTAYA BOOKSTORE」「ユナイテッド・シネマ」など、家族で愉しめる多彩な専門店が集まります
周辺環境 イオンタウンアヤハプラザ(徒歩1分~2分・約40m~130m)24時間営業のスーパー「マックスバリュ」をはじめ、グルメやアミューズメントなどが充実しています
周辺環境 アヤハディオ 大津店(徒歩5分~7分・約370m~540m)
周辺環境 スーパーマーケットバロー 大津店(徒歩10分・約730m~750m)
周辺環境 イオンモール草津(車で9分・約3330m)
周辺環境 大津市立平野幼稚園(徒歩4分~7分・約300m~520m)
周辺環境 京都銀行大津支店(徒歩5分・約340m~370m)
周辺環境 大津膳所駅前郵便局(徒歩7分~10分・約560m~780m)
周辺環境 市立大津市民病院(徒歩12分~15分・約910m~1160m)
周辺環境 平野コミュニティセンター(徒歩10分~13分・約730m~970m)
周辺環境 におの浜ふれあいスポーツセンター(徒歩6分~8分・約420m~640m)
周辺環境 滋賀県立武道館(徒歩8分~10分・約630m~790m)
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大津市の住宅購入の助成金

大津市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)新生児及び転入者に対し、市内の子育て支援情報が掲載した子育てハンドブック「大津っ子」を配布。(2)乳幼児連れの外出支援の取り組みとして、気軽に授乳やオムツ替えができる施設を「赤ちゃんの駅」として認定し、周知している。(3)市立小中学校に通う児童生徒のうち、18歳以下の3人目以降の児童生徒の給食費を免除する。(4)子育てアプリ「とも☆育」による、子育て情報の発信やオンライン掲示板による相談対応を行っている。(5)幼児2人同乗用電動自転車の購入費の一部を助成している。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 15ヶ所
0歳児保育を実施 13ヶ所
私立保育所数 45ヶ所
0歳児保育を実施 45ヶ所
保育所入所待機児童数 6人
認定こども園数 31園
預かり保育実施園数-公立 29園
預かり保育実施園数-私立 4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(隣接区域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

その他周辺情報

■サンドラッグ 大津店(徒歩10分・約780m~790m)
■におの浜保育園(徒歩5分~6分・約330m~420m)
■コープ ぜぜ店(徒歩11分~14分・約820m~1050m)
■なぎさ保育園(徒歩7分~10分・約550m~780m)
■フレンドマート大津西の庄店(徒歩12分・約890m~910m)
■聖母幼稚園(徒歩5分~8分・約390m~610m)
■スギドラッグ 大津中央店(徒歩5分~8分・約400m~620m)
■医療法人 ひろせ耳鼻咽喉科医院(徒歩2分~3分・約150m~190m)
■膳所駅前商店街(徒歩7分~10分・約540m~760m)
■やまもとファミリークリニック(徒歩2分~3分・約150m~190m)
■大津市 平野支所(徒歩10分~13分・約730m~970m)
■におの浜児童公園(徒歩5分~8分・約400m~570m)
■ピアザ淡海(徒歩7分~8分・約540m~640m)
■呼次松児童公園(徒歩6分~9分・約450m~660m)

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設備・施設

室内・設備

室内・設備 リビング(BPタイプモデルルームプラン)
室内・設備 キッチン(BPタイプモデルルームプラン)
室内・設備 食器洗い乾燥機(同仕様)
室内・設備 UGOCLO(ウゴクロ)(同仕様)
室内・設備 洋室(CHタイプモデルルームプラン)
室内・設備 リビング・ダイニング(CHタイプモデルルームプラン)
室内・設備 洗面室(BPタイプモデルルームプラン)
室内・設備 浴室(BPタイプモデルルームプラン)

建物・施設

建物・設備 ブックラウンジ
建物・設備 キッズルーム
建物・設備 クラブラウンジ
建物・設備 コワーキングスペース
建物・設備 エントランスラウンジ
建物・設備 エントランスアプローチ完成予想図
建物・設備 コミュニティヴィライメージイラスト/1:パーティルーム、2:コモンサロン、3:ブックラウンジ、4:ランドリールーム、5:シアタールーム、6:ベンダーコーナー、7:コンシェルジュサービス、8:コミュニティガーデン
建物・設備 パーティルーム完成予想図
建物・設備 コモンサロン完成予想図
建物・設備 スタディルーム完成予想図
建物・設備 自走式平面駐車場完成予想図
建物・設備 ゲストルーム【和風】完成予想図
建物・設備 ゲストルーム【洋風】完成予想図
建物・設備 東棟「イーストヴィラ」15F相当の高さからの眺望 ※現地15階相当の高さから東方向を撮影(2022年5月撮影)したものに、CG加工を施したもので、実際の住戸から見える方位・範囲とは異なります。各階相当の高さは図面を基に算出した概算です。また、眺望は季節により異なり、各階・各住戸により見え方が異なります。周辺の環境は変わる可能性があり、眺望は将来にわたり眺望が約束されるものではありませんので、予めご了承ください
建物・設備 東棟「イーストヴィラ」9F相当の高さからの眺望 ※現地9階相当の高さから東方向を撮影(2022年5月撮影)したものに、CG加工を施したもので、実際の住戸から見える方位・範囲とは異なります。各階相当の高さは図面を基に算出した概算です。また、眺望は季節により異なり、各階・各住戸により見え方が異なります。周辺の環境は変わる可能性があり、眺望は将来にわたり眺望が約束されるものではありませんので、予めご了承ください
建物・設備 南棟「サウスヴィラ」15F相当の高さからの眺望 ※現地15階相当の高さから南方向を撮影(2022年5月撮影)したものに、CG加工を施したもので、実際の住戸から見える方位・範囲とは異なります。各階相当の高さは図面を基に算出した概算です。また、眺望は季節により異なり、各階・各住戸により見え方が異なります。周辺の環境は変わる可能性があり、眺望は将来にわたり眺望が約束されるものではありませんので、予めご了承ください
建物・設備 南棟「サウスヴィラ」9F相当の高さからの眺望 ※現地9階相当の高さから南方向を撮影(2022年5月撮影)したものに、CG加工を施したもので、実際の住戸から見える方位・範囲とは異なります。各階相当の高さは図面を基に算出した概算です。また、眺望は季節により異なり、各階・各住戸により見え方が異なります。周辺の環境は変わる可能性があり、眺望は将来にわたり眺望が約束されるものではありませんので、予めご了承ください

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販売期概要

シエリアシティ大津におの浜 先着順

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/シエリアサロン大津
※申込の際には、印鑑(認印)と本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票・課税証明書等)をご持参ください。
※先着順申込受付につき、売却済みの場合があります。予めご了承ください。
価格

3779万円~6239万円

最多価格帯 3700万円台・4000万円台・4300万円台(各3戸) 
間取り 1LDK+2S(納戸)~4LDK 間取り図
専有面積 68m2~84.14m2 
その他面積 バルコニー面積:10.7m2~12.59m2、サービスバルコニー面積:2.7m2・5.61m2、テラス:12m2(使用料無)、アルコーブ面積:2.52m2~3.94m2
販売戸数 20戸 
総戸数 708戸 
完成時期 2024年4月 
引渡可能年月 即引渡可※諸手続き完了後 
管理費 8160円~1万100円/月 
管理準備金 1万5000円(一括払い)
融資等  
修繕積立金 6800円~8410円/月 
修繕積立基金 55万9000円~68万8000円(一括払い) 
取引条件有効期限 2024/06/16
その他諸費用 -
その他制限事項 -

シエリアシティ大津におの浜 第2期

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/シエリアサロン大津
※申込の際には、印鑑(認印)と本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票・課税証明書等)をご持参ください。
※先着順申込受付につき、売却済みの場合があります。予めご了承ください。
価格

未定

最多価格帯
間取り 1LDK+2S(納戸)~4LDK 間取り図
専有面積 68m2~84.14m2 
その他面積 バルコニー面積:10.7m2~12.65m2、サービスバルコニー面積:2.7m2~5.61m2
販売戸数 9戸 
総戸数 708戸 
完成時期 2024年4月 
引渡可能年月 即引渡可※諸手続き完了後 
管理費 金額未定 
管理準備金 金額未定
融資等  
修繕積立金 金額未定 
修繕積立基金 金額未定 
取引条件有効期限 -
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 シエリアシティ大津におの浜
マンションの口コミを見る
住所 滋賀県大津市におの浜2丁目1-14(地番)  地図・周辺環境
交通

JR東海道本線/膳所 歩7分

京阪石山坂本線/京阪膳所 歩7分

乗り換え検索
総戸数 708戸 
構造・階建て RC15階建 
用途地域 商業 
敷地面積 12994.7m2 
建築面積 8413.14m2
建築延面積 67611.28m2
駐車場 敷地内575台(料金4500円~1万7000円/月、自走式平面駐車場567台、平面駐車場5台、来客用駐車場2台(内1台福祉兼来客用駐車場)、EVカーシェア専用駐車場1台) 
自転車置き場 1416台収容(料金100円~300円/月)2段ラック式478台、スライドラック式375台、省スペースラック式53台、垂直昇降ラック式280台、3人乗り電動自転車専用スライドラック式230台 
バイク置場 36台収容(料金1500円・2000円/月)
ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤) 
その他概要 建築確認番号:BCJ21大建確094(令和4年3月28日付) 

お問合せ会社

お問合せ先

シエリアサロン大津
【通話料無料】TEL:0120-009-708
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~18:00
定休日:火・水・木(祝日除く)

不動産会社情報

会社情報

<事業主・売主>
国土交通大臣(5)第6379 号(一社)大阪土地協会会員 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関電不動産開発株式会社
〒530-0005 大阪市北区中之島三丁目3番23号(中之島ダイビル14階)

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<事業主・売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(17)第38 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産株式会社
〒163-0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号(新宿NSビル)

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<事業主・売主>
国土交通大臣(6)第5600 号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工不動産
〒105-0014 東京都港区芝二丁目31番19号

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<事業主・売主>
国土交通大臣(5)第6152 号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
アートプランニング株式会社
〒541-0053 大阪市中央区本町四丁目4番17号 アート本町ビルディング5F

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<販売提携(代理)>
国土交通大臣(11)第3175 号(一社)不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト
〒541-0047 大阪市中央区淡路町1-7-3 日土地堺筋ビル6階

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施工会社

(株)長谷工コーポレーション

管理会社

(株)長谷工コミュニティ

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    • 京阪石山坂本線「錦」歩4分
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    • JR草津線「草津」歩4分
    住所滋賀県草津市大路1

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