Brillia(ブリリア)City ふじみ野（埼玉県ふじみ野市大原２-1735-1他（地番）上福岡駅東京建物）新築マンション・分譲マンション

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県ふじみ野市大原２-1735-1他（地番）
交通	東武東上線/上福岡　歩10分～13分
価格	4538万円～5598万円

80m²台、4758万円～。即引渡可／建物内モデルルーム公開中。敷地約6割の空地を活かした緑豊かな全708邸。開放感あふれる全邸南東・南西向き。広々使える4LDKをご用意。大規模レジデンスならではのラウンジやワークキャビン・個室ブース・ゲストルームなどの充実した共用設備。イオンタウンふじみ野徒歩3～6分

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: B棟／中庭[潤いのガーデン]（2023年12月撮影）

販売スケジュール	先着順申込受付中時間／平日11：00AM～6：00PM　土日祝10：00AM～6：00PM 場所／＜ブリリアシティふじみ野＞ゲストサロン ※申込の際は認印と直近3年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告書、住民税課税証明書等）及び本人確認資料（運転免許証等）が必要です。
モデルルーム情報	■建物内モデルルーム公開中（予約制）／来場予約受付中■物件エントリー（資料請求）受付中 ※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 ※資料は郵送ではなく、メールで限定コンテンツを、定期配信します。

このマンションのこだわり条件

ペット可
セキュリティ充実
共有設備
ゴミ出し24時間可
性能評価書取得
スーパー徒歩5分
即入居可

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物件の特徴

【即引渡し可能！】全708邸、沿線最大級の街づくり。規模を活かして共用施設も充実

＜Brillia(ブリリア)City ふじみ野＞は、2万6000m²超の広大な敷地に、沿線最大級(※2)となる地上15階建・全708邸の大規模プロジェクトです。
豊かな緑で囲われ、ウォーキングなども楽しめるよう仕立てたランドスケープ。敷地内も潤い豊かに、ワーキングキャビン・個別ブースや、来客が宿泊できる3つのゲストルーム、遊び場・パーティー・会議スペース・趣味の場と幅広く利用ができる多彩なラウンジなど、多くの共用施設が用意されています。また開放的な眺望も魅力のひとつ。身近に息づく豊かな緑と、のびやかな窓外の景色が毎日の暮らしを彩ります。
即引渡し可能（諸手続き完了後）で、共用施設や住まいの開放感が体感できます。

C棟／外観（2024年11月撮影）
B棟／ラウンジ[Sunny]。お子さまがのびのび遊べる緑景の室内空間（2023年12月撮影）
C棟／ゲストルーム[ハートランドスイート]。親戚や友人が訪れた際の宿泊もストレスオフ（2024年11月撮影）

そろそろ子どものための部屋を…と思ったときも安心の【+1部屋】！

ポイント(1)／各部屋に備わる収納は、持ち物が増えても便利！

ポイント(2)／【+1部屋】子どもが好きなことをのびのびとできる洋室を準備

ポイント(3)／リビングにつながる一室は、家族で団らんできる場所

部屋数にゆとりがあると、将来のライフスタイルの変化にも容易に対応。ファミリーがのびのび暮らせます。

C-Aタイプ・4LDK+WIC　専有面積／78.24m²　バルコニー面積／10.33m²　サービスバルコニー面積／8.92m²

【公･商･住･医･育･緑が揃うエリア】イオンタウンへ徒歩3～6分。ヤオコーに隣接

現地より徒歩3～6分の「イオンタウンふじみ野」は、イオンスタイル(夜11時まで営業)をはじめ、さまざまな専門店やグルメ、医療施設も入る大型の商業施設。毎日の暮らしをこまやかにサポートします。さらに、現地お隣には「ヤオコー(徒歩1～4分)」。近隣に市役所をはじめとした行政機関も集結しており、「上野台保育所(約300～460m)」をはじめ教育施設もしっかり整っています。「ふじみ野市」の中心地(※3)として、発展を続ける期待のエリアです。なお、バラエティ豊かな約290店舗が入った「ららぽーと富士見」も生活圏内。生活利便のよさ、豊富な緑環境と、のびのびと子育てができるロケーションをチェックして下さい。

イオンタウンふじみ野（約220～430m／徒歩3～6分）
ヤオコーふじみ野大原店（約50m～260m／徒歩1～4分※2021年7月撮影）
ふじみ野市役所本庁舎（約260～470m／徒歩4～6分）

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  C-H
  
  間取り
  
  2LDK+S+WIC
  
  専有面積
  
  68.29m²
  
  バルコニー面積
  
  12m²
  
  価格
  
  4538万円・4588万円
- タイプ
  
  C-Mr
  
  間取り
  
  2LDK+WIC
  
  専有面積
  
  73.08m²
  
  バルコニー面積
  
  15.2m²
  
  価格
  
  5598万円
- タイプ
  
  C-I
  
  間取り
  
  2LDK+S+WIC
  
  専有面積
  
  68.33m²
  
  バルコニー面積
  
  12m²
  
  価格
  
  4568万円・4608万円
- タイプ
  
  B-F
  
  間取り
  
  4LDK+WIC
  
  専有面積
  
  80.1m²
  
  バルコニー面積
  
  11.8m²
  
  価格
  
  4758万円～5058万円

- タイプ
  
  B-L
  
  間取り
  
  4LDK+WIC
  
  専有面積
  
  80.1m²
  
  バルコニー面積
  
  11.8m²
  
  価格
  
  4888万円～5058万円
- タイプ
  
  C-A
  
  間取り
  
  4LDK+WIC
  
  専有面積
  
  78.24m²
  
  バルコニー面積
  
  10.33m²
  
  価格
  
  4678万円
- タイプ
  
  C-E
  
  間取り
  
  4LDK+WIC
  
  専有面積
  
  80.1m²
  
  バルコニー面積
  
  11.8m²
  
  価格
  
  4798万円～5088万円
- タイプ
  
  C-L
  
  間取り
  
  4LDK+WIC
  
  専有面積
  
  80.1m²
  
  バルコニー面積
  
  11.8m²
  
  価格
  
  4868万円～5298万円

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地図埼玉県ふじみ野市大原２-1735-1他（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

フクトピア（約500～580m/徒歩7～9分）(※保健センター、市民交流プラザ、東児童センターの施設が同居する複合施設)
埼玉県ふじみ野市立元福小学校
（約970～1180m/徒歩13～15分）
清見第1公園（約140～350m/徒歩2～5分）

西沼公園（約460～670m/徒歩6～9分）
上福岡郵便局（約340～550m/徒歩5～7分）
上福岡おひさま保育園（約1050～1260m/徒歩14～16分）

香取第二幼稚園（約440～650m/徒歩6～9分）
地域子育て支援センター（約300～460m/徒歩4～6分）

案内図

: 現地・ゲストサロン案内図
: アクセス図(交通所要時間は朝の通勤時（7：30AM～9：00AM）、（　）内は日中時（11：00AM～4：00PM）目的地着の電車のもので、曜日・時間帯により多少異なる場合があります。また、乗換・待ち時間を含みます。2026年3月時点のダイヤによるものです。（「ジョルダン」調べ）出典：「ジョルダン乗換案内」検索結果に基づいて作成（2026年3月時点）。東武東上線｢上福岡｣駅より／「川越」駅：東武東上線利用（日中時：→注1)

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室内・設備

【Living Dining Room／A-K type】(注3：掲載の写真はモデルルーム（A-Kタイプ〈セレクト3〉）を撮影したものです（2021年3月撮影）。家具・調度品は販売価格に含まれません。また、オプション仕様(有償・申込期限有)が含まれます。※各種無償セレクト・有償セレクト・インテリア商品については申込期限があります。)
【Living Dining Kitchen／A-K type】(注3)
【Living Dining Room／C-C1 type】(注4：掲載の写真はモデルルーム（C-C1タイプ〈基本プラン〉）を撮影したものです（2021年3月撮影）。家具・調度品は販売価格に含まれません。また、オプション仕様(有償・申込期限有)が含まれます。※各種無償セレクト・有償セレクト・インテリア商品については申込期限があります。)

【Living Dining Kitchen・Bed Room／C-C1 type】(注4)
【Bed Room(3)／A-K type】(注3)
【Bed Room(2)／A-K type】(注3)

【Bed Room(1)／A-K type】(注3)
【Kitchen／A-K type】(注3)
【Dining Room／A-K type】(注3)

【Powder Room／A-K type】(注3)
【Bath Room／A-K type】(注3)
【Bed Room(3)／C-C1 type】(注4)

【Living Dining Room・Bed Room／C-C1 type】(注4)
【Kitchen／C-C1 type】(注4)
【Powder Room／C-C1 type】(注4)

【Bath Room／C-C1 type】(注4)

建物・施設

【風のプロムナード夜景】(2024年11月撮影)
【C棟：エントランスホール】(2024年11月撮影)
【C棟：ラウンジ＜Breeze＞】(2024年11月撮影)

【C棟：ラウンジ＜Breeze＞】(2024年11月撮影)
【B棟：ワーキングキャビン】(2023年12月撮影)
【A棟：ラウンジ＜Cloud＞】(2023年7月撮影)

【A棟：木立のプレイパーク】(2023年7月撮影)
【A棟：外観】(2023年7月撮影)
【B棟：外観】(2023年12月撮影)

【B棟：エントランス（夕景）】(2023年12月撮影)
【B棟：エントランスホール】(2023年12月撮影)
【B棟：ラウンジ＜Sunny＞】(2023年12月撮影)

【セキュリティシステム】共用部から専有部の主要な動線において、来訪者をチェックすることが可能。防犯性能を高め、不審者の侵入を抑制し暮らしに安心をもたらします。また、鍵は操作盤にかざすだけで開錠ができるノンタッチキー方式を採用しています。(概念図)
※防犯セット時に開閉操作が行われると、警報を発し通報する防犯センサーを1階・2階（一部）・3階（一部）・15階、ルーフバルコニー付住戸の開口部に設置（ただし玄関FIX窓・面格子付窓を除く）。
【場所打ち鋼管コンクリート杭
（拡底アースドリル工法）】杭基礎は場所打ちコンクリートを採用し、さらに先端の杭径を大きくした拡底（評定工法）杭を用いました。それによって大きな支持力が得られます。(概念図)
【外壁】住戸の外壁のコンクリートの厚さは約150mm以上とし、外部との遮音性を向上させることに努めています。(概念図)
※廊下・バルコニー側の外壁は軽量気泡コンクリートを採用しています（一部除く）。

【ダブル配筋】主要な壁の鉄筋は、コンクリートの中に二重の鉄筋を配したダブル配筋を採用。より高い構造強度を得ることができます（一部除く）。(概念図)
【溶接閉鎖形フープ】建物の主要な構造部分の柱には、溶接閉鎖形フープ筋を採用。地震時に粘り強さを発揮します。(概念図)
※杭、付属施設、土間コンクリートを除く。
【コンクリート強度】建物の主要構造部のコンクリート設計基準強度は30N/mm²以上。これは1m²あたり約3000tの圧縮に耐える強さを示しています。(概念図)
※杭、付属施設、土間コンクリートを除く。

【アウトフレーム工法】柱の出っ張りをなくし室内をすっきりとすることで家具などの配置もしやすく、スペースを有効に使うことができます。
※バルコニー側のみ（一部除く）
【戸境壁内蔵梁】梁を、戸境壁に内蔵することにより、スッキリとした室内を実現しました。
※一部住戸を除きます。詳細は図面集の天井高をご確認ください。
【埼玉県分譲マンション環境性能表示】埼玉県建築物環境配慮制度に基づく評価システム「CASBEE」の評価を受けています。
※詳細は「住宅用語大辞典」参照

【24時間ゴミ出し可能】時間や曜日を気にすることなく24時間いつでもゴミ出し可能。住戸内が清潔に保てます。(概念図)
※粗大ゴミや特殊ゴミは除きます。また、年末年始の使用には制限があります。
【ペットと暮らせるマンション】家族の一員である大切なペットと暮らせます。ペットの足洗い場も設けています。
※写真は、飼えるペットの一例です。
※ペットを飼うための注意事項は管理規約集をご確認ください。

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Brillia(ブリリア)City ふじみ野　先着順　物件概要

販売スケジュール	先着順申込受付中時間／平日11：00AM～6：00PM　土日祝10：00AM～6：00PM 場所／＜ブリリアシティふじみ野＞ゲストサロン ※申込の際は認印と直近3年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告書、住民税課税証明書等）及び本人確認資料（運転免許証等）が必要です。
価格	4538万円～5598万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4800万円台（5戸）
間取り	2LDK～4LDK間取り・価格	専有面積	68.29m²～80.1m²
その他面積	バルコニー面積：10.33m²～15.2m²、サービスバルコニー面積：2.01m²～8.92m²、ルーフバルコニー：30.8m²（使用料620円／月）
販売戸数	20戸	総戸数	708戸
完成時期	2022年10月14日完了済み（A棟I街区）、2023年8月1日完了済み（B棟II街区）、2024年9月10日完了済み（C棟III街区）	引渡可能年月	即引渡可※諸手続き後
管理費	1万2000円～1万4100円／月	管理準備金	2万7400円～3万2100円（一括払い）
修繕積立金	5820円～6820円／月	修繕積立基金	47万9000円～56万2000円（一括払い）
取引条件有効期限	2026/04/30
その他諸費用	インターネット利用料：880円／月、給湯器リース料：1980円／月、ハートランドクラブ会費：500円／月
その他制限事項	-

物件共通情報

マンション名	Brillia(ブリリア)City ふじみ野
物件種別	マンション
住所	埼玉県ふじみ野市大原２-1735-1他（地番）周辺地図ふじみ野市の暮らしデータふじみ野市周辺の家賃相場
交通	東武東上線/上福岡　歩10分～13分乗り換え案内
総戸数	708戸	構造・階建て	RC15階建
用途地域	2種住居	敷地面積	26446.96m²
建築面積	9614.29m²	建築延床面積	62988.02m²
駐車場	敷地内490台（料金7000円～1万3000円／月、自走式：338台、平置き（来客者用3台・カーシェア用2台・車椅子使用者優先駐車場3台含む）：152台）	自転車置場	1478台収容（料金1200円～6000円／年）(2段ラック式：1240台、平置式：213台、子供用平置式：25台)
バイク置場	61台収容（料金1000円・2000円／月）	ミニバイク置場	-
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：A棟I街区：第UHEC建確R020411(2020年10月16日付)、B棟II街区：第UHEC建確R020412(2020年10月16日付)、C棟III街区：第UHEC建確R020413(2020年10月16日付) ※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例（埼玉県・建築物バリアフリー条例）に適合しています。

お問い合わせ先	＜Brillia(ブリリア)City ふじみ野＞ゲストサロン【通話料無料】TEL：0120-708-243資料請求をするお問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。営業時間：平日11：00AM～6：00PM　土日祝10：00AM～6：00PM 定休日：水・木曜日・第2火曜日(祝日を除く。また第2火曜日が祝日または祝日明けの場合は第3火曜日がお休みとなります。)
会社情報	＜売主・販売提携(代理)＞国土交通大臣（17）第6 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟東京建物株式会社東京建物株式会社のその他のマンション情報を見る〒103-8285　東京都中央区八重洲1-4-16　東京建物八重洲ビル＜売主＞国土交通大臣（11）第3123 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)日本不動産鑑定士協会連合会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟近鉄不動産株式会社近鉄不動産株式会社のその他のマンション情報を見る〒104-0031　東京都中央区京橋三丁目7番5号近鉄京橋スクエア＜売主＞国土交通大臣（16）第245 号　建設業許可番号・国土交通大臣許可（特-7）第5279号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟大和ハウス工業株式会社大和ハウス工業株式会社のその他のマンション情報を見る〒102-8112　東京都千代田区飯田橋3-13-1 ＜売主＞国土交通大臣（6）第5600 号(一社)全国住宅産業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟株式会社長谷工不動産株式会社長谷工不動産のその他のマンション情報を見る〒105-0014　東京都港区芝2-31-19 ＜販売提携(代理)＞国土交通大臣（11）第3175 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る〒105-8545 東京都港区芝2丁目6番1号　長谷工芝二ビル
施工会社	(株)長谷工コーポレーション	管理会社	(株)長谷工コミュニティ
情報公開日	2026年4月2日	情報更新日	2026年4月2日
次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております

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ふじみ野市の暮らしデータ

ふじみ野市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	49338世帯
人口総数	114559人
転入者数	6033人転入率（人口1000人当たり） 52.66人
転出者数	5092人転出率（人口1000人当たり） 44.45人
土地平均価格	住宅地 201833円／m² 商業地 284000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	16所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
保育所入所待機児童数	5人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：7園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

ふじみ野市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	武州瓦斯株式会社4281円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	ふじみ野市2598円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	ふじみ野市1367円
下水道普及率	94.5％

安心・安全

建物火災出火件数	8件人口10000人当たり 0.70件
刑法犯認知件数	694件人口1000人当たり 6.11件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	73ヶ所
小児科医師数	17人小児人口10000人当たり 12.59人
産婦人科医師数	2人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.89人
介護保険料基準額（月額）	5750円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	5分別17種〔もやすごみ　もやさないごみ　有害ごみ(スプレー缶、蛍光管・電球・水銀体温計・使い捨てライター、乾電池)　容器包装プラスチック類　容器包装以外のプラスチック類(容器包装以外のプラスチック類、テープ類)　資源物(びん[色付きびん、透明・白色びん]、新聞紙、ダンボール、紙パック、布類、飲み物のかん、ペットボトル、雑誌・雑がみ)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集事業】)
粗大ごみ収集	あり備考無料。ステーション収集。2週間に1回。もえる素材のもの30cm以上。もえない素材のもの50cm以上。1度につき1世帯2点まで。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

ふじみ野市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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ふじみ野市周辺エリアの物件

バウス新狭山　第3期4次

価格: 3300万円台～5000万円台
住所: 埼玉県狭山市新狭山２丁目4番3（地番）

バウス新狭山　先着順

価格: 3918万円～4948万円
住所: 埼玉県狭山市新狭山２丁目4番3（地番）

メイツ川越南台　再登録

価格: 2998万円～4998万円
住所: 埼玉県川越市南台３-3-2（地番）

ドルフィーノ浦和高砂第1期2次

価格: 6198万円～8498万円
住所: 埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目26番、27番2（地番）

東武東上線の物件

ジオ板橋大山　先着順（一般定期借地権）

価格: 8090万円～8790万円
住所: 東京都板橋区仲町2-1（地番）

ルピアコート朝霞台　第1期9次

価格: 4448万円～7848万円
住所: 埼玉県朝霞市西弁財１-21-1（地番）

シティタワーズ上板橋イースト／セントラル　イースト　第1期

価格: 未定
住所: 東京都板橋区上板橋１-1001他（イースト）（地番）

シティテラス志木　第1期

価格: 未定
住所: 埼玉県朝霞市朝志ケ丘１-1532-10（地番）

ふじみ野市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	104,820円/月	120,812円/月	143,215円/月	176,837円/月	232,897円/月	345,052円/月
5万円	95,735円/月	111,837円/月	134,348円/月	168,079円/月	224,246円/月	336,507円/月
10万円	86,649円/月	102,861円/月	125,482円/月	159,320円/月	215,594円/月	327,962円/月
15万円	77,564円/月	93,885円/月	116,615円/月	150,561円/月	206,943円/月	319,417円/月
20万円	68,478円/月	84,909円/月	107,748円/月	141,802円/月	198,291円/月	310,872円/月
25万円	59,393円/月	75,934円/月	98,881円/月	133,044円/月	189,640円/月	302,326円/月
30万円	ローン不可	66,958円/月	90,015円/月	124,285円/月	180,988円/月	293,781円/月
支払い利息合計	3,662,740円～	3,131,040円～	2,600,200円～	2,073,360円～	1,550,790円～	1,032,460円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。