ローレルコート瑞江パークフロント／カームステージ（東京都江戸川区南篠崎町３-231-6／パークフロント（地番）、東京都江戸川区南篠崎町二丁目654番4／カームステージ（地番） 瑞江駅 近鉄不動産）新築マンション・分譲マンション
- 情報提供元
- SUUMO
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【3LDK・5990万円(パークフロント・再登録販売価格)月々9万円台～(頭金590万円、ボーナス時加算額16万円台)、家具付きモデルルーム販売中(パークフロント・先着順)】建物内見学会開催中。都営新宿線「瑞江」駅徒歩8分・9分、堂々完成・即入居可
| マンション名 |
ローレルコート瑞江パークフロント／カームステージ |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区南篠崎町３-231-6／パークフロント（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
都営新宿線/瑞江 歩8分～9分 ＪＲ総武線/小岩 バス21分共育プラザ南篠崎停歩2分 ＪＲ総武線/小岩 バス23分南篠崎三丁目停歩5分 |
| 価格 |
6780万円～8990万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 67.02m2～80.28m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／［平日］11:00～18:00 ［土日・祝］10:00～18:00 定休日：水曜日・木曜日・第二火曜日（祝日除く） 受付場所／「ローレルコート瑞江」マンションギャラリー ※お申込には直近2年分の収入証明書、本人確認資料（運転免許証、健康保険証、パスポート等）、お認印が必要です。 ※先着順につき売約済の場合はご了承ください。 |
| モデルルーム情報 | 建物内モデルルーム見学会開催中・ご来場予約受付中！／物件エントリー受付中※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- スーパー徒歩5分
- 小規模マンション
| 駐車場 | 敷地内（料金2万8000円～3万1000円／月、4台【平置き3台、身障者用平置き1台】／パークフロント）、敷地内（料金2万2000円～3万円／月、5台【平置き4台、身障者用平置き1台】／カームステージ） |
|---|---|
| 自転車置場 | 49台収容（料金200円～1500円／月）／パークフロント、54台収容（料金200円～1500円／月）／カームステージ |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | 2台収容（料金3000円／月）／パークフロント、2台収容（料金3000円／月）／カームステージ |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
-
タイプ C-B 間取り 1LDK 専有面積 41.44m2 価格 3980万円 -
タイプ C-G 間取り 1LDK+S 専有面積 53.79m2 価格 4990万円 -
タイプ P-C1 間取り 2LDK+S+WIC 専有面積 67.02m2 価格 6780万円 -
タイプ C-C(4F) 間取り 2LDK+S+WIC 専有面積 66.08m2 価格 6690万円 -
タイプ C-F 間取り 2LDK+S+WIC+SIC 専有面積 73.48m2 価格 6890万円 -
タイプ P-B(2F) 間取り 3LDK+WIC 専有面積 63.55m2 価格 5990万円 -
タイプ C-D 間取り 3LDK+S+WIC 専有面積 74.86m2 価格 6990万円 -
タイプ P-D2(7F) 間取り 3LDK+3WIC 専有面積 70.52m2 価格 7690万円 -
タイプ P-E 間取り 4LDK 専有面積 80.28m2 価格 8990万円 -
タイプ C-P 間取り 4LDK+WIC 専有面積 96.84m2 価格 1億1980万円
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
【ライフ】約610m／徒歩8分（パークフロント）、約660m／徒歩9分（カームステージ）
【東井堀親水緑道】約80m／徒歩1分（パークフロント）、約100m／徒歩2分（カームステージ）
【M’sこどもクリニック瑞江】約540m／徒歩7分（パークフロント）、約570m／徒歩8分（カームステージ）
【南篠崎保育園】約80m／徒歩1分（パークフロント）、約660m／徒歩9分（カームステージ）
設備・施設
室内・設備
【リビング・ダイニング・キッチン】※以下掲載の写真は、建物内モデルルーム（P-C1タイプ／4階）を2025年2月に撮影（パークフロント、403号室）
【リビング・ダイニング・キッチン】（パークフロント、403号室）
【キッチン】（パークフロント、403号室）
【サービスルーム（納戸）】（パークフロント、403号室）
【洋室（2）】（パークフロント、403号室）
【洗面室】（パークフロント、403号室）
【浴室】（パークフロント、403号室）
【食器洗浄乾燥機】食器を出し入れしやすい引き出しタイプ。除菌洗浄、除菌乾燥機能付で衛生面にも配慮。お料理・キッチン作業の手間も軽減します。（同仕様）（パークフロント）
【浄水器一体型水栓(節水・節湯仕様)】キッチンには、節水機能付きの水栓を採用。普段どおり使っていても、自然と使用量を抑えられます。※定期的なカートリッジ交換が必要です。(有償)（同仕様）（パークフロント）
【保温浴槽】断熱材で包み込んだ浴槽と専用保温組みフタで快適温度を長時間キープ。追い焚き回数を減らせる省エネ・省コスト仕様。（概念図）（パークフロント）
【床暖房】床面全体をほぼ均一に暖める床暖房は、のぼせが少なく、床からの輻射熱と熱伝導による暖かさを感じます。※リビング・ダイニングのみの設置となります（同仕様）（パークフロント）
【チャイルドロック付ガラストップコンロ】デザインの美しさとともにお掃除のしやすさが魅力のガラストップコンロです。（同仕様）（パークフロント）
【ブルモーション付きオールスライド収納】大きな鍋も取り出しやすいオールスライド収納。スムーズで静かに閉じるソフトクロージング機能のブルモーションを搭載。（同仕様）（パークフロント）
【ホーロー整流板付ステンレスレンジフード】スタイリッシュなステンレスレンジフード。また、排気効率の良いホーロー整流板付きでお手入れも容易です。（同仕様）（パークフロント）
【ホーロー底板キャビネット】底板はお手入れしやすく、マグネット間仕切りが使えるホーローパネルを採用しました。※スパイスラック・シンク下・上段引き出しは除く。（同仕様）（パークフロント）
建物・施設
【パークフロント外観完成予想CG】
【カームステージエントランス】
【カームステージエントランス】
【パークフロント 外観】
【パークフロント 外観】
【パークフロント エントランス】
【パークフロント マテリアル】ガラス手すり、外壁、基壇部。（同仕様）（パークフロント）
【トリプルセキュリティ】防犯カメラによる24時間監視をはじめ、エントランスから全邸住戸内にかけて複数のセキュリティラインを設定。さらに、ピッキング対策に有効な防犯性の高いシリンダーの採用など、先進のシステムを導入しました。※エントランスホール・自転車置場をご利用いただいた場合のみとなります。（概念図）（パークフロント）
【24時間セキュリティシステム】24時間365日体制で居住者を見守るアルソックのセキュリティシステムを採用。火災やエレベーター等共用部のトラブルなど、万一の際にはアルソックの隊員がスピーディに対応します。
【ペット飼育可】可愛いペットと一緒に暮らせるマンションです。※飼育に関しては管理規約を遵守していただきます。種類、大きさ、頭数には限度があります。※写真は飼えるペットの一例です。
【全区画電気自動車対応】駐車場に電気自動車専用の充電コンセントをご用意しています。※各区画のご契約者様以外はご利用になれません。（イメージ写真）
【宅配ボックス】不在時や、在宅中でも対応できないときに荷物を一時お預かり。登録すれば着荷をメールでもお知らせします。非接触キーをかざすことでボックスが自動的に開錠します。（同仕様）
【インターネット】最大1Gbpsのブロードバンド環境で、いつでも快適にインターネットをご利用いただけます。※ベストエフォートサービスとなりますので、利用環境によって通信速度は変化します。※月額880円/戸（イメージ写真）
【AED】心室細動という不整脈による心停止で倒れた場合の早期救命措置として利用できるAEDを設置（リース）。（同仕様）
【東京都マンション環境性能表示】※パークフロント※詳細は「住宅用語大辞典」参照。
【東京都マンション環境性能表示】※カームステージ※詳細は「住宅用語大辞典」参照。
販売期概要
ローレルコート瑞江パークフロント／カームステージ パークフロント 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／［平日］11:00～18:00 ［土日・祝］10:00～18:00 定休日：水曜日・木曜日・第二火曜日（祝日除く） 受付場所／「ローレルコート瑞江」マンションギャラリー ※お申込には直近2年分の収入証明書、本人確認資料（運転免許証、健康保険証、パスポート等）、お認印が必要です。 ※先着順につき売約済の場合はご了承ください。 |
|---|---|
| 価格 | 6780万円～8990万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 67.02m2～80.28m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.61m2～24.75m2、サービスバルコニー面積：1.43m2 |
| 販売戸数 | 3戸 |
| 総戸数 | |
| 完成時期 | 2024年12月竣工済 |
| 引渡可能年月 | 即引渡可※諸手続き終了後 |
| 管理費 | 2万4390円～2万9210円／月 |
| 管理準備金 | 5万5160円～6万6070円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 9380円～1万1240円／月 |
| 修繕積立基金 | 83万1050円～99万5470円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/31 |
| その他諸費用 | インターネット利用料：880円／月、FIX窓清掃費：2300円／月 |
| その他制限事項 | 準防火地域、第三種高度地区 |
ローレルコート瑞江パークフロント／カームステージ パークフロント 再登録
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／［平日］11:00～18:00 ［土日・祝］10:00～18:00 定休日：水曜日・木曜日・第二火曜日（祝日除く） 受付場所／「ローレルコート瑞江」マンションギャラリー ※お申込には直近2年分の収入証明書、本人確認資料（運転免許証、健康保険証、パスポート等）、お認印が必要です。 ※先着順につき売約済の場合はご了承ください。 |
|---|---|
| 価格 | 5990万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 63.55m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.84m2 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 総戸数 | |
| 完成時期 | 2024年12月竣工済 |
| 引渡可能年月 | 2026年11月下旬予定 |
| 管理費 | 2万3120円／月 |
| 管理準備金 | 5万2300円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 8900円／月 |
| 修繕積立基金 | 78万8020円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/09/27 |
| その他諸費用 | インターネット利用料：880円／月 |
| その他制限事項 | 準防火地域、第三種高度地区 |
ローレルコート瑞江パークフロント／カームステージ カームステージ 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／［平日］11:00～18:00 ［土日・祝］10:00～18:00 定休日：水曜日・木曜日・第二火曜日（祝日除く） 受付場所／「ローレルコート瑞江」マンションギャラリー ※お申込には直近2年分の収入証明書、本人確認資料（運転免許証、健康保険証、パスポート等）、お認印が必要です。 ※先着順につき売約済の場合はご了承ください。 |
|---|---|
| 価格 | 3980万円～1億1980万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 41.44m2～96.84m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：3.9m2～11.22m2、サービスバルコニー面積：2.45m2・16.61m2 |
| 販売戸数 | 6戸 |
| 総戸数 | |
| 完成時期 | 2024年11月竣工済 |
| 引渡可能年月 | 即引渡可※諸手続き終了後 |
| 管理費 | 1万4650円～3万4220円／月 |
| 管理準備金 | 3万490円～7万1250円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 5800円～1万3560円／月 |
| 修繕積立基金 | 51万3860円～120万820円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/31 |
| その他諸費用 | インターネット利用料：880円／月 |
| その他制限事項 | 準防火地域、第三種高度地区 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ローレルコート瑞江パークフロント／カームステージ |
| 住所 | 東京都江戸川区南篠崎町３-231-6／パークフロント（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
都営新宿線/瑞江 歩8分～9分 ＪＲ総武線/小岩 バス21分共育プラザ南篠崎停歩2分 ＪＲ総武線/小岩 バス23分南篠崎三丁目停歩5分 |
| 総戸数 | |
| 構造・階建て | RC9階建（パークフロント）、RC7階建（カームステージ） |
| 用途地域 | 準工業 1種住居 |
| 敷地面積 | 555.2m2（パークフロント）、809.87m2（カームステージ） |
| 建築面積 | 387.46m2 |
| 建築延面積 | 2209.14m2 |
| 駐車場 | 敷地内（料金2万8000円～3万1000円／月、4台【平置き3台、身障者用平置き1台】／パークフロント）、敷地内（料金2万2000円～3万円／月、5台【平置き4台、身障者用平置き1台】／カームステージ） |
| 自転車置き場 | 49台収容（料金200円～1500円／月）／パークフロント、54台収容（料金200円～1500円／月）／カームステージ |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | 2台収容（料金3000円／月）／パークフロント、2台収容（料金3000円／月）／カームステージ |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第R04普及協会00218号（令和5年2月24日付・建築確認）、第R04普及協会01218号（令和6年9月17日付・計画変更）／パークフロント 第R05普及協会00052号（令和5年6月12日付）、第R05普及協会01052号（令和6年10月15日付・計画変更）／カームステージ ※用途地域：準工業地域／パークフロント、第一種住居地域／カームステージ |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 「ローレルコート瑞江」マンションギャラリー |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-049-062 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | ［平日］11:00～18:00 ［土日・祝］10:00～18:00 |
| 定休日 | 水曜日・木曜日・第二火曜日（祝日除く）【冬期休業のお知らせ】2025年12月22日(月)～2026年1月9日(金)まで冬期休業とさせていただきます。 |
会社情報
| 商号 | 近鉄不動産株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（11）第3123 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)日本不動産鑑定士協会連合会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 東京都中央区京橋3-7-5 近鉄京橋スクエア |
| 取引態様 | 売主 |
| 施工会社 | 新日本建設(株) |
| 管理会社 | 近鉄住宅管理(株) |
| 商号 | 住商レジデンシャル株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（14）第1894 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒101-0053 東京都千代田区神田美土代町1番地 WORK VILLA MITOSHIRO 6階 |
| 取引態様 | 販売提携(代理) |
| 施工会社 | 新日本建設(株) |
| 管理会社 | 近鉄住宅管理(株) |
