江戸川区(東京都)の新築マンション・分譲マンション 物件一覧

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3K/DK/LDK(+S)

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10件が該当しました。

アルファグランデ一之江七番街　第1期1次

  • アルファグランデ一之江七番街　第1期1次

    6600万円台～9000万円台

    2LDK+S（納戸）・3LDK / 66.61m2・73.5m2
    総戸数 39戸　入居可能時期 2026年12月上旬予定
    価格帯 7900万円台（4戸）
    • 最寄り駅都営新宿線「一之江」歩3分
    住所東京都江戸川区一之江７
    • セキュリティ充実
    • 性能評価書取得
    • 地震対策
    • ディスポーザー
    • ペット可
    • スーパーまで徒歩5分以内
    3LDK 66.61m2 6600万円台～／3LDK 73.5m2 7400万円台～(第1期1次予定)。都営新宿線「一之江」駅徒歩3分。「新宿」駅直通33分、「大手町」駅26分、「東京」駅28分(注1)と軽快に移動でき、東京メトロ各線やJR等リンクする都営新宿線。約66.61m2・73.5m2のプラン×日常生活まで守る免震構造を採用。全戸8m超のワイドスパン
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パークシティ小岩 ザ タワー　第4期1次

  • パークシティ小岩 ザ タワー　第4期1次

    未定

    1LDK～3LDK / 36.82m2～85.29m2、
    ※一部住戸の専有面積にトランクルーム面積0.64m2を含む
    総戸数 731戸　入居可能時期 2027年4月下旬予定
    価格帯 未定
    • 最寄り駅ＪＲ総武線「小岩」歩3分
    • ＪＲ総武線快速「市川」バス10分小岩駅北口停歩2分
    • 都営新宿線「船堀」バス25分小岩駅入口停歩7分
    住所東京都江戸川区西小岩１
    • フロントサービス
    • セキュリティ充実
    • 性能評価書取得
    • 地震対策
    • ディスポーザー
    • ペット可
    JR「小岩」駅徒歩3分。地上30階建て・総戸数731戸、住宅・商業一体の複合再開発タワーレジデンス。すまいと直結するペデストリアンデッキ新設予定(注1)。低層部には「イトーヨーカドー小岩店」や「ワイズマート」が入居予定(注2)。
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サンクレイドル葛西ステーションウィズ 先着順

  • サンクレイドル葛西ステーションウィズ 先着順

    7990万円～9980万円

    2LDK+S（納戸）・3LDK / 66.3m2～71.5m2
    総戸数 43戸　入居可能時期 2026年11月下旬予定
    価格帯 -
    • 最寄り駅東京メトロ東西線「葛西」歩4分
    • ＪＲ総武線「小岩」バス28分「葛西駅前」停歩4分
    • 都営新宿線「船堀」バス17分「葛西駅前」停歩4分
    住所東京都江戸川区中葛西５
    • 性能評価書取得
    • ペット可
    • スーパーまで徒歩5分以内
    3LDK 7900万円台～。東京メトロ東西線「葛西」駅まで徒歩4分。日本橋・大手町・九段下・飯田橋まで直通！/ワンフロア3邸設計×角住戸率100％×内廊下設定×開放的な「3方接道立地」/24時間営業の「ワイズマート 葛西店」をはじめとする徒歩圏内に4つのスーパー。
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レーベン瑞江 GRACE CORE　第1期4次

  • レーベン瑞江 GRACE CORE　第1期4次

    未定

    2LDK・3LDK / 61.53m2・66.15m2
    総戸数 34戸　入居可能時期 2027年3月下旬予定
    価格帯 -
    • 最寄り駅都営新宿線「瑞江」歩6分
    住所東京都江戸川区東瑞江１
    都営新宿線「瑞江」駅徒歩6分。独立性の高い角住戸率（34邸中24邸）・南西向き中心（34邸中32邸）。多彩なプランバリエーション、2LDK61m2超～3LDK88m2超。開放感のある3面接道の角立地。
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シティハウス平井　先着順

  • シティハウス平井　先着順

    9000万円～1億2000万円

    2LDK+S（納戸）～4LDK / 67.38m2～80.72m2
    総戸数 319戸　入居可能時期 2027年4月下旬予定
    価格帯 -
    • 最寄り駅ＪＲ総武線「平井」歩8分
    • ＪＲ総武線「亀戸」歩17分
    • 東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー」バス29分平井駅前停歩8分
    住所東京都江戸川区平井６
    【住友不動産のマンション】建物内モデルルーム公開中！JR総武線「平井」駅徒歩8分×ロピア・島忠ホームズ徒歩1分。「東京」駅へ20分(21分)/東京駅直線約6.6km圏の都心近接アドレス(※2)。キッズルーム・テレワークルームなど多彩な共用施設。ルーフバルコニー付きプランあり。6棟構成の全319邸(※6)。オール平置き駐車場
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ローレルコート瑞江パークフロント／カームステージ　パークフロント　先着順

  • ローレルコート瑞江パークフロント／カームステージ　パークフロント　先着順

    7900万円・8070万円

    3LDK / 70.52m2
    総戸数  　入居可能時期 即引渡可能※諸手続き終了後
    価格帯 -
    • 最寄り駅都営新宿線「瑞江」歩8分
    • ＪＲ総武線「小岩」バス21分共育プラザ南篠崎停歩2分
    • ＪＲ総武線「小岩」バス23分南篠崎三丁目停歩5分
    住所東京都江戸川区南篠崎町３
    • 性能評価書取得
    • ペット可
    • スーパーまで徒歩5分以内
    • 即入居可
    • ゴミ出し24時間可
    【3LDK・5990万円(パークフロント・再登録販売価格)月々9万円台～(頭金590万円、ボーナス時加算額20万円台)、家具付きモデルルーム販売中(パークフロント・先着順)】建物内見学会開催中。都営新宿線「瑞江」駅徒歩8分・9分、堂々完成！
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ローレルコート瑞江パークフロント／カームステージ　パークフロント　再登録

  • ローレルコート瑞江パークフロント／カームステージ　パークフロント　再登録

    5990万円

    3LDK / 63.55m2
    総戸数  　入居可能時期 2026年11月下旬予定
    価格帯 -
    • 最寄り駅都営新宿線「瑞江」歩8分
    • ＪＲ総武線「小岩」バス21分共育プラザ南篠崎停歩2分
    • ＪＲ総武線「小岩」バス23分南篠崎三丁目停歩5分
    住所東京都江戸川区南篠崎町３
    • 性能評価書取得
    • ペット可
    • スーパーまで徒歩5分以内
    • ゴミ出し24時間可
    【3LDK・5990万円(パークフロント・再登録販売価格)月々9万円台～(頭金590万円、ボーナス時加算額20万円台)、家具付きモデルルーム販売中(パークフロント・先着順)】建物内見学会開催中。都営新宿線「瑞江」駅徒歩8分・9分、堂々完成！
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リビオ篠崎

  • リビオ篠崎

    未定

    2LDK+S（納戸）～4LDK / 62.1m2～84.52m2
    総戸数 32戸　入居可能時期 2026年9月上旬予定
    価格帯 未定
    • 最寄り駅都営新宿線「篠崎」歩9分
    住所東京都江戸川区篠崎町５
    • 性能評価書取得
    • ペット可
    • スーパーまで徒歩5分以内
    • ゴミ出し24時間可
    • 共有設備
    【棟内モデルルームオープン】都営地下鉄新宿線「篠崎」駅徒歩9分。全邸南向き。ドッグラン設置、1階住戸大型犬飼育可のペット共生マンション。2LDK+S・3LDK・4LDK、62.1m2～84.52m2。篠崎小学校へ徒歩1分、篠崎中学校へ2分。大きな公園や親水空間、小中学校、図書館などが揃った生活環境、買い物施設も充実。
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ジェイグラン葛西 先着順

  • ジェイグラン葛西 先着順

    5498万円～9898万円

    1LDK+2S（納戸）～4LDK / 55.95m2～81.1m2
    総戸数 28戸　入居可能時期 即引渡可※諸手続き完了後
    価格帯 -
    • 最寄り駅東京メトロ東西線「葛西」歩12分
    住所東京都江戸川区東葛西４
    • 性能評価書取得
    • ペット可
    • 即入居可
    • ゴミ出し24時間可
    いよいよあと3邸【56m2台月々11万円台頭金8万円ボーナス時加算額0円／4LDK81m2超最上階ルーフバルコニー付き9898万円】「大手町」駅直通19分。東京メトロ東西線「葛西」駅最寄。大型商業施設「アリオ葛西」も生活圏。角住戸率75％のプライベートレジデンス。ZEH-M Oriented×低炭素認定取得。即入居可＜来場予約受付中＞
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プレシス西葛西

  • プレシス西葛西

    未定

    3LDK / 54.62m2～72.01m2
    総戸数 27戸　入居可能時期 2027年3月下旬予定
    価格帯 未定
    • 最寄り駅東京メトロ東西線「西葛西」歩13分
    • 東京メトロ東西線「葛西」歩15分
    • ＪＲ京葉線「葛西臨海公園」バス10分中葛西七丁目停歩4分
    住所東京都江戸川区西葛西８
    • 性能評価書取得
    • ペット可
    • ゴミ出し24時間可
    東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩13分、「葛西」駅徒歩15分。2駅利用可。イオン葛西店、アリオ葛西などの大型商業施設を日常利用（注1）。全邸3LDK、角住戸率70％超（注2）・1フロア3邸の明るさと開放感、プライバシーに配慮した独立性の高いプライベートレジデンス「プレシス西葛西」誕生。資料請求受付中。
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江戸川区

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江戸川区の住みやすさ情報

江戸川区ってどんなところ？

江戸川区は広大な公園が多くある地域。季節に応じたイベントが開催される葛西臨海公園や、東西3kmもの広さを誇る総合レクリエーション公園が有名です。住宅街は静かで落ち着いた雰囲気が流れており、家賃相場も比較的安価です。
一方で、江戸川区にはJR総武線・JR京葉線・東京メトロ東西線・都営新宿線・京成本線と、多くの路線が通っていて都心への通勤に不便がありません。
利便性がよいのに住居費は安い、東京でも人気のエリアです。
街ガイド
高野 友樹
公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10

  1. 1スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2都心に近い
  3. 3自然や公園が多い

  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10

  1. 1都心に近い
  2. 2スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3閑静で落ち着きがある

  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10

  1. 1都心に近い
  2. 2必要なものが近場でそろう
  3. 3自然や公園が多い

  4. 4位以下を見る

※対象エリアに過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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暮らしデータ

江戸川区の人口などの統計情報

世帯数 332895世帯
人口総数 693570人
転入者数 46289人
転入率（人口1000人当たり）
66.74人
転出者数 39328人
転出率（人口1000人当たり）
56.70人
土地平均価格 住宅地 408464円／m2
商業地 827750円／m2

江戸川区の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)すくすくスクール(地域の人材と学校施設を利用した子どもの健全育成事業)。(2)ともに生きるまちを目指す条例の制定。(3)乳児養育手当(乳児[0歳児]を養育している保護者に支給。1人月額1.3万円)。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 33ヶ所
0歳児保育を実施 0ヶ所
私立保育所数 116ヶ所
0歳児保育を実施 63ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 10園
預かり保育実施園数-公立 1園
預かり保育実施園数-私立 28園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

江戸川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 99.9％
安心・安全
建物火災出火件数 117件
人口10000人当たり 1.68件
刑法犯認知件数 4289件
人口1000人当たり 6.15件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 22ヶ所
一般診療所総数 462ヶ所
小児科医師数 107人
小児人口10000人当たり
13.47人
産婦人科医師数 30人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.00人
介護保険料基準額(月額) 6100円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
45リットル袋3袋まで無料。それを超える場合は45リットル袋300円。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源ごみ(資源となる容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、古紙[新聞、雑誌・雑紙、段ボール、紙パック])〕　拠点回収：古着　古布　集団回収：新聞　雑誌　雑紙　段ボール　紙パック　布類　スチール缶　アルミ缶　生きびん　ペットボトル
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【戸別訪問収集】自ら、ごみ又は資源を集積所に出すことが困難な65歳以上の一人暮らしの世帯、または世帯全員が65歳以上の方、身体障害者のみの世帯の方)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額 -
上限比率 -

江戸川区の住まいの給付金

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし3戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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